Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Прибрежный квартал» в Приморском районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Второе Партнерство. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска
Представитель застройщика регулярно обновляет информацию об объекте

Коттеджный посёлок «Прибрежный квартал». Описание.

В продаже
Дата добавления 16 января 2013       Дата обновления 12 октября 2018
Описание Фото (64) Как добраться Отзывы (20) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Kantele (Кантеле)»
домовладение – от 7 560 тыс. руб
Адресс: СПБ Курортный район, 15 км от КАД
Застройщик: ЦДС +7 (812) 676-00-00,+7 (812) 320-12-00
Статус земли: ИЖС

Дома построены! Беспроцентная рассрочка на 1,5 года!

Коттеджный поселок «Прибрежный квартал» расположился на площади 5.2 га в Лисьем Носу, окружен лесом времен Петра Первого и соседствует с территорией рекреационного и оздоровительного назначения. Земля имеет статус ИЖС. Застройщиком и инвестором строительства выступает СК «Рубеж», общее управление проектом осуществляет компания «Второе партнёрство», руководителю которого и принадлежит земля.

Застройка состоит из различных жилых комплексов, каждый из них представляет собой группу из таунхаусов, коттеджей, квартир, паркингов, встроенных нежилых помещений. Площадь домовладений варьируется от 150 до 365 квадратных метров. Работа по оснащению комплекса инженерными сетями уже завершена. 

Среди запланированных объектов социального назначения застройщик выделяет камерный амфитеатр, «триумфальную» арку, озелененную экспанаду, итальянский дворик, акценты квартала, выполняющие навигационную роль, места для работы, отдыха, объекты батового назначения. Предусмотрены также и приватные зоны: внутренние дворы и приусадебные участки. 

В районе пешеходной доступности коттеджного поселка «Прибрежный квартал» находятся детский сад, школа, стадион, парки, пляж, центр Лисьего Носа. Транспортную доступность обеспечивают КАД, Приморское шоссе (250 метров) и Выборгско-Приморская железнодорожная ветка. Расстояние до Петроградской стороны составляет 17 км. Дорога до центра города занимает 15 минут (20 км). Кроме того, можно добраться до побережья Финского залива, Сестрорецкого курорта, пляжей Солнечного и Репино, бассейна и спа-центра, а также туристических и горнолыжных комплексов Курортного района.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Таунхаус 2.28 сот. 158 м2 I очередь

Корпус № 56.1

Таунхаус 1.76 сот. 160 м2 I очередь

Корпус № 65.1

Таунхаус 1.5 сот. 173 м2
2
II очередь

Корпус № 54.3

Таунхаус 1.5 сот. 182 м2
3
I очередь

Корпус № 52.3

Таунхаус 1.74 сот. 222 м2
5
I очередь

Корпус № 65.2

Таунхаус 1.92 сот. 187 м2 I очередь

Корпус № 57.2

Таунхаус 1.53 сот. 204 м2 I очередь

Корпус № 67.4

Таунхаус 1.58 сот. 215 м2 I очередь

Корпус № 57.1

Таунхаус 2 сот. 365 м2
3
I очередь

Корпус № 62.3

Таунхаус 1.5 сот. 146 м2 I очередь

Корпус № 62.2

Таунхаус 1.6 сот. 160 м2 II очередь

Корпус № 54.2

Таунхаус 1.7 сот. 202 м2
2
II очередь

Корпус № 54.1

Таунхаус 1.63 сот. 235 м2 II очередь

Корпус № 75.2

Таунхаус 1.5 сот. 249 м2 10 900 тыс. руб
3
II очередь

 Корпус № 76.3

Таунхаус 1.5 сот. 247 м2 9 990 тыс. руб
4
II очередь

 Корпус № 76.2

Таунхаус 1.5 сот. 258 м2 11 740 тыс. руб
2
II очередь

 Корпус № 80.2

Таунхаус 1.5 сот. 225 м2 10 800 тыс. руб
4
II очередь

 Корпус № 76.4

Покупателям таунхауса в КП «Прибрежный квартал» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до конца строительства. Коммуникации входят в стоимость домовладения.

Мнение, сентябрь 2018:

О сильных и слабых сторонах данного ЖК мы подробно говорили в прошлых мнениях портала. Второго такого проекта в Петербурге и  его окрестностях нет. «Прибрежный квартал» с его «домами-грибами» не спутать ни с чем. К сожалению, жилой комплекс строится медленнее, чем хотелось бы, сроки переносятся. В этом, наверное, его главный минус. Но все же строительство не останавливается, идет развитие территории, уже сейчас она благоустроена и оставляет приятное впечатление. При этом подкупает бережное отношение застройщика к природе, к растущим тут старым деревьям.

Расширилась линейка проектов — теперь в «Прибрежном квартале» будут строить не только экстравагантные дома, но и более традиционные. Оригинальных проектов, впрочем, тоже хватает. Разрешение на строительство очередной партии из семи блокированных домов получено в начале сентября. Причем, это будут дома из серии «Античных дворов». Благодаря особой конфигурации зданий каждый из таунхаусов будет иметь свои внутренний двор. Чего-то похожего раньше в Петербурге видеть не доводилось. Если резюмировать, то при всех сложностях, сопутствующих данному проекту, он все равно достоин внимания тех, кто ищет себе не просто дом или таунхаус, но нечто особенное. Не в смысле элитарности, особого технического оснащения и т.п., а в смысле жизненной атмосферы, того непередаваемого, что можно определить как «гений места».

Стоимость таунхаусов в «Прибрежном квартале» средняя, если учитывать, что это все же черта города и престижное курортное направление. В первой очереди реализация близка к завершению, продано более 70% домовладений (таунхаусов и коттеджей). В продаже еще 18 вариантов. В Лисьем носу есть только два альтернативных жилых комплекса, где предлагаются таунхаусы: сданный ЖК «На улице Дуговой» и «Аллегро-Парк», сроки сдачи которого перенесены. Также можно рассмотреть ближайший похожий вариант в Курортном районе — введенный в эксплуатацию ЖК «На берегу (Капитан)».

Мнение (ноябрь 2015):

Участок под строительство КП «Прибрежный квартал» был приобретен «Вторым партнерством» еще в 2011 году. Однако реализация проекта затянулась на много лет. Застройщику пришлось отстаивать в суде право строить здесь таунхаусы. С 2011 года администрация Приморского района шесть раз отказывала в разрешении на строительство, ссылаясь на то, что таунхаусы — многоквартирные дома и строить их на земле ИЖС нельзя. Администрация потребовала от застройщика оформлять разрешение на каждый из 294 домов по отдельности. Дело дошло до судебных тяжб, которые продолжаются до сих пор.

Между тем, строительство домов медленно, но идет. Решаются и другие проблемы. Так в ноябре была запущена программа газификации «Прибрежного квартала», которая будет осуществлена во втором квартале 2016 года.

В продаже находятся коттеджи и секции в таунхаусах площадью от 126 до 192 квадратных метров. На выбор покупателей представлены как двух, так и трехэтажные дома, планировочные решения включают в себя варианты с тремя, четыремя и шестью комнатами. В некоторых домах предусмотрены терассы и цокольные этажи. Вместе с таунхаусами предлагаются земельные участки.

Помимо скандалов «Прибрежный квартал» обращает на себя внимание и своей оригинальностью. Речь тут даже не столько о необычном фасаде кирпичных домов, сколько о местоположении. В Лисьем носу в принципе не так много строится и не так много продается, а тут — достаточно большой проект в шаговой доступности от Финского залива и железнодорожной станции. Он находится буквально в центре старинного леса. Правда, есть в таком расположении и недостаток — некоторые дома находятся слишком близко друг к другу.

Что касается социальной инфраструктуры, в Лисьем носу есть все самое необходимое. Общеобразовательное и дошкольные учреждения, поликлиника, магазины, отделение почты и «Сбербанка» - все это находится неподалеку от строящегося объекта.

Неподалеку проходит Приморское шоссе, по которому можно быстро добраться до центральных районов Санкт-Петербурга. Кстати, поселок Лисий нос также входит в состав Петербурга, так что в случае благоприятного разрешения всех судебных вопросов прописка здесь будет питерская. Транспортную доступность также обеспечивает близость к КАД, до которой от комплекса около 4 км, и наличие общественного транспорта, следующего от поселка до метро.

Из других проектов многоквартирных домов, реализуемых в поселке Лисий нос, конкуренцию объекту могут составить жилые комплексы «Аллегро парк» и «На улице Дуговой».

Мнение (июль 2014):

Проект, судя по местоположению и архитектуре, амбициозный, вот только ничего более конкретного о нем сказать нельзя. Цены на секции содержатся в строгом секрете и раскрываются только по индивидуальному запросу. Оценить динамику строительства и общее сходство с проектом невозможно: на сайте представлены только визуализации будущего квартала и интернет-подборка интерьеров и экстерьеров из разряда «как у нас будет». Однако главным настораживающим фактором является то, что в 2015 году I очередь объекта уже должна быть сдана, а информации по ней практически никакой нет. Понятно только, что элитный квартал находится слишком близко к трассе, что не совсем приемлемо для жилья заявленного класса.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Прибрежный квартал»:

  • Алексей, 3 апреля 2017 г., 15:18
    Очень достойное жилье! Был на выходных на экскурсии. Внушительный внешний (и внутренний) вид, удобная парковка, понравилась терраса на крыше. 10 минут пути от Питерленда
  • Геннадий, 13 января 2017 г., 12:52
    мне очень дома у ЖК Аллегро парк в Лисем носу нравятся, очень качественно и красиво дома сделаны, но правда и стоят нормально.
  • Анастасия, 26 января 2016 г., 16:51
    "Слишком тесные дома" - смешные вы люди. Хотите жить в Лисьем Носу и не видеть соседей - такая возможность есть, если у вас есть 50 млн.руб, если вы Невзоров, то да, легко! Купить дом с участком в Лисьем Носу за 7.3 млн - это единственное и самое низкое предложение по цене в этой локации. Если же вам нужно огурцы и помидоры сажать, то это земля у залива не для вас.
  • Елизавета, 14 сентября 2015 г., 15:31
    Место хорошее, из минусов - очень близкое расположение домов друг к другу; стоя на крыше террасы (в одном из уже построенных домов), видишь на расстоянии не более 100м существующие участки частного сектора, кажется и так близко, а потом смотришь на разметку в лесу - на этом расстоянии еще 2 корпуса "Прибрежного квартала" будут построены, какое удовольствие окна в окна жить, то, от чего хочешь в городе уйти, к тому и приходишь. Также в стоимость дома не входят внутренние стены между помещениями и лестницы.
  • Александр , 18 мая 2015 г., 17:50
    Главное достоинство проекта - это локация. Но, там, конечно, еще строить и строить, проект лет на 10. Первые дома уже есть.
  • Антон , 13 ноября 2014 г., 15:05
    Харлей, поймите своей меткой репликой Вы высмеиваете огромную группу людей, которые купили таунхаусы в 3-х этажах даже меньше 92 метров (у них еще и гараж на первом этаже) и до сих пор счастливо там жили. А что касается данного конкретного проекта я не поленился и посетил их сайт. Так вот у таунхауса 92 кв.м. 2-а этажа (46+46) + помещение в цокольном этаже + терраса на крыше. И как Вы метко сказали действительно можно удачно поселиться!
  • Харлей, 13 ноября 2014 г., 13:15
    А 92 метра в трех этажах - по 30 метров этаж... Ха-ха-ха... и лестница занимает его большую часть))))) Удачи вам там поселиться!!!!
  • Антон, 13 ноября 2014 г., 11:36
    Илья,если внимательно читать описание объекта там есть надпись - площадь таунхаусов от 92 кв.м,это же совсем другой класс недвижимости, понятно что в Лисьем Носу 50-и метровые таунхаусы никто, если в здравом уме, стоить не будет. Вы уж не обижайтесь.
  • Илья, 10 ноября 2014 г., 15:55
    Так там, наверное, за 9 предлагают 50 кв. м. с тремя этажами. Я такую "жилплощадь" смотрел как-то раз, жалко не помню застройщика, так курятники просторнее строят, а еще таунхаус называется.
  • Максим, 27 октября 2014 г., 14:53
    Да,есть там и такие варианты - сказали акция!
  • Геннадий, 27 октября 2014 г., 14:47
    А какая цена от 9 млн? Верно?!
  • Максим, 25 октября 2014 г., 19:44
    Да, съездил посмотрел. Очень даже неплохо, само качество строительства действительно на высоте. Уж я по роду деятельности насмотрелся разных строек…Цены вполне приемлемые, мне понравилось у них несколько вариантов (взял планировки), но я ездил один, жена поехать в тот день не смогла, и те планировки которые я ей привез она забраковала. Поедем вместе на следующей неделе с ней спорить бесполезно.
  • Лисий хвост, 23 октября 2014 г., 14:06
    Максим, ну как, удалось что-то узнать и осмотреть? Прям, очень интересно)))
  • Максим, 18 октября 2014 г., 16:21
    Посмотрел сайт, проект интересный. Место отличное, хочу съездить посмотреть что да как, оценить качество строительства и подробнее и них все узнать.
  • Дмитрий, 7 октября 2014 г., 16:23
    Насчет фото катакомб :) в группе поселка появились фото со стройки, смотрим-наслаждаемся. Ничо так выглядит, не халтурно.
  • Наталья, 27 августа 2014 г., 00:23
    Уважаемый Местный житель! там земля то как раз именно под таун-хаусы. И разрешение на их строительство на сегодня получено. Да: один дом- один участок, только не 1200 кв.м, а не менее 150 кв.м. Читаем ПЗЗ
  • Местный житель, 19 августа 2014 г., 13:21
    Кто ж им даст в центре поселка таун-хаусы строить!!! Земля там ИЖС (1 семья-1участок менее 12 соток-1 дом) и без вариантов! Перевести землю из одного в другое НИКТО не позволит !!
  • Сергей, 21 октября 2013 г., 17:07
    Да вот же фото этих катакомб! Я знаю, здесь собираются снимать 6 терминатора, а потом что осталось купят те, кто не очень разбирается в недвижимости. За такие деньги можно найти гораздо более лучшее предложение. Качество строительства и документы вызывают вопросы, а на официальном сайте застройщика ничего нет
  • Олег, 17 июня 2013 г., 16:31
    сколько сайтов смотрел нет фотографий и всё тут, ни на одном из просмотренных, прекрасно понимаю вас в этом отношении, хотелось бы посмотреть, но даже на сайте застройщика я их не нашел.
  • Ксения, 13 июня 2013 г., 12:21
    хотелось бы фотографий,если там действительно продажи открыты, значит что-то всё таки там строится.
Автор
Комментарий
3 человека 4 человека
Застройщик:
Второе Партнерство
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (921) 913-13-00
Район:
СПБ Приморский
Удаленность от КАД:
5 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (IV кв. 2015)
II очередь:
IV кв. 2018
перенесен с III кв. 2015
(менялся 1 раз)
III очередь:
IV кв. 2019
перенесен с IV кв. 2015
(менялся 1 раз)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
5.2 га
Количество участков:
294
Площадь участков:
2 – 75 соток
Стоимость участков:
от 1 200 тыс.р.
Площадь домов:
150 – 365 м²
Стоимость домовладений:
9 600 – 19 000 тыс.р.
Цена за м² дома:
от 44 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.0081 с.ш.
30.0162 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея