Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Иннолово» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Северная Долина УК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Иннолово»

В продаже
Ипотека
Дата добавления 18 мая 2021       Дата обновления 27 августа 2021
Описание Фото (12) Как добраться Отзывы (5) Генплан

КП «Иннолово» — очередной проект компании «Северная Долина УК» в Ломоносовском районе. Коммуникации подключены, поэтому с этой точки зрения посёлок готов. Продажи открылись во II квартале 2021 года. С покупателями заключаются договоры купли-продажи.

Коттеджный посёлок «Иннолово» состоит из 138 наделов с возможностью объединения. Их реализация ведётся без подряда. Диапазон площадей — от 5 до 10 соток. В пакет коммуникаций входят электричество по 15 кВт (столбы до участков), водоснабжение, дороги, проложенные по финской технологии. Также по желанию собственников доступно подключение магистрального газа. На общей территории построена детская площадка и гостевая стоянка для машин. Охрана ведётся в круглосуточном режиме, уборка территории проводится по мере необходимости. Есть пожарный водоём.

Социально-бытовые объекты первой необходимости работают в деревнях Олики, Разбегаево и Райкузи. Это, в частности, продуктовые и хозяйственные магазины, муниципальные детсады и школы. Стрельна, Петергоф и Красное Село гораздо более развиты: они располагают торговыми, торгово-развлекательными центрами, больницами, поликлиниками, частными многопрофильными медцентрами, лицеями, ресторанами и кафе.

Кольцевая автодорога проходит в 7 км от КП. Другими значимыми артериями для связи с соседними районами являются Стрельнинское и Ропшинское шоссе. Однако стоит помнить о заторах, которые чаще случаются по выходным. Маршрутки регулярно отправляются от станции метро «Проспект Ветеранов» и останавливаются в деревне Иннолово, где и расположен объект.

Поблизости раскинулись Капорское и Гореловское озёра. При этом ощущается некоторая нехватка крупных зелёных зон. Негативно на состоянии воздуха сказывается обилие автотранспорта, потоком идущего по главным магистралям. Плюсом является отсутствие промпредприятий, свалок ТБО и мусоросжигательных заводов.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10.36 сот. 1 140 тыс. руб Участок №4
Земля 6 сот. 600 тыс. руб Участок №30
Земля 10.67 сот. 1 070 тыс. руб Участок №32
Земля 5 сот. 500 тыс. руб Участок №56
Земля 9.5 сот. 950 тыс. руб Участок №83
Земля 6 сот. 540 тыс. руб Участок №132
Земля 6.6 сот. 660 тыс. руб Участок №1

Девелопер предоставляет беспроцентную рассрочку. Условия по размеру первого взноса, частоте платежей и сроку оговариваются индивидуально.

Принимаются земельные сертификаты.

Ипотека

Ипотека предоставляется следующими банками: Сбербанк, «ВТБ», «Санкт-Петербург», «ДельтаКредит», «Открытие», «АК Барс», «Газпромбанк», «Райффайзен Банк», «Глобэкс Банк», «Промсвязьбанк».

Мнение, июнь 2021:

КП «Иннолово» ничем особым не выделяется среди многочисленных бюджетных коттеджных поселков, разбросанных по территории Ломоносовского района. Какой-то своей изюминки у данного проекта нет. Строится поселок в полях, с крупным лесным массивом не граничит. Пригодных для купания реки или озера рядом нет. Одним словом, для дачного отдыха этот вариант не самый предпочтительный. Если задаться целью найти себе место именно для дачи, то в Ленобласти хватает сопоставимых по цене поселков, чье расположение в этом смысле куда интереснее. Вероятно, они будут дальше от города, но для дачи этот момент не определяющий. Таким образом, логично будет сказать, что «Иннолово» создается как поселок для круглогодичного проживания. Главный его козырь: небольшое удаление от КАД и южных районов Петербурга. Правда, с социнфраструктурой тут не богато. В самой деревне Иннолово мало что есть, поэтому придется ориентироваться на окрестные населенные пункты: Красное Село, Ропшу, Петергоф, Стрельну. При наличии машины все в пределах досягаемости. Хотя, конечно, ежедневные разъезды как образ жизни не каждому подойдут.

Еще один ключевой момент для круглогодичной жизни за городом – наличие магистрального газоснабжения. Без него содержать дом в холодное время года накладно. В этом смысле «Иннолово» пока вариант не безусловный. Официальный сайт сообщает о возможности подключить газ, но информации о том, что какие-то из участков в поселке уже газифицированы, здесь нет. Покупателям есть смысл уточнять вопрос на месте, чтобы оценить перспективу.

Выбор коттеджных поселков в Ломоносовском районе велик: около семидесяти активных проектов. Цены стартуют с откровенно демпинговых – от 24 тыс. рублей за сотку. Понятно, что поселок поселку рознь и сравнивать «Иннолово» с самыми бюджетными проектами (а таких наберется штук 20) некорректно. Он по меркам района в средней ценовой категории. Но и тут конкуренция достаточно острая, поэтому говорить, что участки в «Иннолово» разлетаются как горячие пирожки, пока будет преувеличением. К концу июня продано 27 участков, то есть около 20% от общего объема предложения. Еще доступно более сотни лотов.

Неподалеку идут продажи еще в восьми активных проектах. В поселках «Инноловские пруды», «Изумрудный город» и «Иннола парк» сотка обойдется дороже. Поселки «Изумрудное» и «Велигонты» по ценам примерно сопоставимы. Дешевле предлагают землю в КП «Новое Иннолово», а также еще в одном проекте компании «Северная Долина УК» - поселке «Аннинские высоты».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Марк , 23 сентября 2021 г., 20:19
    Мария, странно, а на главном фото позади поселка виднеется лесной массив. Что это может быть?
  • Саныч , 22 сентября 2021 г., 02:05
    Мария, в самой деревне Иннолово есть озеро, если интересно. Минут 20 пешком, полтора километра. Некоторым питерцам от дома до метро подальше добираться)
  • Мария Викторова, 20 сентября 2021 г., 19:35
    Плохо что леса вокруг никакого, водоемов тоже нет... Но и по бюджетности равных нет, крайне дешевый вариант
  • Максим , 14 сентября 2021 г., 23:49
    Не думайте, участки очень уверенно разбирают, мы брали на старте продаж, а уже половины земли в продаже нет. Застройщик надежный, инфраструктуру сдает четко, тут уже можно провести газ и электричество. Ответственная УК. В общем, не понимаю, что тут думать.
  • Марина , 12 сентября 2021 г., 18:26
    Интересный поселок, нравится наличие газа и расстояние до города. Да и цены на участки довольно неплохие. В общем, пока думаем с мужем
, чтобы оставить комментарий
1 человек 0 человек
Застройщик:
Северная Долина УК
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 407-25-36
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
11 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
138
Площадь участков:
5 – 10 соток
Стоимость участков:
500 – 1 140 тыс.р.
Цена за сотку земли:
90 – 110 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.7655 с.ш.
29.9718 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея