Строительные работы на территории первой очереди проекта давно завершены, близки к завершению и продажи. Во второй выбор участков еще велик, но реализация идет быстрыми темпами. Так, например, в продаже остался только один крупный участок площадью 12,95 кв. м, остальные — менее 8,5 кв. м. Впрочем, предусмотрена возможность объединения двух и более участков.

Во второй очереди застройщик успел организовать пожарный водоем, закончить работы по строительству внутрипоселковых дорог и системы водоотведения до наступления холодов. Впереди — завершение ремонта подъездной дороги. В подробный календарь строительных работ в поселке до конца 2015 года, представленный на сайте застройщика, не входит электрофикация. Компания помогает заключать договора с «Ленэнерго» в индивидуальном порядке. Все остальные коммуникации собственник будет вынужден подключать самостоятельно.

Транспортную доступность проекту обеспечивает близость к железнодорожной станции «Манушкино». Она находится на расстоянии 1,5 км от КП. Девять раз в день отсюда отправляются электрички до Ладожского вокзала. Единственный минус — поблизости нет остановок, поэтому если вы опоздаете на электропоезд придется ждать следующий или пройти 3 км до деревни Хапо-Ое, где находятся ближайшие автобусные остановки. Зато от них без пересадок можно доехать до станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков».

Близость к Санкт-Петербургу является существенным плюсом местоположения поселка. Он находится всего в 14 км от КАД, а Мурманское шоссе, ведущее в Петербург, является не на столько сильно загружено как другие магистрали, проходящие через Всеволожский район. Единственный минус — это то, что значительную часть пути придется проезжать по плохим поселковым дорогам.

В инфраструктурном плане эта часть района также развита слабее. Сказываются удаленность от Всеволожска и крупных проектов жилищной застройки. Ближайший детский сад находится в Хапо-Ое, а вот школьникам придется ездить в Разметелево. Там же находится амбулатория. Во всех соседних населенных пунктах есть небольшие продовольственные магазины, а ближайший крупный торговый центр находится в Кудрово, рядом с развязкой КАД.

Экологическая обстановка в районе строительства хорошая. Для поселка, строящегося в радиусе 15 км от города, место его расположения тихое и спокойное. В нескольких шагах от южных границ «Царевой Дачи» находится лесной массив, на расстоянии 5 км — озеро. Вредных промышленных предприятий поблизости нет, крупные транспортные пути проходят в стороне.

Из других проектов, реализуемых здесь, конкуренцию КП «Царева Дача» могут составить ДНП «Луговое» и «Родные просторы» они располагаются ближе к Лазурному озеру и цены за сотку в них меньше. Более высокие цены в строящихся поблизости КП «Дружное» и другом проекте компании «Факт» КП «ПриЛЕСный».

Поселок «Царева дача» находится в лидирующем по количеству строящегося жилья Всеволожском районе, что отражается на его привлекательности. Застройщик не сообщает о подведении коммуникаций, но цена участков предполагает, что они имеются, в ином случае  стоимость земли оказывается завышенной. Большой плюс этого предложения — в его транспортной доступности в сочетании с хорошей экологией и наличием озера рядом. Но близость к городу осложняется наличием традиционных пробок на выезде, за инфраструктурой также придется ехать очень далеко.