КП «Сосновая Поляна»
Компания «Северная Долина» завершила реализацию участков в КП «Сосновая Поляна». Данный проект осуществлялся совместно с компанией «Арли», которая отвечала за обустройство ДНП.
КП «Сосновая Поляна» расположен на берегу реки Авлога рядом с деревней Кискелово Всеволожского района. На территории размером 14 га находится 215 участков площадью от 6 до 12 соток. Проведено электричество — на участок дается от 3 до 15 кВт, а также газоснабжение. Есть возможность подключения водопровода. На части наделов построены дома каркасного типа. Коттеджный поселок застраивался в три очереди.
На территории КП «Сосновая Поляна» предусмотрены минимаркет, спортивная и детская площадки, пожарный водоём, гостевая парковка на въезде, на котором установлен КПП со шлагбаумом, сама территория КП огорожена. Въезд в посёлок осуществляется по пропускам, дороги внутри посёлка освещены и сделаны в два этапа: изначально были сформированы временные дороги с добавлением дорнита и гранитной крошки по финской технологии, а впоследствии они были заасфальтированы. Поселок электрофицирован, в конце 2016 года было выполнено подключение газа. На территории посёлка работает WiFi-интернет. В посёлке осуществляется сервисное обслуживание, включающее в себя уборку и услуги сантехника и электрика.
На территории деревни Кискелово и расположенного неподалеку поселка городского типа Лесково, находятся такие объекты социальной инфраструктуры, как школа, детский сад, медпункт, больница, торговый центр, рынок, магазин. На территории Всеволожского района, также, располагается несколько популярных мест отдыха, среди которых конно-спортивный клуб «Дерби», горнолыжный центр «Охта-парк», горнолыжные курорты «Орлиная Гора» и «Юкки-Парк», а также торгово-развлекательный комплекс «Мега-Парнас».
Из города от КАД можно добраться до КП «Сосновая Поляна» по трассе А-121 «Сортавала» (Новоприозерское шоссе). Расстояние по шоссе составит 26 км, пробки возможны у железнодорожного переезда перед поворотом на Кискелово. Так же можно добраться до КП от станции метро «Проспект Просвещения» на маршрутке, либо от станции метро «Девяткино» на автобусе.
По границе КП «Сосновая Поляна» протекает река Авлога, за рекой раскинулись лесные массивы и дачные посёлки. Рельеф местности в посёлке ровный, сам посёлок организован в поле, окружённом кроме реки другими коттеджными посёлками и деревней Кискелово.
Мнение (сентябрь 2015):
Деревня Кискелово со всех сторон окружена садоводствами и коттеджными поселками. Собственно это касается и соседних Верхних Осельков, где также располагаются крупные садоводческие массивы. Вообще эти места в Ленобласти традиционно относятся к дачным. По подобным критериям стоит расценивать и коттеджный поселок «Сосновая Поляна». В первую очередь это будет поселок дачный. Леса по соседству, каскад озер неподалеку, благополучная экологическая обстановка, что еще нужно для дачника? Минус в данном случае разве что массовость застройки. «Сосновая Поляна» оказывается составной частью крупного садоводческого массива. Для кого-то подобное отсутствие уединенности минус, а кому-то наоборот вполне подходит — среди людей безопаснее.
Рассматривать этот поселок как место постоянного проживания в принципе также можно, хотя социальных объектов здесь не хватает. Можно нацеливаться на Токсово, но там предостаточно и своих желающих занять места в школах и детских садах, воспользоваться услугами больницы. Так что логичнее все-таки ориентироваться на Санкт-Петербург. Расстояние до мегаполиса сравнительно не большое и вполне позволяет ездить ежедневно на работу и обратно. Развязка Нового Приозерского шоссе в районе Скотного находится недалеко (около 13 км). Есть, конечно, сложности, связанные с большим количество машин в дачный период, поскольку местная дорога Р-33 принимает на себя весь поток дачников из многочисленных местных садоводств. Но есть и альтернатива автотранспорту - можно добираться до города на электричке. Станция Пери находится от поселка не очень далеко.
Ландшафтными красотами «Сосновая Поляна» не отличается. Это просто поле. Участки продаются без подряда, поэтому стилевого единства, ярко выраженной индивидуальности у поселка не будет. Зато цена на участки вполне гуманная. Не случайно,что подавляющее большинство их уже продано. Девелопер — УК «Северная Долина» ведет работы по устройству внутрипоселковых дорог. Электричество и газоснабжение в поселке обещаны, но по состоянию на сентябрь 2015 года никаких коммуникаций здесь нет. В то же время переживать по этому поводу рановато. «Северная Долина», хоть и не имеет пока полностью завершенных проектов, но это девелопер достаточно известный на региональном рынке. Работой в ряде своих поселков компания зарекомендовала себя с положительной стороны.
Альтернативой домовладению в «Сосновой поляне» могут выступать многочисленные предложения готовых домов в окрестных садоводствах. Если же говорить о соседних коттеджных поселках, то стоит упомянуть «Арли», «Кискелово», «Новое Кискелово», «Солнечная равнина», «Финская деревня», «5 холмов», «Финская долина».
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
Северная Долина УК
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Всеволожский
- Удаленность от КАД:
- 25 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Срок сдачи:
-
Сдан (IV кв. 2016)
- Статус земли:
- Для дачного строительства
- Площадь:
- 14 га
- Количество участков:
- 215
- Площадь участков:
- 6 – 12 соток
- Стоимость участков:
- 450 – 960 тыс.р.
- Тип-проекта:
-
Каркасный
- Цена за сотку земли:
- 70 – 80 тыс.р.
- Коммуникации:
- , газ, электричество
- Телекоммуникации:
- , интернет
- Инфраструктура:
- , детская спортивная площадка, гостевая парковка
- GPS координаты:
- 60.2662 с.ш.
30.4986 в.д.
Еще предложения от этого продавца
- Поселок «Симагинские просторы»
- Поселок «Лоси»
- Поселок «Демидовская усадьба (Северная Долина)»
- Поселок «Прибрежный» (Шлиссельбург)»
- Поселок «Белоостровская Высота»
- Поселок «Белоостровская жемчужина»
- Поселок «Аннинские высоты»
- Поселок «Новоселки»
- Поселок «Александровский Каскад»
- Поселок «Лебяжье озеро»
Отзывы и мнения:
-
Мария Лапшина,
12 сентября 2023 г., 09:59
Я бы рассматривала коттеджный поселок как вариант для дачного отдыха, но можно рассматривать как и для постоянного проживания, до города добираться не очень далеко. Мне поселок понравился, красивый, ухоженный и места замачательные, природа красивая, есть озеро для купания. Участки со всеми коммуникациями, ровные и ухоженные. Лучшее соотношение цены и качества, рекомендую.
-
Олег Панов,
24 мая 2023 г., 09:31
Дополню свое мнение. Взял участок в 5 соток. Оформление прозрачное. Спасибо!
-
Светлана Фадеева,
2 мая 2023 г., 10:04
Нравится, что есть леса по соседству и озера не далеко, хорошая экологическая обстановка, хороший вариант для дачного отдыха с детьми в окружении красивой природы вдалеке от городского шума и суеты. Участки с проложенными коммуникациями по доступной цене, недалеко есть вся необходимая инфраструктура. Достойное место для комфортного дачного отдыха.
-
Андрей Савенков,
24 апреля 2023 г., 09:15
Участок понравился близостью к крупной дороге и небольшими ценами. Очень даже нормальный вариант для жизни и отдыха в летнее время.
-
Олег Панов,
13 апреля 2023 г., 09:14
Вполне приемлемый вариант по удаленности от города. Цены на участки не жмут карманы.
-
Мария Владимирова,
6 февраля 2023 г., 10:10
При выборе участка для загородного дома обратили внимание не только на доступную стоимость земли в Сосновой поляне, но и на самого девелопера. А Северная Долина достаточно известный добросовестный и исполнительный участник рынка со многими благополучно завершенным проектами. Нравится местоположение посёлка, прямо на берегу реки, рядом красивые сосны, чистый воздух. С коммуникациями полный порядок, вода, газ, электричество. За безопасность не переживаем: круглосуточная охрана, въезд по пропускам. Вся необходимая инфраструктура рядом в деревне рядом и в ПГТ Лесков неподалёку. Нам все нравится, уже выходим на сделку.
-
Егор Соколов,
23 сентября 2022 г., 11:40
С детства жил постоянно у сосен. Вот и нашел себе такой участок на "Сосновой поляне". А на самом деле, мне нравится просто здесь жить. Все удобства есть, красивые сосны прямо возле поселка тоже присутствуют, все что для меня одного требуется, больше мне ничего не нужно.
-
Борис Никитин,
26 августа 2022 г., 11:04
Нормальная организация, заключали сделки легко, офис предприятия смотрится благовидно. звонили общались, вопросы были профессиональными по специлизации.
-
Иван Александрович,
18 августа 2022 г., 16:42
Хотели приобрести свой дом выбрали Северную Долину. уложили нормальную дорогу в поселение, продолжают благоустраивать поселение.
-
Ирина Филатова,
26 июля 2022 г., 03:53
Компания с отличной репутацией и опытом вызывает доверие, заключать сделку не страшно. земля сразу размежевання. готовые документы удобно, очень довольны, не зря выбрали.
-
Карина Филатова,
21 июля 2022 г., 17:59
Девелопер с хорошей историей и большим опытом вызывает уверенность, приобретать землю не страшно.при заключения сделки дали скидку от девелопера, мне приятно. помогают нашему поселению!
-
Анастасия С,
17 мая 2016 г., 17:41
С мужем уже давно мечтали преобрести участок, и тут такая находка! Рядом с рекой, живописно. Предполагается проведение электричества и газа. Проблем с компанией не возникло, все сделали чётко и слажено
-
Незнакомка,
30 марта 2016 г., 18:00
очень прилизанные отзывы! все хвалят, хотя ещё и строить не начали...ну купили вы участок, а заодно и проблемы себе! ни об одной проблеме не сказано ни слова!
-
Юлия,
10 марта 2016 г., 16:51
Выбрали именно этот поселок для строительства дома, так как давно хотели переехать за город. Живописная природа, быстро развивающийся район, коммуникации. От города не далеко. Да и цены на землю приемлемые. Нас все устроило.
-
denis,
27 ноября 2015 г., 17:24
Долго выбирали место для постройки, этот КП оказался самым привлекательным по характеристике цена-обустройство, и за детей не страшно, и у самого глаз радуется. Сделка прошла быстро и без нареканий, в компании знают свое дело.
-
Владислав,
26 ноября 2015 г., 18:29
Мне кажется, это хорошее место и отличный вариант покупки. Приятный поселок с неплохими дорогами и всеми коммуникациями. Цена вполне приемлемая. С женой очень довольны, что приобрели именно здесь.
-
Максим,
30 октября 2015 г., 15:36
Всем доволен. Проблем с компанией не возникало.
-
Маргорита,
26 октября 2015 г., 20:05
Моя коллега уже как 4 года живет в Питере в сьемной квартире. Знаю, что они копили все это время на свой дом с участком. Она мне и рассказала про этот коттеджный поселок. И свет, и дорога, и площадка для деток, охрана...а освещение уличное только чего стоит! Знаю, что они уже купили участок и в следующем году будут строиться. Жила бы в Питере, определенно сделала выбор в пользу данного поселка.
-
Meggi,
29 августа 2015 г., 19:21
Неплохое тихое местечко, с проложенными коммуникациями и дорогами. Да и по ценам для молодой семьи хорошо подходит. Всегда хотела жить в каком-нибудь коттеджном поселке,где тихо и недалеко лес)
-
Лина,
23 августа 2015 г., 19:10
Очень хорошее место. Поселок небольшой, уютный. А, если ещё учитывать цены и наличие коммуникаций с дорогами внутри поселка, то это вообще идеальный вариант!
-
Кира,
18 августа 2015 г., 18:13
Очень хорошее место. Поселок небольшой, уютный. А, если ещё учитывать цены и наличие коммуникаций с дорогами внутри поселка, то это вообще идеальный вариант!
-
Алена,
13 августа 2015 г., 17:15
Собрались покупать загородный дом, остановили свой выбор на КП "Сосновая Поляна" , привлекла рядом находящаяся река Авлога.Всегда мечтали жить рядом с речкой. И пейзаж там шикарный. Цена приятно удивила. Хорошее сочетание цены и качества. Хорошо, что увидели рекламу данного КП, то могли сделать неправильный выбор.
-
Elena,
4 августа 2015 г., 21:24
Добрый вечер. Всегда хотель эить в загородном доме. Выбрала коттеджный поселок "Сосновая Поляна". Очень нравится территория. И цены минимальные, по сравнению с другими поселками.
-
Виктор,
29 июля 2015 г., 16:37
Очень понравилось, что речка по границе и пруд на территории
-
Vitaliy,
28 июля 2015 г., 18:27
По цене соотношению цена-качество - одно из лучших предложений на рынке. Радует и возможность рассрочки (но срок и первый взнос могли сделать более лояльными). Наличие коммуникаций - тоже плюс, но вот платить за них придется отдельно.
-
игорь,
23 июля 2015 г., 15:26
Долго приценивались и присматривались, с учётом место- расположения и развития инфраструктуры выбрали участок в Сосновой Долине, во - первых адекватная цена, во вторых 20 км - это не расстояние, плюс экологически чистый район, рядом речка и много зелени.
-
Ольга,
20 июля 2015 г., 19:39
Мы люди небогатые, и поэтому при выборе участка ориентировались прежде всего на цену. А в "Сосновой поляне" они очень даже демократичные.
Также привлекли нас и пейзажи около реки Авлога. Приятнее же жить в живописном месте, а не на безликом пустыре.
Ну а если на территории КП ещё будет супермаркет и спортивная площадка, как это обещается, то "Сосновая поляна" станет для нас, действительно, лучшим местом для жизни.
-
Гриша,
16 июля 2015 г., 18:11
Давно искали приличный участок где нибудь в Ленинградской области недалеко от города. Выбрали коттеджный поселок «Сосновая Поляна». У знакомых тут уже куплен участок. Вот и мы сейчас приобретаем свой. Очень удобные и хорошие участки, с подключением коммуникаций тоже думаю проблем не будет.
-
Хитрый Лис,
13 июля 2015 г., 21:34
Учитывая, что с дорогами в стране беда, первый плюс для себя поставил, когда только подъехал к поселку. Потом обратил внимание, что и освещение есть.Так что можно смело присматривать участок!
-
Тамила,
10 июля 2015 г., 16:24
Всегда мечтала жить за городом, чтобы воздух свежий был и природа вокруг! Подруга рассказала о том, что в данном коттеджном посёлке хорошая инфраструктура, да и цены более чем демократичные! Поехали с мужем, посмотрели, действительно всё так, как описывается, и домики красивые такие! Решились на покупку, сейчас заканчиваем процедуру юридического оформления, выбором своим довольны.
-
Инга,
9 июля 2015 г., 15:21
По-моему очень интересное предложение! Удивляюсь негативному комментарию, сами посмотрите - все условия для проживания! И близко к городу, и речка рядом, все коммуникации! Дороги, охрана и так далее. И стройка полным ходом!
-
Маргарита,
25 июня 2015 г., 16:22
Почитайте комментарии к их другим посёлкам, все хвалебные написаны как под копирку!
-
Давид,
24 июня 2015 г., 17:32
Очень порадовала цена, которая ниже, чем у остальных. Дороги и все коммуникации, которые уже подведены к поселку, уже большой плюс. Застройщик Северная Долина, внушает доверие.
-
Инна,
23 июня 2015 г., 22:50
Всегда была мечта-жить в своем доме, а тут нашли объявление про этот коттеджный поселок, даже думать не стали, цены очень доступные, поэтому взяли кредит и купили дом. Документы очень быстро подготовили и оформили, очень все нравится, только вот со светом небольшие проблемы были-но их уже уладили. О выборе не жалеем.
-
Марина,
23 июня 2015 г., 21:31
Цена минимальна. Ездили с мужем смотреть, красота, лес. Поселочек очень хороший. Сейчас думаем над приобретением, немного не хватает. Но вариант отличный, приложим все силы. чтобы купить!
-
Кирилл,
23 июня 2015 г., 16:29
Нас, кстати, тоже сильно порадовало активными темпами развивающаяся инфраструктура, положение посёлка очень хорошее, в достаточном отдалении, чтобы жить на природе, и достаточно близко к городу, чтобы можно было удобно ездить!
-
Кристина В.,
23 июня 2015 г., 15:37
Брали еще в мае, были приятно удивлены, что поселок только поступил в продажу а дороги в поселке и подъезды к участкам уже были
-
Виктор,
22 июня 2015 г., 20:34
Сам купил еще зимой у Северной Долины в Южных Высотах, но ради интереса съездил посмотреть. Все и вправду как в описании уютный поселочек, окруженный соснами) очень красиво, но южное направление мне все- таки как- то ближе, но здесь на вкус и цвет)
-
Олег,
15 июня 2015 г., 19:12
Птицефабрика не работает уже лет 5, запаха никакого нет.
-
шерман,
27 мая 2015 г., 09:07
а где взять подробную инфу по пометохранилищу в кискелово?
все желание по покупке отбили
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий