Коттеджный посёлок «Капитан» расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, в 2 км. от КАД, в 50 метрах от озера Разлив. Девелопером проекта является компания «Аничков мост-2», у которой это первый проект компании в сфере загородной недвижимости.

← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «На берегу (Капитан)». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 24 сентября 2018
Описание Фото (61) Как добраться Отзывы (23) Генплан
На берегу озера

Спокойствие и надёжность заселённого посёлка.

Коттеджный посёлок «На берегу» расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, в 2 км. от КАД, в 50 метрах от озера Разлив. Девелопером и продавцом проекта является ЗАО «Вэйнетт Трэдинг». Ранее данный коттеджный посёлок носил название "Капитан".

Общая площадь коттеджного посёлка 3,6 Га. 7-этажный корпус на 31 апартамент, два блока таунхаусов на 9 и 10 апартаментов, восемь коттеджей по 4 апартамента, шесть коттеджей по 2 апартамента. Все здания комплекса выдержаны в едином архитектурном стиле, который, по замыслу архитекторов должен создавать образ современного североевропейского дома. Все апартаменты спланированы для больших семей, имеют удобные планировки. Высота потолков 3 м. Предусмотрены встроенные гаражи с автоматической системой управления, скоростной лифт (в 7-этажном здании). Из окон открывается вид на озеро и лес. Дома оборудованы пожарной и охранной сигнализацией.

Элитный жилой комплекс построен с тем расчетом, чтобы совмещать достоинства загородной жизни и одновременно предоставлять своим жильцам городской уровень комфорта. Подключаются центральные инженерные коммуникации: водопровод (с системой очистки воды), канализация, электричество. Оборудована своя газовая котельная. Подключаются прямой городской телефонный номер и выделенный канал интернета.  

Ведется благоустройство территории — работы по ландшафтному дизайну общественной зоны комплекса и придомовых территорий. Поддержанием чистоты и порядка на территории комплекса будет круглосуточная служба эксплуатации.

Территория жилого комплекса огорожена забором, организован контрольно-пропускной пункт, установлены камеры видеонаблюдения. За безопасность ЖК отвечает частное охранное агентство. Ведется круглосуточное патрулирование территории. Кроме того в посёлке предусмотрены стоянка для автомобилей, спортивный комплекс с бассейном, кафе, бильярд, SPA-салон, сауна.

Предложения в жилом комплексе

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Таунхаус 220 м2 10 600 тыс. руб
3

Р-1Н (2 этаж и мансарда)

Таунхаус 222.2 м2 10 600 тыс. руб
3

П2-Н (2 этаж и мансарда)

Таунхаус 195.7 м2 10 600 тыс. руб
3

С-2Н (2 этаж и мансарда)

Таунхаус 219.6 м2 10 600 тыс. руб
3

П-1Н (2 этаж и мансарда)

Квартира 89.6 м2 5 645 тыс. руб

 О7-Р (мансарда)

Квартира 89.3 м2 5 626 тыс. руб

 О4-Н (мансарда)

Квартира 86.7 м2 5 462 тыс. руб

 Л-2Н (мансарда)

Покупателям таунхауса/квартиры в ЖК «На берегу» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 3 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от суммы сделки. Возможны и иные индивидуальные условия рассрочки. Коммуникации (вода, отопление, электричество, канализация) входят в стоимость домовладения.

Ипотека

 Ипотека предоставляется банками : ВТБ24, ДельтаКредит, Абсолют Банк, Банк Санкт-Петербург.

Мнение (июнь 2019):

Малоэтажный клубный комплекс, что называется, с непростой судьбой. Строить его начали ещё в 2004 году, а сдали в 2012-м. В свое время он назывался «Капитан» и перспективы его представлялись вполне радужными. Действительно, место отличное в плане экологии и неплохое в том, что касается дороги до Петербурга. Не хватает поблизости объектов социальной сферы, но к этому можно как-то приспособиться. Всё равно у обитателей элитного жилья свои представления о том, где им учить детей и какими медицинскими услугами пользоваться.

Но как-то так уж сложились звезды, что «Капитан» забуксовал. Всё вроде бы построено и введено в эксплуатацию, но продажи шли в неспешном темпе. Видимо, сошлись два фактора: высокая цена и не до конца ясный статус объекта, влиявший на оформление купленных таунхаусов в собственность. Дело в том, что жилой по суди комплекс был согласно проектной декларации обозначен как кемпинг-центр. И всё жильё, которое в нём предлагается, имеет статус апартаментов. Надо полагать, что это и стало камнем преткновения для состоятельных покупателей.

Позже комплекс сменил название и стал именоваться «На берегу». За реализацию псевдоквартир в нём взялось ведущее на рынке элитного жилья агентство Knight Frank. Но сказать, что дела с продажей апартаментов продвигались и продвигаются быстро, нельзя. Потом к реализации подключились специалисты Becar Realty Group, и дела пошли бодрее. Согласно официальному сайту, в продаже осталась одна секция в таунхаусе, называемом апартаментами.

Элитных предложений схожего уровня в непосредственной близости нет — только многоквартирные дома классом пониже. Если же вести речь о малоэтажке, в том числе таунхаусах, то определённую конкуренцию могут составить расположенные в Курортном и соседнем Приморском районах жилые комплексы «Аллегро-Парк»«На улице Дуговой»«Прибрежный квартал» и «Сестрорецкие Дубки».

Мнение (ноябрь 2015):

Комплекс стильный, оригинальный в архитектурном плане. Апартаменты просторные, соответствующие уровню элитного жилья, вполне подходят для проживания больших семей. В комплексе имеется своя внутренняя инфраструктура. Рядом озеро Сестрорецкий разлив — прекрасное место для прогулок и для летнего отдыха.

Имеется только один момент, на который стоит обратить внимание тем, кто интересуется апартаментами в комплексе «На берегу». Дело в том, что неподалеку отсюда — под Сестрорецком намечена реализация грандиозного проекта «Новый берег». Речь идет о намыве новых территорий и строительстве тут большого жилого массива. Планы эти в течение нескольких лет буксовали, но в 2015 году вроде бы окончательно решено, что намыву быть. В этом есть один плюс: появление современной социальной инфраструктуры неподалеку от комплекса. Но очевиден и минус: в перспективе заселение нового жилого массива чревато для всех жителей Сестрорецка и для обитателей «На берегу» усложнением ситуации на Приморском шоссе. Проще говоря, если транспортное обеспечение нового мегапроекта будет пущено на самотек, то пробки неизбежны.

Элитных предложений уровня комплекса «На берегу» в непосредственной близости нет — только многоквартирные дома классом пониже. Если же вести речь о малоэтажке, в том числе таунхаусах, то определенную конкуренцию могут составить расположенные в Курортном и соседнем Приморском районах жилые комплексы «Аллегро-Парк», «На улице Дуговой», «Прибрежный квартал» и «Сестрорецкие Дубки».

Мнение (август 2012):

В настоящее время завершено строительство всех жилых объектов. Идут отделочные работы. В летний период можно оценить дополнительные плюсы местоположения комплекса – возможность для рыбалки и наличие благоустроенного песчаного пляжа на озере Разлив. Цена, заявленная застройщиком, не выглядит завышенной, тем более, что она несколько снизилась по сравнению с 2011 годом.

Мнение:

Главное достоинство проекта это, конечно его местоположение, вполне достойное заявленного элитного класса - озеро Разлив, находящееся в 50 метрах, будет видно прямо из окон апартаментов, до КАД всего пара километров. Строительство таунхаусов и коттеджей на 2 и 4 апартамента завершено, тем не менее, срок строительства комплекса продлен до 31 января 2011 года.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «На берегу (Капитан)»:

  • Чубунова Дарья, 5 декабря 2017 г., 12:54
    нет, там как раз таки все индивидуально, соответственно и цены тоже в зависимости от того что вам надо
  • Арина Л., 26 июля 2017 г., 18:28
    Пока такой информации не давали! Так а если готовы успеете! Я думаю достаточно заявить о своем желании и начать процесс чтобы попасть на скидку сейчас!
  • владимир68, 24 июля 2017 г., 15:00
    так а скидка июльская продилтся дальше?
  • Полина, 7 июня 2017 г., 16:36
    Да, рассрочка есть, я спрашивала для себя продолжительностью на год и условия честно говоря такие же как везде, нормально
  • голубевы, 30 мая 2017 г., 11:30
    А вы только на место ездили или говорили с продажниками? Есть вариант рассрочки?
  • Полина, 29 мая 2017 г., 13:12
    водоем правда близко, фактически за порогом.для меня это тоже был важный момент.
  • голубевы, 26 мая 2017 г., 12:09
    Вопрос к очевидцам: правда водоем так близко? Ищем что-то именно у водоема.
  • Полина, 24 мая 2017 г., 16:36
    судя по притихшему обсуждению, вопросов не осталось.вчера были на месте - очень все симпатично.рядом все что типа магазинов есть.
  • Руслан, 22 сентября 2016 г., 16:01
    Забронировал апартаменты. Приличное качество, не "космическая" цена и свободная планировка - взяли верх.
  • Александр, 30 августа 2016 г., 10:31
    Приезжал смотреть. Дома, расположение, ландшафтный и интерьерный дизайн - все отлично. Задумался над тем чтобы купить. Посмотрим что здесь еще напишут.
  • Safina432, 29 августа 2016 г., 16:43
    Прекрасные дома, красивая отделка, удобная планировка, даже на небольшой площади. С удовольствием выбрала бы такой дом для проживания с семьёй!
  • Марина, 24 августа 2016 г., 17:22
    Очень уютные двухэтажные домики. Если любите курортный район - это отличный вариант, есть где погулять с детьми.
  • Ирена, 19 августа 2013 г., 19:54
    Нежилые строения - значит, налог на недвижимость будет большой? Какой, интересно? А стоимость обслуживания, воды, газа?
  • Елена, 19 июля 2013 г., 21:35
    Добрый день! Скажите, пожалуйста, есть ли квартиры на продажу и как их можно посмотреть?
  • ольга, 16 июля 2013 г., 11:20
    Что значит нежелые строения? А землю в собственность видимо точно не дадут, потому что там таунхаузы-долевая собственность. А вообще разрешено ли законом строить на берегу озера? Вчера проезжали мимо. Видно , что посёлок не жилой, в окнах пустота.
  • Елена, 20 марта 2013 г., 12:29
    Добрый день, жилой комплекс построен. Продажами сейчас занимаюсь я, меня зовут Елена. Для более оперативной связи оставляю свой сотовый 8 981 872 10 02 Цены, по сравнению с соседями, действительно приятные:)
  • Сергей, 14 февраля 2013 г., 17:34
    позвонить туда можно по телефону: 8(812) 921-38-47 8(812) 456-78-75
  • Антон, 6 января 2013 г., 00:31
    Статус земли указан не верно. Там не ИЖС, а земля под кемпинг. Все дома введены в эксплуатацию как нежилые здания. Прописаться, естественно, не возможно. В остальном комплекс отличный и цена смешная по сравнению с соседями
  • эстет , 30 ноября 2012 г., 08:30
    Дома -сундуки
  • Капитан, 30 ноября 2012 г., 08:28
    По морям ,по волнам Сегодня -здесь ,а завтра -там
  • asd, 11 марта 2011 г., 12:17
    Только хрен знает строятся ли они там, там даже трубки никто не берет...
  • Кирилл, 24 февраля 2011 г., 16:35
    2-этажные таунхаусы, 1- и 2-этажные апартаменты.
  • Анна, 7 февраля 2011 г., 17:22
    Подскажите, это малоэтажный комплекс? Сколькиэтажные дома там строятся?
Автор
Комментарий
4 человека 3 человека
Застройщик:
Вэйнетт Трэдинг Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 921-38-47
+7 (812) 456-78-75
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
2 км
Статус жилого комплекса:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (Неизвестен)
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
3.6 га
Количество участков:
94
Площадь домов:
72 – 300 м²
Материалы домов:
Газобетон
Цена за м² дома:
от 59 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории жилого комплекса, наличие службы эксплуатации, магазин, гостевая парковка
GPS координаты:
60.0603 с.ш.
29.9882 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея