КП «Озерный край»
Коттеджный поселок «Резиденция у озера»
Плюсы КП
Коттеджный поселок «Озерный край» является объектом класса премиум. Он расположен в поселке Токсово, на полуострове, окруженном с трех сторон озером Вероярви. Создателем проекта является эстонская компания «ARS Projekt».
Застройка занимает площадь 5 га. На этой территории построят 14 индивидуальных домовладений, каждый с земельным участком от 12 до 41 сотки. Покупателям предложат на выбор 9 вариантов архитектурных решений домов, выполненных в единой концепции. Объекты будут возводится по технологии кирпичного домостроения, их площадь от 187 до 527 кв. м. Двух-трехэтажные здания оборудованы каминными залами, финскими саунами, бильярдными комнатами, тренажерными залами. К каждому участку подведены все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация, высокоскоростной интернет и телефония). Проект также предусматривает обустройство пешеходных дорожек, тротуаров и подъездов для автотранспорта. Расположение домов продумано относительно существующего рельефа, фасады коттеджей ориентированы к воде. Инфраструктура коттеджного комплекса включает в себя службу охраны, сервиса, эксплуатации, административно-бытовое здание. Также здесь будут оборудованы детская площадка, лесной ландшафтный парк и пляж.
Менее чем в 3 км от коттеджного поселка «Озерный край» находится другой загородный комплекс компании «Строительный трест» — проект бизнес-класса «Небо», в состав которого входит детский развивающий центр «МармеладЪ» с уникальной образовательной программой для дошкольников, спортивный комплекс с бассейном, ресторан и универсам премиум-класса. Поблизости расположены еще два детских сада, средняя школа с современным стадионом, школа искусств, поликлиника, больница.
От Санкт-Петербурга до коттеджного поселка «Озёрный край» всего 10 минут пути. На автотранспорте можно подъехать через поселок Бугры и дальше на Кузьмоловский или через Муринский тоннель и дальше по Ленинградскому шоссе. В километре от поселка находится железнодорожная станция «Токсово». В этом районе созданы приятные условия для поклонников активного отдыха - поселок является популярным спортивным центром для профессиональных спортсменов и лыжников-любителей. На данный момент действуют горнолыжные центры, свыше 20 спортивных баз, ремонтируются трамплины для двоеборцев и лыжников. Рядом с поселком Сярьги, в 10 км - есть комплекс зимнего отдыха «Охта-парк». Летом в Токсово на берегах озер можно взять напрокат лодку, предоставляется масса услуг - виндсерфинг, мотодельтапланы, конная езда, гольф и не только.
Предложения
| Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
|---|---|---|---|---|---|
| Коттедж | 11.74 сот. | 380 м2 | 7 631 тыс. руб | — |
Возможно приобретение недвижимости в рассрочку сроком до 1 года.
Ипотека
Возможно оформление ипотечного кредита в следующих банках: «Сбербанк», «ВТБ24», «Ак Барс», «Газпромбанк», «Банк Санкт-Петербург», «Россельхозбанк», «ВТБ».
Мнение (июнь 2019):
Что и говорить, место для посёлка подобрано под стать его статусу. Престижная часть Токсово, лесопарковая зона. По соседству, в окрестностях озера Веро-Ярви, построено немало дорогих домов.
Проект «Озерный край» реализуется достаточно успешно. По состоянию на июнь 2019 года в продаже осталось девять участков из четырнадцати. Это свидетельствует о том, что состоятельные покупатели оценили выбор места (один из важнейших критериев для посёлков премиум-класса). Об остальных достоинствах проекта уже сказано как в описании, так и в предыдущем мнении нашего портала. В течение всего времени реализации строительство домов шло в неспешном темпе, что объяснимо, учитывая, что речь об элитных коттеджах, которые возводятся из кирпича. В посёлке есть несколько полностью готовых дома, ёще несколько находятся в стадии строительства. Для элитного поселка, где всё делается основательно, динамика нормальная.
КП «Озерный край» имеет свое лицо, свою концепцию, что в общем-то свойственно хорошим проектам высокого класса. В премиальном сегменте в Токсово сегодня можно назвать только одного конкурента КП «Озерный край» — это посёлок «Дом HONKA в Токсово». Но тут уж кому что больше нравится – кирпичные особняки от «Строительного треста» или коттеджи из клееного бруса от Honka.
В сегментах бизнес- и комфорт-класса дома, естественно, гораздо доступнее по цене, а выбор посёлков шире. Можно упомянуть такие проекты как «Атмосфера», «Кавголовское озеро. Загородная резиденция», «Кавголовское озеро», «WoodLand в Токсово», «Журавлиное» и др.
Мнение (июль 2014):
«Озерный край» — продукт известного и уважаемого на рынке новостроек девелопера, что в определенной степени снижает риски при покупке домовладений. Проект полностью соответствует заявленному классу по параметрам локации (расположившаяся неподалеку от поселка природоохранная зона озера Вероярви говорит о хорошей экологии местности в целом), транспортной доступности (чуть более 10 км от мегаполиса), наличию рядом объектов социальной инфраструктуры (поселок расположен в границах Токсово, что, к тому же, обуславливает возможность прописки). Материалы, используемые девелопером, также внушают доверие. Добротный и потому дорогостоящий кирпич является своеобразной «визитной карточкой» «Строительного треста», поэтому волноваться за прочность и качество строений не стоит. В концепцию бизнес-класса также отлично вписываются большие земельные наделы, выделенные под каждое домовладение: девелопер не жадничает с землей, значит, не придется жить с соседями «окна в окна». Единственным минусом «Озерного края» можно считать то, что дома здесь возводятся по мере продаж. Учитывая неспешную динамику продаж в заданной ценовой категории, полностью застроенным данный проект будет не так скоро, как хотелось бы первым новоселам.
Интервью с представителем компании «Строительный Трест»
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
Строительный трест
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Всеволожский
- Удаленность от КАД:
- 13 км
- Статус:
- В продаже
- Срок сдачи:
-
Сдан (I кв. 2010)
- Статус земли:
- ИЖС
- Площадь:
- 5 га
- Количество участков:
- 14
- Площадь участков:
- 12 – 41 соток
- Площадь домов:
- 187 – 527 м²
- Тип-проекта:
-
Кирпич
- Стоимость домовладений:
- 7 631 тыс.р.
- Цена за м² дома:
- 650 тыс.р.
- Коммуникации:
- , газ, электричество, водоснабжение, канализация
- Телекоммуникации:
- , телефон, интернет
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
- GPS координаты:
- 60.1466 с.ш.
30.5351 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Наталья,
24 июня 2020 г., 16:23
Сергей, так и цены на участке не на побережье все так же чрезмерно огромны – неужели нельзя было сделать маленький клубный поселок, не трогая природу этого места (на других сайтах девелопера за такое расположение, как только не называют)
-
Сергей,
22 июня 2020 г., 21:15
полностью согласен с Натальей – кроме 4 участка (который, к примеру, в сравнении с 6 крошечный) прибрежных не осталось – и стоило ради этого вырубать красивый лес?
-
Наталья,
10 июня 2020 г., 20:16
участки 6, 10, 11, 12 с видом на озеро уже распродали – а чем довольствоваться остальным потенциальным покупателям остальных участков? Видами на виллу богатенького соседа?
-
Матильда,
29 октября 2019 г., 20:35
то чувство, когда одновременно и смешно, и грустно.
-
Владимир,
28 октября 2019 г., 22:53
это российская адаптация проекта)))
-
Матильда,
27 октября 2019 г., 15:08
боюсь, что Эстонцы такой высокий забор не могли спроектировать, так как у них слегка другой менталитет и стандарты в обществе.
-
Владимир,
25 октября 2019 г., 21:32
на что вы намекаете? Что даже 5ти метровый забор не поможет укрыться от назойливых глаз окружающих?
-
Матильда,
24 октября 2019 г., 22:25
сам проект да, но вот само Токсово трудно отнести к сегменту премиум
-
Андрей,
26 мая 2014 г., 16:00
Концепция проекта и расположение шикарные!
Правда, такой проект далеко не всем по карману)
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий