Девелоперу можно доверять. У компании «ФАКТ. Коттеджные поселки» богатый опыт работы на рынке загородного строительства и приличное число сданных поселков. Так что реализация проектов у девелопера идет по отработанной схеме и «Огоньково» в этом смысле наглядный пример. В первой, второй и третьей очередях поселка уже сделаны дороги, проложен внутрипоселковый водопровод, готова система водоотведения. По состоянию на конец марта все эти работы ведутся и в четвертой очереди. Кроме того, строители продолжают монтировать забор по периметру территории поселка. Пока еще в «Огоньково» нет электричества — работы по электрификации намечены на третий-четвертый квартал текущего года. Нет пока и строящихся домов, за исключением административного здания.

Место, где строится новый поселок, имеет свои плюсы и минусы. К плюсам отнесем то, что вокруг «Огоньково» располагается лес, места живописные, неподалеку находится Люблинское озеро и несколько водоемов поменьше — есть, где искупаться. И в целом природная составляющая для дачного отдыха подходящая. Плюс, при наличии автомобиля не составляет труда доехать до Финского залива, например, в Зеленогорск. Если нужны магазины, или соцобъекты, то это Первомайское, Рощино или тот же Зеленогорск. Расстояние до Петербурга невелико, по трассе «Скандинавия» можно быстро добраться до ЗСД и далее выехать на КАД. В общем, в транспортном отношении вполне комфортное удаление от мегаполиса. Правда, в дачный сезон, особенно по выходным, движение по «Скандинавии» весьма плотное. Из минусов локации, которые стоит принять во внимание, выделим один. Севернее поселка, рядом с Люблинским озером, находится обширный карьер. Судьба его после завершения разработки пока представляется неясной. Несколько лет назад СМИ сообщали, что тут может возникнуть полигон для хранения отходов, затем появилась информация о планах по строительству тут мусороперерабатывающего завода. И то, и другое было встречено местными жителями в штыки, проводились протестные акции, граждане обращались к губернатору Ленобласти, к Президенту. Пока вроде бы все идет к тому, что первоначальные планы не осуществятся. Будем следить за ситуацией.

По сумме всех показателей домовладение в «Огоньково» неплохо подходит в качестве ближней дачи. Когда будет решен вопрос с магистральным газоснабжением, поселок вполне может рассматриваться и для постоянного проживания. Цены в «Огоньково» по меркам локации ниже средних, поэтому продажи идут весьма активно. В трех первых очередях поселка все реализовано. В четвертой очереди из тридцати участков продано 12 и 11 забронированы. Доступными остаются лишь семь земельных наделов. Поблизости реализуется еще один проект «ФАКТа»  - поселок «Воронцово». По ценам он примерно сопоставим. Что касается предложений других девелоперов, то ниже цены в КП «Журавки», но сроки сдачи этого поселка неизвестны. Сотку за сопоставимые деньги можно также взять в поселке «Майнила». Во всех же остальных близлежащих проектах по трассе «Скандинавия» земля стоит дороже. Это касается поселков «Высокое Симагино», «Малое Симагино», «Репинские озёра», «Репино Парк», Paradise Park, «Неоклассика», Polianka, «Репинские усадьбы», «Парк» и «Луг».