Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Малое Симагино» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Загородный стиль. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Малое Симагино». Описание.

В продаже
Дата добавления 22 марта 2013       Дата обновления 15 апреля 2019
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (25) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Охтинский парк»
Сотка – от 370 тыс. руб, домовладение – от 20 000 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 6 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: ИЖС

Коттеджный поселок бизнес-класса «Малое Симагино» располагается вдоль Выборгского шоссе в границах поселка Симагино Выборгского района Ленинградской области. Реализует проект частный застройщик.

Территория поселка поделена на сто пятнадцать участков. Площадь наделов — от девяти до пятидесяти двух соток. Девелопер реализует в КП участки с подрядом на строительство дома и с готовыми жилыми зданиями. Площади домов - от трехсот пятидесяти квадратных метров. Стоимость сотки в коттеджном поселке — от двухсот тысяч рублей. Минимальная стоимость участка в КП — два миллиона сто тысяч рублей. Участки сразу же оформляются в собственность. Статус земель — ДНП.

Поселок электрофицирован. Электричество выделяется из расчета пять киловатт на надел. Водоснабжение осуществляется из индивидуальной скважины, канализация в КП — локальная. Газификацию поселка осуществляет ЛенОблГаз по государственной программе. Территория поселка по периметру огорожена и круглосуточно охраняется. На въезде построен КПП. Выполнено уличное освещение. Дороги в поселке — с твердым покрытием. Осуществляется регулярная уборка территории. В КП есть административный центр, гостевая парковка, детская игровая площадка, спортплощадка. В левой части поселка располагается пожарный водоем с площадкой для отдыха.

Симагино считается популярным местом загородного отдыха. В черте коттеджного поселка - Малое Симагинское озеро, а в радиусе десяти километров еще пять озер. Поселок окружен смешанным сосново-березовым лесом. Северная столица — в тридцати километрах от поселка. Ближайшие населённые пункты - Огоньки, Ленинское, Зеленогорск, Сестрорецк, Солнечное. Добраться до поселка можно как на собственном автомобиле, так и на рейсовом автобусе, либо маршрутном такси. Ближайшие станции метро - «Озерки», «Удельная».

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 200 м2 20 000 тыс. руб
6
IV очередь

 Вариант 1. В стоимость входит подключение всех коммуникаций: электричество 10 квт, газ, вода, канализацаия. Полная отделка наружных фасадов, полная внутренняя чистовая отделка. Гараж-навес под 1 машину

Коттедж 150 м2 18 000 тыс. руб
4
IV очередь

 Вариант 2. В стоимость входит подключение всех коммуникаций: электричество 10 квт, газ, вода, канализацаия. Полная отделка наружных фасадов, полная внутренняя чистовая отделка. Гараж-навес под 1 машину

Коттедж 210 м2 18 500 тыс. руб IV очередь

 В стоимость входит подключение всех коммуникаций: электричество 10 квт, газ, вода, канализацаия. Полная отделка наружных фасадов, полная внутренняя чистовая отделка. Гараж-навес под 1 машину

Покупателям участка/коттеджа в КП «Малое Симагино» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Коммуникации входят в стоимость домовладения.

Мнение (декабрь 2015):

Частный девелопер позиционирует «Малое Симагино» как коттеджный городок. И действительно, если обратить внимание на то, какого уровня коттеджи возведены здесь в первой очереди, каков уровень ландшафтного дизайна на отдельных участках, то приходит на память сравнение с каким-нибудь предместьем европейского города, где живут обеспеченные слои населения. Если посмотреть фотографии строящихся домов второй очереди, то тут все поскромнее, но в целом впечатление от поселка все равно весьма положительное.

Коттеджи в «Малом Симагино» построены в разном стиле, но от этого поселок не теряет своей привлекательности. Большие участки, перепад высот, обилие зелени, ландшафтные находки, близость озера и леса, хорошие виды — все вместе это работает на общий респектабельный образ поселка. Но все же не будем забывать, что «Малое Симагино» не изолировано от окружающего мира. В районе Симагинских озер построено огромное количество разных по уровню коттеджей и дачных домов. Так что в общем-то поселок находится в плотном окружении малоэтажной застройки. Претендовать на какой-то особый клубный статус тут, наверное, смысла нет.

Продажи в «Малом Симагино» идут вполне динамично, особенно если учитывать, что это все-таки предложение бизнес-класса и цены тут соответствующие. В первой очереди поселка из 54 участков остались непроданными 12. Еще семь земельных наделов выставлены на продажу вместе с домами. Во второй очереди из 39 участков остались непроданными пять. В планах девелопера — продажа участков третьей очереди, но генплана ее на официальном сайте пока нет.

В сравнении с прошлым годом новых конкурентов у «Малого Симагино» не прибавилось. Все ближайшие альтернативные варианты озвучены в мнении нашего портала за 2014 год.

Мнение (май 2014):

Реализацией поселка «Малое Симагино» занимается частный застройщик, что исключает возможность делать какие-то выводы, которые основаны на его предыдущей деятельности. Не смотря на это, динамика продаж в поселке весьма положительная — из 115 участков в продаже осталось всего 30, причем большинство из них в первой очереди. Во второй очереди осталось всего 4 землевладения. Такой спрос идет застройщику в плюс и может прибавлять ему состоятельности в глазах потенциальных покупателей. К плюсам поселка можно отнести его расположение вблизи Симагинского озера, а так же произрастание на территории сосново-березового леса, что делает эти места экологически чистыми. К минусам  можно причислить неудобства для пользователей общественного транспорта, так как добраться без пересадок на нем до поселка невозможно. Ближайшие конкуренты «Малого Симагино» -  КП «Симагинские бобры», «Малая малиновка» и «Репино». В «Симагинских бобрах» стоимость сотки начинается от 220 тысяч рублей, что может быть обусловлено большей уединенностью поселка, так как в нем всего 22 участка вместо 115. «Малая Малиновка» - самый удаленный от водоемов объект среди описанных выше. Цена за сотку в «Малой Малиновке» начинается от 180 тысяч рублей, что может быть обусловлено большей удаленностью от водоемов, чем у конкурентов. Поселок «Репино» - это вариант со стоимостью сотки куда большей, чем в «Малом Симагино». Здесь минимальная цена приобретения 100 квадратных метров земли начинается от 470 тысяч рублей. Причиной этому может быть нахождение поселка ближе к Петербургу и большая площадь участков — от 25 соток и выше, а также удачное местоположение в природном отношении. Таким образом, поселок «Малое Симагино» имеет ценник выше среднего по Выборгскому району, но и не входит в группу самых дорогостоящих поселков района.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Малое Симагино»:

Автор
Комментарий
3 человека 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Загородный стиль
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
28 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
:
Сдан (Неизвестен)
IV очередь:
Сдан (Неизвестен)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
115
Площадь участков:
9 – 52 соток
Стоимость участков:
от 2 100 тыс.р.
Площадь домов:
160 – 350 м²
Стоимость домовладений:
от 7 500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 200 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.2741 с.ш.
29.8263 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея