Продажа домов и участков в коттеджном поселке «ЭкоТоксово 2» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (ЭкоТоксово). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «ЭкоТоксово 2»

В продаже
Ипотека
Дата добавления 17 сентября 2019       Дата обновления 1 сентября 2021
Описание Фото (27) Как добраться Отзывы (11) Генплан

Частный девелопер реализует коттеджный посёлок «ЭкоТоксово 2». Он находится в посёлке Новое Токсово Всеволожского района ЛО, рядом с КП «ЭкоТоксово».

Статус земель — ИЖС. Участки имеют площадь от 12 до 22 соток. Из коммуникаций предусмотрены электричество мощностью 9 кВт на участок и центральный газ.

В посёлке Токсово есть необходимые объекты инфраструктуры: школа, детские сады, отделение почты, больница, многофункциональный центр, спортивный зал с бассейном.

Проводить время можно в центре спорта и отдыха «Северный склон», в современном центре зимних видов спорта «Охта Парк», на лыжно-биатлонной базе СКА-5, на спортивно-тренировочной базе Военного института физической культуры. На озере Хепоярви проводятся занятия по вейкбордингу.

В 650 м от КП находится озера Лайдака и Мустаярви. Ещё два озера находятся в 10 минутах ходьбы. Зелени тоже хватает.

Добраться до КП из Санкт-Петербурга можно на личном и общественном транспорте. Маршрутные такси отходят от станций метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения». На машине удобнее всего перемещаться по Токсовскому и Новоприозерскому шоссе.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 14 сот. 1 686 тыс. руб Участок №506
Земля 14.2 сот. 3 100 тыс. руб Участок №522
Земля 14.53 сот. 1 738 тыс. руб Участок №92171

Возможно предоставление беспроцентной рассрочки на срок до 4 месяцев при условии, что первый взнос составит 50%. Остаток выплачивается поквартально, таким образом, за два платежа выплачиваются оставшиеся 50%.

Ипотека

Кредит предоставляет Сбербанк.

Мнение, сентябрь 2021:

Новое Токсово и его окрестности — отличное место для организации ближней дачи. В природном отношении этот уголок хорош, да и расстояние до Петербурга умеренное. Можно тут жить и постоянно, правда в этом случае придется принять во внимание не лучшую транспортную доступность: кратчайшая дорога до КАД по Токсовскому шоссе сопряжена с ежедневными пробками в районе Девяткино. Если же добираться через трассу «Сортавала», то это все-таки крюк, да и там в часы пик, особенно в дачный сезон, бывают затруднения. В предыдущем мнении портала мы уже оценили все сильные и слабые стороны поселка «ЭкоТоксово 2». И тогда, и сейчас важнейшим для собственников здешних участков был и остается вопрос газификации. Пока этот процесс на поток еще не поставлен. Как нам пояснил представитель девелопера, в настоящий момент газопровод проложен по границам поселка, газ в трубе есть и, начиная с нового года, собственники смогут в установленном законом порядке подавать индивидуальные заявки на подключение своих домовладений к магистральному газу, а дальше все уже будет зависеть от того, насколько быстро сработают структуры «Газпрома». Как видим, в фанфары трубить рано, но перспектива просматривается.

Спрос на участки в токсовских проектах девелопера оказался высоким. Раскупают их активно. Вот и в «ЭкоТоксово 2» к данному моменту свободных земельных наделов, по словам девелопера, уже не осталось. Последние участки в поселке уходили по цене от 212 до 225 тыс. руб. за сотку. Для Всеволожского района, где сейчас насчитывается около сотни активных проектов, это цена средняя. Если исходить именно из стоимости земли, то в данный момент на просторах района наберется около сорока поселков, где сотка стоит дешевле. Те же, кто подыскивают для себя вариант именно в токсовской локации, могут обратить внимание на такие проекты как «Новое Токсово», «ЭкоТоксово», «ЭкоТоксово 3» и «Журавлиное». По ценам они немного дешевле или сопоставимы. Есть здесь и ряд более дорогих проектов: «Негород Токсово», «Дом HONKA в Токсово», HappyJarvi и «Озерный край».

Мнение, сентябрь 2019 года:

В посёлке функционируют электросети. До работ по газификации так и не добрались, хотя газификация намечалась на 2019 год. Что касается воды и канализации, ситуация туманная и ставящая в ступор. На официальном сайте написано, что «вода и канализация в будущем центральные (при доброй воли администрации Нового Токсово)». Когда на жильцов КП снизойдёт добрая воля администрации? Неясно. Видимо, пока этого не произошло, рассчитывать нужно на себя — самостоятельно делать скважину или колодец и монтировать локальные очистные сооружения. Дороги отсыпаны, но они не асфальтовые, а грунтовые, к тому же, не очень широкие, двум машинам разъехаться сложно.

Восхитить может природа. Сосны, чистый воздух, озеро, живописные виды, долгие прогулки — всё это может прельстить в КП «ЭкоТоксово 2» любителей загородной жизни. Шикарная природа отчасти является компенсацией отсутствия полного набора благ цивилизации (здесь мы имеем в виду и инфраструктуру, и центральные коммуникации).

В рамках первой линии в продаже находится 54 участка, в рамках второй линии — 52 участка. Как видим, ассортимент широкий, можно даже попривередничать при выборе своего участка. Есть участки на границе, в том числе рядом с лесом, есть — внутри посёлка, есть — рядом с дорогой.

Новые покупатели имеют возможность взять кредит в Сбербанке. Это плюс, так как небольшие застройщики, а тем более частные, редко сотрудничают с банками, когда дело касается участков, а не домов. В данном случае такое сотрудничество упрощает жизнь тем покупателям КП «ЭкоТоксово 2», у которых нет на руках полной стоимости участка. Ещё одна приятная новость — действует беспроцентная рассрочка на полгода. Вроде бы как действительно беспроцентная, а не с наценкой на участок.

Конкурентов у КП «ЭкоТоксово 2» хватает. Надёжным вариантом является КП «Кавголовские холмы» от компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки». Одним из популярных является КП «Журавлиное» от компании «Альянс сервис». Также хорошо известен КП «Кавголовское озеро», который продаётся уже давно. Домовладения представлены в КП «WoodLand в Токсово» и КП «Туокса (Атмосфера)».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • андрей, 21 февраля 2021 г., 16:48
    Там нет газа )))и вряд ли будет в ближайшее время?
  • Тамара, 24 января 2021 г., 00:48
    Не понятно,что с дорогами?Кому они принадлежат?Если не Токсовские администрации,то кому?По телефону сказали,что девелопперу и что потом будут переданы созданному в дальнейшем ТСЖ.Переданы бесплатно?Если бесплатно,то где это прописано?Если платно,то возникает вопрос суммы.Кто сейчас чистит дороги?Создание ТСЖ это необходимое условие?Где можно увидеть договор купли-продажи?Если обременения?
  • Никита, 29 декабря 2020 г., 20:46
    а социальная инфраструктура вообще собирается появляться, или как с водоснабжением – «в ближайшем будущем»?
  • Александр, 28 декабря 2020 г., 00:02
    Галина, судя по карте, рядом с поселком находится огромный лесной массив с кучей озер и болотами, поэтому и сам поселок, как я думаю, может быть подтоплен
  • Галина, 26 декабря 2020 г., 22:10
    хотелось бы узнать, какая почва в поселке – дома как будто на песке построены прямо в лесу, да и на других обсуждениях люди жаловались на подтопленность дорог и самих участков
  • Вадим , 30 ноября 2020 г., 03:02
    На кадастровой карте дороги вдоль участков и между ними- это один большой участок ИЖС. Где гарантии, что его потом не сделают частной территорией с целью взымания платы с людей за доступ к их участкам?
  • Антон, 22 января 2020 г., 18:30
    Что именно тут реализуется участки с подрядом - без, коттеджи, дома - дачи?
  • Марк, 12 января 2020 г., 16:11
    Уже есть понимание какой статус будет у поселка?
  • Георгий, 21 декабря 2019 г., 14:00
    ЭкоТоксово 2 это продолжение ЭкоТоксово или это самостоятельные отдельно стоящие поселки?
  • Леонид, 22 ноября 2019 г., 16:46
    Продолжу тему Марии, ограждение по периметру, освещение, охрана, какие дороги будут в КП.
  • Мария, 8 ноября 2019 г., 17:33
    Из коммуникаций заявлено только газ и электричество, а вода и канализация? как с ними быть?
, чтобы оставить комментарий
0 человек 1 человек
Застройщик:
Частный девелопер (ЭкоТоксово)
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (921) 775-70-70
+7(812) 956-18-00
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
18 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2020)
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
77
Площадь участков:
12 – 22 соток
Стоимость участков:
1 686 – 2 487 тыс.р.
Цена за сотку земли:
99 – 218 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество
GPS координаты:
60.2094 с.ш.
30.5723 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея