Продажа домов и участков в коттеджном поселке «ДНП Деревенька» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный застройщик. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «ДНП Деревенька». Описание.

Продажи приостановлены
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 23 ноября 2016
Описание Фото (1) Как добраться Отзывы (0)
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «ПриЛЕСный»
Сотка – от 157 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 16 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: Дачное стр-во

Дачное некоммерческое партнерство «Деревенька» расположено на территории Всеволожского района Ленинградской области, в  8 километрах  от КАД, в непосредственной близости от населенного пункта Бор.  Ближайшая трасса - Колтушское шоссе. Проект реализует группа частных застройщиков.

В состав ДНП «Деревенька» входит 6 участков, площадь которых варьируется от 30 до 80 соток. Стоимость одной сотки, с учетом стоимости подключаемых  коммуникаций, составляет 330 000 рублей. Минимальная стоимость участка - 10 000 000 рублей.

Проектом предусмотрены все, необходимые для комфортной жизни, инженерные коммуникации: газ, центральный водопровод и электроэнергия. Электричество подключается из расчета 25 кВт на участок.

Проект реализуется на территории района, одним из плюсов которого является его близость к Санкт-Петербургу.  Благодаря этому, а также близости, Всеволожска и других, менее крупных населенных пунктов, будущие жители ДНП «Деревенька» не будут испытывать недостатка в значимых объектах социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. В непосредственной близости от «Деревеньки» располагается торгово-развлекательный центр «Мега-Дыбенко».

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 47 07 с 10:00 до 20:00

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 18 сот. 5 940 тыс. руб
Земля 18.5 сот. 6 105 тыс. руб
Земля 20 сот. 6 600 тыс. руб

Мнение (май 2014):

Реализацией ДНП «Деревенька» занимается частный застройщик, для которого этот проект единственный, что может вызывать некоторое недоверие у потенциальных покупателей. Динамика продаж в поселке не отличается успешностью. Причин этому может быть несколько. Во-первых довольная высокая цена за сотку, при том, что у поселка нет даже официального сайта, а девелопер - «новичок» на рынке загородной недвижимости. Во-вторых, возможно, причина заключается в наличии альтернативных вариантов в данном районе от уже как-то зарекомендовавших себя застройщиков. К плюсам поселка можно отнести малое количество участков и их большую площадь — их здесь всего 6, а минимальная площадь составляет 18 соток, что гарантирует каждому обитателю уединенность. К минусам можно отнести экологию и окружение объекта. С одной стороны находится огромный карьер, который может служить источником постоянной взвеси пыли и песка в воздухе, а самосвалы способны привести близлежащие трассы в состояние упадка за считанные месяцы. С другой стороны на незначительном удалении располагается кладбище Красная Горка, что может стать тоже не самым приятным соседством для некоторых. Зато поселок очень удобен в отношении транспортной доступности, как для владельцев автомобилей, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом — добраться в «Деревеньку» можно на прямом автобусе без пересадок. Всеволожский район является одним из самых конкурентоспособных  в Ленинградской области, так как предлагает самое большое количество вариантов загородной недвижимости на любой вкус и кошелек. Ближайшими конкурентом «Деревеньки» может быть коттеджный поселок «Румболово». Стоимость сотки здесь выше — от 360 тысяч рублей, таким образом, участок 18 соток в «Деревеньке»  обойдется в 5 940 тысяч рублей, а участок аналогичного размера в «Румболово» будет стоить уже 6 289 тысяч рублей, однако в эту сумму уже включены все коммуникации (электричество, вода, газ, канализация), которые, к тому же, уже полностью проведены и готовы к эксплуатации. В «Деревеньке» инженерные сети еще не сданы, а канализация не входит в стоимость земли, за счет чего может достигаться такая разница в цене. Вариант дешевле — коттеджный поселок «Green Hills». Стоимость сотки здесь составляет 220 тысяч рублей, но из коммуникаций представлена еще и канализация, которая в «Деревеньке» в стоимость сотки не входит. Кроме того, «Green Hills» обладает  более развитой внутренней инфраструктурой, что делает этот поселок очень весомым конкурентом. Но все-таки у «Деревеньки» есть еще одно неоспоримое преимущество — площадь участков в поселке одна из самых больших, которые предлагаются во Всеволожском районе на удалении 5-10 км от КАД. Подводя итог, можно сказать, что, возможно, такая высокая стоимость за сотку от застройщика, который ранее себя никак не проявлял, вызывает некоторое недоумение, особенно учитывая конкурентоспособность района.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «ДНП Деревенька»:

Автор
Комментарий
2 человека 4 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 47 07
Звоните с 10 до 20

Застройщик:
Частный застройщик Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
8 км
Статус поселка:
Продажи приостановлены
Статус земли:
Садоводство
Количество участков:
6
Площадь участков:
30 – 80 соток
Стоимость участков:
от 1 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 330 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
59.954 с.ш.
30.674 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея