Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Хрустальная Гавань» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ФАКТ. Коттеджные поселки. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Хрустальная Гавань»

Продажи закрыты
Ипотека
Дата добавления 24 мая 2021       Дата обновления 7 октября 2021
Описание Фото (28) Как добраться Отзывы (0) Генплан Интервью с девелопером

Коттеджный посёлок «Хрустальная Гавань» — проект компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки». Он находится в посёлке Гречухино Громовского сельского поселения Приозерского района Ленинградской области. На момент октября 2021 года проект приостановлен. Проведение коммуникаций отложено ориентировочно на первую половину 2022 года.

Посёлок камерный — в нём всего 11 участков. Площади начинаются от 16 соток и достигают 40 соток. Вид разрешённого использования — ДНП. Все наделы находятся на первой линии озера. 

В пакет коммуникаций войдут открытая система водоотведения, электричество (по 15 кВт на участок), система первичного пожаротушения, а также дороги с покрытием из гранитной крошки (ЩПС). Территория КП «Хрустальная Гавань» будет огорожена, на въезде будет устроен КПП с воротами. Имеется собственный песчаный пляж, к которому ведёт дорожка от КП. Пляж подходит для спортивных игр, семейных пикников и прочих видов активности.

Инфраструктурные объекты представлены в близлежащих населённых пунктах: продовольственные магазины работают в Красноармейском и Соловьёвке, развлекательные центры и рестораны — в Лосево, а аптеки, детские сады и школы — в Громово.

Добраться до объекта из Санкт-Петербурга на собственной машине можно по трассе А-121 «Сортавала» (Новоприозерское шоссе). При средней загруженности дорог путь в одну сторону занимает 1 час. При этом стоит помнить о возможных пробках и закладывать дополнительное время. Автобусы отправляются от станции метро «Девяткино», электропоезда — от станций метро «Площадь Ленина» и «Девяткино». Они останавливаются на железнодорожной станции «Громово», удалённой от посёлка на 12 км.

Участки КП «Хрустальная Гавань» находятся на берегу озера Комсомольское. Местными жителями оно используется как место для рыбалки, купания и занятия водными видами спорта. Кроме того, непосредственное окружение составляет лес, где произрастают преимущественно сосны. В целом экологическая обстановка благоприятна и не вызывает опасений. Промышленных предприятий и свалок ТБО поблизости нет.

Девелопер даёт возможность приобрести участок в рассрочку. Срок – до 2,5 лет (30 месяцев), первоначальный взнос – от 25%. В первый год начисляется 0% годовых, а на остаток периода – 13% годовых. При этом предоставляется скидка на первый взнос в размере 10%. При досрочном погашении предусмотрен кэшбек: а) 8% в первые 6 месяцев; б) 4% в период погашения с 6 по 12 месяц.

Ипотека

Девелопер работает со следующими банками: Сбербанк, «ЛокоБанк», «Банк Санкт-Петербург», «Россельхозбанк», «Райффайзен Банк», «Ак Барс Банк».

Мнение, июнь 2021:

В обойме данного девелопера много проектов на разный вкус и кошелек. Компания справляется с ними вполне уверенно, поэтому и насчет «Хрустальной Гавани» сомнений у нас нет. Покупатели могут брать здешние участки, не опасаясь подвоха.

Данный поселок – это чисто дачный формат. От Петербурга достаточно далеко, чтобы не испытывать вредного воздействия мегаполиса. Прекрасная природа: лес, озеро – причем все это под боком, не надо никуда дополнительно ехать. В этом вообще прелесть Приозерского района и преимущество многих здешних проектов. «Хрустальная Гавань» как раз тот самый случай, когда все сошлось очень удачно.  Отметим еще транспортную составляющую. Большую часть пути до поселка дорога идет по скоростному участку трассы «Сортавала» - широкому, с разделенными встречными полосами. Только за Вуоксой небольшой участок пути придется проехать по старому шоссе, но оно тоже в нормальном состоянии и к тому же ехать совсем недолго. После поворота на Красноармейское дорога тоже вполне приличная. Так что практически до самого поселка можно проехать, не опасаясь за свое авто. Сложности, как правило, возникают на «Сортавале» по выходным в летний сезон, когда горожане уезжают из Петербурга на природу и возвращаются обратно. Воскресным вечером пробки перед КАД – дело обычное. У обитателей «Хрустальной Гавани» на крайний случай есть альтернативный вариант: добраться до железнодорожной станции Громово и оттуда уже на электричке доехать до Петербурга.

Рассматриваемый нами коттеджный поселок – вариант далеко не для всех. По своим характеристикам и ценам проект вполне соответствует бизнес-классу. Он очень компактный, практически клубный. При этом участки большие – есть, где развернуться, чтобы все организовать так как нравится, и соседей поблизости не будет, никто никому не помешает. Из недостатков можно назвать разве что ограниченный набор коммуникаций.

По стоимости земли поселок входит в группу наиболее дорогих по меркам Приозерского района. А учитывая, что участки в «Хрустальной Гавани» начинаются от 16 соток, даже самые  скромные здешние домовладения будут не дешевы. На просторах района есть сейчас около тридцати поселков, где сотку предложат дешевле. Но понятно, что не все локации столь привлекательны.

Продажи стартовали недавно. На конец июня из 11 представленных в поселке участков, три забронированы, восемь – свободны.  На Комсомольском озере сейчас доступны варианты еще в двух поселках: «Комсомольское озеро» и «Соловьевские дачи». В обоих случаях сотку предлагают подешевле, но участки также преимущественно большие, так что домовладения тоже выходят не особо бюджетные.  Дороже, чем в «Хрустальной Гавани», сотку предлагают в КП «Твоя бухта», что на берегу Вуоксы в Лосево. Еще есть варианты на берегах соседнего озера Отрадное: в КП Ostapovka сотку предлагают и дешевле, и дороже – в зависимости от участка, а в «Отрадной бухте» (еще один проект компании «ФАКТ. Коттеджные поселки») цены ниже.

Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «ФАКТ. Коттеджные посёлки»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
ФАКТ. Коттеджные поселки B+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 603-55-15
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
99 км
Статус:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
II кв. 2022
перенесен с III кв. 2021
(менялся 1 раз)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
11
Площадь участков:
16 – 40 соток
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, ограждение территории
GPS координаты:
60.7856 с.ш.
30.0159 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея