КП «Иннолово» ничем особым не выделяется среди многочисленных бюджетных коттеджных поселков, разбросанных по территории Ломоносовского района. Какой-то своей изюминки у данного проекта нет. Строится поселок в полях, с крупным лесным массивом не граничит. Пригодных для купания реки или озера рядом нет. Одним словом, для дачного отдыха этот вариант не самый предпочтительный. Если задаться целью найти себе место именно для дачи, то в Ленобласти хватает сопоставимых по цене поселков, чье расположение в этом смысле куда интереснее. Вероятно, они будут дальше от города, но для дачи этот момент не определяющий. Таким образом, логично будет сказать, что «Иннолово» создается как поселок для круглогодичного проживания. Главный его козырь: небольшое удаление от КАД и южных районов Петербурга. Правда, с социнфраструктурой тут не богато. В самой деревне Иннолово мало что есть, поэтому придется ориентироваться на окрестные населенные пункты: Красное Село, Ропшу, Петергоф, Стрельну. При наличии машины все в пределах досягаемости. Хотя, конечно, ежедневные разъезды как образ жизни не каждому подойдут.

Еще один ключевой момент для круглогодичной жизни за городом – наличие магистрального газоснабжения. Без него содержать дом в холодное время года накладно. В этом смысле «Иннолово» пока вариант не безусловный. Официальный сайт сообщает о возможности подключить газ, но информации о том, что какие-то из участков в поселке уже газифицированы, здесь нет. Покупателям есть смысл уточнять вопрос на месте, чтобы оценить перспективу.

Выбор коттеджных поселков в Ломоносовском районе велик: около семидесяти активных проектов. Цены стартуют с откровенно демпинговых – от 24 тыс. рублей за сотку. Понятно, что поселок поселку рознь и сравнивать «Иннолово» с самыми бюджетными проектами (а таких наберется штук 20) некорректно. Он по меркам района в средней ценовой категории. Но и тут конкуренция достаточно острая, поэтому говорить, что участки в «Иннолово» разлетаются как горячие пирожки, пока будет преувеличением. К концу июня продано 27 участков, то есть около 20% от общего объема предложения. Еще доступно более сотни лотов.

Неподалеку идут продажи еще в восьми активных проектах. В поселках «Инноловские пруды», «Изумрудный город» и «Иннола парк» сотка обойдется дороже. Поселки «Изумрудное» и «Велигонты» по ценам примерно сопоставимы. Дешевле предлагают землю в КП «Новое Иннолово», а также еще в одном проекте компании «Северная Долина УК» - поселке «Аннинские высоты».