Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Павловская жемчужина» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Максимум Лайф Девелопмент. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Павловская жемчужина»

В продаже
Дата добавления 7 августа 2020       Дата обновления 18 декабря 2020
Описание Фото (4) Как добраться Отзывы (0) Генплан

Коттеджный посёлок «Павловская жемчужина» — проект компании «Максимум Лайф Девелопмент». Он находится вблизи деревни Марьино Гатчинского района Ленинградской области. Продажи участков начались в июле 2020 года.

В рамках первой очереди представлено 150 участков. Их площади варьируются от 6 до 20 соток. В пакет коммуникаций входят электричество (15 кВт на каждый участок), общепоселковая скважина и газ. Газ должен быть подключен в 2022 году.

В посёлке появятся фермерский магазин, детская и спортивная площадки, благоустроенная общественная зона. По периметру будет установлено ограждение, круглосуточно будут работать камеры видеонаблюдения и охрана. Будет организован круглогодичный подъезд к посёлку, внутри посёлка также будут проложены дороги для автомобилистов.

Добраться до посёлка можно на автобусах и маршрутных такси от станций метро «Московская» и «Купчино». Электрички отходят от Витебского вокзала. Выходить следует на железнодорожной станции «Павловск». Основные магистрали для автомобилистов — Петербургское и Пулковское шоссе. Удалённость КП от КАД — 19 км.

В 1,5 км от КП «Павловская жемчужина» находится Павловск, в 5 км — Коммунар. Эти города обладают довольно развитой инфраструктурой. Здесь есть образовательные, торговые, развлекательные и медицинские объекты.

Экологическая обстановка благоприятна. Рядом нет промышленных предприятий, крупные дороги проходят на некотором удалении. При этом нет недостатка в зелени.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6 сот. 414 тыс. руб I очередь

Предоставляется беспроцентная рассрочка на 12 месяцев. Первый взнос составляет не менее 300 тыс. рублей. Остаток равными частями выплачивается каждый месяц.

Помимо стоимости участка существует инфраструктурный платёж. Он составляет 190 тыс. рублей и выплачивается единоразово.

Мнение, сентябрь 2020:

Проект можно оценить как вполне надежный. «Максимум Лайф Девелопмент» на загородном рынке не первый год и уже имеет в своем активе сданные коттеджные поселки. В случае с «Павловской жемчужиной» девелопер не изобретает ничего нового. По соседству реализуется еще один его проект — КП «Павловская слобода». Реализуется, надо сказать, весьма успешно. Хорошие внутрипоселковые дороги, действующие коммуникации, изрядное количество построенных домов. Одним словом, живой проект и очень востребованный на рынке. К настоящему моменту там уже почти все продано. «Павловскую жемчужину» можно считать своего рода продолжением «слободы». Здесь заявлено все то же самое, и уже воплощается в жизнь. Так, полным ходом идет строительство поселковых дорог. Остальные работы начнутся позже, время позволяет, ведь до сдачи поселка еще два  лишним года.

Место, в котором строится поселок, ничем особым не примечательно. В этих бескрайних полях на просторах Гатчинского района реализован уже не один проект. Экологическая обстановку тут благополучная. Но нельзя сказать, что местность отличается особой живописностью: ландшафт тут лишен возвышенностей, рядом нет крупных лесных массивов, больших рек или озер. Поэтому для дачного отдыха здешние участки подходят в меньшей степени. Но вот для постоянного проживания (особенно когда будет проведен обещанный магистральный газ) подойдут вполне. Правда, только при наличии машины. В названии поселка присутствует отсылка к городу Павловску. Последний, конечно, не рядом, но при наличии авто, добираться до него недолго. Но ближе все-таки Коммунар. И в принципе, инфраструктура обоих этих городов будет доступна жителям «Павловской жемчужины». Транспортную доступность поселка оценим как удовлетворительную. До Петербурга сравнительно недалеко, но альтернативы автотранспорту тут нет  — ближайшая железнодорожная станция Антропшино на приличном расстоянии.

Как и в уже упоминавшейся «Павловской слободе» девелопер сделал ставку на ценовую доступность. Стилевых ограничений по строительству тут нет, участки  идут без подряда. Сотка стартует от 69 тыс. рублей. Минимальные наделы — от шести соток. Все абсолютно идентично для обоих поселков. Потому можно ожидать, что и в «Павловской жемчужине» спрос будет хорошим. На конец сентября в поселке продано 25 участков и еще 11 забронированы. Неплохо, учитывая, что продажи стартовали совсем недавно. Доступными остаются 114 участков (76% от общего числа).

Поселок входит в двадцатку наиболее недорогих среди проектов Гатчинского района. Что касается альтернативных вариантов, то, кроме «слободы», неподалеку расположен еще один проект «Максимум Лайф Девелопмент» - «Павловские Дачи». Этот поселок уже введен в эксплуатацию, по ценам примерно на таком же уровне. Рядом есть несколько сопоставимых по стоимости земли поселков: «Бавария», «Графская Славянка» и «Покровское» уже сданы. «Графская усадьба» еще в эксплуатацию не введен, сотку тут можно взять подешевле. Ближе к Коммунару идут продажи в сданных поселках «Усадьба на Юге», «Павловский ручей» и Gatchina Villages. Цены в них чуть выше.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

Автор
Комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Максимум Лайф Девелопмент Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 322-98-08
Район:
Гатчинский
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2022
Количество участков:
150
Площадь участков:
6 соток
Стоимость участков:
414 тыс.р.
Цена за сотку земли:
69 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.6381 с.ш.
30.3351 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея