Продажи в «Медовой поляне» идут на ура. В первой очереди осталось только три участка, распродана половина второй и все выведенные в продажу участки третьей очереди. Выскоие темпы продаж можно объяснить бюджетными ценами и близостью к городу — до КАД от поселка всего 19 км.

В первой очереди уже завершено строительство домов по проектам Luonto, к ним подключены коммуникации, обустроены пешеходные дорожки и придомовая территория. В сентябре 2015 года на въезде в поселок была установлена новая калитка, проход на территорию КП теперь осуществляется только по магнитным ключам.

Хотя чужакам попасть на территорию ДНП и так непросто. Вблизи нет жилых районов, поселок окружен полями лесами и другими проектами Luonto. Среди соседей «Медовой поляны» коттеджные поселки «Петергофские предместья», «Долина уюта» и «Белые ночи».

Ко всем ним недавно была проложена нормальная дорога. В планах — организация новых остановок общественного транспорта. На проходящих по трассе Р-35 автобусах можно добраться до Петергофа и Ломоносова, в которых присутствуют все необходимые объекты социальной инфраструктуры.

Школа, детские сады и амбулатория работают в ближайшей деревне Гостилицы, но и до нее пешком не дойдешь — она находится на расстоянии 5 км от КП. Из-за отсутствия городского комфорта круглогодичная жизнь в поселке вряд ли придется по душе каждому. Но в качестве места для летней дачи это неплохой выбор.

Застройщик предлагает три варианта таунхаусов — одноэтажные «Мелисса» площадью 40 кв. м и двухэтажные «Жасмин» (70 кв. м) и «Барбарис» (92 кв. м). В «Мелиссе» спроектирована одна спальня и гостинная, совмещенная с кухней, в таунхаусе «Жасмин» кухня-гостинная занимает весь первый этаж, а на втором предусмотрены две спальные комнаты, «Барбарис» рассчитан на три комнаты. У всех домов предусмотрены внутренние дворы площадью 2,5 — 3 кв. м.

Так как поселок поступил на рынок совсем недавно, то составить объективную картину динамики продаж в нем пока не представляется возможным. Не смотря на это, продано уже 9 участков. Учитывая, что с началом лета возрос спрос на загородную недвижимость, удивления это не вызывает. К преимуществам поселка можно отнести экологическую ситуацию — вокруг расположены в основном другие коттеджные поселки и лесной массив, что обеспечивает чистоту окружающей среды. К минусам поселка можно отнести его транспортную доступность для пользователей общественного сообщения — ехать довольно долго и с пересадками. Для автомобилистов дорога проблемой в отношении времени не станет, что можно отнести к плюсам. Довольно привлекательной может показаться цена на домовладения. Двухэтажный таунхаус площадью 75 кв.м предлагается за 1 290 тысяч рублей.

Дома возводятся по каркасной технологии, что объясняет такую ценовую политику, но подобные сооружения не всегда отличаются высоким качеством, что может стать минусом. Утверждать, что в данном поселке будет именно так, пока что, не приходится из-за того, что он еще только находится на зачаточной стадии реализации. Объективно судить в силу новизны данного проекта пока не представляется возможным, но если ориентироваться на то, что обещает в итоге застройщик, то конкурентов в Ломоносовском районе у «Медовой поляны» нет. В локации поселка наблюдается практически монополия компании Luonto, что практически не оставляет потенциальным покупателям никакого выбора в отношении других застройщиков. Ближайшие конкуренты от других застройщиков в данной локации — это поселки совсем других форматов. Либо земельные участки с минимальным пакетом коммуникаций, а то и без них вовсе, либо готовые загородные дома. Таунхаузов в этой локации попросту нет. Что нельзя назвать удивительным, так как таунхауз, как следует из его названия, - это пригородное жилье, а расстояние в 34 км от города можно считать довольно странным для этого типа построек. Единственный объект, который смог вклиниться в скопление объектов компании Luonto, и то весьма скромно в сторонке, — это поселок «Новая Буря». Правда здесь предлагаются участки с минимальным набором коммуникаций, что скорее может составить конкуренцию находящейся здесь же неподалеку «Долине Уюта».