Компания «ФАКТ. Коттеджные поселки» активно работает на загородном рынке и входит в число ведущих девелоперов Петербурга и Ленобласти. Ранее она реализовала на Отрадном озере проект «Отрадная бухта», продажи в этом поселке уже закрыты. Соответственно «Отрадную бухту 2.0» можно рассматривать как продолжение данного проекта. Хотя территориально они не граничат — новый поселок расположен немного южнее первого, но также на побережье Отрадного озера.

Проект чисто дачный, до мегаполиса слишком далеко, чтобы ежедневно ездить на работу и обратно. Ну а для дачного отдыха тут есть все необходимое — благополучная экологическая обстановка, озера и леса — все чем славится Карельский перешеек. При желании можно проехать на Ладогу — местное «северное море», и на Вуоксу с ее порогами. При наличии машины все это находится не так уж далеко от коттеджного поселка. Отдельно стоит сказать о транспортной доступности. Вряд ли кто-то станет добираться сюда на электричке — все-таки до ближайшей железнодорожной станции не близко, а общественный транспорт от станции до поселка не ходит. Понятно, что альтернативы собственному автомобилю нет. В сети можно встретить нарекания на качество местных дорог, ведущих от поселка до Приозерского шоссе, но, впрочем, сообщается о том, что запланирован их ремонт. От Отрадного до Лосево дорога идет по старому участку Приозерского шоссе. Оно не широкое, но качество покрытия вполне приличное. Зато от Вуоксы и до КАД идет Новоприозерское шоссе — широкая скоростная трасса, с разделением встречных потоков, ехать по которой одно удовольствие. Но в выходные дни в дачный сезон (особенно в воскресенье вечером), здесь неизменно бывают пробки на подступах к КАД — слишком много дачников и желающих отдохнуть в Приозерском районе. Это будущим владельцам участков в «Отрадной бухте 2.0» надо принять как данность. Ситуация пусть и не самая сложная, если сравнивать с другими пригородными направлениями, но она однозначно не улучшится с годами. А варианты объезда, хоть и существуют, но особого выигрыша не дают.

Сотка в «Отрадной бухте 2.0» стартует сейчас от 135 тысяч рублей, самый бюджетный участок обойдется без малого в 1,2 млн. Это немало, учитывая приличную удаленность от Петербурга. В Приозерском районе сейчас найдется более 15 активных проектов, где сотку предложат дешевле. Правда, далеко не везде в шаговой доступности будет озеро. Вообще же по меркам района цена земли в «Отрадной бухте 2.0» на среднем уровне. Есть немало проектов, в частности по берегам Вуоксы, где сотка стоит в разы дороже.

В поселке сейчас реализуется только первая очередь. На конец октября продано 11 участков и еще 10 забронировано. Доступных вариантов 36, плюс еще выйдут в продажу следующие лоты. Правда, стоит отметить, что уже проданы почти все участки в первой линии от Отрадного озера. Но в остальном выбор остается широким. Что касается альтернативных вариантов, то на Отрадном озере идут продажи еще в двух проектах: Ostapovka и Norland - и в обоих случаях земля стоит дороже. Кроме того, на соседнем Гусином озере реализуется проект «Гусиное», где цены ниже. Кроме того, можно рассмотреть поселки на расположенном неподалеку Комсомольском озере. В AquaDolce цены примерно на таком же уровне, что и в «Отрадной бухте 2.0». Поселок «Комсомольское озеро» по ценам также сопоставим, но там можно взять сотку немного дешевле.