Продажа домов и участков в коттеджном поселке «На Парице» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Олимп-2000. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «На Парице». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 2 апреля 2019
Рейтинг:
B
C
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (49) Как добраться Отзывы (7) Генплан
Финский бриз!

Лен. область, Выборгский район. 41 км от ЗСД. От 133 000 руб./сотка

Рядом с Гатчиной, в 25 километрах от КАД протекает река Парица. Ее берег является одной из сторон участка - поэтому коттеджный поселок, расположенный здесь, так и называется - «На Парице». Участок имеет статус ИЖС, земля находится в собственности. Девелопером проекта является компания «Олимп Групп». Участки продаются без подряда.

70 инженерно подготовленных земельных наделов расположилось на участке размером 8,75 га в километре от железнодорожной станции «Мариенбург», на территории деревни Сокколово Пудостьского сельского поселения. Площадь участков варьируется от 7,8 до 18 соток. Стоимость земельного участка начинается от 884 000 рублей. Эта сумма включает сам земельный участок, ограждение коттеджного поселка, охрану, подъездные дороги и электричество (мощностью до 15 кВт на участок).

Канализация в поселке «На Парице» планируется локальная (посредством септиков), а водоснабжение будет обеспечено из индивидуальной скважины. Также в черте поселка обустроят автомобильную парковку. К посёлку ведёт асфальтированная дорога, внутрипоселковые дороги выполнены из песчано-гравийной смеси. Вдоль проездов организовано освещение.

Продукты можно приобрести в деревне Сокколово, остальные товары, необходимые для постоянного проживания, - в Мариенбурге и Пудости. КП «На Парице» расположен в 5 км от Гатчины. В Гатчине расположены спортивные комплексы, детский сад, школа, поликлиника, почта, аптека и прочая социальная инфраструктура, рестораны, кафе, бары, ночные клубы. В деревне Сокколово находится развлекательный центр для всей семьи и домашний мини-зоопарк на ранчо «Золотая подкова». В 6 км от КП находится озеро Черново.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 18.03 сот. 1 983 тыс. руб

 Участок № 1

Земля 8.83 сот. 971 тыс. руб

  Участок № 2

Земля 12.81 сот. 1 409 тыс. руб

  Участок № 3

Земля 14.62 сот. 1 608 тыс. руб

  Участок № 69. Первая линия

Земля 12.47 сот. 1 372 тыс. руб

  Участок № 70. Первая линия

Земля 14.17 сот. 1 559 тыс. руб

  Участок № 66. 

Земля 6.72 сот. 739 тыс. руб

  Участок № 10

Земля 8 сот. 880 тыс. руб

  Участок №11

Возможно приобретении участка в рассрочку. Размер первоначального взноса и период рассрочки обсуждаются с каждым покупателем в индивидуальном порядке.

Ипотека

Ипотеку предоставляет ОАО «Россельхозбанк». Процентная ставка составляет от 11,9% годовых, минимальный первый взнос равен 15%.

Мнение (апрель 2019):

КП «На Парице» реализуется ГК «Олимп Групп» (ранее известной как Олимп 2000»). Это надёжный застройщик, в портфеле которого свыше 20 объектов. Как правило, задержек по подключению коммуникаций нет. На качество строительства покупатели также не жалуются.

В продаже остались последние 8 участков, два из которых расположены на первой линии. Цены начинаются от 740 тыс. рублей за участок. Таким образом, за неполные 4 года продано 68 участков. Такой темп высоким никак не назвать.

Те, кто уже живут в посёлке отмечают сильную заболоченность местности, что для них является существенным минусом. Вода стоит на поле всегда, даже в самые жаркие дни. Чтобы удостовериться в этом, на просмотр сюда нужно приезжать, когда нет снега. Об этом не скажут в отделе продаж, но об этом надо помнить. Плюсом является баланс между сравнительно благоприятной экологической ситуацией и близостью к городу.

Поблизости расположены и другие коттеджные посёлки. Так, участки от 12 соток в КП «Родник» стоят от 1,5 млн рублей. Последние дома (стоимостью от 1,8 млн рублей) остались в МЖК «Кивеннапа Юг». Квартиры от 940 тыс. рублей есть в МЖК «Пуд счастья».

Мнение (июль 2015):

Сегодня поселок «На Парице» производит очень неоднозначное впечатление. С одной стороны, свои обязательства по коммуникациям девелопер выполнил: строительство электросетей завершено, проложены подъезды к самому поселку и участкам. С другой стороны, неизвестно. чем закончилась история с протестами местных жителей, которым строительство объекта пришлось не по вкусу. Сам девелопер эту информацию никак не комментирует. Кроме того, начиная с 2015 года, о проекте нет никаких новостей. Информацию о динамике продаж девелопер также не предоставляет. Не комментирует компания и опасения клиентов относительно сильной заболоченности участка. Суммируя все вышесказанное, делаем вывод: несмотря на неплохую репутацию компании «Олимп-2000», покупатель может встретиться с совершенно ненужными проблемами после покупки участка в КП «На Парице».

Мнение (май 2014):

Девелопером проекта является компания, которая уже имеет несколько успешно завершенных проектов, а также занимается ведением новых, что вызывает определенное доверие к застройщику. Этот факт как нельзя лучше подтверждает спрос на землевладения в «Парице» - продано уже больше 2/3 всех предлагаемых участков. К минусам можно отнести бесподрядную продажу и отсутствие единого архитектурного регламента. Из-за этого поселок рискует стать затяжной стройкой, а в ее конце обрести облик никак не связанных между собой разрозненных зданий всевозможных стилей и форм. Транспортная доступность не совсем удобна для тех, кто пользуется автобусами и электричками. Добрать на них можно, но при любом варианте до самого поселка придется пройти еще около 3 км пешком, что может быть минусом, особенно для пожилых людей. Для владельцев личного автотранспорта   дорога будет весьма быстрой и удобной, что можно назвать плюсом объекта. В плане экологии район расположения поселка ничем не примечателен, хотя рядом нет никаких химических производств и свалок, что можно рассматривать как плюс. В ценовом отношении  «На Парице» имеет средний ценник по Гатчинскому району на удалении от 20 до 30 км от КАД. Самый бюджетный вариант данной локации — поселок «Родник», где стоимость сотки начинается от 59 тысяч рублей, но в эту сумму не входят коммуникации. Еще один вариант дешевле — поселок «На Ладоге». Стоимость сотки здесь начинается от 85 тысяч рублей, но за коммуникации придется доплатить еще около 600 тысяч рублей. В стоимость сотки «На Парице» уже входит электричество и инфраструктура, что в конечном итоге практически уравнивает эти два объекта в цене. К более дорогостоящим вариантам можно отнести поселки «Горки Лэнд» и «Вайя». Последний обладает ценником выше «Парицы», так как в стоимость сотки уже включены абсолютно все коммуникации. Еще одной причиной может быть куда более развитая внутренняя инфраструктура. В случае с «Горки Лэнд» ситуация практически такая же — инфраструктура более развита, чем в «Парице», но в стоимость коммуникаций входит только электричество и внутреннее благоустройство территории. Видимо, именно из-за коммуникаций между «Горки Лэнд» и «Вайя» ценовая разница составляет 50 тысяч рублей с сотки. Таким образом, из конкурентных поселков наиболее схожим по благоустройству с «Парицей» оказались «Горки Лэнд» из-за практически идентичного набора коммуникаций, но более развитая инфраструктура делает свое дело, что отражается на ценовой политике объектов.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «На Парице»:

  • Макс, 26 ноября 2014 г., 22:12
    Там же заболоченная местность ибо река течет в тч и под землей/ как там строить можно ?
  • Андрей, 15 октября 2013 г., 15:09
    А я купил.... Деньги возвращать не собираюсь - собираюсь строиться! Жене и ребенку нравится - а это для меня главное. Отдельное спасибо за комментарии "доброжелателей" - пока сомневался цена выросла значительно. Кстати, мне предоставили все документы - все в порядке, юрист знакомый смотрела. Слышал, что там должна была быть объездная дорога - так чем недовольны местные жители????? И последнее - Конкурируйте добросовестно!
  • Василий, 5 июня 2013 г., 00:29
    Уже много участков продано, как люди будут возвращать деньги-не представляю. Сам чуть не купил-приехал зимой,вроде всё нормально было, а как снег сошёл-всё видно стало,там болото,к счастью не купил. Про местных не знаю, но прокуратура стройку остановила, там ни чего нет,только куча щебня и жижа,глина и вода,ручьи в реку стекают. Там куча нарушений,сочувствую купившим кота в мешке.
  • Дмитрий, 26 мая 2013 г., 00:23
    При этом строительство еще и не начиналось, что там можно остановить..
  • Дмитрий, 26 мая 2013 г., 00:18
    А в чем не сладко приходится жителям? Чем им мешает?
  • Александра, 24 мая 2013 г., 10:18
    Будущие покупатели! Прокуратура остановила строительство! Идут суды! Пожалейте свои деньги!
  • Эколог, 26 апреля 2013 г., 14:13
    жители долго противостояли недобросовестным застройщиками, но разве честные трудяги могут устоять перед натиском больших денег, теперь жителям приходится очень несладко.
Автор
Комментарий
2 человека 5 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Олимп Групп
Информация для представителя застройщика
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
25 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2015)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
8.75 га
Количество участков:
70
Площадь участков:
8 – 18 соток
Стоимость участков:
739 – 1 983 тыс.р.
Цена за сотку земли:
105 – 110 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, гостевая парковка
GPS координаты:
59.5895 с.ш.
30.066 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея