Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Хапо-ое» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Хапо-Ое). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Хапо-ое»

Продажи закрыты
Дата добавления 25 мая 2015       Дата обновления 1 сентября 2021
Рейтинг:
B
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (52) Как добраться Отзывы (23) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «ПриЛЕСный»
Сотка – от 174 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 15 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные поселки +7 (812) 603-55-15
Статус земли: Дачное стр-во

Завершена реализация участков в коттеджном посёлке «Хапо-ое».

КП «Хапо-ое» расположен во Всеволожском районе ЛО в 14 км от КАД. В посёлке, носящем приставку эко-, 107 участков площадью от 6 соток. Экологичность посёлка будет достигаться за счёт наличия на территории КП помимо жилых зданий сада-заповедника. В парковой зоне посёлка организованы беговые и велосипедные дорожки, водоём, мини-зоопарк и фруктовый сад.

В КП «Хапо-ое» проведены водопровод, электричество, газ, функционирует дренажная система, обеспечены средства пожаротушения и охранная система. На территории посёлка планируется обширная инфраструктура, включающая торговый и детский досуговый центр, внутриквартальные дороги и уличное освещение, гостевую парковку.

Жители КП «Хапо-ое» могут воспользоваться инфраструктурой деревни Хапо-Ое, в которую входит отделение почты, детский сад, продуктовый магазин. Остальные объекты инфраструктуры - различные магазины, больница, школа, находятся в Разметелево, что в 5,5 км. У КАД можно воспользоваться услугами ТК «Мега» Дыбенко.

В КП «Хапо-ое» от КАД ведёт трасса Р21 (Е105) «Кола» (Мурманское шоссе). Расстояние по трассе до КП составит 15 км. До деревни Хапо-Ое ходит маршрутка от станции метро «Проспект Большевиков». Остановка общественного транспорта в 1,1 км от КП.

КП «Хапо-ое» находится в поле между деревнями Хапо-Ое и Мяглово. С востока и юго-востока КП граничит с уже существующим ДНП, в 200 метрах на север от КП также находится ДНП. В 1,7 км от посёлка расположен песчаный карьер. В 500 метрах на северо-восток - деревня Хапо-Ое. В 1,1 км на север от посёлка простирается ближайший лесной массив. В деревне Хапо-Ое работает ООО «Совхоз «Всеволожский».

Мнение (март 2019):

Когда строительством и развитием коттеджного поселка занимается частный инвестор, за плечами у которого не факт, что есть уже реализованные проекты, всегда как-то тревожно вступать с ним в деловые отношения. Мало ли что. Но если все же хочется приобрести товар, то лучше дождаться, когда проведут все коммуникации и поселок будет сдан.

В случае с КП «Хапо-ое» можно уже подписывать договор: подключено электричество по 15 кВт на участок, сделано уличное освещение, дороги. Канализация — индивидуальный септик. Налажена подача газа. Правда, он не входит в основную стоимость, за него придется доплатить минимум по 165 тыс рублей за участок. Что касается водопровода, то он проложен, но пока собственники вынуждены рыть колодцы — запустить центральное водоснабжение застройщик сможет только, когда продаст хотя бы 40% наделов. На сегодня из 105 участков реализованы 35 — чтобы достичь необходимого минимума осталось найти еще 7 покупателей. Так что, ждать осталось недолго. Анализируя динамику реализации проекта (продажи начались два года назад), можно предположить, что это произойдет примерно через полгода.

Из заявленной внутренней инфраструктуры сделано ограждение по периметру, КПП, установлено видеонаблюдение, осуществляется круглосуточная охрана. Для детей поставили небольшую площадку. Разбили сад — его наличие легло в основу концепции КП, который девелопер изначально позиционировал, как эко-поселок. Если ориентироваться на информацию, размещенную на различных порталах загородной недвижимости, к саду должны были прилагаться мини-зоопарк, фермерское хозяйство, кузница, гончарная. Но сейчас этого нет и, возможно, уже не будет: на официальном сайте КП информация об объектах отсутствует, да и приставка «эко-» уже не встречается.

Несмотря на потерю индивидуальности (эко-поселки в 15 км от мегаполиса встречаются не часто), КП «Хапо-ое» все же кажется достаточно привлекательным для постоянного проживания. Недалеко от КАД, в районе с хорошей транспортной доступностью, наличием торговой и социальной инфраструктуры в радиусе 5 км, строить дом вполне благоразумно. На объекте можно приобрести участок без подряда или купить готовый дом. В первом случае нужно будет согласовать проект — на территории действует архитектурный регламент. К тому же локация отличается неплохой экологической ситуацией. Деревня Хапо-Ое находится в стороне от крупных трасс, рядом обширная зеленая зона, в километре от КП — два водоема.

Среди конкурентов КП «Хапо-ое» можно рассмотреть участки в поселках «ПриЛЕСный» (рейтинг ВВА) и «ПриЛЕСный 2.0» (рейтинг ВВВ) компании «ФАКТ.» (рейтинг В+) по цене от 1,4 млн рублей за 7 соток. В КП «Родные просторы» (рейтинг ВВВ) продаются участки стоимостью от 1,3 млн рублей за 10 соток. В КП «Лазурные Озера» (рейтинг ВВВ) наделы 14 соток предлагаются от 3 млн рублей.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Виктор, 31 января 2021 г., 21:39
    Анастасия, ну судя по их официальному сайту, (на котором найти точную необходимую инфу практически нереально) водоснабжение они все-таки провели
  • Анастасия, 31 января 2021 г., 11:16
    реализовал ли девелопер водоснабжение, или по старинке – по индивидуальному колодцу на участок?
  • Юлия, 30 января 2021 г., 22:34
    цена за сотку земли может достигать миллиона с лишним рублей? Вопрос за что только – или на таких участках сокровища закопаны?
  • Егор, 30 июня 2020 г., 22:08
    только вот теперь об экологической особенности поселка можно забыть – ибо даже на официальном сайте в списке плюсов поселка нет ни слова об этих объектах инфраструктуры, да и приставки «эко» тоже нет
  • Дмитрий, 28 июня 2020 г., 10:49
    Галина, насколько хватает информации, ранее концепция поселка была завязана около разбитого сада, на котором должны были реализовываться мини-зоопарки, конюшни и прочее
  • Галина, 27 июня 2020 г., 23:35
    а чем этот поселок отличился от других, раз получил приставку «эко-»? Местоположением?
  • Сергей, 1 апреля 2020 г., 12:53
    не хватает дизайнерской мысли – как в оформлении улиц поселка, так и в самих домах. Из-за отсутствия единого регламента застройки можно увидеть на фотоотчетах как красивые дома, так и мягко сказать «не очень», томящиеся на сайтах продаж
  • Ульяна, 31 марта 2020 г., 11:17
    социальная инфраструктура в самом поселке – большая редкость и большой плюс, но в данном случае это неудивительно – участков здесь более ста, а не у каждой семьи есть собственная машина
  • Максим, 30 марта 2020 г., 21:55
    поселок неплох – инфраструктура присутствует, до КАДа недалеко, только вот доп. Оплаты огорчают – 160 тысяч за газ + до неопределённого времени вместо центрального водоснабжения придётся платить за рытье колодцев, что тоже прибавит к итоговой сумме лишних ~100 тысяч
  • Олег, 4 декабря 2019 г., 20:25
    ах да, еще была рядом деревня Черная Голова, она сейчас относится к Хапо-ое деревне, в общем историю знать нужно)
  • Фархад, 30 ноября 2019 г., 07:26
    Биль я посёлок
  • Ирина, 27 ноября 2019 г., 21:51
    Хабое не лучше, пусть лучше исконное будет.
  • Олег, 27 ноября 2019 г., 07:26
    еще интересно, что во времена союза переименовывали на наш лад и звучала деревня как Хабое.
  • ОЛЕГ, 26 ноября 2019 г., 21:06
    они назвали как и деревню, которая рядом, слово в слово) а она с финского либо силосная канава или осиновая канава
  • Ирина, 23 ноября 2019 г., 19:50
    а никто не задавался вопросом, что значит название?
  • Анна, 22 августа 2019 г., 21:19
    Подскажите инфо по взносам.
  • Анна, 8 мая 2016 г., 16:07
    Ждем информации) очень интересное место и задумка.
  • Марина, 21 апреля 2016 г., 09:09
    Регистрация (прописка) - да.
  • Марина , 21 апреля 2016 г., 09:07
    Продажа земельных участков только с подрядом.Общий регламент и архитектурный стиль в поселке. Стоимость: Земельный участок + Газ( есть) электричество 15 кВт+ водопровод+ дороги+ сеть общего освещения+ дом 120 квм= от 4 800 000-00. Ждем единомышленников.
  • Анастасия, 9 апреля 2016 г., 16:20
    По информации КП прописка возможна
  • Анна, 8 апреля 2016 г., 13:45
    Интересен.
  • Анастасия, 3 апреля 2016 г., 18:33
    Можно получить более подробную информацию о поселке, планах, участках
  • Марина, 17 сентября 2015 г., 13:12
    Хотелось получить более точную информацию о планах.
, чтобы оставить комментарий
4 человека 0 человек
Застройщик:
Частный девелопер (Хапо-Ое)
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
14 км
Статус:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2017)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь:
11.4 га
Количество участков:
107
Площадь участков:
6 – 15 соток
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.8763 с.ш.
30.7774 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея