Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Райт Парк» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Актив Хаус. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Райт Парк». Описание.

В продаже
Дата добавления 15 апреля 2013       Дата обновления 12 июня 2018
Рейтинг:
A
A
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (53) Как добраться Отзывы (9) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Резиденция у озера»
Сотка – от 350 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 21 км от КАД
Застройщик: CITY 78 Загородная недвижимость +7 (812) 996-78-78
Статус земли: ИЖС

В 6 км от Санкт-Петербурга в окружении соснового леса, недалеко от Охта-Парка, находится клубный квартал «Райт Парк» - коттеджный поселок, названный в честь американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта и состоящий из 9 резиденций. Девелопером клубного квартала является «Актив Хаус». Сдать проект планируется в 2016 году.

Размещенные на участках площадью 17-29 соток коттеджи созданы по концепции «органической архитектуры», в основе которой стремление к гармоничному соединению природного ландшафта и возводимого жилья. Площадь домов варьируется от 380 до 655 квадратных метров. Стоимость домовладений начинается от 126 000 000 рублей. В квартале присутствуют все необходимые коммуникации: электричество мощностью 15 кВт, магистральный газ, локальная канализация с 4-х ступенчатой системой очистки и централизованное водоснабжение. Технологические решения проекта основаны на интеллектуальной системе управления коттеджем по европейскому стандарту EIB/KNX и на немецкой технологии Passivehouse. В строительстве домов используются, как утверждает застройщик, уникальные для России технологические новации: строительство по стандартам домов с ультранизким энергопотреблением, инженерные системы с использованием альтернативных источников энергии.

По периметру коттеджный поселок окружен оградой с элементами авторской ковки. Земельные участки разделены живой изгородью, и вся территория благоустроена. Безопасность обеспечена системой видеонаблюдения, пунктом охраны.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 19 сот. 442 м2 130 000 тыс. руб
3

Участок № В33

Коттедж 17 сот. 442 м2 126 000 тыс. руб
3

Участок № В34

Коттедж 21 сот. 492 м2 128 600 тыс. руб
3

Участок № В60

Коттедж 19 сот. 492 м2 128 200 тыс. руб
3

Участок № В59

Покупателям коттеджа в КП «Райт Парк» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) входят в стоимость домовладения.

Мнение, май 2018:

Компания «Актив Хаус» выдала на рынок элитного жилья вполне качественный продукт. По всем своим характеристикам «Райт Парк» соответствует премиум-классу. Но по нынешним временам, когда отмечается общее снижение спроса на загородную недвижимость, домовладения по 130 млн рублей это не то предложение, на которое легко найти покупателя. Тем более что в местоположении коттеджного поселка нет ничего, что выделяло бы его из ряда других, более доступных проектов, расположенных по соседству.

Статистика продаж в «Райт Парке» это наглядно демонстрирует. В прошлом мнении портала, за май 2015 года, мы отмечали, что из девяти домовладений в поселке реализовано четыре. Минуло три года и сейчас, в конце мая 2018-го, количество проданных домовладений выросло до пяти. Выходит, за три года продали один дом. Если ничего не изменится в лучшую сторону и дела и дальше пойдут таким образом, то полностью поселок будет распродан через 12 лет — к 2030 году.

В настоящее время конкуренцию «Райт Парку» составляет такой крупный и успешный проект как «Охтинский парк». Этот поселок также сдан в эксплуатацию и выбор вариантов в нем исключительно широк: есть как более дешевые, так и сопоставимые по цене и даже еще более дорогие домовладения. Кроме того, в стадии реализации близлежащий элитный проект «Охта Spa Residence», а также отличающийся более низкими ценами КП «Образ жизни». Он в свою очередь интересен тем, что строится на участке, примыкающем к горнолыжному курорту «Охта-парк», то есть нацелен на конкретный слой покупателей. Еще из поселков высокого класса неподалеку строится КП «Ламбери». Домовладения там выйдут дешевле, чем в «Райт Парке», но место несколько попроще, и к тому же сроки сдачи поселка уже не раз переносились.

Мнение (май 2015):

Несмотря на высокую классность жилья, продажи в «Райт Парке» идут весьма неплохо: согласно генплану, продано 4 домовладения из 9. Строительные работы по темпам не отстают: в декабре несколько домов были сданы в эксплуатацию.

Мнение (апрель 2014):

По версии рейтинга консалтинговой компании Knight Frank, в рейтинге элитных поселков Ленинградской области , «Райт Парк» занял первое место, что дает некоторые основания доверять застройщику. Близится срок сдачи поселка, однако владения не разлетаются как горячие пирожки. Объяснение этому можно найти в том, что «Райт Парк» имеет один из самых высоких ценников на рынке в классе элитной недвижимости. У поселка есть достаточно достойных конкурентов с более низким ценником, что тоже может являться причиной низких продаж. Основными конкурентами по классу могут стать коттеджный поселок «Медовое» и «HONKANOVA Concept Residence». Если обращаться к коттеджным поселкам элит-класса с оригинальной архитектурой, то уместно сравнение с «Лукоморьем». Участок 26,36 соток с домом 574 кв. м стоит в «Райт Парке» 59 786 000 рублей. В «Лукоморье» участок 26,97 соток с домом 303 м2 обойдется в 56 000 000.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Райт Парк»:

  • Margarita, 28 января 2015 г., 12:47
    Домики так здорово смотрятся с дороги в Охта Парк!!! Дороговато конечно, но современно
  • Yury, 21 ноября 2014 г., 12:39
    2Serega Так это и есть добротный кирпичный дом, только дополнительно утепленный энергосберегающими материалами. На фейсбуке есть фото строительства.
  • Serega, 31 июля 2014 г., 13:02
    То ли с погодой фотографу не повезло, хотя фотографии с их сайта, можно было бы и солнце подождать, но дома смотрятся очень мрачно, чуть бы посветлее тон облицовки — было бы намного приятнее. А так похожи на заброшенные дома в американской глубинке.
  • noname, 31 июля 2014 г., 11:31
    я посмотрю, как люди в таких домах запоют, когда морозы ударят сильные или когда снег выпадет слоем так в метрик-полтора. Как можно сравнивать добротный кирпичный или из бруса дом с мансардой с этим «современным» домом.
  • Виктор, 30 июля 2014 г., 18:24
    Ну не в каменном веке живем же, пусть новые направления развивают.
  • noname, 30 июля 2014 г., 11:23
    Не наше это все, не наше! лучше сначала обычные дома научились строить, а потом за американские проекты брались.
  • Костик, 29 июля 2014 г., 18:03
    Ирэн, думаю, сложно про строящую компанию говорить что-то, такой проект необычный для нашего рынка, поэтому и застройщик еще не засветился особо, ни хорошо, ни плохо. Фоточки, вижу, новые сюда залили, достойно, но на свои деньги не тянет, получились в итоге скромненькие домишки, без изысков.
  • Ирэн, 5 июня 2014 г., 14:31
    Скажите, пожалуйста, если тут есть собственники или интересовавшиеся, вы искали информацию про застройщика? Потому что я ничего не нашла больше того, что они этим поселком занимаются и еще консалтинговыми услугами. Всегда мечтала, когда на наш рынок придет европейский экологичный стиль, вложилась бы в такое дело, но застройщик пока настораживает. Зная наш рынок, где нормальных добросовестных всего по пальцам можно пересчитать, как-то задумываешься, вроде не дачу в садоводстве покупаешь.
  • 1, 16 мая 2014 г., 18:07
    Очень надеюсь, что проект себя оправдает, но как показывает опыт, что русскому хорошо,то немцу смерть. Все-таки поселок не под наш климат создавался, а под европейский, и адаптирован ли он под русские условия - вопрос. Я вот на крыши домов смотрю и думаю, как же там будет снег скапливаться в снежную зиму, в Европе такое редкость, а у нас нет. В особо суровую зимушку могут и водостоки замерзнуть, а иногда придется на крышу лезть и счищать снег ручками! Если кровля хоть немного разгерметизирована, прощайте ваши красивые потолки, здравствуйте, подтеки. Как-то непродуманно подошли к реализации проекта на наших широтах, на мой взгляд, но девелоперу, видимо, не особо интересно, как будут потом жители справляться с этими проблемами, продал и хорошо. Подстраивать надо свои задумки под местные особенности, а не лепить как есть.
Автор
Комментарий
5 человек 1 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Актив Хаус Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
6 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (II кв. 2014)
II очередь:
Сдан (I кв. 2016)
III очередь:
Сдан (IV кв. 2016)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
3 га
Количество участков:
9
Площадь участков:
17 – 29 соток
Площадь домов:
380 – 655 м²
Стоимость домовладений:
126 000 – 135 000 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.1217 с.ш.
30.4519 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея