Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Белоостровская жемчужина» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Северная Долина УК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Белоостровская жемчужина». Описание.

В продаже
Дата добавления 6 марта 2018       Дата обновления 31 мая 2018
Описание Фото (20) Как добраться Отзывы (0) Генплан
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди! 15 км от СПб

Компания «Северная Долина», специализирующаяся на девелопменте загородных объектов, реализует коттеджный посёлок «Белоостровская жемчужина». Он расположен во Всеволожском районе. Продажи начались в I квартале 2018 года. Коммуникации, как ожидается, будут готовы во II квартале 2018 года.

Всего в посёлке 172 земельных участка со статусом ДНП. Площади варьируются от 6 до 15 соток. Из коммуникаций предполагаются общая скважина и электричество мощностью от 3 до 15 кВт. За каждый киловатт требуется дополнительная оплата. Системы водоснабжения и канализации собственники будут создавать самостоятельно. Застройщик планирует заасфальтировать дороги, ведущие к каждому участку, смонтировать систему уличного освещения. Будет ли посёлок охраняться, будут решать жители. 

Удалённость от ЗСД составляет 4 км, от КАД — 23 км. На машине удобно добираться по Выборгскому шоссе. От станции метро «Проспект Просвещения» курсирует маршрутное такси №К-680. Время в пути составляет около 1 часа. От станции метро «Удельная» или от Финляндского вокзала можно добраться на электричке до железнодорожной станции «Белоостров». Далее нужно пересесть на автобус №494, идущий до самого объекта.

Рядом с КП «Белоостровская жемчужина» находится озеро Страусиная ферма и Пасторский ручей, впадающий в реку Сестру. Во Всеволожском районе в целом много лесов смешанного типа.

Жители посёлка смогут пользоваться инфраструктурой соседних населённых пунктов: Солнечное находится в 10 км от КП, Сертолово — в 14 км, Сестрорецк — в 15 км, Парголово — в 25 км. 

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6 сот. 545 тыс. руб I очередь

Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на 3 месяца при первой взносе от 30%.

Мнение, июнь 2018:

Если смотреть по местоположению поселка, то он одинаково подходит и в качестве летней дачи, и для жизни круглый год. Но как нам кажется, в первую очередь все же для дачи. Массив старых садоводств и новых дачных поселков в Белоострове и окрестностях огромен, и «Белоостровская жемчужина» в данном случае это еще один новый вариант. Девелопер позиционирует поселок как «клубный», но, на наш взгляд, странно вести речь о «клубности» в ДНП на 185 участков. Чем-то радикально от соседей новый поселок не отличается. Из плюсов: рядом лес, а также два небольших озера. Вода в них не особенно чистая, но дачники в жаркие дни все же там купаются, хотя это дело на любителя. Можно, конечно, еще ездить на Финский залив — Солнечное с его отличным пляжем сравнительно недалеко.

Социнфраструктуры рядом никакой, кроме магазинов, оно и понятно, т. к. места дачные. В плане школ, детских садов, объектов здравоохранения придется ориентироваться на Сестрорецк или Сертолово. При постоянном проживании это минус. Кстати, есть своя изюминка. Рядом с поселком действует страусиная ферма. Возможно, кому-то из жителей это будет интересно. Второй минус (который важен и для дачников, и для тех, кто будет жить круглый год) — транспортная составляющая. Вроде бы Белоостров рядом с Петербургом, однако кратчайший путь (по ЗСД или по Приморскому шоссе) зачастую бывает заблокирован пробками в «бутылочном горлышке» - выезде из Белоострова в районе железнодорожного переезда. Есть планы построить там платный путепровод, чтобы желающие могли за деньги эту пробку преодолевать, но когда это будет сделано, неясно. Ориентировочно говорится о 2019-2020 годах. Как вариант, до «Белоостровской жемчужины» можно доехать и по Выборгскому шоссе, свернув в нужный момент на местную дорогу. Но на Выборгском тоже бывают пробки. И кстати, стоит добавить, состояние дорог в Белоострове оставляет желать лучшего. Можно еще ездить в город на электричке, но станция от нового поселка далеко, чтобы ходить пешком — примерно в пяти км. Значит надо опять добираться на перекладных, а это лишние расходы.

Теперь собственно по «Белоостровской жемчужине». Надежность проекта вызывает пока некоторые вопросы. Девелопер — УК «Северная Долина» по ряду своих поселков задерживал сроки подключения коммуникаций. В принципе, не исключен подобный вариант и в данном поселке. Вообще информации по «Белоостровской жемчужине» пока маловато. На официальном сайте в открытом доступе нет никаких документов: ни на землю, ни техусловий на инженерные коммуникации. Ранее сообщалось, что девелопер планировал их подключение во втором квартале текущего года. Но это сомнительно. Квартал заканчивается, а пока в поселке ничего нет. Ведется, впрочем, строительство дорог, что все-таки обнадеживает. Значит проект живой и постепенно раскручивается. С дорогами, кстати, тоже вопрос на перспективу. Как пишут на официальном форуме в Контакте покупатели участков в некоторых других поселках «Северной Долины», в какой-то момент их ставили перед необходимостью выкупать землю под поселковыми дорогами, т. к. она находилась в частной собственности и теоретически владелец имел право взимать плату за проезд. Как будет в «Белоостровской жемчужине», сказать сложно, информации на этот счет на официальном сайте нет.

Цену за сотку девелопер установил вполне реальную по меркам Белоострова. Спрос пока средний — на начало июня продано 22 участка. Впрочем, продажи стартовали не так давно. Когда появится электричество, дела должны пойти побойчее. Если говорить об альтернативных вариантах, то можно поискать на вторичном рынке — выбор в Белоострове широк, на любой вкус и кошелек. Что же касается коттеджных поселков, то во многих проектах продажи приостановлены. А из тех, где они идут можно упомянуть «Kaptenens Klubb», «Смольный», «ДНП Солнечное (Всеволожский район)», «Valkeasaari (Валкесаари)», «У Реки Сестры». На их фоне, надо признать, «Белоостровская жемчужина» выигрывает по стоимости сотки.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Белоостровская жемчужина»:

Автор
Комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Северная Долина УК
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 407-31-29
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
16 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
II кв. 2018
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
172
Площадь участков:
6 – 15 соток
Стоимость участков:
от 549 тыс.р.
Цена за сотку земли:
90 – 130 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, уличное освещение
GPS координаты:
60.1813 с.ш.
30.0183 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея