Коттеджный посёлок HappyJarvi — это объект застройщика Richness Realty. Старт проекту был дан осенью 2017 года, а в 2018 году произошла его сдача.

Клубный КП вмещает в себя всего 13 домовладений. Так как выдержан единый архитектурный стиль, выбирать нужны только из типовых проектов домов. Размер наделов составляет от 15 до 50 соток земли категории ИЖС. Из коммуникаций застройщик провёл электричество. Системы канализации и водоснабжения являются локальными. Для обеспечения безопасности работает пропускная систем и круглосуточная охрана.

Удалённость от КАД — 17 км. Из Санкт-Петербурга до коттеджного посёлка можно доехать за 10–15 минут, но это при условии отсутствия пробок. На машине к КП можно проехать через посёлок Бугры или через Муринский тоннель. В нескольких километрах находится железнодорожная станция «Токсово». Автобусы и маршрутки идут от станций метро «Девяткино», «Гражданский проспект» и «Проспект Просвещения».

В Токсово работают школа, детский сад, школа, аптека, кафе и другие социально-бытовые учреждения. Рядом находится горнолыжный курорт «Северный склон» и центр отдыха и развлечений. Эти места подходят как для профессиональных лыжников, так и для любителей. В тёплое время года на берегах озёр можно взять напрокат лодку.
Другие доступные развлечения — мотодельтапланы, гольф, конная езда, виндсёрфинг.

Объект находится в окружении Вероярви, Хепоярви и лесной зоны. Местность славится панорамными видами на сосновые и берёзовые леса. Воздух здесь чистый.