Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Павловская слобода» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Максимум Лайф Девелопмент. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Павловская слобода». Описание.

В продаже
Популярный
Ипотека
Акции
Дата добавления 16 июля 2018       Дата обновления 7 ноября 2019
Описание Фото (56) Как добраться Отзывы (25) Генплан Акции
КП «Любовино»

ГАЗ ВОДА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Акция

При единовременной 100% оплате участка и инфраструктурного взноса стоимость одной сотки не учитывается.

Компания «Максимум Life Development» реализует свой очередной проект. Он получил название «Павловская Слобода». Местоположение — Ленобласть, Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение. Продажи стартовали летом 2018 года.

К продаже представлены участки без подряда. Площади различны: 6–15 соток. Земли имеют статус ДНП. Инфраструктурный платёж вносится отдельно. Проложены внутрипоселковые дороги, создана въездная группа с КПП и зданием администрации. Планируется организация уличного освещения, детской и спортивной площадки и зоны барбекю.

Из коммуникаций заявлено электричество 15 кВт, газ до границы участка, водоснабжение — индивидуальная скважина. Всего планируется три очереди. В первой очереди запланировано подключение электричества во II квартале 2019 года. Во всем посёлке запланирован газ — II квартал 2020 года.

В непосредственной близости находится лес. Промышленные предприятия рядом не сконцентрированы. Также рядом не проходят трассы, переполненные автотранспортом — источником загрязнений.

Неподалёку расположены три детских садика, общеобразовательная школа, художественная школа, спорткомплекс «Газпром», взрослая и детская поликлиника, больница, продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», Сбербанк, МФЦ.

На машине от Санкт-Петербурга можно добраться по Павловскому или Киевскому шоссе. Общественный транспорт ходит от станций метро «Московская» и «Купчино». Фирменный бесплатный автобус ходит от станции метро «Антропшино».

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6.43 сот. 315 тыс. руб Участок № 111
Земля 6.71 сот. 328 тыс. руб Участок № 133
Земля 7.7 сот. 377 тыс. руб Участок № 153
Земля 8.23 сот. 403 тыс. руб Участок № 136
Земля 9.54 сот. 620 тыс. руб Участок № 14
Земля 11.54 сот. 865 тыс. руб Участок № 26
Земля 10.62 сот. 796 тыс. руб Участок № 83
Земля 7.91 сот. 703 тыс. руб Участок № 122
Земля 8.8 сот. 431 тыс. руб Участок № 161
Земля 6.24 сот. 343 тыс. руб Участок № 56
Земля 9.85 сот. 679 тыс. руб Участок № 166

Предоставляется беспроцентная рассрочка на 12 месяцев. Платежи вносятся каждый месяц равными долями.

Ипотека

Ипотека предоставляется в банках «Почта банк», «Банк России», «ЛокоБанк». Кроме того, купить участки можно с использованием земельного сертификата.

Мнение, сентябрь 2019 года:

Согласно официальному отчёту, по состоянию на 2019 год установлена трансформаторная подстанция, натянуты линии электропередач в обеих очередях, ведётся отсыпка дорог второй очереди. Въездная группа ещё в прошлом году была готова: появилось здание администрации, высажены молодые ели, пешеходные зоны выложены брусчаткой, установлены приветственные брендированные флаги, по которым можно найти КП. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения также работают. К слову, в КП «Павловская слобода» уже есть первые новосёлы.

Хотя девелопер сделал многое, впереди ещё больший фронт работы. Нужно построить детскую и спортивную площадки, пекарню, а самое главное — провести газ. Сомнений, что это будет сделано, пока нет. Компания «Максимум Лайф Девелопмент» давно работает на загородном рынке Ленобласти. Помимо КП «Павловская слобода» в её реализации сейчас находится ещё три посёлка. В целом покупатели и эксперты хорошо отзываются о результатах её работы, правда, в КП «Павловские Дачи» наблюдались небольшие задержки сроков подключения коммуникаций.

За счёт более низкой цены, чем у конкурентов, КП «Павловская слобода» оказался популярен у покупателей. За 9 месяцев было продано примерно 50% участков в первой очереди (100 из 205 участков). Успех нужно было поддержать, и недавно девелопер открыл продажи во второй очереди.

Транспортную доступность нельзя оценить однозначно. С одной стороны, коттеджный посёлок расположен недалеко от Петербурга. С другой стороны, дорога проходит либо через Павловск и Пушкин, либо по Московскому шоссе. И в том, и в другом случае в утренние и вечерние часы придётся стоять в пробках. Минус для тех, у кого нет машины, заключается в удалённости железной дороги от посёлка.

Озадачить может то, что рядом планируется строительство грандиозного города-спутника «Южный». Это так называемый инноград науки и технологий площадью 200 тыс. кв. м. Если проект всё же будет реализован, то жизнь в соседних населённых пунктах претерпит резкие изменения. Возрастёт численность населения, а значит увеличится нагрузка на транспортную сеть и на социальные объекты. Появится мини-город, но пока подвижек по нему нет.

Альтернативными вариантами в этой же локации являются КП «Графская Славянка» и КП «Усадьба на Юге». В первом КП участки ДНП стоят от 580 тыс. рублей за 10,5 соток, во втором — участки ИЖС стоят от 480 тыс. рублей за 6 соток. Индивидуальные дома от 3 млн рублей есть в КП «Порицы».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Павловская слобода»:

  • Дарья, 16 ноября 2019 г., 20:03
    Игорь Карцев отменный руководитель и наставник. Под его руководством открылись несколько компаний и на рынке занимают лидирующие места. По статистике ведущих аналитиков, только одна компания созданная Карцевым приносит среднюю прибыль в городской бюджет. Создано много рабочих мест с разнообразными вакансиями. Тысячи людей имеют достойную работу с соответствующим заработком.
  • Эдуард, 16 ноября 2019 г., 00:00
    В ходе приобретения недвижимости познакомился с Карцевым Игорем, о чем благодарен судьбе. Пришлось пройти много разных компаний, перед покупкой, и только Игорь смог провести сделку полностью соответствующею моим требованиям. Как человек он понимающий, не пытается обманывать и т.п. Наоборот - говорит все правду, даже если она во вред его интересам и таким образом он может потерять клиента. Благодаря своей честности он сделал себе "имя", поэтому я и пишу этот отзыв. Как бы в благодарность!
  • Александр. , 4 ноября 2019 г., 17:37
    И сколько платить там нужно за охрану,за уборку и т.д?
  • Александр. , 3 ноября 2019 г., 18:52
    Алекс,а рядом что за поселок от этой компании? И почему решили всте-таки здесь купить,а не там? Я давно ищу участок и про этот читал раньеш,но отзывы были не очень и про что мол электричества нет,генератор стоит и лучше не связываться с этой конторой. И поэтому побоялся покупать здесь,а щас опять наткнулся и решил еще отзывы почитать. Так значит там все нормально и отзывы это все фигня? Стоит покупать,проблем не будет? Прописаться там возможно?
  • Алекс, 2 ноября 2019 г., 05:13
    Всем привет! Вчера в очередной раз съездил проверить свой участок, который приобрёл почти год назад. И вот решил зайти сюда на сайт посмотреть, насколько информация соответствует действительности и заодно поделиться впечатлениями. Перед покупкой тоже просматривал инфу здесь (и также и в других источниках). Слегка удивился прочитанному, особенно в комментариях! :) Понятно, что примерно 50% пишут по дурости или по чьей-то просьбе (кстати, как правило безграмотно) :) Тем не менее, почему-то очень мало реальной информации... Кто-то пишет про газ, кто-то про доступность по КАДу, кто-то про электричество, кто-то про внутренние дороги и т.п. .. В итоге только бла-бла-бла и никакой конкретики. В общем, приобрёл участок 3-ей очереди в начале зимы 2018 по скидочной цене, т.к. торопиться особо не хотел, просто нужно было вложить деньги, ну а там, как пойдёт. Предварительно пару раз приезжал ознакомиться. Тогда ещё дорог по всему посёлку не было, только одна прямая по первой линии. Электричества в КП тоже не было, только генератор у домика охраны и несколько столбов по прямой. Но мне было сказано,что все дороги будут закончены в 2019 году весной, а электричество 1й и 2-й очереди летом 2019. Я после приезжал весной и летом, проверял, смотрел. Задержали, конечно!) Весной ещё не мог доехать на машине до участка, а летом еле-еле по песку. НО! Тем не менее, приехав сейчас осенью был удивлён! Дороги по кругу замкнули и полностью обсыпали брусчаткой. Столбы тоже поставили и провода протянули фактически впритык до 3-й очереди. Долго, но приятно! Сразу скажу, что чудес я не ждал, т.к. заплатил реально низкую цену по сравнению с соседними посёлками. И вообще думал, что будет хуже, особенно почитав кое-что в сети от конкурентов и т.п.. Но цена действительно была хорошая, а рядом уже полностью функционировал посёлок от той же компании, который я перед покупкой также несколько раз посещал (основательно изучал местный рынок). В итоге решился! Теперь скажу, что сожалений о приобретении нет. КП живёт и понемногу развивается, соседи вокруг моего участка уже строятся, а некоторые построились и живут. Наверное, я тоже начну стройку весной след.года. Торопиться мне некуда, но электричество уже есть на соседнем участке, значит можно тоже планировать. Тем, кто спрашивал по транспортной доступности. Не знаю, как именно насчёт КАДа (и вообще, не понятны такие вопросы,т.к. КАД длинный и время отовсюду разное), но, лично я от м.Электросила без пробок доезжаю за 35-45 минут (в объезд по Киевскому или напрямую), а вчера вечером по пробкам (пятница - пиковое время) доехал чуть более, чем за час! Правда у меня хороший стаж, но всё же.. Проблем особых нет. Правда от Павловского шоссе надо минут 10 проехать по не очень хорошей дороге! Там вроде есть асфальт, но местами как-то не очень :) Но проползти можно. Бывает и хуже! Главное - зимой дорога периодически чистится! Тоже проверял. Но всё же, на машинах с низкой посадкой иногда есть риск застрять.. Если же нет машины, то вариантов меньше. Можно доехать до Павловска на электроне от Витебского, а там постоянно ходят маршрутки и автобусы в Гатчину или Коммунар. Но от остановки пешком шарашить ещё минут 20 или 30... Что ещё? Ну не знаю. Наверное можно найти какие-то варианты и получше, но вопрос в цене. А тут получаешь нормальный участок в нормальном месте и по доступной многим цене. Придётся побегать и что-то доделывать, но это уже просто вопрос времени. Кстати, я полностью оформил и отмежевал участок в МФЦ Коммунар буквально за полтора месяца с минимумом затрат. Сейчас точно не помню, но потратил сверху в районе 5-8 т.р. (выписка, ген.план, межевание). Думаю, что не так уж и плохо. Насчёт газа пока точно ничего не знаю, да мне это и не принципиально пока. Как-то так! P.S. если у кого какие вопросы, то пишите тут, по возможности отвечу.
  • Иван, 25 октября 2019 г., 17:18
    Интересно, от куда будет подключение газа, может от того посёлка где этот ГАЗ постоянно взрывается?)))
  • Анастасия, 15 октября 2019 г., 15:37
    Во всем посёлке запланирован газ — II квартал 2020 год, а кем запланирован? т.е газ уже есть по периметру и осталось только завести его в поселок или этот район стоит в плане на газификацию. Можно по подробней?
  • Мила, 17 сентября 2019 г., 18:54
    А зачем в дачном поселке зона барбекю? Это же будет считаться инфраструктурой за которую придется лишние деньги платить!? Если у меня дача с участком не ужели в здравом уме я пойду в "зону барбекю"!?
  • Иван, 22 августа 2019 г., 12:37
    Люди, не ведитесь на все эти положительные отзывы. Их пишут менеджеры самой компании пытаясь завлечь клиентов. При покупке внимательно читайте договор, а лучше дайте его толкового юристу, и тогда сразу поймёте почему тут самые низкие цены на участки в области.
  • Антонина, 17 августа 2019 г., 18:27
    Была в посёлке в апреле. Электричество работало от генератора. Менеджеры сказали что "вот буквально завтра включаемся". Сейчас месяц август, ситуация такая же, генератор жужжит вовсю.Видимо электричества тут не будет никогда.Дороги из не пойми чего, которые проваливаются везде. Пытаются завлечь только внешним видом въезда.Больше сюда не вернусь.
  • Володя , 2 июля 2019 г., 13:21
    Хороший поселок. Немного тянут резину с электричеством, но в целом работы идут
  • Рустам, 29 июня 2019 г., 21:05
    Николай, рано еще, как по мне, говорить о внешнем виде домов. Некоторые участки еще только будут в 20-ом году сдаваться
  • Лилия, 28 июня 2019 г., 20:21
    Николай, земля без подряда сдается, вы можете сами выбрать, какой дом строить. К тому же, как говорит девелопер, вам еще и со всякой грязной работой помогать будут
  • Николай, 26 июня 2019 г., 21:02
    странные здесь дома показаны на концептах. Какие-то они слишком футуристичные что ли, некоторые вообще на коробки железные похожи, даже непонятно из чего строить будут
  • Олег, 25 июня 2019 г., 21:44
    Лилия, если не нравятся пробки – есть КАД в 20 км отсюда
  • Лилия М, 25 июня 2019 г., 07:59
    Олег, и это хорошо, что необходимая инфраструктура находится рядом, ведь иначе пришлось бы ездить в Питер по Киевскому или Павловскому шоссе, на которых пробки – не редкое явление
  • Олег, 24 июня 2019 г., 20:37
    приятно порадовало наличие неподалеку большого количества объектов социальной инфраструктуры. В отличие от других рассматриваемых мной кп здесь, неподалеку, помимо магазинов есть и садики, и школы, и поликлиники
  • Татьяна , 2 мая 2019 г., 17:34
    Анастасия, я владелица участка в Павловской слободе. Все документы есть. Мой участок уже в моей собственности. В выписках с росреестра, с ней вы можете ознакомиться по запросу у Краснощекова, в них уже прописаны серветуты на проезд! Никто не посмеет перекрыть дорогу. Предварительные договора были в начале строительства нашего поселка. Они и не скрывали что идет межевание и давали большую скидку. Я заключила и не прогадала. А Михаилу хочу сказать, что не надо писать чушь. Это сразу видно из поселка за забором у которого эл-во до сих пор на времянке на 400 домов. И не факт что у них оно будет. застройщик не строит сети. Строит сети ленэнерго, а следовательно вся сеть будет принадлежать им. И у нас будет летом 15 квт. Павловские дачи ни тоже строили. Там все обязательства выполнили. А платеж копеичный, съездите и сами убедитесь. Мой совет всем. Писать могут многое, вы проверяйте.
  • Тимур, 30 октября 2018 г., 11:19
    Олег, я доезжаю за 30 мин.
  • Олег, 21 сентября 2018 г., 23:53
    Сколько до КАД ехать?
  • Людмила, 18 сентября 2018 г., 12:05
    Ольга, Мы сами являемся обладателями участка в Кп "Павловские дачи". Сейчас планируем взять еще один участок для дочери с мужем. Хотели в Павловских дачах, но там уже нет в продаже участков которые бы нам подошли. Поселок полностью сдан. Если есть сомнения, заедьте в Павловские дачи и сами посмотрите своими глазами. Скоро еще и будет газ! Так что застройщик надежный.
  • Ольга, 17 сентября 2018 г., 23:26
    Планирую обзавестись загородным жильем. Подскажите,Максимумлайф - это хороший девелопер? Полистала различные сайты, ничего плохого про него не пишут.
  • Саша, 13 сентября 2018 г., 23:36
    Посёлок пока на начальной стадии, ходя стройка идет полным ходом, но с хорошими перспективами. Соответственно и цена невысокая. Расположение удачное, рядом Киевское шоссе, Коммунар со всеми магазинами, остановки общ.транспорта. В общем, эмоции от просмотра положительные.
  • Андрей, 11 сентября 2018 г., 11:38
    Съездил на презентацию. Относительно соседей посёлок выглядит неплохо. И цены адекватные по сравнению с соседними поселками. Так что скорее да, чем нет.
  • Евгений, 14 августа 2018 г., 12:55
    Всем привет. На той неделе, я с женой стал обладателем земельного участка в Павловской Слободе. У нас трое детей и мы решили, что пора приобрести свой участок для строительства дома. И хочу поделиться своим мнением о компании, почему я выбрал участок у них. Начну сначала. Территориально мы проживаем в Спб около метро звездная. За троих детей, государство нам подарило возможность компенсацию покупки земельного участка, так называемый земельный сертификат. Выдается он за рождение третьего ребенка. Искали по нескольким критериям 1) Недалеко от юга города. 2) Что бы принимали земельный сертификат 3) Доступность общественного транспорта. 4) И самый главный, что бы не кинули. 5) Бюджет не больше 700 тыс. руб. Всего было найдено 6 поселков отвечающим нашим требованиям. Не буду писать про все, расскажу про Слободу. Сперва залез в интернет почитать отзывы, но пока ничего не нашел, поселок только, там постоянно выкладывают фото с поселка о ходе строительства. Нашел их прошлый реализованный проект, почитал про него, главное что построили, свет есть, дороги есть, газ ведут. Что еще нужно. Осталось только глянуть своими глазами. Позвонил, все рассказали, договорились на осмотр. Добраться до него не составило труда. 40 мин не спеша на машине от моего дома. До поселка ведет хорошая асфальтированная дорога. В поселке кипит жизнь. Цена приятно удивила, оказывается, что у большинства других поселков в этом районе, цены неоправданно выше. Так что подумав, сделали выбор, в пользу Павловской слободы. На следующий год будем строить дом.
Автор
Комментарий
1 человек 59 человек
Застройщик:
Максимум Лайф Девелопмент Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 322-98-08
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
19 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
II кв. 2020
II очередь:
II кв. 2020
III очередь:
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь участков:
6 – 15 соток
Стоимость участков:
313 – 1 190 тыс.р.
Цена за сотку земли:
49 – 89 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
59.6439 с.ш.
30.3386 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея