Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Vantaa Village» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Vantaa Village. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Vantaa Village». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 27 ноября 2017       Дата обновления 19 июля 2019
Описание Фото (52) Как добраться Отзывы (17) Генплан
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди

Компания Vantaa Village строит одноименный малоэтажный жилой комплекс. Он расположится в поселке Тайцы Гатчинского района Ленобласти.

В состав МЖК входят 57 участков, реализуемых как без строительного подряда, так и с готовыми коттеджами. Статус земли — ИЖС. Площади наделов колеблются от 10 до 18 соток, домов — от 42 до 350 кв. м. Разработано три проекта домов, получившие условные названия Suomi, «Калифорния», «Лазурный берег». В Vantaa Village покупателям доступны 14 вариантов планировок. В домах застройщиком выполняется только черновая отделка (возможна чистовая при дополнительном согласовании). В пакет коммуникаций входит электричество (15 кВт), газ за дополнительную плату — 250 000 рублей.. Планируется создать ограждение по периметру. Охрана будет работать круглосуточно.

В шаговой доступности находится продуктовый магазин. В паре километров работают школа, детский сад, полиция, эко-ферма, церковь. В Красном Селе (удаленность — 5 км) действует расширенная инфраструктура: поликлиники, кафе и ретсораны, кинотеатры, другие развлекательные объекты, отделения связи, банков, крупные гипермаркеты и торговые центры.

В радиусе 1-3 км от МЖК находятся Нагорный и Демидовский парки, Туутари-парк. Шумные, перегруженные транспортом трассы проходят вдали от жилого объекта. Промышленных производств рядом нет.

Малоэтажный комплекс Vantaa Village удален от КАД на 15 км. Добраться до МЖК можно через Красное Село по Красносельскому шоссе. Альтернативное шоссе — Пулковское.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10.04 сот. 1 124 тыс. руб Участок № 40
Земля 10.96 сот. 1 227 тыс. руб Участок № 16
Земля 11.7 сот. 1 310 тыс. руб Участок № 12
Земля 14.61 сот. 1 636 тыс. руб Участок № 17
Земля 16.34 сот. 2 287 тыс. руб Участок № 57
Земля с подрядом 10 сот. 42 м2 2 480 тыс. руб
2
Дом «Харьявалта»
Земля с подрядом 10 сот. 54 м2 2 660 тыс. руб
2
Дом «Иматра»
Земля с подрядом 10 сот. 74 м2 2 750 тыс. руб
4
Дом «Лахти»
Земля с подрядом 10 сот. 105 м2 3 500 тыс. руб
2
Дом «Санта-Барбара»
Земля с подрядом 12 сот. 153 м2 4 500 тыс. руб
2
Дом «Сан-Франциско»
Земля с подрядом 12 сот. 180 м2 5 400 тыс. руб
2
Дом «Лос-Анжелес»
Земля с подрядом 14 сот. 200 м2 6 000 тыс. руб
2
Дом «Ницца»
Земля с подрядом 14 сот. 250 м2 7 500 тыс. руб Дом «Монако»
Земля с подрядом 14 сот. 300 м2 9 000 тыс. руб Дом «Сан-Тропе»

Рассрочка от застройщика предоставляется на 5 лет. Подробные условия оговариваются индивидуально при личной встречи с каждым покупателем.

Ипотека

Взять ипотеку на покупку недвижимости в МЖК Vantaa Village можно в Сбербанке и Россельхозбанке. Первый взнос от 240 тысяч рублей.

Мнение (май 2019):

Реализация проекта постепенно набирает ход. В посёлке построено несколько коттеджей и еще ряд домов находятся на стадии фундамента. Преимущество в том, что можно посмотреть то, что покупаешь, и в какой-то степени потестировать. Продолжаются те работы, о которых мы писали в предыдущем мнении портала (строительство дорог, водоснабжение, ограждение территории). Информации о подключении посёлка к электричеству по постоянной схеме на официальном сайте пока нет. Говорить об освещении территории тоже преждевременно. В качестве срока сдачи поселка был обозначен IV квартал 2018 года. Отрадно — девелопер уложился в срок.

Посёлок вышел на рынок больше полутора лет назад — в сентябре 2017-го. Объём реализованных участков перевалил за треть. Не так чтобы хороший темп. Возможно, дело в цене. Участки в КП Vantaa Village не маленькие, и стоимость домовладения с самого начала, ещё до строительства дома, выходит весьма приличной. Понятно, что объект позиционируется в сегменте бизнес-класса, но пока он таковым не выглядит, при всем уважении к застройщику. Впрочем, ценовая политика — внутреннее дело компании.

Среди близлежащих коттеджных поселков Гатчинского района сопоставим по уровню уже сданный в эксплуатацию поселок «Вайя». Кроме того, есть еще ряд проектов, где домовладения дешевле: «Терра Туутари», «Тай-Лэнд», «Родник», «Вайя-2» и др.

Мнение, сентябрь 2018:

По этому проекту пока больше вопросов, чем ответов. Начнем с надежности данного  начинания. Официальный сайт не дает практически никакой пищи для размышлений на этот счет. На январь 2017 года здесь совершенно нет информации о девелопере: ни когда организована компания «Vantaa Village», ни кто ею руководит. Документы по земле, а также технические условия на подключение коммуникаций — все это на сайте не представлено. Вероятно, необходимые бумаги клиент может получить в офисе компании, однако отсутствие этих важных документов в открытом доступе вряд ли добавляет проекту плюсов в глазах потенциальных покупателей. В открытых источниках в интернете есть информация о том, что исполнительным директором «Vantaa Village» является Сергей Будько. Человек он на рынке загородной недвижимости известный. Как сообщают СМИ, ранее он работал на руководящих должностях в «Кивеннапе», а затем в «империи» «Айдадом» - «Луонто», оставившей после себя не самые светлые воспоминания у тех, кто купил участки в их поселках. История громкая, те, кому интересно, легко найдут информацию в интернете. Впрочем, параллель между теми компаниями и «Vantaa Village» проводить было бы некорректно, поскольку информацией о собственниках нового девелопера мы пока не располагаем. Оценивать «Vantaa Village» будем по делам. И все же нехватка сведений на официальном сайте проекта оптимизма не добавляет.

Постоянных коммуникаций в поселке пока нет. Как сообщается, электричество на период строительных работ подается от генератора. В настоящее время ведутся работы по разводке труб водоснабжения и канализации, обустрйоству забора по периметру поселка, идет строительство внутрипоселковых дорог и др. Одновременно возводится ряда коттеджей. Фотоотчетов о ходе работ девелопер пока не публиковал, поэтому визуально оценить объем сделанного возможности нет.

Несколько слов о местоположении коттеджного поселка. Ничего примечательного в ландшафтном плане тут нет. Территория под КП «Vantaa Village» выделена в поле. От трассы поселок отделен лесополосой — это плюс. Рядом с участком проходит высоковольтная ЛЭП — это минус. При наличии машины можно добраться до Дудерофских озер (правда купаться там не очень приятно, т. к. вода не слишком чистая, и берега не в лучшем состоянии), а также до парка Усадьбы Тайцы. Неподалеку от поселка (но тоже пешком не пойдешь) находится горнолыжный курорт «Туутари-парк», что дало застройщику повод позиционировать «Vantaa Village», как «курорт», а также продвигать его на рынке как место для тех, кто исповедует «философию жизни в стиле спа и велнес» (если сказать проще, для тех, кто предпочитает здоровый и спортивный образ жизни).

В транспортном отношении местоположение поселка не идеально. Дорога на машине через Красное Село чревата пробками в часы пик. Можно доехать в город и по Киевскому шоссе, но чтобы выехать на него, придется делать крюк. Хорошо, что сравнительно недалеко от поселка имеется железнодорожная платформа — есть возможность доехать в Питер на электричке.

В социальном плане ситуация тут не хуже и не лучше, чем во многих других поселках. В шаговой доступности социальных объектов нет, но при наличии машины все интересующее можно найти в Красном Селе или Тайцах.

Проекты домов, представленные девелопером, весьма неплохие, линейка широкая, что позволяет подобрать вариант и для большой семьи, и для одного-двух человек. Цены настолько демократичные, что никак не сочетаются с заявленным статусом поселка — бизнес-класс. Самое дорогое предложение — коттедж площадью 300 кв. метров на участке в 14 соток: все вместе за 9 млн рублей. А за 6 млн можно взять дом на 200 квадратов вместе с участком в 14 соток. Не говоря уже о более компактных и доступных вариантах. Конечно, по деньгам это максимум комфорт-класс. Продажи в «Vantaa Village» открылись в сентябре прошлого года и идут пока не слишком активно. На начало января 2018-го реализовано десять участков. В наличии еще более 80% участков. Конкуренцию поселку в данной локации составляют проекты компании «СТАРТ Девелопмент»: «Тайберри», «Терра Туутари» и «Золотые ключи», а также поселки «Можайское» от «FD-Group», КП «Ново-Туутари» компании «СтройСвет», КП «Удачный» от частного застройщика и ряд других.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Vantaa Village»:

  • Геннадий, 20 июля 2019 г., 16:26
    слабая социальная инфраструктура и удаленность от города – плохое сочетание
  • Максим, 14 июля 2019 г., 19:33
    ориентируясь на фотоотчеты, оградительных работ в поселке все так же не производится. Не думаю, что кому-то будет приятно жить, находится в своем дворике, огороде у всех на виду
  • Павел, 29 июня 2019 г., 21:03
    Гриорий, очень на это надеюсь. Как-никак транспортная доступность у поселка хорошая – тут и Красное Село в 5 километрах, и железная дорога в двух, а если в Питер нужно – КАД в 16 км
  • Григорий, 28 июня 2019 г., 20:19
    Павел, меня это тоже немного настораживает, но я думаю, что застройщик приступит к ним когда будет выполнять оградительные работы
  • Павел, 26 июня 2019 г., 21:00
    а что с дорогами в поселке? Смотрел небольшой фотоотчет, по-моему, такие дороги долгих ливней не выдержат
  • Регина, 25 июня 2019 г., 21:40
    Светлана, про застройщика и в правду мало информации. Но судя по сервису и ходу строительства, думаю, там все-таки порядочные люди работают. В интернете, к тому же, все что угодно написать могут, а здесь все на деле видно
  • Светлана, 25 июня 2019 г., 08:02
    Регина, не факт что договоришься с застройщиком по поводу отделки. Кто их знает? Информации про них нигде нет, может поселок отстроят и с них взятки гладки
  • Регина, 24 июня 2019 г., 20:23
    Эдуард, дома из газобетона. Он довольно долговечен, но ухаживать за ним тоже нужно уметь – желательно поставить водоотводы (при очень длительном контакте с водой материал разрушается) и смотреть чтоб стены не промерзли
  • Эдуард, 22 июня 2019 г., 13:58
    из чего там хоть дома строятся, народ? Выглядят красиво, но не развалятся ли быстро?
  • Регина Н, 18 июня 2019 г., 20:15
    Светлана, не обязательно самому выполнять внутреннюю отделку дома, отделка договорная. Что до заборов – оградительные сооружения планируются к возведению
  • Евгений, 14 июня 2019 г., 17:03
    Светлана, в поселок люди не за шумной жизнью ездят, так что ваши претензии, как по мне, не совсем обоснованы, к тому же, в 5 километрах есть Красное Село, в котором есть вся необходимая инфраструктура в полном размере
  • Светлана, 13 июня 2019 г., 13:36
    скучно здесь как-то и уныло, еще и застройщик даже заборов не поставил. То есть нужно делать ремонт внутри (отделка то черновая), так еще и снаружи облагораживать. Выглядит все довольно сыро и пусто
  • Евгения Прохорова, 4 октября 2018 г., 19:57
    Наблюдаем за ходом строительства коттеджей и самого поселка в группе vk, там застройщик выставляет свежие фото и документы (В том числекасаемо электричества можно посмотреть ТУ и договора с ЛенЭнерго, так же и кадастровые паспорта). Все документы в норме, само строительство очень активное. Вчера проезжали мимо, увидели, что появился забор по периметру.
  • Ксения Волокитина, 6 сентября 2018 г., 17:24
    «Мнение» за январь, действительно кажется каким-то не правдоподобным... Мы были на площадке Ванты, все очень активно строится, причём как застройщик, так и сами жители, кто купил просто землю, ставят домики по стоим проектам. Пообщались с менеджером и с соседями. Все понравилось. Место шикарное, транспортная доступность вообще впечатлила. Пока мы смотрели Коттеджи мимо нас проехало 3 маршрутки до Питера. Так что не читайте негатив, необоснованный. Лучше сами посмотреть съездите.
  • Олеся, 16 августа 2018 г., 13:40
    Была летом на сройке у Vantaa Village. Показывала всё менеджер. Очень приятная и грамотная девушка. Документы все предоставила и выслала на почту. Место понравилось, территория ровная и солнечная. Приехали после дождя и ходили в кроссовках. Ехали смотреть на электричке территорию, посмотрели расстояние от станции. Шли минут 20-25 спокойным шагом. Но посмотрели, что есть и маршрутки от станции.
  • Пётр, 21 июля 2018 г., 22:28
    Ванта хороша. И место подобрано знатно, и застройщик выглядит уверенно, Елена, девушка проводившая нам показ, приятна и грамотна. Все чисто, документы открыты, дома стоят уже готовые, технологии европейские. Расстроило только отсутствие отделки в домах делают только под черновую. Хотя мало для кого это станет недостатком.
  • Ирина, 16 июля 2018 г., 14:19
    Не так давно посмотрела территорию Vantaa, зашла описать увиденное лично, дабы упростить другим жизнь при поиске загородной, а тут такой отзыв обиженный висит. "Мнение от января 2018" больше напоминает какие-то обиды на директоров и управляющих, нежели текущее описание стройки. На территории идут работы! Активно. Все размечено, помечено, документы есть на каждый заявленный в ген плане участок. Перспективы у поселка хорошие. Рядом и достопримечательности основные, и Туутари, и до СПб близко. До школ добраться, до садов добраться. В Питере во многих "спальниках" школ нет, не то, что садов хватает. А здесь свой дом, свой участок, обещают охраняемую территорию, что еще семье нужно?! Коммуникации проведут. Живи в удовольствие просто. И ценник у всего этого приличный. Думаю, что на первое время только конечно, в процессе заселения вырастет. Но значит нужно брать быстрее, тем более есть и рассрочки, и ипотеки. Нам понравилось все. Провели нам достойную экскурсию по участкам, на все вопросы ответили, готовые дома показали. Лично мы в восторге от того, что увидели! Договаривайтесь и езжайте смотреть, а не читайте в интернетах разных диванных критиков.
Автор
Комментарий
1 человек 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Vantaa Village
Информация для представителя застройщика
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
15 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2018)
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
57
Площадь участков:
10 – 18 соток
Стоимость участков:
1 124 – 9 000 тыс.р.
Площадь домов:
42 – 300 м²
Материалы домов:
Газобетон
Стоимость домовладений:
2 480 – 9 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
112 – 150 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка
GPS координаты:
59.6816 с.ш.
30.1006 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея