Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Vantaa Village» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Vantaa Village. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска
Представитель застройщика регулярно обновляет информацию об объекте

Коттеджный посёлок «Vantaa Village». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 27 ноября 2017       Дата обновления 12 октября 2018
Описание Фото (45) Как добраться Отзывы (5) Генплан
Коттеджный поселок ВП Лайт

Индивидуальные дома. Все коммуникации. 10 км от СПб

Компания Vantaa Village строит одноименный малоэтажный жилой комплекс. Он расположится в поселке Тайцы Гатчинского района Ленобласти.

В состав МЖК входят 57 участков, реализуемых как без строительного подряда, так и с готовыми коттеджами. Статус земли — ИЖС. Площади наделов колеблются от 10 до 18 соток, домов — от 42 до 350 кв. м. Разработано три проекта домов, получившие условные названия Suomi, «Калифорния», «Лазурный берег». В Vantaa Village покупателям доступны 14 вариантов планировок. В домах застройщиком выполняется только черновая отделка(возможна чистовая при дополнительном согласовании). В пакет коммуникаций входит электричество (15 кВт), газ за дополнительную плату. Планируется создать ограждение по периметру. Охрана будет работать круглосуточно.

В шаговой доступности находится продуктовый магазин. В паре километров работают школа, детский сад, полиция, эко-ферма, церковь. В Красном Селе (удаленность — 5 км) действует расширенная инфраструктура: поликлиники, кафе и ретсораны, кинотеатры, другие развлекательные объекты, отделения связи, банков, крупные гипермаркеты и торговые центры.

В радиусе 1-3 км от МЖК находятся Нагорный и Демидовский парки, Туутари-парк. Шумные, перегруженные транспортом трассы проходят вдали от жилого объекта. Промышленных производств рядом нет.

Малоэтажный комплекс Vantaa Village удален от КАД на 14 км. Добраться до МЖК можно через Красное Село по Красносельскому шоссе. Альтернативное шоссе — Пулковское.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
10 сот. 180 м2 5 400 тыс. руб I очередь

 проект "Сан-Франциско"

Земля 10.96 сот. 1 227 тыс. руб I очередь
Земля 12 сот. 1 344 тыс. руб I очередь
Земля 14 сот. 1 568 тыс. руб I очередь
Земля 15 сот. 1 680 тыс. руб I очередь
Земля 17 сот. 1 904 тыс. руб I очередь
Коттедж 10 сот. 42 м2 2 480 тыс. руб I очередь

 Проект Suomi. 

Коттедж 10 сот. 105 м2 3 500 тыс. руб I очередь

Проект «Хельсинки»

Коттедж 10 сот. 54 м2 2 660 тыс. руб I очередь

 коттедж "Иматра"

Коттедж 10 сот. 74 м2 2 750 тыс. руб I очередь

 проект "Лахти"

Коттедж 10 сот. 88 м2 3 000 тыс. руб I очередь

 проект "Экспоо"

Коттедж 10 сот. 128 м2 3 900 тыс. руб I очередь

 проект "Сакраменто"

Коттедж 10 сот. 153 м2 4 500 тыс. руб I очередь

 проект "Сан-Франциско"

Рассрочка от застройщика предоставляется на 5 лет. Подробные условия оговариваются индивидуально при личной встречи с каждым покупателем.

Ипотека

Взять ипотеку на покупку недвижимости в МЖК Vantaa Village можно в Сбербанке и Россельхозбанке. Первый взнос от 240 тысяч рублей.

Мнение, сентябрь 2018:

Реализация проекта постепенно набирает ход. В поселке построено несколько коттеджей и еще ряд домов находятся на стадии фундамента. Продолжаются те работы, о которых мы упоминали в предыдущем мнении портала (строительство дорог, водоснабжение, ограждение территории). Информации о подключении поселка к электричеству по постоянной схеме на официальном сайте пока нет. Говорить об освещении территории также преждевременно. Изначально четвертый квартал нынешнего года был обозначен в качестве срока сдачи поселка. Посмотрим, уложится ли девелопер в оставшиеся три с половиной месяца.

В любом случае, определяющим для Vantaa Village станут следующий год и следующий строительный сезон. Общая готовность поселка, его инфраструктура, благоустройство, обеспеченность коммуникациями — будут главными факторами, которые смогут простимулировать продажи. А они идут пока не слишком активно. Поселок вышел на рынок год назад — в сентябре 2017-го. На дворе сентябрь 2018 г., количество реализованных участков приближается к 25%. В январском мнении мы говорили о десяти проданных участках. По состоянию на вторую половину сентября эта цифра выросла до 14-ти, плюс еще шесть забронированы. Выходит, за восемь месяцев было продано четыре земельных надела. Немного. Возможно, дело еще и в цене. Участки в  Vantaa Village не маленькие, и стоимость домовладения с самого начала, еще до строительства дома, выходит весьма приличной. Понятно, что поселок позиционируется в сегменте бизнес-класса, но пока он таковым не выглядит, при всем уважении к застройщику. Впрочем, ценовая политика — внутреннее дело компании.

Среди близлежащих коттеджных поселков Гатчинского района сопоставим по уровню уже сданный в эксплуатацию поселок «Вайя». Кроме того, есть еще ряд проектов, где домовладения дешевле: «Терра Туутари», «Тай-Лэнд», «Родник», «Вайя-2» и др.

Мнение, январь 2018:

По этому проекту пока больше вопросов, чем ответов. Начнем с надежности данного  начинания. Официальный сайт не дает практически никакой пищи для размышлений на этот счет. На январь 2017 года здесь совершенно нет информации о девелопере: ни когда организована компания «Vantaa Village», ни кто ею руководит. Документы по земле, а также технические условия на подключение коммуникаций — все это на сайте не представлено. Вероятно, необходимые бумаги клиент может получить в офисе компании, однако отсутствие этих важных документов в открытом доступе вряд ли добавляет проекту плюсов в глазах потенциальных покупателей. В открытых источниках в интернете есть информация о том, что исполнительным директором «Vantaa Village» является Сергей Будько. Человек он на рынке загородной недвижимости известный. Как сообщают СМИ, ранее он работал на руководящих должностях в «Кивеннапе», а затем в «империи» «Айдадом» - «Луонто», оставившей после себя не самые светлые воспоминания у тех, кто купил участки в их поселках. История громкая, те, кому интересно, легко найдут информацию в интернете. Впрочем, параллель между теми компаниями и «Vantaa Village» проводить было бы некорректно, поскольку информацией о собственниках нового девелопера мы пока не располагаем. Оценивать «Vantaa Village» будем по делам. И все же нехватка сведений на официальном сайте проекта оптимизма не добавляет.

Постоянных коммуникаций в поселке пока нет. Как сообщается, электричество на период строительных работ подается от генератора. В настоящее время ведутся работы по разводке труб водоснабжения и канализации, обустрйоству забора по периметру поселка, идет строительство внутрипоселковых дорог и др. Одновременно возводится ряда коттеджей. Фотоотчетов о ходе работ девелопер пока не публиковал, поэтому визуально оценить объем сделанного возможности нет.

Несколько слов о местоположении коттеджного поселка. Ничего примечательного в ландшафтном плане тут нет. Территория под КП «Vantaa Village» выделена в поле. От трассы поселок отделен лесополосой — это плюс. Рядом с участком проходит высоковольтная ЛЭП — это минус. При наличии машины можно добраться до Дудерофских озер (правда купаться там не очень приятно, т. к. вода не слишком чистая, и берега не в лучшем состоянии), а также до парка Усадьбы Тайцы. Неподалеку от поселка (но тоже пешком не пойдешь) находится горнолыжный курорт «Туутари-парк», что дало застройщику повод позиционировать «Vantaa Village», как «курорт», а также продвигать его на рынке как место для тех, кто исповедует «философию жизни в стиле спа и велнес» (если сказать проще, для тех, кто предпочитает здоровый и спортивный образ жизни).

В транспортном отношении местоположение поселка не идеально. Дорога на машине через Красное Село чревата пробками в часы пик. Можно доехать в город и по Киевскому шоссе, но чтобы выехать на него, придется делать крюк. Хорошо, что сравнительно недалеко от поселка имеется железнодорожная платформа — есть возможность доехать в Питер на электричке.

В социальном плане ситуация тут не хуже и не лучше, чем во многих других поселках. В шаговой доступности социальных объектов нет, но при наличии машины все интересующее можно найти в Красном Селе или Тайцах.

Проекты домов, представленные девелопером, весьма неплохие, линейка широкая, что позволяет подобрать вариант и для большой семьи, и для одного-двух человек. Цены настолько демократичные, что никак не сочетаются с заявленным статусом поселка — бизнес-класс. Самое дорогое предложение — коттедж площадью 300 кв. метров на участке в 14 соток: все вместе за 9 млн рублей. А за 6 млн можно взять дом на 200 квадратов вместе с участком в 14 соток. Не говоря уже о более компактных и доступных вариантах. Конечно, по деньгам это максимум комфорт-класс. Продажи в «Vantaa Village» открылись в сентябре прошлого года и идут пока не слишком активно. На начало января 2018-го реализовано десять участков. В наличии еще более 80% участков. Конкуренцию поселку в данной локации составляют проекты компании «СТАРТ Девелопмент»: «Тайберри», «Терра Туутари» и «Золотые ключи», а также поселки «Можайское» от «FD-Group», КП «Ново-Туутари» компании «СтройСвет», КП «Удачный» от частного застройщика и ряд других.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Vantaa Village»:

  • Евгения Прохорова, 4 октября 2018 г., 19:57
    Наблюдаем за ходом строительства коттеджей и самого поселка в группе vk, там застройщик выставляет свежие фото и документы (В том числекасаемо электричества можно посмотреть ТУ и договора с ЛенЭнерго, так же и кадастровые паспорта). Все документы в норме, само строительство очень активное. Вчера проезжали мимо, увидели, что появился забор по периметру.
  • Ксения Волокитина, 6 сентября 2018 г., 17:24
    «Мнение» за январь, действительно кажется каким-то не правдоподобным... Мы были на площадке Ванты, все очень активно строится, причём как застройщик, так и сами жители, кто купил просто землю, ставят домики по стоим проектам. Пообщались с менеджером и с соседями. Все понравилось. Место шикарное, транспортная доступность вообще впечатлила. Пока мы смотрели Коттеджи мимо нас проехало 3 маршрутки до Питера. Так что не читайте негатив, необоснованный. Лучше сами посмотреть съездите.
  • Олеся, 16 августа 2018 г., 13:40
    Была летом на сройке у Vantaa Village. Показывала всё менеджер. Очень приятная и грамотная девушка. Документы все предоставила и выслала на почту. Место понравилось, территория ровная и солнечная. Приехали после дождя и ходили в кроссовках. Ехали смотреть на электричке территорию, посмотрели расстояние от станции. Шли минут 20-25 спокойным шагом. Но посмотрели, что есть и маршрутки от станции.
  • Пётр, 21 июля 2018 г., 22:28
    Ванта хороша. И место подобрано знатно, и застройщик выглядит уверенно, Елена, девушка проводившая нам показ, приятна и грамотна. Все чисто, документы открыты, дома стоят уже готовые, технологии европейские. Расстроило только отсутствие отделки в домах делают только под черновую. Хотя мало для кого это станет недостатком.
  • Ирина, 16 июля 2018 г., 14:19
    Не так давно посмотрела территорию Vantaa, зашла описать увиденное лично, дабы упростить другим жизнь при поиске загородной, а тут такой отзыв обиженный висит. "Мнение от января 2018" больше напоминает какие-то обиды на директоров и управляющих, нежели текущее описание стройки. На территории идут работы! Активно. Все размечено, помечено, документы есть на каждый заявленный в ген плане участок. Перспективы у поселка хорошие. Рядом и достопримечательности основные, и Туутари, и до СПб близко. До школ добраться, до садов добраться. В Питере во многих "спальниках" школ нет, не то, что садов хватает. А здесь свой дом, свой участок, обещают охраняемую территорию, что еще семье нужно?! Коммуникации проведут. Живи в удовольствие просто. И ценник у всего этого приличный. Думаю, что на первое время только конечно, в процессе заселения вырастет. Но значит нужно брать быстрее, тем более есть и рассрочки, и ипотеки. Нам понравилось все. Провели нам достойную экскурсию по участкам, на все вопросы ответили, готовые дома показали. Лично мы в восторге от того, что увидели! Договаривайтесь и езжайте смотреть, а не читайте в интернетах разных диванных критиков.
Автор
Комментарий
1 человек 0 человек
Застройщик:
Vantaa Village
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (996) 760-45-11
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
14 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2018
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
57
Площадь участков:
10 – 18 соток
Материалы домов:
Газобетон
Цена за сотку земли:
от 110 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка
GPS координаты:
59.6846 с.ш.
30.1168 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея