Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Питкеярви» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Shtab. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Питкеярви»

В продаже
Эконом
Дата добавления 8 апреля 2020       Дата обновления 29 октября 2021
Описание Фото (15) Как добраться Отзывы (0) Генплан Интервью с девелопером

ГК Shtab реализует коттеджный посёлок «Питкеярви». Он находится в посёлке Лехтуси Всеволожского района. 

В камерном посёлке всего 23 земельных надела. Некоторые из них граничат с лесом. Расстояние от КАД до КП «Питкеярви» — 23 км. Маршрутные такси идут от станций метро «Девяткино» и «Парнас». Они останавливаются в 1 км от КП, на остановке в деревне Лехтуси. Если пользоваться своей машиной, то есть два варианта добраться — по Новоприозерскому шоссе или по трассе «Санкт-Петербург — Матокса».

Социальная инфраструктура находится в близлежащих населённых пунктах — Кискелово, Лесколово, Матокса. Здесь есть детсады, школы, ТЦ, рынки, продуктовые магазины, дом культуры, банки, медцентр. В самом посёлке Лесколово работает больница. На несколько десятков километров удалены горнолыжные курорты «Игора», «Онега», «Охта парк» и «Северный склон».

В 3 км от КП находятся реки и озёра. Немного дальше — Лемболовское озеро. Сами земельные наделы находятся на сухой высокой поляне.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 100.78 сот. 1 659 тыс. руб Участок №5
Земля 136.92 сот. 2 106 тыс. руб Участок №3
Земля 156.7 сот. 2 350 тыс. руб Участок №12
Земля 174 сот. 2 564 тыс. руб Участок №1

Мнение, октябрь 2021:

«Питкеярви» сразу обращает на себя внимание как проект, в котором предлагается самая низкая цена за землю во Всеволожском районе — всего от 15 тысяч рублей за сотку. Да и по всей Ленинградской области в целом наберется едва ли пять активных проектов, где землю можно купить за такие же деньги, при этом все они удалены от КАД на 70 и более км, а от «Питкеярви» до кольцевой чуть больше 20 км.

Однако купить земельный надел за бесценок в рассматриваемом проекте не получится. Дело в том, что здешние участки очень большие — от 103 до 174 соток — и поэтому за землю все равно придется выложить не менее двух миллионов. К тому же надо понимать, что девелопер не включает в стоимость земли никакие коммуникации. Будут внутрипоселковые дороги, ну а обо всем остальном собственникам придется позаботиться самостоятельно. Насколько простым будет этот вопрос, пока непонятно. В соседних поселках с электричеством проблем нет, а вот с газом — сложнее.

Местность, где располагается поселок, достаточно живописная. Холмистый рельеф, вокруг лес. В довоенное время на территории данного коттеджного поселка было несколько старых финских хуторов. Неподалеку находится ряд озер, правда ближайшие из них либо мелкие и не слишком хороши для купания и рыбалки, либо находятся на территории воинской части. Наверное наиболее подходящий вариант — озеро Тинуксеньярви. Оно достаточно большое, пригодное для купания и доехать до него можно быстро. Впрочем, при желании не составит труда на машине добраться до более крупного озера Волоярви и далее — на Ладогу, правда туда, несмотря на отсутствие на берегу обширных пляжей, народу летом приезжает немало.

Участки в поселки столь велики, что подразумевают не дачу, а полноценную загородную «резиденцию», что, конечно, потребует от владельца масштабных вложений. Как вариант, можно использовать эту землю для постоянного проживания и одновременно для занятий фермерством — тема может заинтересовать тех, кто хотел бы покинуть мегаполис и сменить род деятельности. В Ленобласти есть сейчас только один активный проект, где предалагают столь же крупные участки. Это «Репинские озёра» в Выборгском районе. Но там локация куда более престижная, предусмотрен полный набор коммуникаций и сотка идет от 600 тысяч рублей, то есть разница в цене — в 40 раз. Сравнивать эти два проекта, конечно, бессмысленно.

На данный момент, судя по информации официального сайта, в «Питкеярви» не реализовано ни одного участка. Рядом идут продажи в поселке - «Лехтуси парк», где сотка стартует от 75 тыс. рублей. Но зато участки там средние и компактные, с прицелом на запросы обычного дачника, так что домовладение по факту выйдет дешевле. Немного дороже обойдется сотка в поселках «Имена» и «Грузино парк». От 120 тысяч рублей за сотку стартуют цены в «Новой Екатериновке», от 160 — в «Изумрудных Горках». Как видим, в границах своей локации «Питкеярви», конечно, по цене вне конкуренции.

Видеоинтервью с представителем компании «Shtab» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

, чтобы оставить комментарий
0 человек 2 человека
Застройщик:
Shtab
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 611-03-11
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
27 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2020)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
23
Площадь участков:
100 – 174 соток
Стоимость участков:
1 659 – 2 564 тыс.р.
Цена за сотку земли:
15 – 16 тыс.р.
GPS координаты:
60.2794 с.ш.
30.533 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея