Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Павловская жемчужина» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Максимум Лайф Девелопмент. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Павловская жемчужина»

В продаже
Акции
Дата добавления 7 августа 2020       Дата обновления 1 октября 2021
Описание Фото (26) Как добраться Отзывы (1) Генплан Акции

Акция

При покупке участка при полной единовременной оплате девелопер делает скидки.

Коттеджный посёлок «Павловская жемчужина» — проект компании «Максимум Лайф Девелопмент». Он находится вблизи деревни Марьино Гатчинского района Ленинградской области. Продажи участков начались в июле 2020 года.

В рамках первой очереди представлено 150 участков. Их площади варьируются от 6 до 20 соток. В пакет коммуникаций входят электричество (15 кВт на каждый участок), общепоселковая скважина и газ. Газ должен быть подключен в 2022 году.

В посёлке появятся фермерский магазин, детская и спортивная площадки, благоустроенная общественная зона. По периметру будет установлено ограждение, круглосуточно будут работать камеры видеонаблюдения и охрана. Будет организован круглогодичный подъезд к посёлку, внутри посёлка также будут проложены дороги для автомобилистов.

Добраться до посёлка можно на автобусах и маршрутных такси от станций метро «Московская» и «Купчино». Электрички отходят от Витебского вокзала. Выходить следует на железнодорожной станции «Павловск». Основные магистрали для автомобилистов — Петербургское и Пулковское шоссе. Удалённость КП от КАД — 19 км.

В 1,5 км от КП «Павловская жемчужина» находится Павловск, в 5 км — Коммунар. Эти города обладают довольно развитой инфраструктурой. Здесь есть образовательные, торговые, развлекательные и медицинские объекты.

Экологическая обстановка благоприятна. Рядом нет промышленных предприятий, крупные дороги проходят на некотором удалении. При этом нет недостатка в зелени.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10 сот. 1 200 тыс. руб Участок № 3
Земля 9.08 сот. 1 090 тыс. руб Участок № 7
Земля 8 сот. 792 тыс. руб Участок № 80
Земля 7.2 сот. 497 тыс. руб Участок № 282
Земля 13.6 сот. 938 тыс. руб Участок № 280
Земля 11.02 сот. 1 212 тыс. руб Участок № 168

Предоставляется беспроцентная рассрочка на 24 месяцев.

Мнение, сентябрь 2020:

Проект можно оценить как вполне надежный. «Максимум Лайф Девелопмент» на загородном рынке не первый год и уже имеет в своем активе сданные коттеджные поселки. В случае с «Павловской жемчужиной» девелопер не изобретает ничего нового. По соседству реализуется еще один его проект — КП «Павловская слобода». Реализуется, надо сказать, весьма успешно. Хорошие внутрипоселковые дороги, действующие коммуникации, изрядное количество построенных домов. Одним словом, живой проект и очень востребованный на рынке. К настоящему моменту там уже почти все продано. «Павловскую жемчужину» можно считать своего рода продолжением «слободы». Здесь заявлено все то же самое, и уже воплощается в жизнь. Так, полным ходом идет строительство поселковых дорог. Остальные работы начнутся позже, время позволяет, ведь до сдачи поселка еще два  лишним года.

Место, в котором строится поселок, ничем особым не примечательно. В этих бескрайних полях на просторах Гатчинского района реализован уже не один проект. Экологическая обстановку тут благополучная. Но нельзя сказать, что местность отличается особой живописностью: ландшафт тут лишен возвышенностей, рядом нет крупных лесных массивов, больших рек или озер. Поэтому для дачного отдыха здешние участки подходят в меньшей степени. Но вот для постоянного проживания (особенно когда будет проведен обещанный магистральный газ) подойдут вполне. Правда, только при наличии машины. В названии поселка присутствует отсылка к городу Павловску. Последний, конечно, не рядом, но при наличии авто, добираться до него недолго. Но ближе все-таки Коммунар. И в принципе, инфраструктура обоих этих городов будет доступна жителям «Павловской жемчужины». Транспортную доступность поселка оценим как удовлетворительную. До Петербурга сравнительно недалеко, но альтернативы автотранспорту тут нет  — ближайшая железнодорожная станция Антропшино на приличном расстоянии.

Как и в уже упоминавшейся «Павловской слободе» девелопер сделал ставку на ценовую доступность. Стилевых ограничений по строительству тут нет, участки  идут без подряда. Сотка стартует от 69 тыс. рублей. Минимальные наделы — от шести соток. Все абсолютно идентично для обоих поселков. Потому можно ожидать, что и в «Павловской жемчужине» спрос будет хорошим. На конец сентября в поселке продано 25 участков и еще 11 забронированы. Неплохо, учитывая, что продажи стартовали совсем недавно. Доступными остаются 114 участков (76% от общего числа).

Поселок входит в двадцатку наиболее недорогих среди проектов Гатчинского района. Что касается альтернативных вариантов, то, кроме «слободы», неподалеку расположен еще один проект «Максимум Лайф Девелопмент» - «Павловские Дачи». Этот поселок уже введен в эксплуатацию, по ценам примерно на таком же уровне. Рядом есть несколько сопоставимых по стоимости земли поселков: «Бавария», «Графская Славянка» и «Покровское» уже сданы. «Графская усадьба» еще в эксплуатацию не введен, сотку тут можно взять подешевле. Ближе к Коммунару идут продажи в сданных поселках «Усадьба на Юге», «Павловский ручей» и Gatchina Villages. Цены в них чуть выше.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Привет от соседей!), 8 февраля 2021 г., 18:34
    Живу по соседству, в КП также построенным компанией МЛД. Просто просматривал актуальную информацию и вышел на страницу по "Жемчужине". Рекомендую всем, кто интересуется покупкой участков внимательно проверять всю информацию по земле и проверять документы (особенно при подписании). В принципе МЛД вполне успешно обустраивает и продаёт участки, но есть немало скрытых нюансов. Например, статус земель и их назначение. На словах обычно одно, а по факту другое. Участки в "жемчужине, как и проданные ранее земли в других Кп являются сельхозземлями и по факту это просто СНТ (а не ИЖС, как иногда обещают менеджеры). Кстати, Документы на землю на сайте застройщика вроде не представлены и статус участков не указан! Есть также негативные отзывы в инете о других проектах компании: "Павловские дачи", "Павловская слобода", "Морские сезоны". Бывали проблемы с регистрацией собственности, с межеванием, с подключением сетей, с возвратом денег при отказе от сделки и т.д. Есть иски от «Ленэнерго» и ПСК (пытаются взыскивать неустойку с компании «Питержилстрой», связанной с «Максимум Life Development» через учредителей) и тд и тп. В общем, если думаете приобретать участок, то как следует изучайте информацию.
, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Максимум Лайф Девелопмент
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 322-98-08
+7 (812) 389-30-14
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
27 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2022
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
150
Площадь участков:
7 – 20 соток
Стоимость участков:
408 – 1 212 тыс.р.
Цена за сотку земли:
59 – 120 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.6381 с.ш.
30.3351 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея