Продажа домов и участков в коттеджном поселке «ПриЛЕСная Усадьба» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ФАКТ. Коттеджные посёлки. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «ПриЛЕСная Усадьба». Описание.

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 20 апреля 2015       Дата обновления 16 июля 2018
Рейтинг:
B
B
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (24) Как добраться Отзывы (0) Генплан Акции Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Кокосы»
Сотка – от 141 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 14 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: Дачное стр-во

Коттеджный посёлок «ПриЛЕСная Усадьба» от девелопера «ФАКТ. Коттеджные посёлки» расположен во Всеволожском районе Ленобласти в 16 км от КАД вблизи озера Манушкино, фактически между деревней Манушкино и другим проектом компании — посёлком «ПриЛЕСный».

Акция

Оформление домовладения в собственность и услуги геодезиста в подарок!

КП поделён на 39 земельных наделов размером от 6 до 14 соток. Участки реализуются без обязательного подряда, требований к единому стилю застройки и других ограничений не установлено. Поселок полностью введён в эксплуатацию в 2016 году. 

На данный момент в КП есть внутрипоселковые проезды и ЛЭП, каждый надел получает 15 кВт электричества, на участках созданы системы мелиорации. За отдельную плату осуществляется присоединение к магистральным водопроводу и газопроводу. Дороги в посёлке имеют гравийное покрытие, освещение на улицах светодиодное. Также есть гостевой паркинг. В 2018 году планируется огораживание территории поселка. Жителям посёлка по желанию может быть проведен Интернет. Обслуживанием посёлка занимается управляющая компания. Необходимая общественно-досуговая инфраструктура сформирована в соседнем КП «ПриЛЕСный»

В деревне Манушкино жителям КП «ПриЛЕСная Усадьба» будут доступны физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад, гостевая парковка, служба эксплуатации, кафе, горнолыжный центр, спортивные и детские площадки, а также пешеходные и велосипедные дорожки вокруг озера. Также есть детский садик в деревне Хапо-Ое. В деревне Разметелёво находятся школа, детский сад, аптека, магазины, кафе и т. д., а в деревне Ёсколово есть магазины.

В КП «ПриЛЕСная Усадьба» можно приехать на автомобиле от КАД по трассе Р-21 «Кола» (Мурманское шоссе). Расстояние до места назначения составит 18 км, пробки возможны на участке дороги от деревни Озерки до КП. От станции метро «Проспект Большевиков» ходит маршрутка до Манушкино. От остановки идти около 2,5 км до КП, время в пути составит более одного часа. К 2020 году откроется новая станция метро «Кудрово», что улучшит ситуацию в районе.

Экология локации благоприятна: менее чем в 200 метрах от КП «ПриЛЕСная Усадьба» начинается лесной массив, в 300 метрах расположено озеро — карьер возле деревни Манушкино. На берегу озера оборудован горнолыжный склон.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6.18 сот. 1 148 тыс. руб

 Участок №1

Земля 7.01 сот. 1 236 тыс. руб

 Участок №15

Земля 9.21 сот. 1 467 тыс. руб

 Участок №9

Земля 6.43 сот. 1 175 тыс. руб

 Участок №25

Земля 7.77 сот. 1 315 тыс. руб

 Участок №11

Земля 6.01 сот. 1 131 тыс. руб

Участок № 37

Земля 6.63 сот. 1 196 тыс. руб

 Участок №38

Предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 18 месяцев.

Ипотека

Свои ипотечные программы для клиентов компании предлагают как официальные банки-партнёры — «Сбербанк», «АК БАРС», «Россельхозбанк», так и другие кредитные учреждения. Компания «ФАКТ.» предлагает услуги штатного кредитного специалиста, который может оформить заявку на ипотеку от 9,5% без визита в банк или офис.

Мнение (февраль 2016):

Продажи в КП «ПриЛЕСная усадьба» идут менее года, но за это время реализована уже треть проекта — 12 участков. Помогла молодому проекту слава его «старшего брата» - коттеджного поселка «ПриЛЕСный», возводимого ГК «Факт» по-соседству. В «ПриЛЕСном», помимо огромного количества коттеджей, запланировано строительство и объектов собственной инфраструктуры, таких как магазин, детская и спортивная площадка, гостевая парковка. Все они будут доступны и для собственников участков КП «ПриЛЕСная усадьба», который при этом расположен ближе к Лазурному озеру и вообще выглядит более уютным благодаря своим небольшим масштабам.

Главным преимуществом «ПриЛЕСного» является то, что в нем еще можно приобрести крупные участки до 18,5 кв. м. У более молодого соседа в наличии в основном наделы площадью 6-8 кв. м. Крупнейший участок в поселке имеет площадь 13,4 кв. м.

Близость социальной инфраструктуры позволит проживать в «ПриЛЕСной усадьбе» круглый год. Несколько продуктовых магазинов работает в ближайших деревнях. В п. Разметелево, расположенном в 9 км от объекта, действуют школа, детские сады, поликлиника и другие соцучреждения. Впрочем, навряд ли поселковая инфраструктура будет интересна будущим жителям КП «ПриЛЕСная усадьба», ведь до КАД от объекта всего 18 км. Отметим, что Мурманское шоссе, на которое приходится бОльшая часть этого путь, не слишком проблемная трасса в плане пробок, во всяком случае, по сравнению с соседними автомагистралями федерального значения.

Правда до автодороги 41К-067, ведущей в трассе, придется проехать около 3 км по небольшим поселковым дорожкам. Такое же расстояние нужно будет проходить и тем, кто планирует добираться до города на общественном транспорте. Кстати, проходящие здесь маршрутные такси следуют до станций метро «Ул. Дыбенко» и «Пр. Большевиков». Ближайшая железнодорожная станция «20 км» находится на расстоянии 5,5 км и до нее добраться на общественном транспорте нельзя. От «20 км» ходят электрички до Ладожского вокзала.

К минусам проекта стоит отнести высокую плотность коттеджной застройки в данном районе. Хотя природные условия местности — близость озера и лесного массива — располагают к тихому уединенному отдыху, большое количество соседей сможет ему помешать.

В большинстве соседних коттеджных поселках продажи уже завершены. Конкуренцию объекту могут составить КП «Дружное», КП «Родные просторы», по уровню цен и наличию коммуникаций они сопоставимы с объектами ГК «Факт».

Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «ФАКТ. Коттеджные посёлки»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «ПриЛЕСная Усадьба»:

Автор
Комментарий
6 человек 0 человек
Застройщик:
ФАКТ. Коттеджные посёлки B+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 777-95-77
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
15 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2016)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
3.8 га
Количество участков:
39
Площадь участков:
6 – 14 соток
Стоимость участков:
от 1 100 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 120 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.8816 с.ш.
30.8115 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея