Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Хиттолоярви» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Северная Долина УК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Хиттолоярви»

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 9 ноября 2020       Дата обновления 7 июня 2021
Описание Фото (11) Как добраться Отзывы (15) Генплан Акции

Акция

В коттеджном посёлке «Хиттолоярви» можно сэкономить при покупке участков размером от 10 соток.

Коттеджный посёлок «Хиттолоярви» — проект девелоперской компании «Северная Долина, УК». Расположение — Лесколовское сельское поселение Всеволожского района ЛО. Коммуникации подключены, поэтому посёлок считается сданным и готовым для проживания.

Вся территория поделена на 226 участков со статусом ДНП. Площади находятся в пределах от 6 до 30 соток. Пакет коммуникаций включает в себя электричество (по 15 кВт на участок) и водоснабжение. Имеется возможность подключения магистрального газа. Кроме того, ко всем участкам проложены дороги. Парковаться можно на открытой автостоянке. В круглосуточном режиме ведётся охрана объекта. Благоустройство территории КП «Хиттолоярви» включает в себя, в частности, систему уличного освещения, собственный пляж и пожарный водоём.

Объекты внешней инфраструктуры находятся в соседних посёлках — Лесколово и Токсово. Это детские сады, школы, продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и спорткомплексы.

КП удалён от КАД на 27 км. На машине преодолеть это расстояние можно по трассе А-121. При отсутствии пробок время в пути составляет 40 минут. Жители, не имеющие своих машин, пользуются общественным транспортом. Автобусы ходят от станции метро «Девяткино». Выйти нужно на остановке вблизи СНТ «Восход», а остаток пути (600 м) пройти пешком.

Неблагоприятных экологических факторов нет. На границе коттеджного посёлка — лес, а в 1–2 км — озёра Мадалаярви и Сювеярви. Благодаря этим природным объектам обеспечивается чистый воздух.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12 сот. 1 980 тыс. руб Участок №61
Земля 10 сот. 1 650 тыс. руб Участок №43
Земля 19.91 сот. 3 285 тыс. руб Участок №8
Земля 25.05 сот. 4 133 тыс. руб Участок №10
Земля 15 сот. 3 000 тыс. руб Участок №3

Девелопер предлагает беспроцентную рассрочку. Принимаются земельные сертификаты.

Ипотека

Есть ипотека от следующих банков: «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Абсолют Банк», «Промсвязьбанк», «Газпромбанк», «Глобэкс Банк», «ДельтаКредит», «АК Барс Банк», «Райффайзен Банк», «Банк Санкт-Петербург».

Мнение, апрель 2021:

Вполне успешный проект девелопера, которого нет нужды представлять. Компания «Северная Долина УК» на рынке Ленобласти уже 12 лет, в ее активе ряд реализованных проектов. Среди отзывов о компании в интернете преобладают положительные, хотя есть и критические. Что касается конкретно КП «Хиттолоярви», то критиковать этот проект в общем-то и не за что. Поселок введен в эксплуатацию, коммуникации подключены (электро- и водоснабжение), дороги сделаны, территория поселка освещена. Все готово для строительства.

Если искать для себя ближнюю дачу, то поселок, на наш взгляд, вполне для этого подходит.  Места тут хорошие в экологическом отношении. Природа красивая, леса, рядом озеро Мадалаярви, где можно купаться и ловить рыбу. Правда, судя по отзывам рыболовов, которые те оставляют в интернете, с рыбой в этом озере, как и в соседнем Сювеярви, дела сейчас обстоят не слишком хорошо. Маловато ее осталось. Впрочем, в окрестностях Токсово озер хватает. Выделим еще соседство фермерского хозяйства. Благодаря ему, поблизости от поселка можно купить свежую молочную продукцию. Все остальное при необходимости, можно найти в Токсово.

Рядом с поселком нет железнодорожной станции, поэтому альтернатива автомобилю в данном случае отсутствует. Учитывая вечные пробки на Токсовском шоссе в Мурино, добираться в поселок будет удобнее через трассу «Сортавала». Крюк, конечно, но зато посвободнее, хотя и там в выходные дни в дачный сезон движение плотное. В перспективе Токсовское шоссе обещают расширить, возможно там станет попроще, но о сроках говорить рано.

В принципе, расстояние от КП «Хиттолоярви» до КАД вполне комфортное, тратить много денег на бензин и времени на дорогу не придется. Поэтому поселок можно рассматривать и как вариант для постоянного проживания за городом. Но пока этому препятствует отсутствие в поселке магистрального газа. Без него отопление дома в холодный сезон, а также горячее водоснабжение встанет для домовладельцев слишком дорого. По информации девелопера, газ появится года через два. Для проведения газопровода нужна заявка от собственников. Пока поселок новый, люди в нем еще не живут, и вопрос не встал на повестку дня.

Продажи в поселке идут очень активно. На начало апреля свободными остаются лишь 9 участков (менее 4% от общего числа). Вероятнее всего, уже в этом году все будет раскуплено. По меркам Всеволожского района цены в «Хиттолоярви» средние. Сотку здесь сейчас предлагают от 165 тыс. рублей. В районе наберется около 40 поселков, где за землю просят дешевле, но понятное дело, что все зависит от местоположения. В своей локации поселок ранее был также в средней ценовой категории — здесь было много участков в районе 100 тысяч рублей за сотку и дешевле. Сейчас они все уже проданы. Те, кто рассматривает варианты на токсовском направлении, могут также обратить внимание на поселки «ЭкоТоксово» и «ЭкоТоксово 2», где можно подобрать участки по цене как дешевле, так и дороже. Дешевле предлагают сотку в поселках «ЭкоТоксово 3» и «Новое Токсово», и в расположенных немного дальше от города КП «Новое Кискелово» и «Питкеярви». Есть еще ряд поселков близ Кавголовского озера: «Резиденция у озера», «Кавголовские холмы», «Кавголовское озеро» и «Журавлиное», но в них домовладения выйдут дороже.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Павел Новгородцев, 10 июня 2021 г., 15:45
    кто знает, во сколько встанет газ центральный подвести?
  • Лена Сотникова, 8 июня 2021 г., 18:27
    Еще остались участки? В описании было, что их активно раскупают. Где посмотреть, что сводобно? Место заинтересовало.
  • Злата Журавлева, 26 апреля 2021 г., 17:54
    Александр, да не то чтобы охотница за древностями, но было бы что-то самой откопать безумно интересно. А так - у меня пока из "древностей" только коллекция советских монет. Не знаю, соберусь ли я коллекционировать еще и дореволюционные, но если вот так вот в огороде найду - будет интересный опыт и ценная реликвия)))
  • Василиса Славина, 21 апреля 2021 г., 14:49
    Александр, прямо в этом поселке? Или в каком-то другом месте? Вы умеете мотивировать копать ))) А там, раз все перекопано, можно уже и засадить какой-нибудь картошечкой с помидорками.
  • Александр, 3 марта 2021 г., 16:29
    Злата, о, так вы охотник за древностями? В области их на любой вкус, от трилобитов в известняке до артефактов ВОВ. Возможно и на вашем участке что зарыто, места-то исторические. У меня знакомый купил недавно дачу, копал водосточную канаву и нашел в ней две серебряные монеты царских времен.
  • Злата, 24 февраля 2021 г., 19:18
    Александр, спасибо! Интересная легенда. Надеюсь, древности не сильно в грунт зарыты, и самой удастся что-то увидеть! Ну и петроглифы конечно интересно посмотреть.
  • Александр, 20 января 2021 г., 19:42
    Злата, на историческом портале Ленобласти пишут, что это название пришло от финнов, которые там жили пятью хуторами когда-то. Название деревни Хиттолово произошло от финского hitto - чёрт, нечистая сила. Близ старой дороги между Токсово и Хиттолово лежит "Чёртов камень" (Pirukivi). По преданию, в стародавние времена на этом валуне сидел Чёрт и соблазнял проходящих и проезжающих здесь людей, с целью похитить их души. На камне отпечатаны древние магические петроглифы. А вообще там еще с неолита, пишут, люди жили. Поэтому на озере до сих пор находят всякую древнюю керамику и прочие артефакты.
  • Злата, 11 января 2021 г., 18:27
    Егор, а что за "место нечистой силы" в деревне Хиттолово? Какие-то местные городские легенды или более основательная история и мифология этих мест? Всегда интересно узнавать какие-то локальные легенды места, где живешь или собираешься.
  • Вера, 28 декабря 2020 г., 13:15
    Кто знает, участки возле воды остались еще? Ближайшие поседки Лисколова и токсово или еще какие? Что собой представляют, что там есть???
  • Мария Петровна, 22 декабря 2020 г., 16:34
    Здравствуйте! Я не поняла, подскажите, пожалуйста! До этих самых соседних поселков, Лесколово и Токсово, далеко? Пешком можно дойти или только ехать?
  • Анна, 16 декабря 2020 г., 00:17
    Решилась, купила участок в Хиттолово и не прогадала, мне нравится! Место потрясающее. Компанией ук Северная Долина осталась довольна.
  • Артем, 3 декабря 2020 г., 18:54
    Какая форма управления в поселке? Кто решает общие вопросы по ремонту, обслуживанию дорог, коммуникаций, вывозу мусора и тд. Самоорганизация с правлением и председателем? Или УК?
  • Александр, 1 декабря 2020 г., 14:10
    Добрый день! Ну про подключенные коммуникации и проложенные дороги конечно поторопились. Застройщик еще только ведет работы в этом направлении, следим за развитием проекта.
  • Егор, 27 ноября 2020 г., 11:04
    Рядом только место нечистой силы :) то бишь деревня Хиттолово. Из того, что на берегу озера. Чуть дальше - несколько садоводств рядом
  • Ксюша, 25 ноября 2020 г., 00:19
    День добрый! Может сможет кто подсказать, что за озеро, что там за вода, населенные земли вокруг..? Место очень удачное. Хочется участок у воды, но тут их совсем мало. Что там вокруг, все застроено? К озеру не закроют выход?
, чтобы оставить комментарий
6 человек 0 человек
Застройщик:
Северная Долина УК
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 407-25-36
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
19 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2020)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
226
Площадь участков:
6 – 30 соток
Стоимость участков:
1 650 – 4 133 тыс.р.
Цена за сотку земли:
165 – 200 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, гостевая парковка
GPS координаты:
60.2451 с.ш.
30.53 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея