Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Кавголовские холмы» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ФАКТ. Коттеджные посёлки. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Кавголовские холмы». Описание.

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 12 августа 2017       Дата обновления 17 августа 2018
Описание Фото (19) Как добраться Отзывы (15) Генплан Акции Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Резиденция у озера»
Сотка – от 350 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 21 км от КАД
Застройщик: CITY 78 Загородная недвижимость +7 (812) 996-78-78
Статус земли: ИЖС

Акция

Оформление домовладения в собственность и услуги геодезиста в подарок!

Коттеджный посёлок «Кавголовские холмы» от компании «ФАКТ.» располагается во Всеволожском районе Ленобласти. Согласно проекту площадь в 19 Га поделена на 131 участок.

Поселок возводится в три этапа. В рамках первой очереди уже закончены работы на 54 участках. Ещё 77 участков будет реализовано и сдано во второй очереди. Площадь выведенных в продажу земельных наделов колеблется от 8 до 20 соток.

В настоящее время в посёлке имеется система водоотведения, дороги, построена сеть, предоставляющая электричество мощностью 15 кВт. Для обеспеченя водоснабжения на участке нужно будет пробурить скважину или выкопать колодец. В перспективе, когда к посёлку будут подведены магистральные сети, появится возможность подключения газа. К посёлку уже проложена подъездная асфальтированная дорога. Содержанием и управлением КП займётся собственная управляющая компания.

Неподалёку от «Кавголовских холмов» раскинулся лесной массив, в котором оборудованы прогулочные велосипедные дорожки. Пешая доступность Кавголовского и Курголовского озер не только благоприятно влияет на окружающую среду, но и позволяет будущим жителям посёлка скрасить свой досуг.

КАД находится в 25 километрах от коттеджного посёлка. Ближайшая станция метро — «Девяткино» находится в 27 км. Рядом с посёлком размещена ж/д станция «Осельки», что позволяет добраться на электричке от Финляндского вокзала до коттеджного посёлка за 50 минут.

В ближайшем посёлке Токсово находится супермаркет «Пятёрочка», несколько продуктовых магазинов, больница, средняя школа, детский садик, торговый центр, бассейн, Лыжная база СКА, Токсовский рынок, филиал Сбербанка, магазин строительных материалов «Вимос» и мн. др.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 9.99 сот. 2 299 тыс. руб I очередь

 Участок № 9

Земля 15.35 сот. 3 388 тыс. руб I очередь

 Участок № 33

Земля 11.67 сот. 2 441 тыс. руб I очередь

 Участок № 4

Земля 11.82 сот. 2 706 тыс. руб I очередь

 Участок № 22

Земля 13.45 сот. 2 926 тыс. руб II очередь

Участок № 77

Земля 10.71 сот. 2 381 тыс. руб II очередь

 Участок № 56

Земля 9.81 сот. 2 265 тыс. руб I очередь

 Участок № 17

Земля 8.88 сот. 2 089 тыс. руб I очередь

 Участок № 28

Земля 10.1 сот. 2 269 тыс. руб II очередь

 Участок № 114

Земля 16.24 сот. 3 480 тыс. руб II очередь

 Участок № 62

Земля 13.51 сот. 2 964 тыс. руб II очередь

 Участок № 74

Земля 12.38 сот. 2 750 тыс. руб II очередь

 Участок № 61

Земля 11.03 сот. 2 495 тыс. руб I очередь

 Участок № 40

Земля 13.03 сот. 2 743 тыс. руб I очередь

 Участок № 8

Земля 9.77 сот. 2 306 тыс. руб I очередь

Участок № 31

Земля 11.66 сот. 2 614 тыс. руб I очередь

 Участок № 53

Земля 12.5 сот. 2 711 тыс. руб II очередь

 Участок № 59

Земля 11.65 сот. 2 589 тыс. руб II очередь

 Участок № 80

Земля 12.86 сот. 2 777 тыс. руб II очередь

 Участок № 117

Земля 12.28 сот. 2 916 тыс. руб II очередь

 Участок № 67

При единовременной оплате предоставляется скидка до 14% от стоимости покупки. Девелопер предоставляет рассрочку на 18 месяцев. При ее досрочном погашении кэшбэк составляет 10%.

Ипотека

Свои ипотечные программы для клиентов компании предлагают как официальные банки-партнёры — «Сбербанк», «АК БАРС», «Россельхозбанк», так и другие кредитные учреждения. Компания «ФАКТ.» предлагает услуги штатного кредитного специалиста, который может оформить заявку на ипотеку от 9,5% без визита в банк или офис.

Мнение, июнь 2018:

Отличное место в природном плане. Кругом леса, неподалеку Кавголовское озеро. Одного этого достаточно, чтобы признать, что дача в «Кавголовских холмах» - отличный вариант. Но, на наш взгляд, это также и хороший выбор для постоянной жизни за городом. Посудите сами: расстояние до КАД всего 25 км, доехать до Петербурга и обратно можно на маршрутных автобусах, но удобнее, конечно же, на машине. Причем, что немаловажно, к поселку можно подъехать с двух сторон: путь покороче — через Токсовское шоссе, но если там пробки (а они там возникают регулярно), то в запасе имеется куда более свободное Новоприозерское шоссе. При желании можно добираться до города и на электричке — дорога от станций «Осельки» или «Токсово» до Финляндского вокзала займет 40-50 минут. В пользу загородного проживания говорит и близость поселка к Токсово, где имеется вся необходимая социальная инфраструктура.

В плане надежности к «Кавголовским холмам» вопросов нет. Компания «ФАКТ. Коттеджные посёлки» опытный девелопер, по документам на землю в случае с данным проектом все прозрачно. Ход работ в поселке также внушает оптимизм. Первая очередь уже сдана, готовы система водоотведения, внутрипоселковые дороги, подведено электричество. Ведутся работы по ограждению территории поселка качественным фасадным забором — он должен быть поставлен к концу текущего года. Готова въездная группа, строится здание администрации поселка. Начаты работы во второй очереди поселка. Завершиться они должны до конца будущего года, времени у девелопера еще достаточно. В текущем году планируется также организовать в поселке детскую площадку и спортивную зону. Обо всех работах девелопер подробно информирует на официальном сайте.

Продажи в «Кавголовских холмах» идут в среднем темпе. На начало июня продано более 20 участков и еще несколько забронированы. Но в целом и в первой, и во второй очередях поселка выбор свободных участков еще весьма широк. Это объяснимо, все-таки земля в окрестностях Токсово стоит недешево. В то же время отметим, что цена сотки в коттеджном поселке средняя по локации, учитывая, что в стоимость земли включены и коммуникации. Место, где располагается поселок «Кавголовские холмы», весьма популярно и как дачное направление, и как локация, в которой достаточно много статусных коттеджных поселков. Среди тех, где в настоящее время также идут продажи, назовем уже сданные в эксплуатацию «WoodLand в Токсово», «Кавголовское озеро» и «Туокса (Атмосфера)», а также еще не завершенные проекты «Журавлиное» и «Резиденция у озера», по которым отмечены переносы сроков сдачи.

Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «ФАКТ. Коттеджные посёлки»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Кавголовские холмы»:

  • Валентин, 1 октября 2018 г., 20:08
    От Гражданского одна дорога есть, от Парнаса две. Первое покороче, но это Девяткино, сами понимаете, можно где-нибудь в пробке постоять. С КАДа нужно будет мимо Мурино и Нового Девяткино, далее по Ленинградскому ш. через Токсово. От Парнаса надо ехать через Мегу. Есть два варианта — либо мимо Бугров и Энколово и потом по Ленинградке, либо через трассу «Сортавала». В любом случае, дорога займет примерно 20-30 минут.
  • Вова, 28 сентября 2018 г., 13:46
    Подскажите пожалуйста, как до поселка добраться? Хотим съездить, посмотреть участки. Добираться планируем на своей машине. Откуда удобнее территориально — от Гражданки или от Парнаса? И сколько примерно по времени добираться?
  • Ирина, 25 сентября 2018 г., 17:25
    Насчет УК в Кавголовский холмах, есть информация, что и у нас что-то подобное собираются сделать. Все ведь в жителей упирается, подзаселится народ, тогда и у нас своя УК будет.
  • Игорь, 21 сентября 2018 г., 15:12
    Скажите, а в поселке планируется сделать свою управляющую компанию? Просто смотришь инфу по Прилесному или Кокосам, там все время что-то организовывают в плане мероприятий. И насчет чистоты, судя по фоткам, вопросов тоже не возникает. Район-то ведь тот же, Всеволожский. Может, и у нас что-то подобное организуют?
  • Мира, 18 сентября 2018 г., 19:17
    Пока позволяет погода, строят дороги и канавы под водоотвод копают. А в целом по поселку уже достроили центральную дорогу. У нас участок недалеко от зоны отдыха, там грунт равняют под футбольное поле. Вообще, полностью вторую очередь к 19-му обещали сдать. Зато пока строят, все участки будут подешевле.
  • Леонид, 13 сентября 2018 г., 19:02
    Во второй очереди думаем выбрать участок. Первая очередь, получается, готова уже по коммуникациям, а что со второй? Что строят, как по срокам укладываются?
  • Илья, 2 июля 2018 г., 11:23
    Мы сначала в отдел продаж позвонили. На месте, честно говоря, глаза разбегаются. И одно хочется посмотреть, и другое, и узнать про все сразу. А в отделе продаж вас могут сориентировать и по инфраструктуре, и о других проектах рассказать. Да и времени это отнимет намного меньше. На все интересующие вас вопросы ответят точно.
  • Вера, 19 июня 2018 г., 12:15
    Впервые в жизни собираюсь покупать что-то из недвижимости, поэтому хочу сначала здесь вопрос задать. Как думаете, насчет участка в Кавголовских холмах лучше позвонить в отдел продаж или сразу ехать на место, узнавать все?
  • Максим, 18 июня 2018 г., 12:56
    Васек, вы имеете в виду, что каменты фейковые? Человек спросил, я ответил. Про забор конкретно есть на сайте, и сам лично его видел, где тут неправда? Если вас что-то интересует, могу и вам ответить, я в этот поселок ездил. Как покупатель, а не как "менеджер".
  • Васек, 15 июня 2018 г., 23:26
    Комментарии одни менеджеры строчат) прикольно читать!!!
  • Максим, 13 июня 2018 г., 20:11
    Да, Надежда, территорию оградят по периметру. Точнее, это уже начали делать. Симпатичный такой заборчик на вид. Не просто загородка бетонная. Хотя я подходил, проверял, там прутья довольно толстые. Плюс там с внешней стороны еще какой-то пластик полупрозрачный. Крепкий и скользкий, так что через забор сразу и не перелезешь.
  • Надежда, 13 июня 2018 г., 14:58
    Слушайте, а территория ограждена будет? Дороги-то в поселке нормальные, содержаться будут в порядке, ремонтироваться. Не хотелось бы, чтобы кто-то, кроме владельцев по ним раскатывал.
  • Вячеслав, 8 июня 2018 г., 16:39
    Все правильно. Если точнее, то дороги в поселке уже есть. Просто у первой очереди все уже на финиш выходит, кладут самый верхний слой. Ходят Камазы полные, выгружают что-то сыпучее, гравий судя по всему. В общем, с дорогами все нормально.
  • Юрий, 7 июня 2018 г., 15:42
    Игорь, вы уже давненько комментарий оставили, но вдруг увидите... По полю может и грязь, а в поселке все уже весьма неплохо. Я вот читал, что в поселке уже дороги строить начали. Правда ли это? Если да, то неплохими темпами стройка двигается!
  • Игорь, 30 марта 2018 г., 19:38
    Все ли у вас хорошо дорогие застройщики? Кто уже купил напишите кто что нибудь знает - пока грязь по полю..?
Автор
Комментарий
1 человек 4 человека
Застройщик:
ФАКТ. Коттеджные посёлки B+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 777-95-77
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
25 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (I кв. 2018)
II очередь:
IV кв. 2019
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
19 га
Количество участков:
131
Площадь участков:
8 – 20 соток
Стоимость участков:
от 1 746 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 218 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.198 с.ш.
30.5363 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея