Поселок бизнес-класса «Земляничные поляны» («Strawberry Fields») имеет свою изюминку. Можно сказать, что по меркам Ленобласти он уникален. Поселки, привязанные к горнолыжным курортам, ориентированные на любителей активного отдыха, у нас есть, но вот поселок при гольф-клубе — явление для нашего региона новое. Гольф вообще пока у нас не слишком развит, поэтому пример КП «Strawberry Fields» вызывает интерес.

«ПБЛ Холдинг» имеет успешный опыт строительства объектов высокого уровня в Петергофе, Сетстрорецке, Эстонии. На загородном рынке девелопер проявил себя лучшим образом, построив элитный поселок «Михайловское» в Петродворцовом районе. Так что доверять компании можно, хотя работа ей предстоит сложная. Ведь это не просто поселок, а практически комплекс жилых и нежилых объектов. Не случайно в рейтинге поселков бизнес-класса на нашем портале эксперты оценили качества проекта наивысшей оценкой. В то же время с точки зрения привлекательности локации и рисков связанных с проектом оценка оказалась ниже.

В настоящее время ведутся продажи в первой очереди «Земляничных полян». Пока ажиотажа не наблюдается. Продано только девять участков, да еще четыре забронировано. Плюс забронированы 12 участков, относящихся к арендной зоне. Видимо, кто-то решил вложить деньги в строительство более компактных коттеджей, предназначенных под сдачу внаем для любителей гольфа.

В целом же дела в «Strawberry Fields» идут неплохо. На официальном сайте проекта сообщается об открытии первых полей для гольфа, а также о том, что в первой очереди поселка выполнены все основные работы. На 2016 год планируется открытие Клубного дома. Девелопер регулярно обновляет фотоотчеты с территории строительства, публикует панорамные фото, снятые с высоты птичьего полета. Таким образом, видно, что в первой очереди поселка уже сделаны дороги, проведено электричество, организовано освещение территории, построены первые дома и идет строительство следующих. Поселок развивается, а отношение девелопера к делу, его информационная открытость, обнадеживают.

Потенциальным покупателям объект интересен как в плане постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Экологическая ситуация здесь в целом неплохая. Транспортная доступность на среднем уровне — КАД неподалеку, но выезда на трассу поблизости нет, поэтому приходится добираться до развязки по местным дорогам, что несколько удлиняет путь. Других вариантов, кроме автотранспорта нет, железнодорожная ветка находится от поселка довольно далеко — только в Ломоносове. Там же расположены и все необходимые для жизни социальные объекты. Собственная инфраструктура в «Strawberry Fields» запланирована, но это дело времени.

Прямых конкурентов у «Земляничных полян» поблизости, в черте КАД нет. Поселок бизнес-класса «Ускуля (UUSIKYLÄ)» пока в продажу не поступил. «Дом-Сойкино» и «Новое Сойкино» интересны, но это обычные поселки и сравнивать их с «Земляничными полянами» некорректно. Ближайшие поселки, расположенные за кольцевой, уровнем пониже. Среди актуальных на сегодня предложений — КП «Услада» и «Кузнецы».