Новое Токсово и его окрестности — отличное место для организации ближней дачи. В природном отношении этот уголок хорош, да и расстояние до Петербурга умеренное. Можно тут жить и постоянно, правда в этом случае придется принять во внимание не лучшую транспортную доступность: кратчайшая дорога до КАД по Токсовскому шоссе сопряжена с ежедневными пробками в районе Девяткино. Если же добираться через трассу «Сортавала», то это все-таки крюк, да и там в часы пик, особенно в дачный сезон, бывают затруднения. В предыдущем мнении портала мы уже оценили все сильные и слабые стороны поселка «ЭкоТоксово 2». И тогда, и сейчас важнейшим для собственников здешних участков был и остается вопрос газификации. Пока этот процесс на поток еще не поставлен. Как нам пояснил представитель девелопера, в настоящий момент газопровод проложен по границам поселка, газ в трубе есть и, начиная с нового года, собственники смогут в установленном законом порядке подавать индивидуальные заявки на подключение своих домовладений к магистральному газу, а дальше все уже будет зависеть от того, насколько быстро сработают структуры «Газпрома». Как видим, в фанфары трубить рано, но перспектива просматривается.

Спрос на участки в токсовских проектах девелопера оказался высоким. Раскупают их активно. Вот и в «ЭкоТоксово 2» к данному моменту свободных земельных наделов, по словам девелопера, уже не осталось. Последние участки в поселке уходили по цене от 212 до 225 тыс. руб. за сотку. Для Всеволожского района, где сейчас насчитывается около сотни активных проектов, это цена средняя. Если исходить именно из стоимости земли, то в данный момент на просторах района наберется около сорока поселков, где сотка стоит дешевле. Те же, кто подыскивают для себя вариант именно в токсовской локации, могут обратить внимание на такие проекты как «Новое Токсово», «ЭкоТоксово», «ЭкоТоксово 3» и «Журавлиное». По ценам они немного дешевле или сопоставимы. Есть здесь и ряд более дорогих проектов: «Негород Токсово», «Дом HONKA в Токсово», HappyJarvi и «Озерный край».

В посёлке функционируют электросети. До работ по газификации так и не добрались, хотя газификация намечалась на 2019 год. Что касается воды и канализации, ситуация туманная и ставящая в ступор. На официальном сайте написано, что «вода и канализация в будущем центральные (при доброй воли администрации Нового Токсово)». Когда на жильцов КП снизойдёт добрая воля администрации? Неясно. Видимо, пока этого не произошло, рассчитывать нужно на себя — самостоятельно делать скважину или колодец и монтировать локальные очистные сооружения. Дороги отсыпаны, но они не асфальтовые, а грунтовые, к тому же, не очень широкие, двум машинам разъехаться сложно.

Восхитить может природа. Сосны, чистый воздух, озеро, живописные виды, долгие прогулки — всё это может прельстить в КП «ЭкоТоксово 2» любителей загородной жизни. Шикарная природа отчасти является компенсацией отсутствия полного набора благ цивилизации (здесь мы имеем в виду и инфраструктуру, и центральные коммуникации).

В рамках первой линии в продаже находится 54 участка, в рамках второй линии — 52 участка. Как видим, ассортимент широкий, можно даже попривередничать при выборе своего участка. Есть участки на границе, в том числе рядом с лесом, есть — внутри посёлка, есть — рядом с дорогой.

Новые покупатели имеют возможность взять кредит в Сбербанке. Это плюс, так как небольшие застройщики, а тем более частные, редко сотрудничают с банками, когда дело касается участков, а не домов. В данном случае такое сотрудничество упрощает жизнь тем покупателям КП «ЭкоТоксово 2», у которых нет на руках полной стоимости участка. Ещё одна приятная новость — действует беспроцентная рассрочка на полгода. Вроде бы как действительно беспроцентная, а не с наценкой на участок.

Конкурентов у КП «ЭкоТоксово 2» хватает. Надёжным вариантом является КП «Кавголовские холмы» от компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки». Одним из популярных является КП «Журавлиное» от компании «Альянс сервис». Также хорошо известен КП «Кавголовское озеро», который продаётся уже давно. Домовладения представлены в КП «WoodLand в Токсово» и КП «Туокса (Атмосфера)».