Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Ильино» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Ильино). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Ильино». Описание.

Не поступил в продажу
Дата добавления 29 декабря 2015       Дата обновления 26 декабря 2019
Описание Фото (3) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 500 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 25 км от КАД
Застройщик: Дубрава + 7 (495) 710-66-87
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

Комплекс «Ильино» должнен был расположится у деревни Ильино Оржицкого сельского поселения Ломоносовского района ЛО. По состоянию на 2019 год объект в продажу не поступал. 

Будущий ЖК займёт участок размером 158 га. Недвижимость будет представлена четырёхэтажными домами, таунхаусами и коттеджами. Жильё общей площадью 290 тысяч кв. метров будет занимать 102 га территории комплекса. Проживать в новом комплексе смогут 7 750 человек. В «Ильино» запроектировано построить 263 коттеджа общей площадью 36 тысяч кв. метров. Средняя площадь коттеджа на участке 12 соток составит 110 кв. метров. Помимо этого будет построено 30 танухаусов, а общее количество домов в комплексе составит 1 124 здания. 

Инфраструктура ЖК «Ильино» будет весьма разнообразна. Запроектировано возведение ТК с супермаркетом, ФОКа, детского сада на 90-120 мест, школы на 500-750 учеников и заведений общепита. Проект планировки территории предусматривает место под строительство административно-делового центра, в котором будут находиться отделения почты и банков, магазинов, поликлиники, бассейна, аптеки, паркинга, ресторана, кафе, мини-рынка, культурно-досугового центра с библиотекой, кинотеатром и баром, а также храма. В комплексе будут разбиты парки и скверы. Имеется необходимая разрешительная документация для подключения к сетям электроснабжения, водоснабжения, канализационным и газовым. 

Продуктовые магазины, аптека, школа, детский сад, школа, амбулатория находятся в населённых пунктах Гостилицы и Оржицы. Расстояние до них по автодороге от места будущего строительства составляет 4-5 км. Деревня Ильино своей инфраструктуры не имеет. 

Добираться до ЖК «Ильино» на автомашине от КАД стоит по  трассе Р-35 (Гостилицкое шоссе), путь составит 17 км. Между будущим жилым комплексом и метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» курсирует маршрутка. Расстояние от остановки до места будущего строительства составляет примерно 1,5 км. 

Территория запроектированного ЖК будет окружать деревню Ильино с севера и востока. Небольшой лесной массив расположен к северу от территории планируемого строительства, к югу от будущего комплекса находятся дачные посёлки. 

Мнение (декабрь 2015):

Девелопер проекта пока не известен, РАД проводит продажу участка под строительство жилого комплекса.

В сложившейся в локации застройке преобладают садово-дачные массивы с минимальной инфраструктурой. Вероятно, это связано с относительно малой удалённостью района от города Санкт-Петербург. Тем необычнее выглядит проект межевания территории ЖК «Ильино». Для формирования нового города-спутника на подобии «Южного» этого не достаточно, но пожелавшие поселиться в этом месте явно должны остаться довольны.

Будущий жилой массив будет находиться на удалении от шоссе, железных дорог, предприятий и свалок. А отсутствие большого числа лесных массивов вокруг будущего ЖК должно компенсировать озеленение территории внутри комплекса.

Удалённость шоссе от будущего комплекса имеет и отрицательную роль - ближайшая автобусная остановка в 1,5 км от территории планируемого ЖК. На автомобиле преодолеть расстояние в 17 км до КАД по довольно свободному в любое время суток шоссе будет проще, чем добраться до города на общественном транспорте. 

Проект представляет собой комплексное освоение территории строительства, поэтому конкурентов в локации у него нет. Из рядом строящихся ЖК можно упомянуть только ЖК «Орже» и КП «Медовая Поляна». Первый - это трёхэтажный жилой дом, а второй - несколько таунхаусов с минимумом инфраструктуры.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Ильино»:

Автор
Комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Частный девелопер (Ильино) Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
13 км
Статус жилого комплекса:
Не поступил в продажу
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
158 га
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, уличное освещение, магазин, медпункт, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.728 с.ш.
29.6841 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея