Проект реализует компания со сложившейся репутацией и это можно причислить к плюсам КП «4 сезона». По другим своим проектам «Максимум Лайф Девелопмент» обязательства выполняет. Соответственно этого же можно ожидать и в данном случае. По состоянию на начало апреля в поселке идет строительство дорог. Признаков других работ пока незаметно, однако до сдачи поселка времени у девелопера еще более чем достаточно.

Окрестности Сойкино достаточно живописны: поля перемежаются перелесками. Но все же как вариант для ближней дачи поселок не слишком интересен. Лес неподалеку есть, но вот с хорошими водоемами для купания не сложилось. Реки или крупного чистого озера рядом нет. На побережье залива есть несколько пляжей, до которых от поселка можно доехать на машине, однако по отзывам тех, кто там бывал, вода не слишком чистая. И по размерам пляжи южного берега уступают тем, что в Курортном районе. Да и в целом в природном отношении эту локацию не станешь сравнивать с северными пригородами Петербурга. В направлении Карельского перешейка места более живописные и для дачного отдыха они будут поинтереснее.

Поэтому данный проект заинтересует главным образом тех, кто ищет альтернативу городской квартире. Статус ИЖС, полный набор коммуникаций, небольшое удаление от мегаполиса, расположение в черте КАД (причем можно быстро попасть как в южные, так и в северные районы Петербурга), близость Ломоносова с его инфраструктурой. При наличии машины — всё под рукой. Но все же оговоримся: по-настоящему комфортным проживание здесь будет только после того, как девелопер обеспечит обещанное подключение магистрального газа. Иначе содержание дома в холодный сезон будет обходиться слишком дорого.

Ломоносовский район велик. И если смотреть в целом по его меркам, то цены в КП «4 сезона» выше средних. На данный момент они стартуют от 140 тыс. рублей за сотку. На просторах района наберется с полсотни активных проектов, где землю предложат дешевле. Причем во многих случаях в разы. Но, если сравнивать этот поселок с теми, что располагаются в черте КАД в окрестностях Сойкино, то тут картина будет совсем иной. Во всех здешних проектах цены выше. Можно в этой связи упомянуть поселки «Новое Сойкино (Американский квартал)», «Новое Сойкино (Европейский квартал)», «Земляничные поляны» и «Флайт». Более экономичный, в сравнении с другими, вариант в этой локации — комплекс таунхаусов «Ломоносовская усадьба». Ну или надо уже рассматривать поселки, которые расположены недалеко от Сойкино, но за кольцевой дорогой. Там цены ниже.

При таком раскладе неудивительно, что КП «4 сезона» пользуется высоким спросом у покупателей. В поселке продано уже 75% всех земельных наделов. И если не считать те, что забронированы, то свободными на начало апреля остаются лишь 35 участков. Велика вероятность того, что в этом году продажи могут завершиться.