Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Огоньково» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ФАКТ. Коттеджные поселки. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Огоньково»

В продаже
Популярный
Ипотека
Акции
Дата добавления 6 февраля 2020       Дата обновления 27 января 2021
Описание Фото (37) Как добраться Отзывы (33) Генплан Акции Интервью с девелопером

Акция

Девелопер готов предоставить скидку в размере 10% на первоначальный взнос.

Коттеджный посёлок «Огоньково» — очередной проект девелоперской компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки». Местом для него выбрана территория вблизи посёлка Огоньки Выборгского района Ленинградской области. Объект застраивается в 4 очереди. 

Коттеджный поселок будет состоять из 137 участков площадью 8–15 соток, площадь КП составит 10 га. Статус земель — ДНП. Посёлок обеспечивается дорогами, электричеством, водопроводом. Электроснабжение включено в стоимость участка. Водо- и газоснабжение подключаются за дополнительную плату. 

Рядом расположены Зеленогорск, Репино и Комарово. Здесь работают магазины, кафе, рестораны, аптеки, больницы, детские сады и другое.

КП «Огоньково» находится на границе с лесом, где преимущественно произрастают ели и сосны. Лес подходит для сбора ягод и грибов. Кроме того, окружение составляют природные водоёмы — маленькие и более крупные озёра. В 16 км находится берег Финского залива, где можно отдыхать и загорать в тёплое время года.

Добраться от Санкт-Петербурга до КП «Огоньково» можно по Выборгскому шоссе (трасса А122). Расстояние между ними — около 35 км. Общественный транспорт ходит от станции метро «Парнас».

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 9.59 сот. 1 438 тыс. руб Участок №108
Земля 10.75 сот. 1 935 тыс. руб Участок №111
Земля 9 сот. 2 394 тыс. руб Участок №127
Земля 16.95 сот. 4 237 тыс. руб Участок №133
Земля 13.36 сот. 2 404 тыс. руб Участок №113

Рассрочка предоставляется на срок до 4 лет. Покупателю необходимо внести только первоначальный взнос и уже можно начинать строительство.

Условия предоставления рассрочки: Скидка на первый взнос — 10%; Ставка на первый год рассрочки — 0%, на остальной период — 13%. Для оформления рассрочки понадобится только паспорт. При досрочном погашении предоставляется кэшбэк: 10% при погашении в первые полгода, 5% в первый год.

Ипотека

Официальные банки-партнёры застройщика — «Сбербанк», «АК БАРС», «ГазпромБанк», «Россельхозбанк», банк «Санкт-Петербург», «Райффайзен», «ЛокоБанк». Список регулярно обновляется.

При покупке участка с помощью ипотеки застройщик предоставляет скидку, как и при единовременной оплате. А также бесплатно услуги персонального кредитного менеджера при покупке участка в компании.

Мнение, март 2021:

Девелоперу можно доверять. У компании «ФАКТ. Коттеджные поселки» богатый опыт работы на рынке загородного строительства и приличное число сданных поселков. Так что реализация проектов у девелопера идет по отработанной схеме и «Огоньково» в этом смысле наглядный пример. В первой, второй и третьей очередях поселка уже сделаны дороги, проложен внутрипоселковый водопровод, готова система водоотведения. По состоянию на конец марта все эти работы ведутся и в четвертой очереди. Кроме того, строители продолжают монтировать забор по периметру территории поселка. Пока еще в «Огоньково» нет электричества — работы по электрификации намечены на третий-четвертый квартал текущего года. Нет пока и строящихся домов, за исключением административного здания.

Место, где строится новый поселок, имеет свои плюсы и минусы. К плюсам отнесем то, что вокруг «Огоньково» располагается лес, места живописные, неподалеку находится Люблинское озеро и несколько водоемов поменьше — есть, где искупаться. И в целом природная составляющая для дачного отдыха подходящая. Плюс, при наличии автомобиля не составляет труда доехать до Финского залива, например, в Зеленогорск. Если нужны магазины, или соцобъекты, то это Первомайское, Рощино или тот же Зеленогорск. Расстояние до Петербурга невелико, по трассе «Скандинавия» можно быстро добраться до ЗСД и далее выехать на КАД. В общем, в транспортном отношении вполне комфортное удаление от мегаполиса. Правда, в дачный сезон, особенно по выходным, движение по «Скандинавии» весьма плотное. Из минусов локации, которые стоит принять во внимание, выделим один. Севернее поселка, рядом с Люблинским озером, находится обширный карьер. Судьба его после завершения разработки пока представляется неясной. Несколько лет назад СМИ сообщали, что тут может возникнуть полигон для хранения отходов, затем появилась информация о планах по строительству тут мусороперерабатывающего завода. И то, и другое было встречено местными жителями в штыки, проводились протестные акции, граждане обращались к губернатору Ленобласти, к Президенту. Пока вроде бы все идет к тому, что первоначальные планы не осуществятся. Будем следить за ситуацией.

По сумме всех показателей домовладение в «Огоньково» неплохо подходит в качестве ближней дачи. Когда будет решен вопрос с магистральным газоснабжением, поселок вполне может рассматриваться и для постоянного проживания. Цены в «Огоньково» по меркам локации ниже средних, поэтому продажи идут весьма активно. В трех первых очередях поселка все реализовано. В четвертой очереди из тридцати участков продано 12 и 11 забронированы. Доступными остаются лишь семь земельных наделов. Поблизости реализуется еще один проект «ФАКТа»  - поселок «Воронцово». По ценам он примерно сопоставим. Что касается предложений других девелоперов, то ниже цены в КП «Журавки», но сроки сдачи этого поселка неизвестны. Сотку за сопоставимые деньги можно также взять в поселке «Майнила». Во всех же остальных близлежащих проектах по трассе «Скандинавия» земля стоит дороже. Это касается поселков «Высокое Симагино», «Малое Симагино», «Репинские озёра», «Репино Парк», Paradise Park, «Неоклассика», Polianka, «Репинские усадьбы», «Парк» и «Луг».

Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «ФАКТ. Коттеджные посёлки»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Ольга , 21 апреля 2021 г., 06:56
    Дрозденко сказал, что не будет мусоросжигательного завода, а мусороперерабатывающий завод они должны поставить согласно мусорной реформы. Воронцовскому карьеру уже присвоены соответствующие категории земель. Если не здесь, то в Островском карьере точно поставят, а это тоже очень близко для комфортного проживания за городом!
  • Владимир , 19 апреля 2021 г., 16:56
    Я читал, что никакого завода не будет в итоге, Дрозденко вообще сказал что никаких заводов по сжиганию мусора в области вообще не планируется строить. Ни на воронцовском карьере ни где-либо еще.
  • Компания ФАКТ. Коттеджные поселки, 14 апреля 2021 г., 19:44
    Добрый день, Максим. ДО старта продаж мы имели официальное распоряжение Губернатора Ленинградской области от 18.02.202 года №146-рг о внесении изменений в схему территориального планировании Лен. области, утверждённую Правительством области от 29.12.2012 года (с изменениями) в части исключения земельных участков, предназначенных для создания объектов размещения твёрдых коммунальных отходов. Сейчас, так как СМИ вновь подняли данный волнующий многих вопрос, мы посчитали правильным не верить слухам, а получить официальный ответ от правительства, актуальный на текущий момент. Хотя и последние публикации в СМИ говорят о том, что Губернатор уже подтвердил, что свалки рядом не будет.
  • Компания ФАКТ. Коттеджные поселки, 14 апреля 2021 г., 19:43
    Дмитрий, добрый день. Сплошной периметр повышает уровень, но не гарантирует 100% безопасноти, в особенности, если он неохраняемый. Планы по охране территории, патрулированию, организации КПП в данном посёлке - задача ТСН, которое образуется из жителей. Т.е. уровень безопасности будет зависеть от общего желания собственников всех очередй включить необходимые для спокойствие и безопасности статьи в ежемесячные расходы. Более того, наличие ограждения охраны не даёт 100% гарантии сохранности имущества на участке, поэтому мы всегда рекомендуем обеспечить себя средствами индивидуальной охраны всем жителям посёлков, которых беспокоит данный вопрос, в том числе и тех, где есть управляющая компания. Ведь никто, кроме собственника не несёт ответственности за сохранность имущества, расположенного на частном участке.
  • Ольга , 7 апреля 2021 г., 14:45
    Были на просмотре, от посёлка в восторге. Природа, местность холмистая, а не чистое, ровное поле. Но информация о возможном строительстве мусороперерабатывающего завода очень отпугнула. Даже если его и не построят в воронцовском карьере, не известно как этот карьер будут использовать лет через 5, когда волна недовольства местных жителей поутихнет! Захоронят там чего нибудь по быстрому, пока очухаться не успели! У нас ведь, как правило, наплевать на людей, главное денег срубить. Хотим жить как в Европе, а своё отношение к стране и к людям менять не хотим! В общем, прекрасный посёлок, если бы не карьер с непонятным будущим.
  • Макс, 1 апреля 2021 г., 23:32
    Николай. Конечно не наплевать.Сейчас главное побыстрее продать участки и передать управляющей компании. Ведь они честно предупреждают клиентов об огромной свалке под боком! Кадастровая карта,карьер Воронцовский,назначение земли-в помощь! Даже название нового кп Воронцово,говорит само за себя.Клиенты скорее всего или работают или планируют работать в мусорном бизнесе.
  • Николай, 1 апреля 2021 г., 15:08
    Неплохой поселок, радует, что застройщик активно отвечает на отзывы, это обнадеживает, что ему будет не плевать на своих жителей в будущем
  • Макс, 30 марта 2021 г., 15:45
    Факт. Коттеджные посёлки. Подскажите пожалуйста,а почему нельзя было по интересоваться ,по поводу свалки,до начала продаж?
  • Дмитрий, 25 марта 2021 г., 18:38
    Какая разница 1я или 4я очередь.без сплошного ограждения периметра весь поселок это проходной двор.любой может приехать или придти на ваш участок.значит небезопасно что либо оставить на участке,привезти стройматериалы.нужно будет строить забор с воротами,а при строительстве это порой невозможно.например для проезда тежелой техники.
  • Игорь, 25 марта 2021 г., 15:03
    Воронцовский карьер, вроде, 18.02.21 снят с проекта строительства МПЗ. Строительство планируется в районе Островского карьера. Ближайший населенный пункт пос. Подгорное в 6 км.
  • ФАКТ. Коттеджные поселки, 25 марта 2021 г., 13:27
    SEA, концепция проекта "Огоньково" не предусматривает строительство забора на территории 4-ой очереди. В связи с этим и стоимость участков в ней дешевле. По поводу мусороперерабатывающего завода мы сделали запрос в Правительство ЛО, но пока ответа не получили. Как будет что-то известно, мы дадим обратную связь.
  • SEA, 19 марта 2021 г., 11:34
    ФАКТ. Коттеджные поселки, какая ситуация с мусороперерабатывающим заводом, в интернете информация что он будет совсем рядом.
  • SEA, 16 марта 2021 г., 16:17
    ФАКТ. Коттеджные поселки а почему в четвертой очереди не будет забора?
  • Сергей, 14 марта 2021 г., 18:36
    Да.все верно,но в продаже только участки 4 ой очереди.так что прав я,а не вы.
  • ФАКТ. Коттеджные поселки, 11 марта 2021 г., 14:02
    Сергей, в посёлке предусмотрено ограждение посёлка по периметру, кроме 4-ой очереди. Строительство ограждения началось еще в конце 2020 года. По периметру 1,2 очереди забор уже полностью построен, вы можете приехать и убедиться в этом. Сроки строительства всегда можно посмотреть на официальном сайте в карточке посёлка (ход строительства).
  • Сергей, 7 марта 2021 г., 12:24
    Заехал посмотреть.в принципе все неплохо, но убил тот факт что по периметру поселка не будет ограждения.в самых простеньких поселках есть,а тут вроде место обязывает.если уж на такой ерунде экономят....
  • ФАКТ. Коттеджные поселки, 3 марта 2021 г., 15:30
    Добрый день, Дмитрий. Стоит ориентироваться на сроки, указанные на сайте - 3 квартал 2021 года. По информации от Ленэнерго, строительство внутрипоселковой линии стартует во 2 квартале (весной этого года), подводящую линию поставщик электричества будет монтировать в течение лета
  • Дмитрий, 26 февраля 2021 г., 17:02
    Все хорошо, только вот с электричеством проблема, обещали сначала в конце лета, потом осенью, потом к Новому году, потом весна, теперь 3 квартал 2021 года. Соответственно ни воды, ни стройку толком не начать(((
  • Ксения, 21 декабря 2020 г., 14:18
    всё по уму сделано, дороги хорошие, тротуары, светоотражающие столбики...приятно. уютное замкнутое лесом пространство, очень близко от города, когда сдадут всю инженерку (а по плану там будет почти ВСЁ необходимое!), будет отличное место для постоянного проживания на природе
  • Андрей, 10 декабря 2020 г., 18:43
    Сборы - странное обозначение, есть коммуналка по тарифам и показаниям счетчиков, за содержание дорог, вывоз мусора и тд.Всё как в квартирах. Делами в поселке сейчас, пока идут продажи, занимается управляющая компания, дальше будет ТСН. Хотя я бы остался с УК, заплатить символические 2 тысячи и бед не знать, а вот при ТСН будет только то, что смогут организовать члены правления из числа владельцев участков. Вот вы хотите этим заниматься?)
  • Ирина, 20 сентября 2020 г., 15:03
    Тут будут сборы ежемесячные?!
  • Светлана, 21 августа 2020 г., 12:03
    ну, это естественно для нового посёлка-то :) у всех же разные возможности, кто-то быстро пострится, кто-то много лет стройку вести будет... но вообще вангую, в следующий сезон уже дома стоять будут, судя по тому, что уже половина участков разобрали. и это при том, что продавать недавно начали :)
  • Арсений, 17 августа 2020 г., 18:55
    Могу подтвердить, что дороги уже построили. И центральный водопровод готов. У родителей дача недалеко, хотим с женой где-нибудь рядом с ними строиться, заезжали поссмотреть посёлок. Дороги есть, расположение очень хорошее, только пока пусто совсем, ещё пару лет люди строиться будут.
  • Саша, 25 июня 2020 г., 16:57
    мне сказали, что скоро и во 2 очереди начнут строить
  • Виктор, 23 июня 2020 г., 14:05
    Марта, посёлок новый, но там уже в 1 очереди строят водопровод и дороги, очень оперативно работают! еще в апреле приезжали, менеджер говорил тольо старт продаж, а недавно ещё раз ездили смотреть и были приятно удивлены.
  • Марина, 21 июня 2020 г., 07:55
    Здравствуйте! Кто -то уже приобрёл участок в Огоньково?
  • Марта, 19 июня 2020 г., 15:15
    там совсем пока ничего нет?
  • Кирилл, 17 июня 2020 г., 11:26
    Откуда у вас такая инфа, что именно здесь строить собираются? Завод по переработке отходов у нас уже лет 10 собираются построить и сотни раз называли новое место под его строительство
  • Евгений, 15 мая 2020 г., 17:05
    все нравится, но вероятность мусорного завода прямо под боком очень отталкивает
  • Илья, 24 апреля 2020 г., 14:45
    мне кажется быстрее всего будет по Скандинавии
  • Саша, 20 апреля 2020 г., 12:06
    ох, видео посмотрела и сразу так в лес ззахотелось! страх, как надоело дома сидеть. хорошо тем, кто может за городом самоизолироваться(
  • Кристина, 16 апреля 2020 г., 12:21
    Да, поселок совсем "свеженьки", если правильно поняла, продажи букваально только вмарте страртовали. Но смотрю покупают. Думаю протому что место чудесное, манящее. На картах тоже не нашла, но можно на сайте компании посмотреть, это по выборгскому или приморскому, не доезжая до села огоньки отворот направо
  • Ольга, 14 апреля 2020 г., 13:58
    это какой-то новый поселок? на картах не могу его найти. когда продавать начнут? по деньгам пока неизвестно ничего?
, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
ФАКТ. Коттеджные поселки B+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 604-28-00
+7 (812) 777-95-77
Район:
Выборгский
Статус:
В продаже
Сроки сдачи:
1 очередь:
Сдан (IV кв. 2020)
2 очередь:
Сдан (IV кв. 2020)
3 очередь:
IV кв. 2021
4 очередь:
IV кв. 2021
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь:
10 га
Количество участков:
137
Площадь участков:
8 – 15 соток
Стоимость участков:
1 438 – 4 237 тыс.р.
Цена за сотку земли:
150 – 266 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.2963 с.ш.
29.8477 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея