Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Sarvela Park» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Shtab. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Sarvela Park». Описание.

Продан
Дата добавления 6 июня 2013       Дата обновления 16 октября 2018
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (52) Как добраться Отзывы (11) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «ПриЛЕСный»
Сотка – от 157 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 16 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: Дачное стр-во

Коттеджный поселок «Sarvela Park» реализует группа компаний «Штаб». Объект находится рядом с деревней Островки. Участки находятся в собственности и продаются без подряда. Строительные работы в коттеджном поселке застройщиком закончены во II квартале 2015 года.

В поселке четырнадцать участков, площадь которых - от 10,4 до 16,2 соток. В цену наделов входят дороги, ограждение, охрана, подведенное к каждому участку электричество — до десяти киловатт, подключение посёлка произошло во втором квартале 2015 года. Газ планируется провести в 2016 году, после газификации посёлка Островки. Вопрос с канализацией типа ЛОС собственник решает самостоятельно. На I квартал 2015 года в поселке обустроены дороги с твёрдым покрытием и дренажной системой, весь поселок огражден по периметру, ведется круглосуточная охрана.

Разместился коттеджный поселок в двадцати трех километрах от Петербурга. Место подходит больше для дачного, загородного отдыха, поскольку близлежащие населенные пункты с необходимой инфраструктурой — образовательными, медицинскими учреждениями и торгово-бытовыми предприятиями находятся в отдалении. Ближайшие школы, к примеру, располагаются в деревнях Свердлово и Разметаево.

Добраться до КП «Sarvela Park» на автомобиле можно по шоссе, ведущему в посёлок имени Свердлова. Расстояние от КАД составит 25 км. Пробки возможны на участке дороги, относящемся к трассе Н76. Также можно добраться по Мурманскому шоссе. Из общественного транспорта до КП можно добарться на автобусе, следующем от станции метро «Ломоносовская», либо на электричке, следующей с Лажоского вокзала. В обоих случаях придётся идти пешком около 2 км.

КП «Sarvela Park» находится в 400 метрах от берега реки Нева, ближайщий лесной массив в 300 метрах. Промышленных производств и свалок поблизости нет.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12.45 сот.

 Участок № 1

Земля 10.46 сот.

 Участок № 4

Земля 16.21 сот.

 Участок № 9

Земля 11.28 сот.

 Участок № 10

Мнение (январь 2016):

«Sarvela Park» поселок маленький, был бы он повыше классом, можно было бы даже назвать его клубным. Но до этого он при всем желании дотянуть не может, да и не стоит такой задачи. Цена за сотку установлена средняя. На выходе должен получиться обычный поселок комфорт-класса с не самыми дешевыми коттеджами. Поскольку участки продаются без подряда и общий стиль поселку не задан, то своего узнаваемого лица у него не будет.

Что из себя представляет место, где находится поселок? Во-первых, это правый берег Невы. Он застроен значительно меньше левого. На противоположном берегу буквально яблоку негде упасть: и населенные пункты, и коттеджные поселки, и садоводства. На правом же берегу обширные леса и гораздо меньше мест, заселенных людьми. Из плюсов – близость Невы. Конечно, от воды поселок находится довольно далеко – из окон своего дома реку не увидишь. Но если выйдешь на берег, то оценишь: место тут действительно красивое. Невский простор, а недалеко от деревни Островки, находится приличных размеров остров, на котором действует рыбное хозяйство, плюс еще несколько маленьких островов.

В экологическом плане место, выбранное под поселок, очень хорошее. Самому «Sarvela Park» не хватает разве что ландшафтных красот. Поселок находится посреди очень большого поля, в некотором отдалении от леса и реки. Поневоле задаешь себе вопрос: а не застроят ли постепенно всю эту территорию? Исключать нельзя, возможно, со временем «Sarvela Park» окажется внутри крупного коттеджного массива.

Из слабых мест отметим нехватку социальных объектов в пешей доступности и недостаточно комфортную дорогу до Петербурга. Все-таки приходится либо делать крюк через Мяглово на Мурманское шоссе, либо ехать вдоль Невы через поселок им. Свердлова. В первом случае дорога длиннее, во втором – больше риск пробок. Кстати, если в итоге начнется строительство нового города-спутника в Новосаратовке, то путь вдоль Невы со временем вообще может стать труднопроходимым из-за большого наплыва транспорта. К плюсам отнесем близость железнодорожной станции, но опять же плохо, что электричка по пути в Петербург также делает приличный крюк.

Продажи в поселке шли в среднем темпе, но поскольку сам поселок не велик, то надолго это не растянулось. За два с небольшим года все участки были проданы. По информации компании «Shtab», в настоящее время в поселке ведется строительство домов, идет процесс заселения.

Конкуренция среди коттеджных поселков в данной локации на правом берегу Невы, прямо скажем, почти отсутствует. Поселков мало и в основном продажи в них закрыты. Некоторое количество свободных участков есть только в близлежащих поселках «Невский остров» и «Оранжерейка».

Мнение (август 2014):

Несмотря на отсутствие у застройщика громкого имени, продажи в поселке идут хорошо. К позитивным моментам можно отнести то, что к поселку подведены все коммуникации, и внутреннее обустройство включено в стоимость участка. Также в «Sarvela Park» запланировано всего 14 участков, что гарантирует его жителям приватность и уединение.   Рядом с поселком протекает река Нева, экология считается хорошей. Небольшими минусами данного проекта можно назвать не самое близкое расстояние до КАД. Ближайшие населенные пункты находятся довольно далеко, а собственной инфраструктуры в поселке не предусмотрено. Также единой архитектурной концепции в поселке нет, а это можно засчитать как недостаток.

На этом же расстоянии имеются и другие конкурентоспособные проекты, так как цена за сотку в «Sarvela Park» не самая бюджетная. В районе встречаются предложения, которые кажутся дешевле, например «Ровам», «Солнечная равнина» и «Новое Кискелово». Стоимость сотки в этих поселках почти что в два раза ниже, однако проведение всех коммуникаций и инфраструктурные взносы, поднимают ценник за сотку до уровня «Sarvela Park». К тому же «Ровам» строится в поле, посреди довольно неживописной местности и далеко от водоема. Дорога к поселку не в лучшем состоянии. «Солнечная равнина» выглядит достаточно развитой, хотя застройка в нем разношерстная и смотрится не слишком презентабельно. «Новое Кискелово» не выделяется ничем примечательным среди своих собратьев, коммуникации там проведены, но строительство на участках ведется не слишком активно.

Варианты дороже также присутствуют. Но в целом, «Sarvela Park» - это достаточно привлекательный вариант в сотношении «цена-качество», который также радует честной политикой компании и отсутствием явных скрытых платежей.
 

Видеоинтервью с представителем компании «Shtab» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Sarvela Park»:

  • тут живу, 6 июня 2017 г., 14:38
    Алексей, прежде чем писать такое)) нужно изучить вопрос! земли так и остались сельхоз землями, но с разрешенным использованием под дачное строительство. В нашей стране 80% коттеджных поселков построены на такой земле! А здесь до сих пор тишина и красота, приезжайте!
  • Алексей, 13 января 2016 г., 19:08
    Тишина, птички, лес, река это очень хорошо, но не надолго(( Как только сюда все заселятся, а со временем застроят и заселят соседние участки придет всему конец.. Люди имеют свойство загаживать свою среду обитания(( И ещё одно но.. Эти земли раньше были сельхоз назначения, а вот перевели их в земли под застройку вряд ли законно..
  • Рита, 4 августа 2015 г., 17:09
    А я просто влюбилась в это место! Для тех кто хочет действительно отдохнуть от города! Тишина, птички, лес, река!
  • Михаил, 14 июля 2015 г., 15:31
    Анна, я тоже не заметил никаких скрытых платежей. Уж чего скрывать-то - все сдали.
  • Дмитрий, 11 июля 2015 г., 21:17
    Анна, ну вот зачем Вы людей в заблуждение вводите? Никаких скрытых платежей там нет и быть не может. Ну вот сразу видно когда пишут конкуренты, а не реальные люди. Вы бы хотя бы изучили до конца все. Поселок сдан, электричество есть, НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ. там даже управляющей компании платить ничего не надо, что для меня например большой плюс!!! Всего 14 участков, соседи отличные, очень приятные. Покупай и стройся! Ну а место, тут и говорить ничего не надо... лес рядом, Нева и тишина вокруг! Всем рекомендую съездить и увидеть все собственными глазами.
  • Анна, 7 июля 2015 г., 17:08
    Михаил, мы тоже смотрели здесь участки, у Штаба очень дорого, особенно если прибавить все скрытые платежи. Нашли рядом намного дешевле.
  • Михаил, 6 июля 2015 г., 16:02
    недавно мимо проезжали, конечно да, природа там потрясающая! поселок уже сдали и цены сразу подскочили, вот теперь сомневаемся брать или поискать у Штаба что-то подешевле... но у Сарвелы уж больно расположение хорошее..
  • Надежда Коновалова, 19 февраля 2015 г., 10:35
    Поселиться не далеко от города, в окружении природы и чистого воздуха, моя мечта уже долгие годы. Потому, когда узнали о новом проекте от ГК ШТАБ, очень заинтересовались. Я не любительница больших скоплений домов и людей мне на работе суеты хватает, поэтому выбрали этот не большой поселок. После работы приятно будет сбежать от городской суеты в покой своего дома на природе. Надеюсь, что это произойдёт как можно скорее, весной начинаем строительство дома.
  • Сергей, 10 февраля 2015 г., 20:51
    Скоро внутреннее освещение сделают, будет вообще красота.
  • Алла, 11 декабря 2014 г., 14:51
    Были на экскурсии, в поселке так быстро стройка идет, я даже удивилась. Уже есть дороги, причем серьезные такие дороги, не просто абы что. Так есть электричество, ограждение по периметру и охрана работает. Видели что дома строятся. Понравилось нам очень.
  • Кирил, 28 апреля 2014 г., 12:51
    Место супер. рядом нева, вид на лес. Приехал, все показали, рассказали. Приехал в офис показали все документы, быстро составили все договора. Сейчас уже получил документы с регистрации. Провода в поселке разложили уже. Скоро буду строиться.
Автор
Комментарий
1 человек 1 человек
Застройщик:
Shtab Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 611-03-11
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
18 км
Статус поселка:
Продан
Срок сдачи:
Сдан (II кв. 2015)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
14
Площадь участков:
10 – 16 соток
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение
GPS координаты:
59.8095 с.ш.
30.8255 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея