КП «Репинские усадьбы»
Плюсы КП
Коттеджный поселок премиум-класса «Репинские усадьбы» расположен в Выборгском районе Ленинградской области, неподалеку от п. Ленинское и п. Репино, в 23 км от КАД. Девелопер проекта - компания «Олим групп». Статус земли - ДНП.
Коттеджный поселок занимает территорию 67,5 Га. КП включает 108 участков площадью от 17 до 150 соток. Застройщиком предложено три варианта двухэтажных кирпичных коттеджей, выполненных в едином стиле. Площадь домов составляет 267 - 313 кв. м.
Девелопером предусмотрены инженерные коммуникации, необходимые для комфортной жизни. На каждый участок подается электричество мощностью от 15 кВт от ЛЭП, действующей на территории поселка. Водоснабжение осуществляется за счет центрального поселкового водопровода из артезианской скважины. Водоотведение обеспечивает дренажная система ливневых сгонов и локальные очистные сооружения на участках. Газоснабжение осуществляется за счет магистрального газопровода.
На период строительства были созданы грунтовые подъезды к КП «Репинские усадьбы» и внутрипоселковые дороги. На текущий момент дороги заасфальтированы. Вдоль внутренних дорог, проездов и пешеходных зон поселка действует уличное освещение. Застройщик планирует организовать на территории КП зону отдыха для детей и спортивную площадку. Также будет построено административное здание, в котором разместится обслуживающий персонал и охрана. Коттеджный поселок огорожен по периметру, безопасность жителей обеспечивается за счет контроля доступа на выезде в КП, а также круглосуточной работы охраны и системы видеонаблюдения.
Архитектурное решение поселка предусматривает зеленые бульвары для пеших прогулок. Также на территории КП «Репинские усадьбы» создан искусственный водоем.
Объект находится в экологически благополучном районе. Рядом с поселкам расположена охраняемая природная территория «Хаапала», протекает речка Сестра. Примерно в 6 км к югу находится Финский залив.
Транспортную доступность КП обеспечивает близкое расположение трассы А-181 «Скандинавия», а также проходящие через п. Репино Зеленогорское и Приморское шоссе. До ЗСД от объекта около 8 км.
Ближайшие объекты инфраструктуры расположены в поселках Ленинское, Репино и Комарово. Здесь действуют детские сады, школы, магазины, универсам, отделения банков, ночные клубы, рестораны и кафе.
Предложения
| Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
|---|---|---|---|---|---|
| Земля | 83.73 сот. | — | 75 357 тыс. руб |  |
Участок №79 |
| Земля | 98.22 сот. | — | 88 398 тыс. руб |  |
Участок №78 |
| Земля | 97.78 сот. | — | 88 002 тыс. руб |  |
Участок №77 |
Приобрести участок в КП «Репинские усадьбы» можно, воспользовавшись рассрочкой от застройщика. Условия и порядок оплаты обсуждаются индивидуально. Пакет инженерных коммуникаций не входит в стоимость участков.
Ипотека
Ипотеку на приобретение недвижимости в КП «Репинские усадьбы» можно получить в Сбербанке.
Мнение, июнь 2021:
«Репинские усадьбы» поселок высокого уровня, построенный в престижной локации Репино – Ленинское. У компании «Олимп Групп» в активе немало статусных проектов, опыт у нее большой. Причем в данной локации она работает масштабно, реализуя сразу несколько проектов и создавая общую зону малоэтажной застройки в европейском духе. На наш взгляд, это весьма ценно. Дома в поселке строятся респектабельные, благоустройство проведено на высоком уровне, в частности создан красивый центральный бульвар, идет обустройство водоема площадью 6 Га. Одним словом, «Репинские усадьбы» статусу премиум-класса соответствуют. Слабых мест у поселка, на наш взгляд, нет. Состоятельному покупателю для организации загородной резиденции он вполне подходит.
Проект фактически реализован. Давно сдан в эксплуатацию и почти полностью распродан. Из 80 с лишним участков почти все продано. Доступными на конец июня числятся 6 земельных наделов, еще 3 забронированы. Участки, оставшиеся в продаже, большие: от 40 до 111 соток. Стоимость домовладений высока. Однако, учитывая, что в последние годы на фоне закрытия заграничного туризма спрос на загородную недвижимость увеличился, вполне возможно, что к следующему летнему сезону в поселке мало что останется. Тем более что по меркам Выборгского района в сегменте поселков премиум-класса цены в «Репинских усадьбах» далеко не самые высокие.
Если вести речь об альтернативных проектах поблизости, то землю по сопоставимой цене предлагают в двух соседних поселках «Олимп Групп»: КП «Луг» и «Парк», несколько выше цена в КП Polianka. Среди близлежащих проектов других девелоперов можно рассмотреть премиальные поселки «Репинские озёра», «Репино Парк», «Неоклассика» и Paradise Park. Однако во всех них стоимость сотки выше, чем в «Репинских усадьбах».
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
Олимп Групп
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Выборгский
- Удаленность от КАД:
- 23 км
- Статус:
- Последние предложения
- Срок сдачи:
-
Сдан (I кв. 2019)
- Статус земли:
- Для дачного строительства
- Площадь:
- 67.5 га
- Количество участков:
- 108
- Площадь участков:
- 17 – 150 соток
- Стоимость участков:
- 75 357 – 88 398 тыс.р.
- Площадь домов:
- 267 – 313 м²
- Тип-проекта:
-
Кирпичный
- Цена за сотку земли:
- 900 тыс.р.
- Коммуникации:
- , газ, электричество, водоснабжение
- Инфраструктура:
- , ограждение территории, детская спортивная площадка, гостевая парковка
- GPS координаты:
- 60.2007 с.ш.
29.8927 в.д.
Отзывы и мнения: