Поселок «Зарянка» в Ломоносовском районе Ленинградской области имеет удобную транспортную доступность. В деревню Узигонты Низтнского сельского поселения (где расположена застройка) ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси от станций метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект», «Автово».

Застройка занимает 41 гектар, на этой площади расположились 200 земельных участков размером от 6 до 15 соток. Цена земли начинается с 60 000 рублей за сотку. Земли имеют статус ИЖС. Коммуникационные подводы обеспечиваются следующим образом: вода поступает из скважины в деревне Узигонты, там же расположены точки подключения электричества, очистная система - локальная.