Коттеджный посёлок «Капитан» расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, в 2 км. от КАД, в 50 метрах от озера Разлив. Девелопером проекта является компания «Аничков мост-2», у которой это первый проект компании в сфере загородной недвижимости.

← Вернуться к результатам поиска

ЖК «На берегу (Капитан)»

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 30 марта 2020
Описание Фото (67) Как добраться Отзывы (33) Генплан
Участки на южном берегу Финского залива

КП "Морские Сезоны" открывает старт продаж! ИЖС, ГАЗ, 15 кВт. водоснабжение

Коттеджный посёлок «На берегу» расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, в 2 км. от КАД, в 50 метрах от озера Разлив. Девелопером и продавцом проекта является ЗАО «Вэйнетт Трэдинг». Ранее данный коттеджный посёлок носил название "Капитан".

Общая площадь коттеджного посёлка 3,6 Га. 7-этажный корпус на 31 апартамент, два блока таунхаусов на 9 и 10 апартаментов, восемь коттеджей по 4 апартамента, шесть коттеджей по 2 апартамента. Все здания комплекса выдержаны в едином архитектурном стиле, который, по замыслу архитекторов должен создавать образ современного североевропейского дома. Все апартаменты спланированы для больших семей, имеют удобные планировки. Высота потолков 3 м. Предусмотрены встроенные гаражи с автоматической системой управления, скоростной лифт (в 7-этажном здании). Из окон открывается вид на озеро и лес. Дома оборудованы пожарной и охранной сигнализацией.

Элитный жилой комплекс построен с тем расчетом, чтобы совмещать достоинства загородной жизни и одновременно предоставлять своим жильцам городской уровень комфорта. Подключаются центральные инженерные коммуникации: водопровод (с системой очистки воды), канализация, электричество. Оборудована своя газовая котельная. Подключён прямой городской телефонный номер и выделенный канал интернета.  

Проведено благоустройство территории — работы по ландшафтному дизайну общественной зоны комплекса и придомовых территорий. Поддержанием чистоты и порядка на территории комплекса будет круглосуточная служба эксплуатации.

Территория жилого комплекса огорожена забором, организован контрольно-пропускной пункт, установлены камеры видеонаблюдения. За безопасность ЖК отвечает частное охранное агентство. Ведется круглосуточное патрулирование территории. Кроме того в посёлке предусмотрены стоянка для автомобилей, спортивный комплекс с бассейном, кафе, бильярд, SPA-салон, сауна.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Таунхаус 220 м2 10 600 тыс. руб
3

Р-1Н (2 этаж и мансарда)

Таунхаус 222.2 м2 10 600 тыс. руб
3

П2-Н (2 этаж и мансарда)

Таунхаус 195.7 м2 10 600 тыс. руб
3

С-2Н (2 этаж и мансарда)

Таунхаус 219.6 м2 10 600 тыс. руб
3

П-1Н (2 этаж и мансарда)

Квартира 89.6 м2 5 645 тыс. руб

 О7-Р (мансарда)

Квартира 89.3 м2 5 626 тыс. руб

 О4-Н (мансарда)

Квартира 86.7 м2 5 462 тыс. руб

 Л-2Н (мансарда)

Мнение (июнь 2019):

Малоэтажный клубный комплекс, что называется, с непростой судьбой. Строить его начали ещё в 2004 году, а сдали в 2012-м. В свое время он назывался «Капитан» и перспективы его представлялись вполне радужными. Действительно, место отличное в плане экологии и неплохое в том, что касается дороги до Петербурга. Не хватает поблизости объектов социальной сферы, но к этому можно как-то приспособиться. Всё равно у обитателей элитного жилья свои представления о том, где им учить детей и какими медицинскими услугами пользоваться.

Но как-то так уж сложились звезды, что «Капитан» забуксовал. Всё вроде бы построено и введено в эксплуатацию, но продажи шли в неспешном темпе. Видимо, сошлись два фактора: высокая цена и не до конца ясный статус объекта, влиявший на оформление купленных таунхаусов в собственность. Дело в том, что жилой по суди комплекс был согласно проектной декларации обозначен как кемпинг-центр. И всё жильё, которое в нём предлагается, имеет статус апартаментов. Надо полагать, что это и стало камнем преткновения для состоятельных покупателей.

Позже комплекс сменил название и стал именоваться «На берегу». За реализацию псевдоквартир в нём взялось ведущее на рынке элитного жилья агентство Knight Frank. Но сказать, что дела с продажей апартаментов продвигались и продвигаются быстро, нельзя. Потом к реализации подключились специалисты Becar Realty Group, и дела пошли бодрее. Согласно официальному сайту, в продаже осталась одна секция в таунхаусе, называемом апартаментами.

Элитных предложений схожего уровня в непосредственной близости нет — только многоквартирные дома классом пониже. Если же вести речь о малоэтажке, в том числе таунхаусах, то определённую конкуренцию могут составить расположенные в Курортном и соседнем Приморском районах жилые комплексы «Аллегро-Парк»«На улице Дуговой»«Прибрежный квартал» и «Сестрорецкие Дубки».

Мнение (ноябрь 2015):

Комплекс стильный, оригинальный в архитектурном плане. Апартаменты просторные, соответствующие уровню элитного жилья, вполне подходят для проживания больших семей. В комплексе имеется своя внутренняя инфраструктура. Рядом озеро Сестрорецкий разлив — прекрасное место для прогулок и для летнего отдыха.

Имеется только один момент, на который стоит обратить внимание тем, кто интересуется апартаментами в комплексе «На берегу». Дело в том, что неподалеку отсюда — под Сестрорецком намечена реализация грандиозного проекта «Новый берег». Речь идет о намыве новых территорий и строительстве тут большого жилого массива. Планы эти в течение нескольких лет буксовали, но в 2015 году вроде бы окончательно решено, что намыву быть. В этом есть один плюс: появление современной социальной инфраструктуры неподалеку от комплекса. Но очевиден и минус: в перспективе заселение нового жилого массива чревато для всех жителей Сестрорецка и для обитателей «На берегу» усложнением ситуации на Приморском шоссе. Проще говоря, если транспортное обеспечение нового мегапроекта будет пущено на самотек, то пробки неизбежны.

Элитных предложений уровня комплекса «На берегу» в непосредственной близости нет — только многоквартирные дома классом пониже. Если же вести речь о малоэтажке, в том числе таунхаусах, то определенную конкуренцию могут составить расположенные в Курортном и соседнем Приморском районах жилые комплексы «Аллегро-Парк», «На улице Дуговой», «Прибрежный квартал» и «Сестрорецкие Дубки».

Мнение (август 2012):

В настоящее время завершено строительство всех жилых объектов. Идут отделочные работы. В летний период можно оценить дополнительные плюсы местоположения комплекса – возможность для рыбалки и наличие благоустроенного песчаного пляжа на озере Разлив. Цена, заявленная застройщиком, не выглядит завышенной, тем более, что она несколько снизилась по сравнению с 2011 годом.

Мнение:

Главное достоинство проекта это, конечно его местоположение, вполне достойное заявленного элитного класса - озеро Разлив, находящееся в 50 метрах, будет видно прямо из окон апартаментов, до КАД всего пара километров. Строительство таунхаусов и коттеджей на 2 и 4 апартамента завершено, тем не менее, срок строительства комплекса продлен до 31 января 2011 года.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Ирина, 26 июля 2020 г., 16:44
    Голубевы, водоём даже по фотоотчету находится в непосредственной близости к коттеджному посёлку - проблема лишь в том, что между Разливом и домами пролегает дорога к Приморскому шоссе
  • Данил, 22 июля 2020 г., 19:43
    будут ли реализовываться дополнительные объекты социальной инфраструктуры - детские площадки, к примеру? В информации же указано что таунхаусы и квартиры рассчитаны на большие семьи, места для отдыха детей в таком случае просто необходимы
  • Ксения, 18 июля 2020 г., 11:47
    очень все сложно в посёлке с девелоперами: я так и не смогла понять кто им является - Вэйннет трейдинг, Knight Frank или Becar Realty Group? Про указанного официального застройщика на сайте тоже информации нет
  • Антон, 1 апреля 2020 г., 12:54
    а как в поселке дела с экологией? Больно близко они расположились к Питеру + КАД всего в 2 километрах
  • Иван, 31 марта 2020 г., 11:20
    неплохие цены в бизнес класс кп – 10 миллионов за 220 квадратов звучит разумно не только по космическим меркам. Радует, что про коммуникации девелопер не забывает – оптоволокно для загорода большая редкость
  • Артем, 30 марта 2020 г., 21:57
    непонятно что с поселком на сегодняшний день – хотелось бы больше отчётности от девелопера, а по итогу – фотоотчет 5-ти летней давности, да и про девелопера информации ну очень мало в интернете
  • Наташа, 27 ноября 2019 г., 21:52
    у продавца своей вкладки нет, кто они вообще такие?
  • Леша, 27 ноября 2019 г., 07:27
    видимо тот кто застройщик, нет? Мы с женой передумали, звонить даже не стали.
  • Наталья, 26 ноября 2019 г., 21:07
    они еще и продавали по очереди, в смысле сначала одна контора, потом другая, чтобы продажи лучше были, а сейчас вообще не понимаю, кто продает есть информация?
  • Алексей, 23 ноября 2019 г., 19:48
    что-то отталкивает, столько названий, они по очереди чтоли строили?
  • Чубунова Дарья, 5 декабря 2017 г., 12:54
    нет, там как раз таки все индивидуально, соответственно и цены тоже в зависимости от того что вам надо
  • Арина Л., 26 июля 2017 г., 18:28
    Пока такой информации не давали! Так а если готовы успеете! Я думаю достаточно заявить о своем желании и начать процесс чтобы попасть на скидку сейчас!
  • владимир68, 24 июля 2017 г., 15:00
    так а скидка июльская продилтся дальше?
  • Полина, 7 июня 2017 г., 16:36
    Да, рассрочка есть, я спрашивала для себя продолжительностью на год и условия честно говоря такие же как везде, нормально
  • голубевы, 30 мая 2017 г., 11:30
    А вы только на место ездили или говорили с продажниками? Есть вариант рассрочки?
  • Полина, 29 мая 2017 г., 13:12
    водоем правда близко, фактически за порогом.для меня это тоже был важный момент.
  • голубевы, 26 мая 2017 г., 12:09
    Вопрос к очевидцам: правда водоем так близко? Ищем что-то именно у водоема.
  • Полина, 24 мая 2017 г., 16:36
    судя по притихшему обсуждению, вопросов не осталось.вчера были на месте - очень все симпатично.рядом все что типа магазинов есть.
  • Руслан, 22 сентября 2016 г., 16:01
    Забронировал апартаменты. Приличное качество, не "космическая" цена и свободная планировка - взяли верх.
  • Александр, 30 августа 2016 г., 10:31
    Приезжал смотреть. Дома, расположение, ландшафтный и интерьерный дизайн - все отлично. Задумался над тем чтобы купить. Посмотрим что здесь еще напишут.
  • Safina432, 29 августа 2016 г., 16:43
    Прекрасные дома, красивая отделка, удобная планировка, даже на небольшой площади. С удовольствием выбрала бы такой дом для проживания с семьёй!
  • Марина, 24 августа 2016 г., 17:22
    Очень уютные двухэтажные домики. Если любите курортный район - это отличный вариант, есть где погулять с детьми.
  • Ирена, 19 августа 2013 г., 19:54
    Нежилые строения - значит, налог на недвижимость будет большой? Какой, интересно? А стоимость обслуживания, воды, газа?
  • Елена, 19 июля 2013 г., 21:35
    Добрый день! Скажите, пожалуйста, есть ли квартиры на продажу и как их можно посмотреть?
  • ольга, 16 июля 2013 г., 11:20
    Что значит нежелые строения? А землю в собственность видимо точно не дадут, потому что там таунхаузы-долевая собственность. А вообще разрешено ли законом строить на берегу озера? Вчера проезжали мимо. Видно , что посёлок не жилой, в окнах пустота.
  • Елена, 20 марта 2013 г., 12:29
    Добрый день, жилой комплекс построен. Продажами сейчас занимаюсь я, меня зовут Елена. Для более оперативной связи оставляю свой сотовый 8 981 872 10 02 Цены, по сравнению с соседями, действительно приятные:)
  • Сергей, 14 февраля 2013 г., 17:34
    позвонить туда можно по телефону: 8(812) 921-38-47 8(812) 456-78-75
  • Антон, 6 января 2013 г., 00:31
    Статус земли указан не верно. Там не ИЖС, а земля под кемпинг. Все дома введены в эксплуатацию как нежилые здания. Прописаться, естественно, не возможно. В остальном комплекс отличный и цена смешная по сравнению с соседями
  • эстет , 30 ноября 2012 г., 08:30
    Дома -сундуки
  • Капитан, 30 ноября 2012 г., 08:28
    По морям ,по волнам Сегодня -здесь ,а завтра -там
  • asd, 11 марта 2011 г., 12:17
    Только хрен знает строятся ли они там, там даже трубки никто не берет...
  • Кирилл, 24 февраля 2011 г., 16:35
    2-этажные таунхаусы, 1- и 2-этажные апартаменты.
  • Анна, 7 февраля 2011 г., 17:22
    Подскажите, это малоэтажный комплекс? Сколькиэтажные дома там строятся?
, чтобы оставить комментарий
4 человека 3 человека
Телефон:
+7 (812) 642-11-65
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
2 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (Неизвестен)
Площадь:
3.6 га
Количество участков:
94
Площадь домов:
72 – 300 м²
Материалы домов:
Газобетон
Цена за м² дома:
от 59 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, наличие службы эксплуатации, магазин, гостевая парковка
GPS координаты:
60.0603 с.ш.
29.9882 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея