Продажа домов и участков в коттеджном поселке «ПриЛЕСный 2.0» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ФАКТ. Коттеджные посёлки. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный 2.0». Описание.
Загород рекомендует

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 19 октября 2016       Дата обновления 16 июля 2018
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (29) Как добраться Отзывы (9) Генплан Акции Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Кокосы»
Сотка – от 141 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 14 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: Дачное стр-во

Акция

Размер дисконта напрямую зависит от выбора поселка и может достигать 17% от стоимости участка.

ГК «ФАКТ» в конце 2016 года начала реализацию участков в коттеджном посёлке «ПриЛЕСный 2.0» вблизи озера Манушкино. В конце 2017 года в посёлок провели все необходимые коммуникации.

Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный 2.0» расположился в 16 километрах от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе, между населенными пунктами Ёксолово и Манушкино Всеволожского района. КП поделён на 259 земельных наделов размером от 6 до 22 соток. Участки реализуются без обязательного подряда.

Девелопер провел следующие инженерные коммуникации: водопровод, электричество, также запланировано получение техусловия на газ. Электроэнергии выделено по 15 кВт на участок. Стоимость коммуникаций включена в стоимость участка. По желанию клиента застройщик сделает за дополнительную плату и канализацию типа ЛОС, проведёт Интернет. В КП есть дороги, ограждение, КПП, стоянка автомобилей и освещение. Безопасность проживающих обеспечивает охрана.

В деревне Разметелево, которая расположена неподалёку от будущего КП, находятся школа, детский сад, аптека, магазины, кафе и прочая социальная инфраструктура.

В КП «ПриЛЕСный 2.0» можно приехать на автомобиле от КАД по трассе Р-21 «Кола» (Мурманское шоссе). Расстояние до места назначения составит 18 км, пробки возможны на участке дороги от деревни Озерки до КП. От станции метро «Проспект Большевиков» ходит маршрутка до Манушкино. На электричке дорога займет порядка получаса.

Менее чем в 200 метрах от КП «ПриЛЕСный 2.0» начинается лесной массив, в 500 метрах расположено озеро — карьер возле деревни Манушкино.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 14.51 сот. 2 215 тыс. руб I очередь

 Участок № 35. Цена при 100% оплате

Земля 11.99 сот. 1 858 тыс. руб I очередь

 Участок № 42. Цена при 100% оплате

Земля 9.57 сот. 1 616 тыс. руб I очередь

 Участок № 47. Цена при 100% оплате

Земля 8.73 сот. 1 500 тыс. руб I очередь

 Участок № 61. цена при 100% оплате

Земля 7.3 сот. 1 289 тыс. руб I очередь

 Участок № 74. цена при 100% оплате

Земля 8.04 сот. 1 413 тыс. руб I очередь

 Участок №92, цена при 100% оплате 

Земля 12.42 сот. 1 803 тыс. руб II очередь

  Участок №178, цена при 100% оплате 

Земля 8.65 сот. 1 378 тыс. руб II очередь

  Участок №263, цена при 100% оплате 

Земля 15.37 сот. 2 135 тыс. руб II очередь

  Участок №143, цена при 100% оплате 

Платеж за коммуникации и инфраструктуру составляет 450 000 рублей и входит в стомость участка. При единовременной оплате предоставляется скидка в размере 10%. Дополнительная скидка в размере 2% предоставляется в следующих случаях: за бронь участка на сайте компании, за бронь участка при осмотре. Беспроцентная рассрочка возможна на 18 месяцев, размер первого взноса - любой.

Ипотека

Свои ипотечные программы для клиентов компании предлагают как официальные банки-партнёры — «Сбербанк», «АК БАРС», «Россельхозбанк», так и другие кредитные учреждения. Компания «ФАКТ.» предлагает услуги штатного кредитного специалиста, который может оформить заявку на ипотеку от 9,5% без визита в банк или офис.

Мнение, июнь 2018:

Интересное предложение. Домовладение в «ПриЛЕСном 2.0» можно рассматривать и как дачу, и как вариант для постоянной жизни за городом. В пользу первой версии говорят привлекательные природные условия: неподалеку лес и большое озеро (бывший карьер), имеется инфраструктура для отдыха. Вторая версия имеет право на существование главным образом из-за близости к городу, но приходится учитывать что в данной локации не хватает социальных объектов для круглогодичного проживания и это не очень удобно. Ближайший населенный пункт, где есть соцобъекты — Разметелево, но тамошний их уровень не всем подойдет, поэтому реальнее ориентироваться на Петербург и уже исходя из этого решать: устраивают вас ежедневные поездки с ребенком в школу и детский садик в СПб и обратно, или все-таки остановиться на «ПриЛЕСном 2.0» как на подходящем месте для сезонного проживания. Впрочем, здешний малоэтажный массив состоит из большого числа коттеджных поселков и многие люди живут в них круглогодично, не испытывая особых затруднений. Так что этот вариант вполне имеет право на существование.

Документы на землю в «ПриЛЕСном 2.0» в порядке, рисков вложение в данный проект не таит. Девелопер «ФАКТ. Коттеджные посёлки» своей работой на петербургском загородном рынке заслужил себе репутацию надежной компании. Успешная реализация проекта «ПриЛЕСный» (поселок сдан и почти полностью продан) определила появление и «ПриЛЕСного 2.0». Радует продуманная концепция — поселки будут дополнять друг друга В первой очереди уже готовы дороги, есть электричество, создана система водоотведения. Аналогичные работы начаты и во второй очереди, до конца текущего года их планируется завершить. Также в 2018-м планируется оградить поселок по периметру, на следующий год намечено оборудование спортивной и детской площадок. Таким образом, проект развивается, а каким «ПриЛЕСный 2.0» будет на выходе, можно увидеть, заехав в соседний «ПриЛЕСный» - уютный благоустроенный поселок с хорошими домами.

Продажи в «ПриЛЕСном 2.0» идут в среднем темпе. На начало июня реализовано 50 участков и еще пять забронированы. Выбор доступных вариантов пока достаточно широк. Подобный темп продаж вполне объясним. По цене сотки девелопер не демпингует, к тому же рядом у него есть еще два проекта: «ПриЛЕСная Усадьба» и «ПриЛЕСный», где также продажи пока не закрыты. Ну и конкурентов в данной локации хватает. Нет необходимости перечислять всех, но даже в непосредственной близости выбор широк: участки предлагают в сданных в эксплуатацию поселках «Лазурные Озера», «Дружное», «Хапо-ое», «Петровские сады», «Усадьба Луговая», «Родные просторы» и др.

Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «ФАКТ. Коттеджные посёлки»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «ПриЛЕСный 2.0»:

  • Леонид, 14 августа 2018 г., 12:26
    Читал, что в июле к поселку подъездную дорогу должны были начать реконструировать. Какие новости, кто в курсе?
  • Максим, 10 августа 2018 г., 11:26
    Елена, конечно ходим. Особенно, сейчас, когда жара стоит - все выходные с детьми на пляже). Озера эти искусственные, как мы потом узнали. Но это сразу и не заметно даже. Пляжи песчаные, лес кругом, вода чистая. Насчет рыбы не знаю, но говорят что-то даже можно поймать.
  • Елена Д., 22 июля 2018 г., 21:03
    Кто в "Прилесных" на ближайшие озера купаться ходите или нет?
  • Елизавета, 2 июля 2018 г., 18:09
    Конечно пустят! Жители Прилесного 2 тоже могут свободно этой зоной пользоваться, ограничений никаких нет. Тут, кстати, озеленение провели, даже садовника взяли в штат. Облагородили все, побелили-покрасили. Приходите и гуляйте на здоровье.
  • Светлана, 29 июня 2018 г., 13:39
    Скажите, у нас участок в Прилесном 2. Он же рядышком с первой очередью? Там, судя по фотографиям, очень нарядная зона отдыха. Интересно, нас с ребенком туда пустят погулять, ни чего охрана не скажет?
  • Кирилл, 26 июня 2018 г., 14:47
    Как я понимаю, вы на машине. Есть три варианта — по Мурманке, по Колтушскому шоссе и от п. им. Свердлова. Гляньте по карте, как вам удобнее будет. Дорога приличная, ездили и не жаловались. В самом поселке, кстати, тоже дороги будут нормальные. Их давно уже делают, как-то слоями укладывают, все по технологии. Сейчас кое-где уже финальное покрытие укатывают.
  • Роман, 20 июня 2018 г., 18:49
    Раз уж коснулись темы дороги тут... В поселке еще ни разу не были, в планах прокатиться на разведку. Есть вообще нормальная дорога туда? И как с покрытием в самом поселке?
  • Влад, 9 июня 2018 г., 13:28
    Елена, там система водоотведения уже вовсю строится. Глубина канавы, как я смотрю, вполне приличная. Так что не должно быть грязи ни весной ни по осени, потому что как правило все проблемы с такими дорогами из-за плохих канав по обочинам.
  • Елена, 7 июня 2018 г., 15:44
    Есть у сестры дом за городом. Название поселка, по понятным причинам, не хочу говорить. Суть в том, что там по весне дороги в кашу развезло. Туда только на тракторе, а не на их Мазде. Вот в связи с этим вопрос — как там в Прилесном с подъездными дорогами? Грязи не будет?
Автор
Комментарий
4 человека 3 человека
Застройщик:
ФАКТ. Коттеджные посёлки B+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 777-95-77
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
16 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (IV кв. 2017)
II очередь:
I кв. 2019
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
35.5 га
Количество участков:
259
Площадь участков:
6 – 22 соток
Стоимость участков:
от 1 200 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 130 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.8814 с.ш.
30.8096 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея