Описание жилого комплекса "Смольный". Цены, фотографии, отзывы.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Смольный». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 21 августа 2018
Рейтинг:
A
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (148) Как добраться Отзывы (77) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Медовая Поляна»
домовладение – от 996 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 19 км от КАД
Застройщик: Айдадом +7 (812) 640-20-40
Статус земли: Дачное стр-во

Поселок «Смольный»  расположен во Всеволожском районе, в 18 километрах от КАД по  Выборгскому  шоссе, в окружении других дачных и садовых товариществ. Девелопером проекта является «Невская строительная компания» совместно с ООО «НСК-Девелопмент». Завершение строительных работ намечено на III квартал 2016 года.

Общая площадь поселка 26,8 Га, на этой территории строится 289 домовладений. Предлагаются дуплексы и таунхаусы площадью 69-123 кв. м. и участки от двух до десяти соток. Водоснабжение, канализация (ЛОС) предусмотрены и заведены в каждое домовладение. В сентябре 2015 года проведена централизованная электрификация. Инфраструктура поселка подразумевает строительство двух постов охраны с системой видеонаблюдения, универсальной спортивной площадки, большой гостевой парковки, велодорожек, автомойки, салона красоты, административного здания, включающего мини-маркет с пекарней, аптеку, медпункт, детский садик на 3 группы, службу эксплуатации поселка. На I квартал 2015 года в посёлке построена детская площадка. На территории поселка есть небольшое природное озеро, которое после благоустройства превратится в центр рекреационной парковой зоны.

Благодаря расположению поселка, одинаково доступны объекты в Сертолово, Сестрорецке, Зеленогорске. В 5 – 10 минутах езды от поселка есть мед.учреждения, школы, садики, в т.ч. частные. Всего в 10 км от поселка – популярные пляжи и рестораны на побережье Финского залива в Репино, Солнечное и Комарово. В Ленинском находится комплекс «Кантри-клаб» с боулингом, бассейном, фитнесом. В радиусе 1-7 км – несколько озер, ближайшее большое озеро – Пасторское.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 15.43 сот. 1 851 тыс. руб

 Участок № 6

Земля 9.51 сот. 1 141 тыс. руб

 Участок № 187

Земля 10.52 сот. 1 262 тыс. руб

 Участок № 100

Земля 15.65 сот. 1 878 тыс. руб

 Участок № 95

Земля 8.66 сот. 1 039 тыс. руб

 Участок № 145

Земля 13.22 сот. 1 586 тыс. руб

 Участок № 73

Таунхаус 123 м2 4 400 тыс. руб
4

Дуплекс. Дом 26-2

Таунхаус 90 м2 3 300 тыс. руб
4

Таунхаус. Дом 46-3

Таунхаус 90 м2 3 400 тыс. руб
4

Таунхаус. Дом 43-3.

Таунхаус 90 м2 3 300 тыс. руб
4

Таунхаус. Дом 42-2.

Таунхаус 77 м2 2 800 тыс. руб
4

Таунхаус. Дом 73-4.

Ипотека

Ипотеку выдаёт «Дельтакредитбанк» на срок до 25 лет с первоначальным взносом от 40% и процентной ставкой от 11% годовых.

Мнение (март 2015):

Целый год провел застройщик в решении бюрократических, организационных и рабочих вопросов, связанных с проведением электричества. По состоянию на 12 марта, внешнюю подводящую сеть принимает Ростехнадзор, внутренние сети принимают соответствующие инстанции. Кроме того, за последние 12 месяцев была установлена детская площадка и несколько ЛОС, что само по себе странно для поселка таунхаусов. Водопровод в поселке заработал еще в 2013 году. Несмотря на то, что некоторые действительно важные работы в «Смольном» велись, из объем нельзя назвать достаточно большим для проекта в почти 300 домовладений. Собственно, строительство девелопер ведет тоже довольно неторопливо.

Мнение (февраль 2014):

В поселке заметны позитивные перемены, из чего следует вывод, что смена формата предлагаемого жилья в сторону эконом-класса прошла успешно. За полтора года продано порядка 60% секций таунхаусов, среди которых есть и те, что находятся на начальном этапе строительства. Построенные ранее коттеджи практически полностью распроданы. Строительство в поселке также идет активно: за последние шесть месяцев 50% домовладений были подведены под крышу, заселились первые семьи. Позитивную динамику развития подтверждает и запланированная девелопером вторая очередь проекта.

Мнение (октябрь 2013):

За год девелопер кардинально сменил концепцию: теперь вместо индивидуальных домов бизнес-класса клиентам предлагаются газобетонные таунхаусы с минимальным ценником в 1,7 млн рублей. Данное предложение, с точки зрения цены, можно считать крайне привлекательным, однако столь резкие перемены в формате жилья вызывают некоторое недоумение. Сам девелопер о причинах реконцепта проекта не дает никаких комментариев.

Мнение (июнь 2012):

Помня о том, как посёлок лихо стартовал, мы ожидали увидеть большего. За это время проложена дорога, установлено уличное освещение. Началось строительство четырёх домов, пока продано только 11 коттеджей (всего 186). Участки с обязательным подрядом продаются плохо, плюс здесь они не из дешёвых. Минимальная стоимость домовладения 7 100 000 рублей, стоимость сотки 180 000 рублей. Для примера, в соседнем ДНП «Солнечное», которое правда реализует участки без подряда, стоимость сотки в два раза ниже.

Мнение:

Активно строится широкая дорога к посёлку, стоит демонстрационный дом, ведется прокладка коммуникаций, в целом, строительные работы идут довольно лихо. Территория огорожена лесом, благодаря чему в посёлке достаточно тихо, кроме того девелопер хорошо продумал генеральный план, что должно сделать это место еще более привлекательным для жилья.

Видеоинтервью с представителем группы компаний «Невская Строительная Компания» (2014 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Смольный»:

  • Житель посёлка, 27 ноября 2015 г., 12:26
    Действительно дали постоянный свет нам наконец-то, правда он вырубается почти каждый вечер - не хватает мощности на посёлок и нас просят поменьше включать отопительные котлы. И это при том, что на улице около 0, и живет не более 20% жителей, а то и меньше. И освещение в посёлке есть - несколько внутренних улиц. Самые большие улицы даже без намёка на фонари к сожалению. И дороги у нас внутри посёлка есть, тоже несколько внутренних улиц, но только их немного размывает дождями, и остальные улицы можно пройти только в резиновых сапогах, про чистоту машины и говорить нечего, пи этом мы платим взносы за дороги и даже за дворника, которого никто и в глаза не видел. Но и это ещё не всё - мы так и ездим по неудобной и разбитой карьерной дороге, обещанный проезд через Солнечный , так уже 2 года и остаётся обещанным.
  • Елена, 15 октября 2015 г., 22:46
    Жизнь в посёлке не только налаживается, но и идёт своим чередом в очень приличном качестве и русле. Вчера в посёлке зажёгся свет на улицах, дороги практически все построены, недавно подключили постоянное электричество. Проживает в посёлке большое кол-во семей и многие семьи доделывают ремонты и готовы к въезду в свои дома. Не верьте ни единому негативному комментарию здесь. Очень красивый посёлок, доступное жильё, близость от города, проживание рядом с природой, чистейший воздух и очень много достоинств по сравнению с городом. Я являюсь жителем этого посёлка и очень довольна покупкой. Конечно есть некоторые трудности, с которыми пришлось столкнуться жителям посёлка, при заселении в недостроенный посёлок. Но это их выбор, можно было бы и дождаться полной сдачи объекта. Задержка с окончанием работ обусловлена многими факторами, и я не буду здесь об этом говорить, чтобы не сказали, что я являюсь менеджером застройщика, я всего лишь рядовой житель, которого устраивает практически всё. Все те мелочи, которые возникают и будут возникать при строительстве любого объекта, на них просто закрываешь глаза, потому что жить тут не только здорово, но и здорово. Ударение правильно ставьте. Я очень и очень довольна приобретением здесь недвижимости, а после того, как тут вчера загорелся свет по всему посёлку, радовалась, как ребёнок, потому что мне тут очень нравится. Всем советую!!!
  • Елена, 12 октября 2015 г., 16:40
    Ну, жизнь в поселке-то налаживается. Наши дома уже подключены к постоянному электричеству, остальные в порядке очереди - подключаются, работы идут. Дороги в поселке появились, уже можно пройти и проехать. Дома почти все достроены, людей уже много живет, уже не страшно и не опасно, а живенько и симпатично у нас тут. Скоро-скоро совсем красота будет, как только строительные и дорожные работы закончатся, а они скоро будут завершены, все к тому идет.
  • Алексей, 8 июня 2015 г., 17:38
    К слову, на днях, наконец-то, официально признались: "газа в поселке нет, когда будет - неизвестно". А пару лет назад - забанили меня в их группе Вконтакте за ровно ТАКИЕ ЖЕ слова : ), мои посты удалили. Демократия, чо ...
  • Житель посёлка, 22 апреля 2015 г., 11:58
    Негативные отзывы это правда к сожалению. Живем в посёлке уже полтора года. Постоянного света нет - только времянка от двух дизельгенераторов (очень шумно) за 3800 месяц. Хотя обещают с 2013 года что уже вот-вот. Газа нет и что-то подсказывает что и не будет. Обещали в 2014 году. Нет никакого внутреннего благоустройства кроме детской площадки. Нет дорог, нет освещения, забор только небольшая часть, нет удобного выезда на выборгское шоссе ( хотя обещали ещё прошлым летом ). В целом есть таунхаусы низкого качества - шумоизоляция никакая, текущие крыши, грибок и сплошные обещания от застройщика. Зато всё это за низкую цену. В официальной группе вконтакте забанены очень многие жители посёлка за неугодные комментарии и озвучивание имеющихся проблем. Комменты естественно чистятся.
  • Алексей, 5 марта 2015 г., 13:34
    Вот искренне удивляюсь, когда вижу подобные фразы: "когда газ дадут". Есть в это что-то ... украинское : ). Уважаемые, никто ничего просто так не даст, все придется добывать пОтом и деньгами. Это вам не ИЖС : ). За газ - 300-500 тыс. на домовладение, + куча нервов. В общем, в условиях поселка эконом-класса, считайте что газ - НИКОГДА. Кстати, по электричеству - линию тянут уже два+ года. В начале 2013 давал прогноз - что на постоянку подключат в конце 2014. Ошибся. Текущий прогноз - середина 2015. До этого - никаких 10кВт, только 3, от генератора. Из хорошего: после отвода большегрузов на ЗСД шоссе свободное, шумит в меру. Дробилка съехала. Осталось еще дождаться когда Калеловский карьер исчерпается, чтобы Рудас съехал : ). По прикидкам, 2017-2018. И будет ляпота ...
  • Ирина, 9 февраля 2015 г., 08:48
    Добрый день! Вчера были в поселке - смотрели таунхаусы. На первый взгляд все понравилось. Пожалуйста поделитесь те кто уже проживает в поселке скольцо примерно выходит по счётчикам в месяц при электрическом отоплении? Хватает ли 10 кВт на таунхаус? С какими трудностями пришлось столкнуться при ремонте, в процессе проживания. Мы настроены достаточно позитивно, но понимаем, что трудностями скорее всего будут по сравнению с квартирой в городе и хотелось бы услышать мнение уже опытных товарищей в этом вопросе. Заранее спасибо!
  • Лена, 20 января 2015 г., 13:11
    Купили в декабре уже готовый таунхаус, реально стоит копейки, по сравнению, конечно же, с ценами в городе.. Отсмотрели много. Здесь все понравилось, и близко, и дом уже есть, всяко лучше, чем студия в городе, все же места всем теперь хватит. В поселке сейчас активно ведутся работы, все строится, облагораживается. Надеюсь, что когда газ дадут- вообще все прекрасно будет, но и так вроде бы хорошо, в доме тепло, начинаем ремонт.
  • Дима, 10 января 2015 г., 21:26
    Давно не заглядывал в Ваши комментарии. Смотрю как народ обманывали, так и обманываете. Газ и электричество Вы обещали ещё в августе 2012 года, так народ и дурите завтраками, тут даже неподготовленному человеку видно, где отзывы слеплены Вашими менеджерами. А модератор так и убирает коменты неугодные к.п. Смольный.НЕ ПРОСТО ТУТ ТАК МНОГО ОТРИЦАТЕЛЬНЫХ ОТЗЫВОВ, ПРОВЕРЯЙТЕ ИНФОРМАЦИЮ, ПРО ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, И ПРО ДРОБИЛКУ, Я ТАМ РАБОТАЛ, И ЖИВУ, ВСЁ ПРАВДА!!!
  • Елена, 14 ноября 2014 г., 02:25
    Были на выставке, нашли этот КП.. Все понравилось, поехали съездили с мужем посмотрели, все весьма симпатично, работы ведутся, домики качественные.. и реально - цены весьма радуют... Еще и под скидки попадаем сейчас, скидка немаленькая выходит нам, что радует.. В городе мы за такие деньги только однушку себе можем позволить, а семье с детьми как-то не особо в однушке ютиться, а тут - целый дом получается.. Да, участок малюсенький, цветы даже некуда посадить, зато всем по комнате.. Пообщалась с менеджерами - все вроде как нормально, приятный молодой человек все рассказал подробно.. В общем, надеюсь, что в ближайшие дни мы дособерем нужную сумму и пойдем оформлять документы уже. Будущим соседям - привет!
  • Купивший секцию в Смольном, 10 ноября 2014 г., 18:17
    Электричество вот-вот будет,ЛОСЫ тоже устанавливают, поставили детскую площадку, летом предполагается сдача всего поселка.НО! Соседи просто атас, пользуясь тем, что это ДНП и сотка в собственности возводят "бункера"(пристройки) к своей секции общего дома, выглядит ужасно и помешать им никто не может, всё по-закону. Так что, если хотите жить в Китай-городе Вам сюда!
  • Игнат , 9 сентября 2014 г., 12:35
    Спасибо за информацию, мы с женой занимаемся поиском загородного жилья, обратили внимание на этот поселок, но судя по отзывам будем держаться подальше.
  • Кристина, 29 августа 2014 г., 11:58
    Р. я не знаю, как вам, а мне на все вопросы про ЛОСы оперативно отвечали. Именно потому что группа активная, там можно все узнать. Фотоотчеты строительств и хода работ регулярные, график адекватный (это при том, что мне ЛОС установили тоже не в первых рядах). Может они на ваши претензии нервничали? Когда нормально разговариваешь - тебе всю информацию выкладывают по порядку. А по поводу электричества, удивительные вы люди, если вы покупали, вы же знали, что рубится просека, у поселка своя ЛЭП будет, только в графике работ это стояло август-октябрь. Вот тогда и электричество будет бесперебойное. Ну а с генератором, что вы хотите? В поселке идет стройка, полностью он еще не сдан. В общем, читая вас и кажется, что в каменном веке живем, что такие вещи понять не можете. Про покупателя Егора ничего сказать не могу. Ни я, ни мои соседи с таким не сталкивались. У нас другие сроки в договоре и нормальное отношение.
  • Р., 22 мая 2014 г., 23:01
    Очень разочарована работой компании-застройщика. По моему мнению, все работы превратились в вялотекущее болотце. Информации о точной дате окончания установки ЛОСов я не нашла, хоть до бесконечности устанавливай. А мои просьбы о своевременном информировании собственников не возымели никакого эффекта. Все же не в каменном веке живем, существует столько способов, у вас ведь и сайт есть, и группа активная в контакте, чего ж пару строк не написать, думаю, не так это сложно. Менеджеры постоянно нервничают, когда их о работах в поселке начинаешь спрашивать. Может, конечно, я лично их нервирую, не знаю. Был бы у меня второй шанс, я бы скорее всего поселок сменила, но поезд ушел, поэтому приходится выбивать информацию и терпеливо ждать подключения ЛОСов.
  • Роман, 8 мая 2014 г., 11:20
    Сочувствую Егору. Ты не первый и не последний в этой истории. Насчет электричества. Когда же на участках появится постоянное бесперебойное электричество?? Вопрос уже риторический, наверное.
  • Егор, 22 апреля 2014 г., 22:55
    Хочу поделиться с Вами личным опытом общения с компанией ООО "НСК Девелопмент" - застройщика поселка Смольный. В сентябре 2012 года я заключил предварительный договор с данной компанией на строительство таун-хауса. Все деньги по договору были перечислены мной в полном объеме. В договоре датой исполнения обязательства (передать готовый дом с коммуникациями) был указан декабрь 2012 года. Ждали все - я и моя семья, долго и упорно. Коммуникации до сегодняшнего дня не подвели и не подключили, территория не облагорожена, ничего близко с тем, что обещано!!!! Мной было принято решение обратиться в суд, поскольку, являясь адвокатом, привык решать любые споры в судебном порядке. Процесс сейчас еще не завершен, однако насколько же не порядочно повела себя строительная компания… Мало того, что они до сих пор нам ничего не передали, у них хватает совести заявлять в отзыве на иск, что, дескать, между нами вообще нет никакого действующего договора, а то, что я им заплатил всю сумму, по мысли строительной компании, видимо, является адвокатской благотворительностью. Признаться, даже для меня, человека имеющего достаточный судебный опыт, подобная позиция ООО "НСК Девелопмент" прямо таки обескуражила… Конечно, вряд ли я кому-нибудь могу посоветовать заключать какие-либо договоры со строительной компанией ООО "НСК Девелопмент", уж очень вольно они трактуют свои обязанности по договорам, а также нормы гражданского законодательства. Более того, меня всё чаще посещает мысль о том, что деятельность "НСК Девелопмент" может заинтересовать сотрудников полиции по борьбе с экономическими преступлениями. Все сказанное могу подтвердить документально.
  • андрей, 2 апреля 2014 г., 13:53
    А за что платите управляющей компании и на основании чего? Договор составляли? Почему запланирована оплата за ЖКУ исходя из размера занимаемой площади? Ремонт и содержание жилья лежит на собственнике. Полагаю что надо проводить оплату УК лишь за вывоз мусора, охрану и уборку дороги до 10метров от дома (придомовая территория). И то, охрана это навязывание услуги. Стоимость ЖКУ должна быть в 2-3раза ниже чем в городе за такую же жилплощадь.
  • Евгений Анатольевич, 13 марта 2014 г., 13:21
    Ну мы вот платим поселковый сбор порядка 4 тыс. управляющей компании, а все остальное по счетчикам, которые сами себе установите. Сколько набежит у вас - не знаю.
  • Любовь, 25 февраля 2014 г., 23:10
    Обращаюсь к людям которые уже живут в поселке.....сколько ежемесячный платеж за содержание?......ну, типа, квартплата!Заранее благодарю....
  • Валентина , 11 февраля 2014 г., 17:01
    Мы купили осенью тут таунхаус 90м2, уже почти достороен. Сейчас в стадии отделки. Очень довольна. У меня маленькие дети, здорово, что будем жить на природе.
  • Евгений Анатольевич, 11 февраля 2014 г., 14:07
    Добрый! по ходу в этой ветке обсуждений только мы уже живем с женой в поселке. На текущий момент постоянно живут 8 семей. Мы купили таунхаус 77м2 еще непостроенный, но возвели целый дом очень быстро. В нем все квартиры проданы. У нас есть все документы на наше домовладение. Единственное - это пока электричество от генератора, но надеюсь это временное явление, ведь поселок-то пока не достроен. Живем первую зиму за городом, до этого жили в квартирах, приятно удивлен, что не холодно! отопление у нас электрическое плюс водяные теплые полы. Добираемся в город через новый участок ЗСД быстро. Не понимаю злобничающих людей, за небольшие деньги, мы купили, считай, просторную квартиру плюс свежий воздух и аналог европейского жилья. Короче. Нам нравится. А неудачники пусть флудят на форумах.
  • дмитрий, 9 февраля 2014 г., 12:03
    Всем привет. Планирую купить в мае 2014г в этом поселке дом 69кв.м. Кто уже купил и живет в этом поселке прошу написать отзывы, оформлены ли в собственность дома и земля. Стоит ли покупать? Подведены ли все обещанные коммуникации? Заранее благодарен
  • Александр, 29 ноября 2013 г., 03:49
    Вот это отзывы. Я являюсь настоящим покупателем таунхауса 77 кв. Метров. Все в поселке хорошо - работа кипит, коммуникации ведут, дома строят. Кто не верит - съездите, чтобы все своими глазами посмотреть.
  • Ольга., 19 октября 2013 г., 16:20
    Два дня назад была с друзьями в Смольном. Работа кипит строители работают ,водопровод ведут,к домам канализация,свет и вода почти во всех домах есть. Наша семья довольна принятием решения , приобрести жильё на постоянное жительство.
  • ПАКУПАТЕЛЬ ОЛЕГ!!!!!!, 19 октября 2013 г., 15:52
    ДА ВОТ И ВЕРЬ ВАМ,ДВА ДНЯ НАЗАД БЫЛ КОММЕНТАРИЙ В ВАШУ СТОРОНУ ОТ ХМАО-ЮГРА И ГДЕ ЭТИ КОММЕНТАРИИ . ВЫ ВСЁ-ТАКИ ИХ ФИЛЬТРУЕТЕ ХОТЕЛОСЬ БЫ ВЕРИТЬ ВАМ.ПОДСКАЖИТЕ, А ЭЛЕКТРИЧЕСТВО КОГДА БУДЕТ ПОСТОЯННЫМ,ИЛИ ТАК И БУДЕТ ПО 14 ЧАСОВ КОГДА ВАШИ СТРОИТЕЛИ РАБОТАЮТ.
  • Саша, 31 июля 2013 г., 10:34
    Я вообще не понимаю как реализуются дома,на фотографиях дуплексы, как я понимаю, на две семьи, а мы хотим отдельный дом с участком, чтобы вроде и соседи были, но и не как в садоводстве на 6 сотках.
  • Юрий, 30 июля 2013 г., 15:06
    могу сказать что строительство идет полных ходом, НО, на мой взгляд, есть ряд недостатков, не критичные, но все же. Где есть дома с подрядом уж больно они приклеены друг к другу, не говоря уж о внешнем виде - окна на две стороны, это не самое лучшее решение.
  • Покупатель, 30 июля 2013 г., 10:42
    были в выходные, очень даже ничего так, жить можно, но для полной картины надо и остальные поселки посмотреть, благо недостатка в них нет, была бы возможность еще раз бы посмотрел на этот поселок.
  • Фёдор, 25 июля 2013 г., 08:32
    Вообще никого посторонних не пускают, там все свои все довольные и не любознательные..
  • Алексей, 25 июля 2013 г., 00:25
    Забанили меня на в группе вконтакте : )))). А ведь слова плохого про поселок не сказал, просто задал вопрос про коэффициент теплопотерь построенных домов. И немного про газ, ЛЭП и дорогу ...
  • Вася , 18 июля 2013 г., 20:18
    Саше: Я доказывать ничего не буду, К. П. Смольный ведёт очень странную политику. Год назад я работал в этой организации. Любители загородной недвижимости проверяйте всю информацию лично, не ленитесь съездить посмотреть и во всём убедиться. Не ленитесь смотрите отклики в других сайтах...!
  • Максим, 18 июля 2013 г., 15:42
    говорить, что они банкроты полный бред, да есть проблемы с реализацией, но это не значит что комплекс не конкурентоспособный, просто сейчас так сложилась ситуация на рынке, никто ничего сейчас не покупает.
  • Саша, 18 июля 2013 г., 09:01
    Вася (Василий), у вас есть доказательства?
  • Вася, 17 июля 2013 г., 18:36
    Про хорошие посёлки плохо не напишут.
  • просто, 17 июля 2013 г., 17:19
    Фига себе сколько всего понаписано, а что из этого правда, а что нет. не думаю, что поселок, который так обсуждается плох, думамаю это гон.
  • А.P., 16 июля 2013 г., 15:29
    сколько в некоторый людях желчи, прямо слов нет, взять любой поселок в нем столько можно минусов наковырять, что мало не покажется, этот не исключение, НО всё таки не так всё плохо, по-моему очень доже достойный проект, который имеет право на жизнь.
  • Андрей, 9 июля 2013 г., 16:44
    Может и так, может и так, хотелось бы в это верить, так как место очень хорошее.
  • Любовь Борисовна, 8 июля 2013 г., 16:32
    Вчера были в поселке "Смольный". Очень любезный молодой человек по именм Вячеслав показывал дома. Все понравилось, особенно 4 х квартирный таунхауз 69кв.м.стройка продолжается.
  • Ирина, 1 июля 2013 г., 10:44
    очень странные люди, такое хорошее место для строительства, а отделу продаж по разговору ничего и не надо.
  • Николай, 26 июня 2013 г., 11:33
    Люди, как можно покупать т/х на сельхозке? Я посмотрел на документы и бегом оттуда! Земля должно быть только под маложтажное строительство, иначе вы никогда не получите свой кусок собственности!
  • Семен, 25 июня 2013 г., 20:38
    Да, знаю, у этого проекта большие проблемы с реализацией, стало быть с деньгами.То что сотрудники бегут, факт.Не уверен, что покупатели смогут просто расторгнуться и вернуть деньги.
  • Вася, 20 июня 2013 г., 23:20
    Модератор работает на К.П. Смольный, убирает ненужные коменты.
  • Георгий, 20 июня 2013 г., 11:06
    В Симагино говорите, а что там много предложений? интересный вариант, добираться до туда на машине намного удобнее.
  • Борис, 20 июня 2013 г., 08:48
    Думали тут домик прикупить, хочется нормальной загородной жизни, но что-то цены не очень устраивают, лучше в Симагино купить туда намного легче добраться. а тут один подъезд к поселку.
  • Тоня, 19 июня 2013 г., 10:46
    на фотографиях дома смотрятся маленькими, от 70 квадратов это смешно, двухкомнатная квартира не самая большая, хотелось бы большего.
  • Литератор, 17 июня 2013 г., 16:26
    последние сообщения больше похоже на какой-то бред, который не имеет никакого отношения в поселку, чем он вам так насолил, это поселок, не лучше и не хуже остальных.
  • Эдуард Суровый, 13 июня 2013 г., 11:50
    Ага! и расторгают и бегут и офис закрыт и дома сносят и телефоны отключены и банкроты и вообще это миф, нет такого поселка и невской компании тоже)))) да здравствует бредятина маразм и зависть!!!!)))) я в поселке вчера был и всё видел сам! стройка идет и всё там красиво и разница по сравнению с весной ОГРОМНАЯ!!
  • Добрый Человек, 11 июня 2013 г., 17:19
    С чего вы это взяли, Вас обидели в этой фирме? или Вы бывший сотрудник?
  • Солнышко, 11 июня 2013 г., 17:15
    И клиенты договора расторгают
  • Солнышко, 11 июня 2013 г., 16:49
    Да от них уже собственные сотрудники бегут.
  • Алексей, 6 июня 2013 г., 19:24
    Андрей, а есть какие-либо задокументированные свидетельства о том что "застройщик без пяти минут банкрот"? Чисто профессиональный интерес. От многих слышал, что дела в НСК из рук вон, но пока ни одного реального арбитражного дела в глаза не видел ...
  • Олег, 31 мая 2013 г., 17:37
    Я тоже другое поищу. Вишневый сад притягивает, или Новые Дубки вот еще. Хотя в Дубках земля тоже в садоводстве. А вот Вишневый - ИЖС. Но Смольный, судя по форумам, то еще "счастье". На днях поеду все же. Посмотрю сам.
  • Мила, 31 мая 2013 г., 15:01
    уж больно всё монументально, хотелось бы что-то более милое, не похоже это на коттеджный поселок, лучше уж в прилесном, там такие милые предложения.
  • Александр, 31 мая 2013 г., 12:44
    В свое время я так хотел тут купить участок. Но мне не нравились планировки домов. Да и история с коммуникациями затянулась. Я остановился на "Вишневом саде". Ни капли не жалею.
  • Дима, 22 мая 2013 г., 20:45
    Ещё какая муть!!! Этот Смольный сам себя тут хвалит, а кто пишет про них нехорошую правду они оскорбляют и обвиняют врунами...
  • петербуржец, 22 мая 2013 г., 09:11
    Люди, по-моему, этот объект явная муть! Берегите свои кровные!
  • Дима, 6 мая 2013 г., 22:55
    Сергей ты не ври, 40-й дом как раз находится ближе к дробилке, её не слышит только глухой... Врать не хорошо!
  • сергей, 2 мая 2013 г., 23:53
    Объективности ради добавлю, что камнедробилка действительно есть.Шум от нее обычно сливается с общим фоном. Надеюсь, что это явление временное.
  • сергей, 28 апреля 2013 г., 19:07
    Нормальная концепция,сочетание цены и качества,а когда поселок достроят вообще будет конфетка. Вода уже есть, электричество-тянут ЛЭП. Когда будет газ непонятно, но скорее всего будет, такой огромный поселок никто дровами топить не будет. Я сначала тоже напрягался, что изменился генплан, но сейчас вижу, что работа кипит, интерес к поселку есть. Сам привозил целую экспертную комиссию и между прочим понравилось всем! Так что буду достраивать свой коттедж и спокойно жить. Место мне очень нравится и по экологии и по логистике. А про камнедробилку полная чушь! Прочитал и расспросил своих строителей, которые жили на поселке. Никакого шума по ночам они не слышали.Вот так. Сам я хозяин коттеджа на участке № 40. Просто надоело читать пургу и решил написать свой отзыв.
  • Поставщик , 25 апреля 2013 г., 00:03
    Нам задолжали за строй материалы .обещали , но , кормят завтраками -Не платят , и строители разбежались ! подождем до 1 мая и обратимся в суд .
  • Михаил , 23 апреля 2013 г., 08:00
    Обращаюсь к жителям , просните , что значит садоводство ? Я не до понимаю ?
  • Михаил , 23 апреля 2013 г., 07:45
    Секции с трещинами в стенах и плесенью не предлагать . Проверять будет независимый строй надзор ! Интересует только земля населенных пунктов.
  • Михаил , 23 апреля 2013 г., 07:41
    Интересуюсь переуступкой , 70-80 квадратов , с подключенным электричеством и оформленной собственностью .
  • Евгений, 10 апреля 2013 г., 19:14
    Когда газ будет известно - никогда. Это только на сайте написано, лишь бы купили, а оснований надеятся на это никаких нет. И недорого готовы продать, обязательства свои все равно выполнять не будут. Вобще ужас, как на такой развод люди ведутся.
  • Женя , 8 апреля 2013 г., 22:40
    Подскажите , что с газом , менеджер , уж больно туманно объяснял про 2018 год ! И не поняла с электричеством , как на 800 домов 700 келават? Я не инженер , но меня напрягает (
  • Андрей, 5 апреля 2013 г., 00:45
    Проезжали мимо . Решили заехать . Нам с женой не понравилось . Клетушки . Строителей нет. Все как-то не понятно . Газ не известно когда. Рядом солнечный - гораздо лучше!
  • Дима, 18 марта 2013 г., 19:53
    Ценник задрали на сотку, а гарантий нет и не появилось, так и разводите людей, рекламу по всему Выборгскому развесили, совесть когда появится?
  • !!!, 13 марта 2013 г., 00:24
    Что все поняли, что Смольный лажа?
  • Алексей, 4 февраля 2013 г., 20:14
    И Вашему проекту ; ) Искренне ...
  • Алексей, 4 февраля 2013 г., 19:56
    : )) В огороде бузина ... Ладно, каждый человек - сам творец своего счастья ; ) Удачи Вам!
  • Алексею, 4 февраля 2013 г., 19:24
    А вы пытаетесь меня разубедить и отговорить? 1 - а зачем вам это? 2 - по вашему, вы аргументировано излагаете? голые домыслы, не более того.. цифры и факты есть у них на сайте и вконтакте.... а в офисе все остальные цифры, которых нет в интернете... у вас есть 10 млн? так чего вы тут пишите? идите обсуждайте дорогие поселки....
  • Алексей, 4 февраля 2013 г., 18:54
    Уважаемый (по стилю скорее "уважаемая") "Алексею". Излишняя эмоциональность говорит о том, что Вы подходите к вопросу ... несколько поверхностно. Давайте не будем вести бессмысленные споры, тем более в ключе "сам дурак". Я выссказал свое мнение о данном поселке, напишите свое, взвешенно и обстоятельно, с цифрами и фактами, как взрослый человек ; ). Просто ответьте сам(а) себе, ЗАЧЕМ Вам ТАКОЕ "жилье" и КАК Вы собираетесь ТАМ жить.
  • Алексею, 4 февраля 2013 г., 13:40
    Перечитайте сами что написали то... генплан видели? что, не видно концепции? эти как вы говорите "клетушки" - скорее по 70 метров, а не по 60.. и цена на них 1,85.. о какой однушке-двушке в городе вы говорите? если бы однушки-двушки так стоили - другой разговор....по электричеству - доказать можете что всё вокруг выбрано? и вообще какое-то детское заявление - "выбрано"))) Пресная вода на Земле может тоже "выбрана"?))) какой млн. на инженерию? это вообще о чем? слушайте, вы изучите сначала предложение Смольного... тут уже писали всякие товарищи, не знающие о чем пишут.... если вам мало площадей, предлагаемых поселком - ну так значит другой поселок смотрите, с коттеджами по 8-15 млн.... в Смольном главное - это цена и близость от города! похожего рядом вообще нет между прочим!
  • Ольга, 2 февраля 2013 г., 00:35
    Мы с прошлого года радуемся, что не вложились в это добро по первому генплану. Согласна с Алексеем - испортили хорошую идею. И на что только ведутся покупатели этого поселка, непонятно? Если они есть в действительности.
  • Алексей, 31 января 2013 г., 17:55
    Н-да, поселок претерпел кардинальный ре-дизайн. Из напыщенного бизнес-класса превратился в предельно экономный эконом. О былом величии будут напоминать только пара-тройка навечно пустых коттеджей по 8-12 млн, ибо кому они нужны в этом будущем муравейнике? ; ) Но речь даже не об этом. Во-первых, если раньше у поселка худо-бедно была концепция, то теперь ее не видно. Поселок постоянного проживания? Зачем тогда эти двухэтажные клетушки по 60 с небольшим квадратов, без тамбура и с одним санузлом? Чем отапливаться? При выделенной мощности 5 кВт на квартиру электричеством - не получится. Газом? По проектам что-то не видать чтобы их можно было ОТНОСИТЕЛЬНО БЕЗБОЛЕЗНЕННО переделать под требования газовиков. Да и где размещать все оборудование - котел, коллекторы, группы безопасности и пр.?? Канализация какая, локальная? Куда закапывать септик на 80 кв. м земли? : )) Или центральная? А есть проект очистных? Согласованный с СЭС и пр. инстанциями? Откуда потянем электричество? Одних согласований по новой ЛЭП - на год-другой. И, в конце концов, где найти заявленные 700 кВт, если вокруг все выбрано подчистую? Во вторых, при цене в 2 млн. нужно будет еще около млн. на инженерию и отделку. Что вплотную приближает эти "дома" по стоимости к приличным единичкам-двушкам в новострое с не самым далеким сроком сдачи. С теми же приблизительно полезными площадями, только сильно ближе к дет. саду, школе, поликлинике, работе, магазинам и пр. В жизни за городрм есть много плюсов: чистый воздух, инсоляция от соседей, зелень за окном, возможность самовыражения в садоводстве/обустройстве участка и т.д., у каждого свое. Но есть и вполне очевидные минусы. Важно, чтобы плюсы перевешивали. А где плюсы в данном проекте? Ну, кроме воздуха ... Я понимаю если бы они наклепали дуплексов, но ведь в первой очереди дуплексов - минимум. А вот восьмиквартирные дома - пожалуйста ...
  • Дима, 25 января 2013 г., 12:46
    Дробилка от к.п. Смольный не более 1500 метров. Дробилка на на 41 км. Выборгского шоссе справа от дороги.
  • Александр, 25 января 2013 г., 08:21
    Дима, ну как рядом я сам живуу в белоострове по дороге до этой дробилки ехать КИЛОМЕТРОВ 10 !!! на прямую чуть меньше
Автор
Комментарий
24 человека 30 человек
Застройщик:
Невская Строительная Компания
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7(812) 777-00-01
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
18 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2017)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
26.8 га
Количество участков:
289
Площадь участков:
от 1 соток
Площадь домов:
69 – 123 м²
Материалы домов:
Газобетон
Стоимость домовладений:
1 980 – 3 690 тыс.р.
Цена за м² дома:
29 – 36 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, медпункт, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.2093 с.ш.
29.9931 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея