Продажа домов и участков в коттеджном поселке «ЭКО Форест» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Северная Долина УК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «ЭКО Форест»

В продаже
Популярный
Ипотека
Дата добавления 28 июля 2022       Дата обновления 16 января 2023
Описание Фото (12) Как добраться Отзывы (29) Генплан

КП «ЭКО Форест» — объект компании «Северная Долина УК». Этот коттеджный посёлок находится во Всеволожском районе ЛО. Продажи начались в июле 2022 года. Подряда нет, поэтому заключаются только ДКП.

Всего предусмотрено 316 участков. Минимальная площадь равна 6 соток, максимальная — 13 соток. Возможно как объединение соседних лотов, так и уменьшение площади. В пакет заявленных коммуникаций входят дороги до каждого участка. Также работает система уличного освещения. Производится охрана и уборка территории. Есть пожарный водоём.

При желании собственники могут подключить электричество мощностью 15 кВт и водопровод. Дети проживающих в КП «ЭКО Форест» смогут играть на специальной площадке, расположенной неподалёку.

Так как собственной социальной инфраструктуры не запланировано, придётся пользоваться внешней. В соседних населённых пунктах работают продуктовые магазины, аптеки, почта, школа, амбулатория.

КАД проходит в 25 км от объекта. Такое расстояние позволяет судить об относительной близости к городу. На автомобиле можно добраться по Токсовскому и Новоприозерскому шоссе. Маршрутки и автобусы регулярно отправляются от станций метро «Проспект Просвещения» и «Девяткино». Во всех случаях мешать быстрым поездкам будут пробки. Железнодорожного сообщения как альтернативы нет.

Экологическая обстановка местности благоприятнее, чем в мегаполисе. Воздух здесь чище, поскольку природное окружение составляют озёра и леса. Они же обеспечивают тишину, поглощая шум машин. На границе КП «ЭКО Форест» — озеро Воякоярви. Это главная особенность расположения.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 8 сот. 1 440 тыс. руб Участок №3
Земля 7.4 сот. 1 926 тыс. руб Участок №1
Земля 9.45 сот. 1 890 тыс. руб Участок №116
Земля 6 сот. 1 200 тыс. руб Участок №160
Земля 7.35 сот. 1 470 тыс. руб Участок №39
Земля 10 сот. 2 500 тыс. руб Участок №40
Земля 12 сот. 3 000 тыс. руб Участок №87
Земля 13.81 сот. 4 834 тыс. руб Участок №68

Девелопер предоставляют рассрочку на индивидуальных условиях.

Принимается земельный сертификат.

Ипотека

Банки-партнёры по реализации: «Сбербанк», «Газпромбанк», «АК Барс», «Россельхозбанк», «Открытие», «Абсолют Банк», «ВТБ», «Санкт-Петербург», «Связь-Банк», «Росбанк», «РайффайзенБанк».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Редакция zagorod.ru, 15 октября 2022 г., 12:48
    Редакция zagorod.ru обратилась к УК «Северная долина» за пояснениями по спорным моментам, появляющимся в отзывах к поселкам. На основании полученного ответа публикуем следующую информацию. Как указано в обращении, в первую очередь, стоит отметить, что «Северная долина» в свой практике либо накладывает бессрочные публичные сервитуты на земли, расположенные под проездами, дорогами, ведущими к коттеджным поселкам, и регистрирует такие сервитуты в установленном порядке, либо отчуждает земельные участки, занятые дорогами в собственность Товариществам собственников недвижимости или Садовым некоммерческим товариществам, созданным большинством (или всеми) собственниками земельных участков в соответствующем поселке. Информация о том, что дороги могут принадлежать другим лицам и за их пользование может взиматься дополнительная плата, не соответствуют действительности. Также компания «Северная долина» успешно работает на рынке загородной недвижимости Ленобласти уже 9 лет и имеет высокую оценку степени надежности организации. Данный факт можно проверить на популярном сервисе rusprofile.ru (Проверка и анализ российских юридических лиц и предпринимателей). Необходимо отметить, что, обрабатывая информацию об организациях, rusprofile.ru учитывает множество данных, в том числе, данные о судебных спорах, проверках государственных органов, исполнительных производствах и т.д. Если бы имели место факты мошеннической работы, о высокой степени надежности деловой репутации компании не могло бы идти речи. Относительно КП «ЭКО Форест»: застройщик получил разрешение Администрации МО «Токсовское городское поселение» на размещение линейного объекта «Подъездная дорога» по адресу Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, площадью 21310,59 кв. м., в кадастровом квартале 47:07:1424001. Схема расположения линейного объекта (подъездной дороги) также согласована администрацией (Постановление Администрации МО «Токсовское городское поселение» от 29.06.2022 № 334). Получены согласование и технические условия от ГКУ «Ленавтодор» на строительство примыкания указанной подъездной дороги к автомобильной дороге общего пользования регионального значения «Санкт-Петербург – Матокса» (письмо ГКУ «Ленавтодор» от 11.07.2022 № 19-349/2022-0-1). Таким образом, к коттеджному поселку «ЭКО Форест» в установленном порядке организован проезд от автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Санкт-Петербург – Матокса» до земельного участка с кадастровым номером 47:07:1424001:1592 (кадастр земельного участка, находящегося в частной собственности и сформированного под внутреннюю дорожную сеть коттеджного поселка «ЭКО Форест»). «Скандальные» дороги, идущие через СНТ «Защита», к коттеджному поселку «ЭКО Форест» отношения не имеют, равно как и не имеют отношения ни к ООО «Северная Долина», ни к коттеджному поселку «ЭКО Форест», как и судебные споры и проблемные вопросы, связанные с землями Министерства Обороны и с вырубкой лесов. Земли, на которых расположен коттеджный поселок «ЭКО Форест» имеют категорию земель «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «Для ведения садоводства» и находятся в частной собственности, что может быть подтверждено официальными данными Росреестра. Указанные земли приобретались девелопером на основании законных сделок купли-продажи, проведенных в установленном порядке. Никаких судебных споров ни относительно вырубки лесов, ни относительно принадлежности земель территории коттеджного поселка «ЭКО Форест» в прошлом не было, в настоящее время нет. К ООО «Северная Долина» за все 9 лет его существования не было предъявлено вообще ни одного иска ни гражданского, ни административного характера. В картотеке есть только одно дело, участником которого является ООО «Северная Долина»: ООО «Северная Долина» (Истец) предъявило иск к Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о защите деловой репутации. Относительно претензий по поводу жд-дороги, которая якобы будет проходить через территорию коттеджного поселка, хотелось бы отметить, что у нас на руках есть письмо от главы администрации Токсовского городского поселения Кузьмина С. Н. с просьбой учесть при проектировании железнодорожного обхода Санкт-Петербурга сформированные земельные участки, находящиеся в частной собственности, среди которых и участки в КП «ЭКО Форест».
  • Иван У, 3 февраля 2023 г., 19:34
    Только заинтересовался, а тут узнал, что прямо по данной земле пройдет стройка новой желдор ветки - маршрута Северо-Восточного железнодорожного обхода Санкт-Петербурга от станции Павлово-на-Неве (правый берег реки Невы) до станции Лосево-1, который должен обеспечить пропуск грузовых поездов, следующих от станции Мга в порты северной части Финского залива и на пограничные станции на границе с Финляндией. На сайте территориального планирования ФГИС ТП в 2022г. была опубликована схема данной трассы. Трасса по данной схеме проложена по популярным дачным местам и уже построенным СНТ: окрестности Всеволожска, озеро Хеппоярви, озеро Воякоярви Новое Токсово (СНТ Новое Токсово, СНТ Защита), Сосново, потом прочитал отзывы в вк (группа Общество обманутых дачников, СНТ Защита перезагрузка), вообщем не заслуживает это место никакого внимания, отзывы здесь , как я понимаю оставили риэлторы, потому что ни один человек в здравом уме, обладая данной информацией такими объектами не заинтересуется.
  • Роман К., 24 января 2023 г., 02:26
    К расположению вопросов нет, оно действительно однозначно удачное, а вот ценник немного выше аналогов и это работает не в пользу поселка. С другой стороны, за комфорт нужно платить
  • Мария , 19 января 2023 г., 08:13
    Поселок отличный, красота и природа, все здорово. Но вот то что нет электричек и добираться можно только на маршрутке - это, конечно, минус.
  • Мирон Булгаков, 15 января 2023 г., 16:26
    Северная Долина вновь удивляет расположением своих КП. Места прекрасные и вполне тихие, что довольно важно для людей в нынешнее время. Ехать 25км честно очень быстро, слава богу девелопер позаботился о дороге к участкам. Не вижу особых признаков, для того чтобы данный поселок назвать "плохим". Хотя и есть мелкие минусы, но они вполне могут быть исправлены компанией.
  • Денис , 11 января 2023 г., 05:37
    Соглашусь с предыдущими ораторами, поселок и правда симпатичный, плюс рядом озеро. конечно, для нового поселка цена малость завышена, но сейчас с ценами черт знает что творится, это не единственный поселок, в котором все подорожало
  • Владимир Бычков, 9 января 2023 г., 12:40
    На вид и цвет поселок девелопер представил довольно масштабно и красиво, виды уж чтобы не врать, в реальности красивые и правда. Но так как статус земли здесь для дачного строительства, то особой инфраструктуры здесь ожидать не стоит. Но слава богу компания позаботилась о том чтобы людям было комфортно доезжать до поселка и до своих участков, а если вам нужны магазины, они так же неподалеку присутствуют. Буду крайне рад если поселок будет двигаться в правильном направлении!
  • Давид Ковалев, 27 декабря 2022 г., 10:07
    Если разбирать данный КП по мелочам, то можно найти и некоторые минусы, но почему-то мне кажется что они сглаживаются, тем что поселок новый, и наверняка компания исправит некоторые ошибки, только уже чуть позже. Но, а так ,компания настоящие профессионалы и разбирающиеся люди в своем деле, это уже отлично. Мне нравятся их новые предложения, и я уже имею участок свой и понимаю как все работает. Ребятам желаю процветающего развития!
  • Марк Б., 9 декабря 2022 г., 20:28
    Честно говоря завлекательный вариант, девелопер представил КП очень ярко и красочно, но недавно решил побывать в поселке, т.к поселок новый здесь особо и не строились, но, а так природа здесь вполне себе. Инфраструктура какая никакая есть, тоже хоть и не большой, но плюс. В будущем будем наблюдать за ним, очень крайне надеюсь что девелопер не оставит поселок просто так.
  • Александр Кузьмин, 5 декабря 2022 г., 12:48
    Увидел КП случайно в рекламе, никогда не обращаю сильно внимания на такие предложения, но в этот раз решил глянуть. По описанию и картинкам мне вполне приглянулся поселок, цена была тоже для меня нормальная, приобрел буквально вчера участок, все как по договору, по описанию присутствует. Поселок видно новый, особого ничего здесь нет, но а так вполне красивые виды открываются.
  • Владислав Волошин, 23 ноября 2022 г., 12:53
    Вариант привлекательный, новый, вроде бы по виду и документам неплохой. В ближайшем будущем хочу купить, лично уже там побывал участки неплохие, находится от кад не далековато. Природа тоже отличная здесь, есть мелкие минусы, но они исправимы. Поселок новый, так что он еще в процессе развития, желаю чтобы КП только развивался.
  • Савелий Наумов, 16 ноября 2022 г., 13:00
    Интересный вариант под дачное строительство, цены конечно бы вполне я сделал пониже, но это уже дело девелопера. Для простой, обычный дачи, вполне сойдет. Обстановка здесь довольно красивая и приятная, т.к КП только развивается у девелопера есть все шансы улучшать поселок, тем самым получаю новых клиентов.А так вполне я мог бы посоветовать своему знакомому, которому были бы интересны КП как вариант "Эко форест".
  • Павел Чернов, 29 октября 2022 г., 18:24
    Вполне интересный вариант под застройку, видимо территория реально пользуется спросом. Родственники приобрели здесь участок, их все устраивает. Для отдыха прекрасное место, цена может чуть кусаться, но это все окупается эмоциями. Посмотрю еще варианты, но пока заострил глаз на данный КП.
  • Яна М, 29 октября 2022 г., 17:25
    Здравствуйте, летом смотрела здесь участок, но почитала много отзывов об УК Северная Долина и отказалась.
  • Роберт Исаев, 25 октября 2022 г., 13:21
    КП вполне оправдывает свое описание, начитался много гневных отзывов про поселок, но на что люди надеятся покупая участок в новом кп, я собираюсь приобрести участок, но я думаю девелопер не оставит просто так обьект, и будет его только развивать.
  • Кирилл Романов, 21 октября 2022 г., 17:03
    Знаком с девелопером уже более года, проводил покупку с ним. Очень приятные люди, претензий нет. А участок, как участок. Знакомые тоже заинтересовались компанией, возможно скоро тоже что-то приобретут. Главное проверяйте все документы перед покупкой, и все будет ок.
  • Валерий Николаевич Коломов, 18 октября 2022 г., 13:04
    Купил участок в Экофорест , природа сказка, начали строительство дома, планировали как дачу , но думаем переехать на пмж!
  • Анна Сергеева, 12 октября 2022 г., 12:29
    Как-то ради интереса решила посмотреть участки, наткнулась на участок в "ЭКО форест". Долго думала над решением покупать или нет, решила все таки купить. На самом деле не жалею о покупке, все было сделано на высшем уровне. И претензии к участку у меня отсутствуют.
  • Игорь Топин, 9 октября 2022 г., 20:44
    Занимаюсь строительством на приобретенном участке в Эко Форесте, в этом сезоне многие занялись возведением домов. Радует свежесть загородного воздуха, близость леса, тишина и уединение. Девелопера рекомендую, всё прозрачно с документами.
  • Егор Черкасов, 3 октября 2022 г., 12:03
    Если говорить откровенно, компания работает уже давно. Знаком я также с ней давно, у меня покупали знакомые в ней участки, и сам я. Работой сотрудников я очень доволен, видно грамотно проделывают свою работу. По участкам тоже самое, плохого не могу сказать. Брать или не брать это уже исключительно ваш выбор.
  • Артем Д., 27 сентября 2022 г., 12:21
    Выбирал специально новый поселок, с новым участком. Нашел "ЭКО форест", меня удивила как минимум очень красивая, красочная природа. Присутствует стандартная инфраструктура, что уже радует. Еще искал также поселок желательно не шумный, т.к шум мне не сильно нравится. Тишина, природа - прямо спокойствие...
  • Влада , 23 сентября 2022 г., 07:44
    Интересно, вот на многие поселки тут видела "Мнение портала", а на этот - нет. Хотелось бы узнать мнение zagorod.ru)
  • Вован Гошанов, 22 сентября 2022 г., 22:47
    Красивый лес,озеро большое можно купаться ходить культурно отдыхать и рыбачить. В принципе все хорошо но цены для некоторых могут кусаться. В принципе хорошее место и поселок
  • Владимир , 21 сентября 2022 г., 09:03
    Неплохой проект, в основном из-за локации. Застройщик строит в основном бюджетные поселки, судя по его послужному списку, и этот - не исключение. В целом, это и стало главной причиной, почему мы выбрали именно этот КП, из-за ценника, он явно пониже чем у соседних конкурентов
  • Елизавета , 19 сентября 2022 г., 07:51
    Мы с мужем взяли тут участок, принципиально было именно на северо, недалеко от города и чтобы озеро было рядом. Цена, конечно, из-за этого немного кусалось, но теперь могу сказать что стоило того
  • Валерий Николаевич Коломов, 16 сентября 2022 г., 11:42
    Пробок особо нет)
  • Марк , 16 сентября 2022 г., 01:42
    Да, Токсовские места действительно красивые, вот только справедливости ради, он не совсем в Токсово находится. Озеро отличное. Но до Парнаса 30 минут - это если без пробок, которые там частенько бывают
  • Валерий Николаевич Коломов, 15 сентября 2022 г., 11:30
    Приобрел участок в этом поселке , природа очень красивые , сосны ели , от Парнаса доехали за 30 минут. Мы довольны, все таки Токсово всегда было супер !
  • Руслан Р., 1 сентября 2022 г., 00:00
    Интересный вариант, радуют озера рядом. А вот инфраструктура нормальная, как я понял, далековато. Хотя может я ошибаюсь, буду рад, если знающие люди подскажут по этому вопросу
, чтобы оставить комментарий
15 человек 0 человек
Застройщик:
Северная Долина УК
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 407-25-36
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
25 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2022)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
316
Площадь участков:
6 – 14 соток
Стоимость участков:
1 200 – 4 834 тыс.р.
Цена за сотку земли:
180 – 350 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение
GPS координаты:
60.2461 с.ш.
30.6045 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея