Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Гусиное» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный застройщик (ДНП Гусиное). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Гусиное». Описание.

В продаже
Дата добавления 15 июня 2015       Дата обновления 15 апреля 2019
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (7) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Отрадная бухта»
Сотка – от 142 тыс. руб
Адресс: Приозерский район, 110 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: Дачное стр-во

В Приозерском районе ЛО с января 2015 года реализуются участки в коттеджном посёлке «Гусиное».

КП «Гусиное» находится на берегу озера Гусиное рядом с посёлком Приладожское. В посёлке на продажу выставлено 68 участков. Земельные наделы имеют площадь от 7 до 27,92 соток. Продаются они без подряда. В посёлке ведутся работы по проведению линии электропередач и установке собственной трансформаторной, прокладке внтрипоселковых дорог. В посёлке выделено несколько зон общего использования.
 
Из коммуникаций для владельцев участков будут доступны электричество (3 кВт на участок), вода, газ. В посёлке Приладожское жители КП «Гусиное» могут найти круглосуточный продуктовый магазин. Ближайшие крупные населённые пункты, способные предложить более широкий набор объектов инфраструктуры, а именно образовательные, медицинские, торговые и социальные учреждения, это посёлки Громово (17 км на юг от КП) и Плодовое (22 км на север от КП по трассам Р-33 и Н-196).
 
До КП «Гусиное» ведёт трасса А121 «Сортавала» (Новоприозерское шоссе). До КП на машине от КАД ехать 120 км, дорога по времени займёт примерно полтора часа. До КП ходит автобус от ж/д станции «Громово», от посёлков Лососево и Суходолье. Попасть туда из Санкт-Петербурга можно с Финляндского вокзала на электричке, от станций метро «Девяткино» и «Парнас» на автобусах соответственно. 420 метров отделяет КП от автобусной остановки. От ж/д станции «Громово» до КП автобус идёт примерно 1 час 20 минут, электричка с Финляндского вокзала до ж/д станции «Громово» идёт 2 часа 7 минут.
 
На востоке КП «Гусиное» граничит с озером Гусиное, из посёлка имеется выход к берегу озера. КП строится посреди лесного массива. В 300 метрах на север от КП проходит трасса Р-33.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 8 сот. 480 тыс. руб

 Участок № 2

Земля 8 сот. 480 тыс. руб

 Участок № 3

Земля 9 сот. 585 тыс. руб

 Участок № 4

Земля 10 сот. 700 тыс. руб

 Участок № 5

Земля 8 сот. 550 тыс. руб

 Участок № 13

Земля 8 сот. 600 тыс. руб

 Участок № 14

Земля 11 сот. 715 тыс. руб

 Участок № 23

Земля 10 сот. 750 тыс. руб

 Участок № 19

Земля 10 сот. 650 тыс. руб

 Участок № 20

Земля 10 сот. 650 тыс. руб

 Участок № 21

Земля 10 сот. 650 тыс. руб

 Участок № 22

Земля 10 сот. 700 тыс. руб

 Участок № 26

Земля 10 сот. 700 тыс. руб

 Участок № 44

Земля 10.8 сот. 810 тыс. руб

 Участок № 27

Земля 16 сот. 2 400 тыс. руб

 Участок № 30

Земля 15 сот. 2 250 тыс. руб

 Участок № 31

Земля 10 сот. 750 тыс. руб

 Участок № 47

Земля 10 сот. 750 тыс. руб

 Участок № 49

Земля 10.8 сот. 810 тыс. руб

 Участок № 50

Земля 12 сот. 800 тыс. руб

 Участок № 64

Мнение (сентябрь 2015):

Приозерский район велик и дачных поселков старых и новых в нем множество. Пока на всех хватает и озер, и лесов. Природа чистая. Отдыхать здесь действительно здорово. А собственно ради отдыха и стоит покупать участок в новом садоводстве «Гусиное». Давайте называть вещи своими именами. Конечно, никакой это не коттеджный поселок, а самое обычное садоводство, каких здесь предостаточно еще с советских времен. Земля продается без подряда, а значит строиться здесь будут кто во что горазд. Возможно, ДНП будет организовано на более современный манер, но суть от этого не изменится. Коттеджным поселком, в котором люди живут, выбирая дом в качестве альтернативы городской квартире, «Гусиное» все равно не станет — слишком далеко от города. Только до КАД ехать часа полтора, а ведь еще от кольцевой надо добраться до места работы. Тяжеловато получается, если каждый день туда и обратно. Да и накладно. А вот просуществовать в таком режиме один летний месяц вполне возможно. Да и провести отпуск тут тоже будет приятно. Собственно, в таком контексте и стоит рассматривать данное ДНП.

Озеро Гусиное очень красивое, жить на берегу, конечно, хорошо. Хотя надо сказать, что новые поселенцы будут там не единственными. Вдоль западного берега озера со стороны Приладожского уже имеются частные дома. Насколько законно они там стоят и по какому праву местами перегораживают подход к воде — с этим надо разбираться властям. Вообще же озеро Гусиное весьма популярно. Купаются там многие. В окрестных лесах предостаточно грибов. А вот с рыбалкой на Гусином, судя по отзывам местных жителей, так себе. Но надо понимать, что здесь и у рыболовов, и у любителей искупаться есть выбор. Неподалеку расположено маленькое симпатичное озеро Нарядное, а также одно из крупнейших озер Карельского перешейка — Отрадное. Да и до Ладоги совсем недалеко. И кстати, возможно, ДНП «Гусиное» будет интересно тем, кто совершает время от времени паломничества. Отсюда совсем недалеко плыть до острова Коневец, где находится известный на всю область Коневецкий мужской монастырь.

Социальная инфраструктура в Приладожском и соседних деревнях и поселках представлена ограничено, но для дачного образа жизни этого достаточно. Небольшие магазины поблизости есть, а кроме того, по дороге в «Гусиное» все равно придется проезжать Громово и Лосево, где сосредоточены сразу несколько крупных магазинов и строительных баз. Так что проблем с товарами нет. Если понадобится медицинская помощь, придется отправляться в Приозерск. Доехать до него на машине меньше чем за час вполне реально.

В транспортном плане удобно, что сравнительно недалеко находится железнодорожная станция Громово (пешком далековато, на машине — минут 15-20), а значит в Петербург и обратно можно время от времени добираться на электричке, если уж совсем невмоготу станет преодолевать пробки на Приозерском шоссе. А они, надо сказать, случаются в дачный сезон каждый уик-энд с завидной регулярностью. Дело в том, что старое Приозерское шоссе — трасса преимущественно двухполосная, а кроме того извилистая и изобилующая спусками и подъемами. В таких условиях любая фура становится тормозом для большого количества автомашин. А учитывая, что дачников и просто отдыхающих летом много, ситуация не из простых. Пробка регулярно скапливается перед Лосево и далее в районе Сосново. Но перспектива улучшения ситуации есть и она вполне конкретная. Планомерно строится скоростная трасса «Сортавала» (новое Приозерское шоссе). В сентябре 2015 года открылся очередной участок автомагистрали и теперь она практически достигла Сосново. К 2019 году обещают дотянуть трассу до Лосево, где сейчас строят новый мост через Вуоксу и расширяют дорогу. Так что в будущем время в пути от  ДНП «Гусиное» до Петербурга будет существенно меньше, чем сейчас. Что касается участка дороги, ведущей непосредственно к ДНП, то там грунтовка, но она во вполне приличном состоянии — проехать можно.

Оценивать надежность девелопера сложно. ДНП «Гусиное», одно из многих, что создаются под реализацию конкретных дачных поселков. Документы по земле и по коммуникациям на официальном сайте проекта пока отсутствуют, все это покупателям надо выяснять на месте. Начальные работы в поселке уже ведутся. Размечены границы участков, идет отсыпка внутрипоселковой дороги. Более предметно о перспективах данного поселка можно будет говорить ближе к лету 2016 года. Но учитывая, что место хорошее, а стоимость земли здесь вполне умеренная, можно прогнозировать, что спрос на участки будет. Важный вопрос, когда подключат электричество. Ведь те, кто планирует купить землю уже сейчас, вполне могут найти сопоставимые по цене участки с готовыми коммуникациями в одном из более старых окрестных садоводств.

Параллельно с «Гусиным» в этой части Приозерского районе идет реализация таких проектов как «Молодежное», «Озеро Отрадное», «Приозерное», «Отрадная бухта», «Соловьевские дачи», «Долина Озер» и др.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Гусиное»:

Автор
Комментарий
1 человек 1 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Частный застройщик (ДНП Гусиное)
Информация для представителя застройщика
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
79 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (Неизвестен)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
68
Площадь участков:
7 – 28 соток
Стоимость участков:
440 – 2 550 тыс.р.
Цена за сотку земли:
55 – 150 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
GPS координаты:
60.804 с.ш.
30.4093 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея