Продажа домов и участков в коттеджном поселке «4 сезона» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Максимум Лайф Девелопмент. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «4 сезона»

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 17 ноября 2020       Дата обновления 7 июня 2021
Описание Фото (22) Как добраться Отзывы (0) Генплан Акции

Акция

При покупке участка девелопер дарит сотку земли в подарок.

Компания «Максимум Лайф Девелопмент» реализует коттеджный посёлок «4 сезона». Он расположен вблизи посёлка Кабацкое Ломоносовского района Ленинградской области. Продажи начались в августе 2020 года. В продаже находится первая очередь, рассчитана на 43 участка. Коммуникации будут проведены до 2022 года включительно.

Земельные наделы в составе посёлка имеют статус ИЖС. Их площади колеблются от 8 до 12 соток. Они предлагаются без подряда. В качестве коммуникаций заявлены газ, скважинное водоснабжение и электричество мощностью 15 кВт.

Собственная инфраструктура предусматривает детскую площадку, площадку для игровых видов спорта, асфальтированный подъезд к посёлку, своё озеро, здание администрации и благоустроенную общественную зону. Территория КП «4 сезона» будет огорожена по периметру. В круглосуточном режиме будут работать камеры видеонаблюдения и охрана. Управлением готовым объектом займётся УК, аффилированная с застройщиком.

Объект расположен в пределах КАД, а именно в 2 км от него. В 2,5 км находится ближайшая железнодорожная станция — «Кронштадтская Колония». Здесь останавливаются электрички с Балтийского вокзала. Остановка общественного транспорта — в 800 м от КП.

Рядом работают экоферма, гольф-клуб, магазин, аптечный пункт. Больше объектов представлено в Ломоносове. Он способен удовлетворить основные запросы местного населения.

В части участков открывается вид на Финский залив. Его побережье подходит для прогулок. Ближайшая крупная зелёная зона — городской парк Ломоносова. В целом экологическая обстановка благоприятна. Непосредственное окружение КП «4 сезона» составляет сложившаяся коттеджная застройка и обширные зелёные зоны.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 8 сот. 1 160 тыс. руб Участок №26
Земля 10.4 сот. 1 560 тыс. руб Участок №60
Земля 11 сот. 1 817 тыс. руб Участок №13
Земля 9 сот. 1 485 тыс. руб Участок №145
Земля 11.43 сот. 2 000 тыс. руб Участок №21
Земля 10 сот. 1 750 тыс. руб Участок № 157

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на год. Размер первого взноса и график платежей оговаривается в индивидуальном порядке.

Ипотека

Ипотеку предоставляет «Россельхозбанк».

Мнение, апрель 2021:

Проект реализует компания со сложившейся репутацией и это можно причислить к плюсам КП «4 сезона». По другим своим проектам «Максимум Лайф Девелопмент» обязательства выполняет. Соответственно этого же можно ожидать и в данном случае. По состоянию на начало апреля в поселке идет строительство дорог. Признаков других работ пока незаметно, однако до сдачи поселка времени у девелопера еще более чем достаточно.

Окрестности Сойкино достаточно живописны: поля перемежаются перелесками. Но все же как вариант для ближней дачи поселок не слишком интересен. Лес неподалеку есть, но вот с хорошими водоемами для купания не сложилось. Реки или крупного чистого озера рядом нет. На побережье залива есть несколько пляжей, до которых от поселка можно доехать на машине, однако по отзывам тех, кто там бывал, вода не слишком чистая. И по размерам пляжи южного берега уступают тем, что в Курортном районе. Да и в целом в природном отношении эту локацию не станешь сравнивать с северными пригородами Петербурга. В направлении Карельского перешейка места более живописные и для дачного отдыха они будут поинтереснее.

Поэтому данный проект заинтересует главным образом тех, кто ищет альтернативу городской квартире. Статус ИЖС, полный набор коммуникаций, небольшое удаление от мегаполиса, расположение в черте КАД (причем можно быстро попасть как в южные, так и в северные районы Петербурга), близость Ломоносова с его инфраструктурой. При наличии машины — всё под рукой. Но все же оговоримся: по-настоящему комфортным проживание здесь будет только после того, как девелопер обеспечит обещанное подключение магистрального газа. Иначе содержание дома в холодный сезон будет обходиться слишком дорого.

Ломоносовский район велик. И если смотреть в целом по его меркам, то цены в КП «4 сезона» выше средних. На данный момент они стартуют от 140 тыс. рублей за сотку. На просторах района наберется с полсотни активных проектов, где землю предложат дешевле. Причем во многих случаях в разы. Но, если сравнивать этот поселок с теми, что располагаются в черте КАД в окрестностях Сойкино, то тут картина будет совсем иной. Во всех здешних проектах цены выше. Можно в этой связи упомянуть поселки «Новое Сойкино (Американский квартал)», «Новое Сойкино (Европейский квартал)», «Земляничные поляны» и «Флайт». Более экономичный, в сравнении с другими, вариант в этой локации — комплекс таунхаусов «Ломоносовская усадьба». Ну или надо уже рассматривать поселки, которые расположены недалеко от Сойкино, но за кольцевой дорогой. Там цены ниже.

При таком раскладе неудивительно, что КП «4 сезона» пользуется высоким спросом у покупателей. В поселке продано уже 75% всех земельных наделов. И если не считать те, что забронированы, то свободными на начало апреля остаются лишь 35 участков. Велика вероятность того, что в этом году продажи могут завершиться.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Максимум Лайф Девелопмент Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 322-98-08
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
3 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2022
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
167
Площадь участков:
8 – 12 соток
Стоимость участков:
1 160 – 2 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
120 – 175 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.9052 с.ш.
29.6959 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея