Коттеджный поселок занимает площадь более четырех гектаров. Согласно разработанному проекту, земля делится на тридцать три участка. Статус земель — предназначенные для индивидуального жилищного строительства. При необходимости, после возведения дома есть возможность постоянной регистрации по месту проживания. Участки реализовывались без подряда на строительство коттежда.

На территорию коттеджного поселка проведут необходимые инженерные коммуникации. На газ уже получены лимиты, электроснабжение будет осуществляться из расчета пять киловатт на участок, водопровод проходит в непосредственной близости от территории коттеджного поселка.

Располагается коттеджный поселок на границе с жилой застройкой, поэтому жители КП смогут воспользоваться развитой инфраструктурой района. Рядом находятся торговые центры — Максидом, ИКЕА, Метрика, Лента, а также школы, детские сады, оздоровительные комплексы, детская и взрослая поликлиники, станция скорой помощи, конно-спортивные клубы, теннисные корты. Неподалеку возводится торгово-развлекательный комплекс. Строительства объектов инфраструктуры на территории коттеджного поселка не планируется.

Проезд к КП возможен по Выборгскому шоссе, которое граничит с территорией поселка. На расстоянии примерно сорока метров от участка находится железная дорога. Остановки общественного транспорта в пешей доступности (в ста метрах) от границ земельного участка. До ближайшего метро около пятнадцати — двадцати минут езды на общественном транспорте.

Коттеджный поселок относительно недалеко от границы с городом — в двух километрах. Однако, экологическое положение в районе вполне благополучное — за счет наличия не территории крупных лесных массивов и отсутствия крупных промышленных предприятий. К тому же, в черте разрабатываемого коттеджногот поселка три водоема. В непосредственной близости — озера Финское и Чертово. В полутора километрах от КП — живописный Шуваловский парк.