Продажа домов и участков в коттеджном поселке «ПриЛЕСный Стиль» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ФАКТ. Коттеджные поселки. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «ПриЛЕСный Стиль»

В продаже
Акции
Дата добавления 8 декабря 2020       Дата обновления 13 января 2021
Описание Фото (10) Как добраться Отзывы (1) Генплан Акции Интервью с девелопером

Акция

Девелопер готов предоставить скидку в размере 10% на первоначальный взнос.

Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный Стиль» — проект девелоперской компании «ФАКТ. Коттеджные поселки». Местом для него выбрана территория площадью 13 га вблизи деревни Хапо-Ое Всеволожского района Ленинградской области. Продажи в первой очереди начались в декабре 2020 года. Срок сдачи первой очереди — III квартал 2021 года. Всего же запроектировано две очереди.

Всего в коттеджном посёлке 144 участка, из которых 114 не подразумевают обязательного подряда. На ещё 30 участках появятся дома, построенные девелопером и выдержанные в едином стиле. Площади участков колеблются от 10 до 17 соток, а площади домов начинаются от 110 кв. м. Объект позиционируется как относящийся к классу «комфорт+».

Пакет коммуникаций образуют системы водопровода, магистрального газа и электричества. Внутри посёлка будут проложены асфальтированные дороги и тротуары. Также заявлены территории отдыха — детская и спортивная площадки и прогулочная аллея.

Ближайшие объекты инфраструктуры находятся в соседних населённых пунктах Мяглово и Хапо-Ое. Это продуктовые магазины, почта, банки, детсады. Крупные магазины, больница и школа есть в Разметелево (6 км от КП). У КАД функционирует ТРЦ «Мега Дыбенко».

Удалённость КП «ПриЛЕСный Стиль» от Санкт-Петербурга — меньше 20 км. Это расстояние можно преодолеть на машине, если двигаться по трассе «Кола» (Мурманскому шоссе). Что касается общественного транспорта, маршрутные такси отходят от станции метро «Проспект Большевиков».

Окружение посёлку составляют озёра Манушкино, Прилесное, а также Невский лесопарк. Территории продолжают застраиваться коттеджами.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 7.57 сот. 1 907 тыс. руб Участок №111
Земля 8.71 сот. 2 195 тыс. руб Участок №82
Земля 9.52 сот. 2 579 тыс. руб Участок №102
Земля 11.71 сот. 2 951 тыс. руб Участок №83
Земля 11.78 сот. 3 149 тыс. руб Участок №104
Земля 13.47 сот. 3 394 тыс. руб Участок №95
Земля 14.55 сот. 3 667 тыс. руб Участок №91
Земля 17.87 сот. 4 503 тыс. руб Участок №96
Земля 19.41 сот. 4 891 тыс. руб Участок №79
Земля 20.24 сот. 5 100 тыс. руб Участок №98
Коттедж 10.26 сот. 164.7 м2 9 200 тыс. руб Участок №42
Коттедж 12.79 сот. 191.8 м2 12 300 тыс. руб Участок №16
Коттедж 11.31 сот. 164.7 м2 9 600 тыс. руб Участок №21
Коттедж 12.1 сот. 191.8 м2 12 100 тыс. руб Участок №17

Рассрочка предоставляется на 12 месяцев. При этом проценты не начисляются. Первоначальный взнос составляет от 25%. График платежей составляется с каждым покупателем в отдельности.

Мнение, март 2021:

В плюс данном проекту играет репутация девелопера. Компания «ФАКТ. Коттеджные поселки» не первый год на загородном рынке и на ее счету немало реализованных проектов. В том числе и здесь — в локации рядом с Манушкинскими карьерами — так что те, кто хочет оценить качеств работы компании, вполне могут заглянуть в те поселки, что она уже построила по-соседству. Думается, менеджеры компании-девелопера, вполне могут устроить такую экскурсию потенциальным покупателям.

Работы в поселке идут очень активно. Уже проведены основные коммуникации, в том числе магистральный газ, продолжается строительство дорог. В первой очереди построены мастер-дома — коттеджи по типовым проектам, которые передаются покупателям готовыми под ключ. Эти дома уже подключены к газу. Идет внешняя и внутренняя отдела мастер-домов. Одним словом, компания-застройщик в преддверии наиболее активного в плане продаж теплого сезона времени зря не теряет, готовясь продемонстрировать покупателям товар лицом.

Место, выбранное под поселок, ничем не примечательно в ландшафтном плане — просто очередной кусок здешних бескрайних полей. Однако тут есть очевидные плюсы, которые позволяют рассматривать поселок как подходящий вариант и для дачного отдыха, и для постоянного проживания. Во-первых, рядом Манушкинские карьеры, причем второй из них (выработка его еще не завершена) находится поблизости от поселка. То есть имеется место для купания, без которого полноценный дачный отдых представить себе трудно. Правда, местные жители отмечают, что подобраться к первому из карьеров в настоящее время непросто, т. к. многие подступы к нему перегорожены собственниками граничащих с водоемом участков. Во-вторых, «ПриЛЕСный Стиль» находится недалеко от КАД, это удобно, если необходимо ежедневно ездить на работу в Петербург. Прибавим сюда полный набор коммуникаций, в том числе газ, позволяющий более экономично обогревать дом зимой. В сумме получаем поселок вполне пригодный для круглогодичного проживания. Кстати, еще один нюанс. Недавно начато строительство восточного скоростного диаметра. Эта трасс пройдет от ЗСД через МКАД и далее выйдет на Мурманское шоссе. Новая магистраль будет скоростной и однозначно улучшит сообщение этой части Всеволожского района с Петербургом. Правда проезд по новой дороге будет платным.

Продажи в поселке открыты пока только в первой очереди. На конец марта реализован один участок и еще три забронированы. Доступно еще 36 участков. Параллельно и весьма активно идут продажи мастер-домов — готовых коттеджей под ключ. Из двадцати лотов продано уже десять и еще пять забронированы. Поблизости есть еще два поселка этого же девелопера: «ПриЛЕСный» и «ПриЛЕСный 2.0». Оба они сданы, цены в них примерно на таком же уровне или чуть ниже. Конкуренция со стороны проектов других девелоперов также есть. Рядом с Манушкинскими карьерами сейчас идут продажи еще в семи поселках — все они уже сданы. В КП «Дружное», Airville Start, «Родные просторы», «Петровские сады» и «Усадьба Луговая» сотку можно пробрести дешевле. В поселках «Хапо-ое» и «Лазурные Озера» есть как более доступные домовладения, так и более дорогие.

Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «ФАКТ. Коттеджные посёлки»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Лариса, 30 марта 2021 г., 19:34
    Приятно работать с крупной компанией и квалифицированными специалистами. Надеюсь, что наше будущее проживание в КП будет не менее комфортным и приятным, как в отзывах о жизни в других поселках от Факта
, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
ФАКТ. Коттеджные поселки B+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 604-28-00
+7 (812) 777-95-77
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
14 км
Статус:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
III кв. 2021
II очередь:
Проект
Статус земли:
ИЖС
Площадь:
13 га
Количество участков:
144
Площадь участков:
10 – 17 соток
Стоимость участков:
1 907 – 5 100 тыс.р.
Площадь домов:
164 – 191 м²
Тип-проекта:
Газобетон
Стоимость домовладений:
10 300 – 12 300 тыс.р.
Цена за сотку земли:
252 – 271 тыс.р.
Цена за м² дома:
849 – 1 000 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, уличное освещение, гостевая парковка
GPS координаты:
59.8791 с.ш.
30.7887 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея