Продажа домов и участков в коттеджном поселке «ПриЛЕСный Стиль» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ФАКТ. Коттеджные поселки. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «ПриЛЕСный Стиль»

В продаже
Ипотека
Дата добавления 8 декабря 2020       Дата обновления 27 мая 2022
Описание Фото (68) Как добраться Отзывы (1) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Уютный берег»
Сотка – от 268 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 17 км от КАД
Застройщик: Parabola Group +7 (812) 779-18-31
Статус земли: ИЖС

Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный Стиль» — проект девелоперской компании «ФАКТ. Коттеджные поселки». Местом для него выбрана территория площадью 13 Га вблизи деревни Хапо-Ое Всеволожского района Ленинградской области. Продажи в первой очереди начались в декабре 2020 года. Срок сдачи первой очереди — 2022 год. Всего же запроектировано две очереди.

Всего в коттеджном посёлке 155 участков, из которых 114 не подразумевают обязательного подряда. На ещё 30 участках появятся дома, построенные девелопером и выдержанные в едином стиле. Коттеджи возводятся в трех размерах (S, M. L) из теплоэффективного газобетона. Площади участков колеблются от 7 до 20 соток, а площади домов начинаются от 110 кв. м. Объект позиционируется как относящийся к классу «комфорт+».

Пакет коммуникаций образуют системы водопровода, магистрального газа и электричества. Внутри посёлка будут проложены асфальтированные дороги и тротуары. Также заявлены территории отдыха — детская и спортивная площадки, прогулочная аллея. Зона для занятий спортом будет включать в себя воркаут, многофункциональное поле и мини-рампы. Игровая площадка будет поделена альпийскими горками на зоны для разных возрастов. По периметру территории КП появится ограждение, доступ будет осуществляться через два КПП, предусмотрено уличное освещение.

Ближайшие объекты инфраструктуры находятся в соседних населённых пунктах Мяглово и Хапо-Ое. Это продуктовые магазины, почта, банки, детсады. Крупные магазины, больница и школа есть в Разметелево (6 км от КП). У КАД функционирует ТРЦ «Мега Дыбенко».

Удалённость КП «ПриЛЕСный Стиль» от Санкт-Петербурга — меньше 20 км. Это расстояние можно преодолеть на машине, если двигаться по трассе «Кола» (Мурманскому шоссе). Что касается общественного транспорта, маршрутные такси отходят от станции метро «Проспект Большевиков».

Окружение посёлку составляют озёра Манушкино, Прилесное, а также Невский лесопарк. Территории продолжают застраиваться коттеджами.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 10.97 сот. 130 м2 14 800 тыс. руб S-39
Коттедж 11.72 сот. 165 м2 16 950 тыс. руб M-28
Коттедж 14.4 сот. 223 м2 19 990 тыс. руб L-10, предчистовая отделка
Коттедж 10 сот. 168 м2 27 500 тыс. руб M-1, готовый коттедж с отделкой и мебелью

При единовременной оплате предоставляется скидка. Понравившийся участок можно забронировать на срок от 5 до 20 дней. Девелопер предоставляет рассрочку под 0% на период до 12 месяцев. Первоначальный взнос составляет от 25%. Также возможна схема trade-in.

Ипотека

Официальные банки-партнёры застройщика — «Сбербанк», «АК БАРС», «ГазпромБанк», «Россельхозбанк», банк «Санкт-Петербург», «Райффайзен», «ЛокоБанк». Список регулярно обновляется.

При покупке участка с помощью ипотеки застройщик предоставляет скидку, как и при единовременной оплате. А также бесплатно услуги персонального кредитного менеджера при покупке участка в компании.

Мнение, март 2021:

В плюс данном проекту играет репутация девелопера. Компания «ФАКТ. Коттеджные поселки» не первый год на загородном рынке и на ее счету немало реализованных проектов. В том числе и здесь — в локации рядом с Манушкинскими карьерами — так что те, кто хочет оценить качеств работы компании, вполне могут заглянуть в те поселки, что она уже построила по-соседству. Думается, менеджеры компании-девелопера, вполне могут устроить такую экскурсию потенциальным покупателям.

Работы в поселке идут очень активно. Уже проведены основные коммуникации, в том числе магистральный газ, продолжается строительство дорог. В первой очереди построены мастер-дома — коттеджи по типовым проектам, которые передаются покупателям готовыми под ключ. Эти дома уже подключены к газу. Идет внешняя и внутренняя отдела мастер-домов. Одним словом, компания-застройщик в преддверии наиболее активного в плане продаж теплого сезона времени зря не теряет, готовясь продемонстрировать покупателям товар лицом.

Место, выбранное под поселок, ничем не примечательно в ландшафтном плане — просто очередной кусок здешних бескрайних полей. Однако тут есть очевидные плюсы, которые позволяют рассматривать поселок как подходящий вариант и для дачного отдыха, и для постоянного проживания. Во-первых, рядом Манушкинские карьеры, причем второй из них (выработка его еще не завершена) находится поблизости от поселка. То есть имеется место для купания, без которого полноценный дачный отдых представить себе трудно. Правда, местные жители отмечают, что подобраться к первому из карьеров в настоящее время непросто, т. к. многие подступы к нему перегорожены собственниками граничащих с водоемом участков. Во-вторых, «ПриЛЕСный Стиль» находится недалеко от КАД, это удобно, если необходимо ежедневно ездить на работу в Петербург. Прибавим сюда полный набор коммуникаций, в том числе газ, позволяющий более экономично обогревать дом зимой. В сумме получаем поселок вполне пригодный для круглогодичного проживания. Кстати, еще один нюанс. Недавно начато строительство восточного скоростного диаметра. Эта трасс пройдет от ЗСД через МКАД и далее выйдет на Мурманское шоссе. Новая магистраль будет скоростной и однозначно улучшит сообщение этой части Всеволожского района с Петербургом. Правда проезд по новой дороге будет платным.

Продажи в поселке открыты пока только в первой очереди. На конец марта реализован один участок и еще три забронированы. Доступно еще 36 участков. Параллельно и весьма активно идут продажи мастер-домов — готовых коттеджей под ключ. Из двадцати лотов продано уже десять и еще пять забронированы. Поблизости есть еще два поселка этого же девелопера: «ПриЛЕСный» и «ПриЛЕСный 2.0». Оба они сданы, цены в них примерно на таком же уровне или чуть ниже. Конкуренция со стороны проектов других девелоперов также есть. Рядом с Манушкинскими карьерами сейчас идут продажи еще в семи поселках — все они уже сданы. В КП «Дружное», Airville Start, «Родные просторы», «Петровские сады» и «Усадьба Луговая» сотку можно пробрести дешевле. В поселках «Хапо-ое» и «Лазурные Озера» есть как более доступные домовладения, так и более дорогие.

Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «ФАКТ. Коттеджные посёлки»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Лариса, 30 марта 2021 г., 19:34
    Приятно работать с крупной компанией и квалифицированными специалистами. Надеюсь, что наше будущее проживание в КП будет не менее комфортным и приятным, как в отзывах о жизни в других поселках от Факта
, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
ФАКТ. Коттеджные поселки B+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 603-55-15
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
16 км
Статус:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
IV кв. 2022
перенесен с IV кв. 2021
(менялся 1 раз)
II очередь:
Проект
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь:
13 га
Количество участков:
155
Площадь участков:
7 – 20 соток
Площадь домов:
130 – 223 м²
Тип-проекта:
Газобетон
Стоимость домовладений:
14 800 – 27 500 тыс.р.
Цена за м² дома:
1 349 – 2 750 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.8791 с.ш.
30.7887 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея