Продажа домов и участков в коттеджном поселке «ОккерВилла» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Северная Долина УК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «ОккерВилла»

В продаже
Популярный
Ипотека
Дата добавления 29 июля 2022       Дата обновления 22 ноября 2023
Описание Фото (25) Как добраться Отзывы (60) Генплан

КП «ОккерВилла» — еще один проект компании «Северная Долина УК». Он находится в Заневском городском поселении Всеволожского района ЛО. Продажи открылись в середине лета 2022 года. Между девелопером и клиентами заключаются договоры купли-продажи. Подряда нет.

Предусмотрено 323 земельных участка. По умолчанию площади колеблются от 6 до 15 соток. При желании их можно корректировать их в большую или меньшую сторону. Участки расположены на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования — ИЖС.

До каждого участка девелопером проложены дороги с покрытием из асфальтовой крошки. Организован пожарный водоем. Территория КП «ОккерВилла» охраняется в круглосуточном режиме. По периметру поселка выстроен забор. Уборка общей территории производится регулярно, по мере необходимости. По сообщению девелопера, собственникам предоставлена возможность подключить электричество мощностью 15 кВт. Оно подключается по госпрограмме через «Ленэнерго».

Расположение таково, что внешняя инфраструктура этой части Всеволожского района сформирована и достаточна. Она в основном сосредоточена в Кудрово. Там доступны городская поликлиника № 94, средняя общеобразовательная школа № 1, детсады «Ромашка», «Птенчик», «Реджиотут», мини-ясли «Чудо-Всюду», детский бассейн «Океания», магазины «Магнит», «Верный», «Дикси», «Прага», «Мини Лента», рынок «Кубометр», студия танцевального фитнеса, клуб художественной гимнастики, спортклуб.

КАД проходит в 4 км от коттеджного поселка. Преодолеть такое небольшое расстояние можно за считанные минуты. Пробки на развязках, однако, могут помешать быстрым передвижениям. Добавим, что важную роль играть федеральная трасса Р-21 «Кола». В 6 км от КП — станция метро «Улица Дыбенко», от которой отходит общественный наземный транспорт.

Рельеф территории под КП сухой, что минимизирует риски заболачивания. В 300 м протекает река Оккервиль, давшая название объекту. В пределах КАД есть Невский лесопарк, комфортный для прогулок. В транспортной доступности — ряд озер, которые дают возможности для досуга и обеспечивают живописные виды. Промышленных предприятий рядом нет. От КАД жилую застройку отделяет лесополоса, и это тоже плюс.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6 сот. 2 580 тыс. руб Участок №285
Земля 8 сот. 3 440 тыс. руб Участок №166
Земля 11.81 сот. 5 078 тыс. руб Участок №300
Земля 10 сот. 4 300 тыс. руб Участок №158
Земля 14.26 сот. 6 132 тыс. руб Участок №279
Земля 15 сот. 6 450 тыс. руб Участок №10

Рассрочка возможна. Условия фиксируются в индивидуальном порядке.

Принимаются земельные сертификаты.

Ипотека

Ипотеку можно получить в следующих банках: «Сбербанк», «Газпромбанк», «АК Барс», «Россельхозбанк», «Открытие», «Абсолют Банк», «ВТБ», «Санкт-Петербург», «Связь-Банк», «Росбанк», «РайффайзенБанк».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Юрий Новиков, 28 февраля 2024 г., 22:11
    Тут еще и речка рядом - мало где можно найти такой набор - лес, водоем, да и рядом с городом.
  • Илья Морозов, 26 февраля 2024 г., 23:12
    Неплохой поселок комфорт-класса, для жизни все есть, рядом инфраструктура достойная. При этом и вокруг тишина, лес. Ну и ценник за все эти удобства соответствующий.
  • Михаил Софронов, 21 февраля 2024 г., 21:09
    Есть, но уже мало совсем, раскупили быстро кстати.
  • Александр Соболев, 16 февраля 2024 г., 17:34
    Еще есть здесь участки в продаже?
  • Кирилл Ковалев, 31 января 2024 г., 11:06
    Ну тут грех жаловаться на инфраструктуру. Все в очень хорошей доступности - магазины, школы, сады и тд Все что нужно можно доехать крайне быстро. Плюсы участка у города, для жизни я бы выбирал именно тут участок.
  • Александра Волошина, 29 января 2024 г., 21:42
    Ценник у Оккервиллы конечно немаленький, но поселок очень даже приличный. Живем тут, все нравится, не жалеем ни одного рубля.
  • Елена Васильчикова, 25 января 2024 г., 20:42
    Покупали участок на старте продаж еще. Не пожалели, сейчас поселок более обжитой стал и стало лучше. Чистоту соблюдают, дорожки в порядке.
  • Лариса Войнова, 22 января 2024 г., 21:48
    Скажите а ближайшие школы не очень далеко от поселка?
  • Алик Алиев, 17 января 2024 г., 22:06
    Отличный поселок, учитывая цены на участки в целом, здесь еще куда ни шло с учетом всех плюшек проекта - расположение, инфраструктура, природа.
  • Ольга Богатырева, 25 декабря 2023 г., 23:13
    Нормальный поселок, особенно за такую цену. Чего-то сверхестественного тут нет, все как везде, но зато природа хорошая и до города рукой подать.
  • Михаил Песков, 24 декабря 2023 г., 22:59
    Места красивые и рядом с городом - это отлично для такого поселка. Ценник кусается, но жить здесь хотелось бы конечно.
  • Дмитрий Семаков, 23 декабря 2023 г., 00:00
    Потому что цены не космос для такого расположения, ну поселок норм, не премиум конечно. Но близость к городу сильно решает)
  • Роман Кузнецов , 20 декабря 2023 г., 23:02
    Уже не так много участков в продаже, хороший показатель, раскупают, деньги у народа есть))
  • Эльвира Федорова, 11 декабря 2023 г., 22:49
    Влюбилась в Оккервиллу с ппервого взгляда. Другие поселки даже смотреть не стали с мужем, летом закончили стройку и перебрались в дом. По коммуникациям все ок, зимуем отлично.
  • Макс Лопухин, 29 ноября 2023 г., 22:54
    Удобно добираться до города - для меня это было важно при покупке, а так свой дом всегда лучше чем квартира.
  • Алексей Жуковский, 23 ноября 2023 г., 19:55
    Так быстро участки тут раскупают, летом смотрел здесь для семьи участок, давно планируем переехать в свой дом. Но по личным причинам отложили покупку, сейчас снова рассматривали ОккерВиллу, уже сильно меньше ассортимент стал. Сразу позвонил и договорился о консультации, надо брать.
  • Олег Панов, 17 ноября 2023 г., 09:16
    Заинтересовал меня участок. Интересует вопрос о стоимости подведения электричества, газа. Или все уже включено?
  • Рита Быкова, 16 ноября 2023 г., 19:49
    Классный поселок, были тут на празднике у друзей. И от города совсем недалеко, и при этом тихо, спокойно. Теперь думаю, что тоже нужен свой участок здесь)
  • Анна Савчихина, 10 ноября 2023 г., 09:28
    Недорогой поселок. Для дачи самое оно. Лично нам с мужем нравится.
  • Андрей Савенков, 30 октября 2023 г., 09:50
    Самое главное, что не грубят с ценой участков. Вполне можно взять и сделать дачу. Для отдыха просто отличный вариант. Тихо и спокойно всегда.
  • Юрий Лядов, 29 октября 2023 г., 19:59
    Сейчас уже 600 т.р за сотку.
  • Владислав Шихов, 24 октября 2023 г., 19:49
    Какая сейчас цена за сотку?
  • Андрей Савенков, 24 октября 2023 г., 09:09
    Был на просмотре одного объекта в поселке. В целом он неплох. Много коттеджей, много просто нарезанных участков. Цены на дома более менее.
  • Виктор Абросимов, 18 октября 2023 г., 21:32
    Думаем о покупке участка в Оккервилле. Нравится, что совсем близко к городу и все коммуникации есть. Но цена немного кусается.
  • Евгений Тепляшов, 11 октября 2023 г., 17:37
    Хороший поселок в хорошем месте, докопаться не к чему. Все, что нужно для комфортной загородной жизни есть. Удаленность от города идеальная - все в доступности, магазины рядом, ребенка в школу отвожу за 15 минут.
  • Тигран Ибрагимов, 27 сентября 2023 г., 23:06
    Импонирует, что поселок сдан. Можно купить участок и сразу строиться. Расположение удачное, площади участков неплохие.
  • Дарья Комкова, 23 сентября 2023 г., 22:13
    Вместо квартиры побольше решили покупать участок. Выбрали ОккерВиллу. Здесь и город рядом, и есть возможность провести электричество, воду, в общем все необходимое здесь есть. Инфраструктура есть, магазины, все что нужно, можно спокойно доехать за несколько минут.
  • Юлия Викторова, 19 сентября 2023 г., 21:58
    Взяли участок 7 соток в ОккерВилле. Поселок в идеальном месте. Сами живем на Большевиков, добираться удобно. Сейчас дом построим, будем продавать квартиру, с таким участком она в принципе не нужна. Сразу оплатили все коммуникации, без них даже смысла не было покупать. Впереди большая стройка.
  • Ольга Мохова, 14 сентября 2023 г., 22:30
    Решили с мужем купить себе участок и переехать загород. Рассматриваем разные поселки, очень интересно узнать о ОккерВилле. По расположению подходит, по цене норм. Поделитесь опытом, кто уже приобрел здесь участок.
  • Юлия Захарова, 19 августа 2023 г., 23:54
    Живем на Дыбенко, присматриваемся к ОккерВилле в качестве замены квартире. Хочется пострить дом, но покупать в каком нибудь Токсово и прочих нет возможности, тк сильно привязаны к городу, а ОккерВилла в плане удаленности топ.
  • Алексей Пряжкин, 11 августа 2023 г., 23:41
    Переехали в свой дом в ОккерВилле, переживали за шум с дороги - его нет, даже ни намека. С инфраструктурой тут точно нет никаких проблем - все максимально близко. Как будто живешь в городе, только при этом в тихом месте и дышишь свежим воздухом.
  • Юлия Башмакова, 31 июля 2023 г., 23:18
    Ценник на участки тут действительно недешевый, но ты понимаешь за что ты платишь, тут точно никаких проблем с инфраструктурой, до города совсем недалеко, но при этом место достаточное тихое.
  • Яна Дубянская, 26 июля 2023 г., 23:55
    Ездили в Оккервиллу перед покупкой, природа отличная, поселок хорошо удален от города, хоть и совсем близко к нему, машин тут не слышно, очень спокойно и тихо.
  • Николай Бедрин, 22 июля 2023 г., 23:31
    Во многом меня подкупила именно близость к городу. У нас квартира своя в Кудрово и нам удобно, что будет свой дом не так далеко от квартиры. И ребенок в школу спокойно будет ходить, а квартиру потом ему отдадим, а сами в доме своем будем жить.
  • Ангелина Мартынова, 14 июля 2023 г., 09:34
    Увидела этот поселок, и сразу поняла, что это то что мне нужно. В 4 км от КАД располагается поселок, вы где-нибудь такое видели? Цены дорогие для меня, но здесь можно взять ипотеку на участок, и без проблем купить себе тот участок который ты хочешь. А так на самом деле нормальный КП, здесь красиво, для отдыха подойдет.
  • Леонид Леонов, 4 июля 2023 г., 13:09
    Поселков на рынке сейчас достаточно, но все таки хороших и что главное качественных вариантов мало. Я выбрал именно этот поселок, потому-что он устроил по расположению, по инфраструктуре - ведь она там недалеко, и конечно же по цене. Уже строится мой дом, если будут какие-либо проблемы с КП или участком, я напишу в комментарии, сейчас все нормально.
  • Инна Саларьева, 26 июня 2023 г., 23:27
    Давно рассматриваю этот проект, нравится расположение и ценник для такой локации нормальный, в соседних поселках сильно дороже.
  • Тимофей Жуков, 22 июня 2023 г., 10:44
    Очень на самом деле заманчивое предложение за такие деньги. Ведь вправду, поселок очень близко к КАД, даже люди без своих машин могут сюда с легкостью добираться. Если говорит про инфраструктуру, то в поселке ее почти и нет, но она есть совсем неподалеку от сюда. Местность здесь и вправду очень красивая, здесь чистый воздух, и красивые пейзажи природы. Купил участок только не давно,планирую скоро строить дом.
  • Светлана Фадеева, 4 июня 2023 г., 09:40
    Мне нравится расположение поселка, вокруг красивая и живописная природа, рядом есть река и озера для купания летом, близко располагается Невский лесопарк для неспешных прогулок. Участки ровные, ухоженные от надежного застройщика по доступным ценам. Хорошее место для комфортного и спокойного отдыха для семей с детьми вдали от суматошного и пыльного города.
  • Никита Павлов, 30 мая 2023 г., 21:23
    Хороший вариант среди коттеджных поселков. Точно можно покупать если нет своего авто, добираться будет не трудно, так как рядом с городом. Но и цена немного кусается.
  • Екатерина Пугачева, 28 мая 2023 г., 23:28
    Лично мне нравится, что поселок подходит для жилого строительства. Давно хочу переехать за город, но есть работа и школа у ребенка не позволяют уехать далеко. ОккерВилла отличный вариант и рядом с городом.
  • Олеся Завъялова, 26 мая 2023 г., 23:05
    Мне очень нравится, что поселок расположен близко к городу. Для людей кому важно быть на связи с городом - отлично.
  • Виктор Травин, 20 мая 2023 г., 18:10
    Давно хотели свой дом, долго выбирали среди разных застройщиков и предложений. Очень понравился Оккервилла. Съездили, посмотрели, решили все таки приобрести. Этим летом вот уже будем отдыхать на своем участке.
  • Олег Панов, 18 мая 2023 г., 09:31
    Если желаете спокойной и размеренной жизни, то поселок отличный вариант. Цены на земельные участки вполне приемлемые.
  • Лера Митина, 17 мая 2023 г., 23:34
    Были тут у друзей на майских. Поселок отличный, вокруг чистота, тихо, природа супер.
  • Иван Поляков, 25 апреля 2023 г., 19:11
    Покупали участок здесь, попали на хорошую акцию, удалось взять дешевле, чем ожидали. Спасибо менеджерам, которые помогли оформить сделку - все прошло быстро и ненапряжно для нас.
  • Михаил Николаев, 22 апреля 2023 г., 22:17
    Взяли участок тут, хотим построить дом и потом переехать. Понравилось, что город близко, территория закрытая и есть большая прогулочная зона.
  • Марина Тюрина, 21 апреля 2023 г., 17:42
    Конечно хорошо, что поселок рядом с городом. Для тех, кто не хочет трястись по часу и больше - идеальный вариант. Сама смотрю тут участок для себя, неплохое предложение от застройщика.
  • Григорий Федоров, 20 апреля 2023 г., 12:45
    Этот поселок мне понравился, тем что удаленность до КАД 4 КМ!!! Таких поселков очень мало. Тем более цены на участки здесь адекватные, за это спасибо девелоперу. В общем и целом, есть кое-какие минусы которые мне не нравятся у девелопера, но вроде я с сотрудниками обсудил это, и они сказали что скоро все исправят. Надеюсь и буду ждать дальнейшее развитие обьекта!
  • Олег М., 16 февраля 2023 г., 11:48
    Места неплохие, но главный плюс - что до КАД всего 4 километра. Это же и главный минус, потому что лично мне показалось что нет какого-то единения с природой
  • Яна , 15 февраля 2023 г., 23:34
    Ну сейчас сотка не намного дороже, если были по 400, то сейчас 430. Вообще можно и сейчас на акцию попасть, если повезет. По крайней мере нам так в офисе сказали
  • Иван Кухтик, 2 февраля 2023 г., 13:25
    Рядом находится новосергиевка, это официальная зона экологического бедствия. Там круглые сутки воняет от агрофермы отходами, а рядом с агрофермой находится мпз 2, (крупныйший в области мусороперерабатывпющий завод) который закрыли в 20-м году из за нарушения экологии этого района, а теперь снова открыли. Это самое жуткое место для экологии, застройщик нагло, преступно обманывает в рекламе людей!!! Приезжайте и просто понюхайте воздух, возможно вам не повезёт в этот день и ветер подует не в вашу сторону. Но если ветра не будет или он будет дуть на вас, то вы сразу все поймёте и не совершите ошибку. Вот мой номер, если есть вопросы: 89119888666 У меня есть экспертиза от рос потреб надзора, о двукратном превышении токсинов в воздухе, полученная из проб, готовится иск для закрытия агрофермы, но сейчас там жить нельзя!
  • Kate /, 31 января 2023 г., 17:44
    Вся правда о Северной долине в группе ВК Общество обманутых дачников
  • денис Сафронов, 28 января 2023 г., 18:48
    всем привет!! не мечтал не о какой даче, но тут как услышал рекламу по радио в машине, как то заинтересовался локацией,так как сам живу у метро Дыбенко. Как начались продажи у ник в компании была акция, участки были по 400.000 за сотку. ЧЕМ ПРИВЛЕКЛА меня эта ДАЧЯ))) что Я 8 минут от дома и я в лесу на свежем воздухе. Приехали в оффис заплатили, документы о СОБСТВЕННОСТИ сделали за месяц... некоторые люди уже строятся, так что вот... НЕ КАКОГО ОБМАНА.. все тихо и спокойно.. ЧТО НЕ ПОНРАВИЛОСЬ,так это проведение деревьев в доль речки Окервиля и теперь видны дома напротив((( но пройдет 5-6 лет вырастут кусты и если управляющая компания не будет их пилить, то будет уютно...вот и все)))
  • Анна Григорьева, 22 октября 2022 г., 18:17
    Купила участок, хоть цена и давила на карман, но все таки это стоило того. Поселок хоть и новый, но он развивается, и у него есть амбиции. Недалеко есть речка которая может приукрасить ваше настроение когда скучно. А если вам не хватает инфраструктуры, то недалеко она есть. А удаленность от КАД это вообще замечательно, доехать не занимает много времени.
  • Анжелика Кадирова, 29 сентября 2022 г., 23:57
    Я купила 10 соток в посёлке ОккерВилла, мне нравится цена и расположение, у данной управляющей компании покупаю участок 2-ой раз. Как всегда быстро и качественно!))
  • Анна М, 27 сентября 2022 г., 15:03
    Купили здесь участок в момент старта продаж , место довольно отдаленное но это компенсирет прекрасная природа вблизи поселка и отсутствие заводов и тд так же хочеться отметить опытность застройщика который все работы ведет в соответствиее с графиком, ждем момента когда все будет готово но пока довольны .
  • Максим Иванов , 22 сентября 2022 г., 23:51
    Место поросто замечательное не далеко от города и ктому же много вариантов добраться до нашего участка так же хочеться отметить то что работа не остнавливаеться на минуту ну а пока стройка идет мы можем приехать и погулять по местным просторам а места тут очень красивые.
  • Дмитрий Зиновьев, 13 сентября 2022 г., 12:19
    С детства мечтал жить в домике возле речки со своей семьей. И вот когда я вырос я это осуществил. Купил участок и остаюсь довольным посей день. Рядом чистая и красивая речка, в которой мы часто купаемся с семьей. Моя семья довольна местоположением участка, и окружением.
  • Руслан Р., 1 сентября 2022 г., 00:01
    Что-то новенькое. Судя по фоткам, проект интересный и довольно близко к КАД, но из-за этого и ценник заломили, конечно
, чтобы оставить комментарий
12 человек 0 человек
Застройщик:
Северная Долина УК
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 407-25-36
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
4 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2022)
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
323
Площадь участков:
6 – 15 соток
Стоимость участков:
2 580 – 6 450 тыс.р.
Цена за сотку земли:
430 тыс.р.
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории
GPS координаты:
59.9024 с.ш.
30.5511 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея