В плюс данном проекту играет репутация девелопера. Компания «ФАКТ. Коттеджные поселки» не первый год на загородном рынке и на ее счету немало реализованных проектов. В том числе и здесь — в локации рядом с Манушкинскими карьерами — так что те, кто хочет оценить качеств работы компании, вполне могут заглянуть в те поселки, что она уже построила по-соседству. Думается, менеджеры компании-девелопера, вполне могут устроить такую экскурсию потенциальным покупателям.

Работы в поселке идут очень активно. Уже проведены основные коммуникации, в том числе магистральный газ, продолжается строительство дорог. В первой очереди построены мастер-дома — коттеджи по типовым проектам, которые передаются покупателям готовыми под ключ. Эти дома уже подключены к газу. Идет внешняя и внутренняя отдела мастер-домов. Одним словом, компания-застройщик в преддверии наиболее активного в плане продаж теплого сезона времени зря не теряет, готовясь продемонстрировать покупателям товар лицом.

Место, выбранное под поселок, ничем не примечательно в ландшафтном плане — просто очередной кусок здешних бескрайних полей. Однако тут есть очевидные плюсы, которые позволяют рассматривать поселок как подходящий вариант и для дачного отдыха, и для постоянного проживания. Во-первых, рядом Манушкинские карьеры, причем второй из них (выработка его еще не завершена) находится поблизости от поселка. То есть имеется место для купания, без которого полноценный дачный отдых представить себе трудно. Правда, местные жители отмечают, что подобраться к первому из карьеров в настоящее время непросто, т. к. многие подступы к нему перегорожены собственниками граничащих с водоемом участков. Во-вторых, «ПриЛЕСный Стиль» находится недалеко от КАД, это удобно, если необходимо ежедневно ездить на работу в Петербург. Прибавим сюда полный набор коммуникаций, в том числе газ, позволяющий более экономично обогревать дом зимой. В сумме получаем поселок вполне пригодный для круглогодичного проживания. Кстати, еще один нюанс. Недавно начато строительство восточного скоростного диаметра. Эта трасс пройдет от ЗСД через МКАД и далее выйдет на Мурманское шоссе. Новая магистраль будет скоростной и однозначно улучшит сообщение этой части Всеволожского района с Петербургом. Правда проезд по новой дороге будет платным.

Продажи в поселке открыты пока только в первой очереди. На конец марта реализован один участок и еще три забронированы. Доступно еще 36 участков. Параллельно и весьма активно идут продажи мастер-домов — готовых коттеджей под ключ. Из двадцати лотов продано уже десять и еще пять забронированы. Поблизости есть еще два поселка этого же девелопера: «ПриЛЕСный» и «ПриЛЕСный 2.0». Оба они сданы, цены в них примерно на таком же уровне или чуть ниже. Конкуренция со стороны проектов других девелоперов также есть. Рядом с Манушкинскими карьерами сейчас идут продажи еще в семи поселках — все они уже сданы. В КП «Дружное», Airville Start, «Родные просторы», «Петровские сады» и «Усадьба Луговая» сотку можно пробрести дешевле. В поселках «Хапо-ое» и «Лазурные Озера» есть как более доступные домовладения, так и более дорогие.