В Выборгском районе Ленинградской области, в 300 м от Рощинского озера, находится коттеджный поселок «На Заречной». Девелопером и продавцом объекта выступает Группа Компаний «Олимп Групп».
На территории 3,25 га расположены 22 домовладения - это двенадцать индивидуальных домов (155-378 кв. м.) из клееного бруса на участках размером 12-18 соток и непосредственно участки с заведенными инженерными коммуникациями (12 соток) без обязательного подряда. Метраж земли можно увеличить засчет приобретения соседних участков. Первая очередь застройки составляет 10 участков. Во второй очереди - 9 наделов с подведенными инженерными сетями и 3 земельных участка с домами из клееного бруса. Площадь участков — 12 соток.
В поселке подготовлены следующие инженерные коммуникации: центральное газоснабжение, электричество мощностью 10 кВт, водоснабжение обеспечивается поселковой артезианской скважиной. Канализация в коттеджном комплексе внешняя - осуществлено подключение к общегородскому коллектору приема стоков Рощинских сетей.
На въезде в поселок оборудовано освещение, подъезды ведут к каждому домовладению. По периметру коттеджного поселка установлено ограждение. От центра Санкт-Петербурга поселок отделяет расстояние 70 км. От кольцевой автодороги до КП - 45 км по трассе «Скандинавия». Общественным транспортом можно добраться до «Заречной» от Рощино - курсируют маршрутные такси, автобусы, электропоезда.
Коммуникации (газ, электричество – 10 кВт, водопровод, канализация) входят в общую стоимость.
Застройщик данного поселка уже надежно зарекомендовал себя на рынке загородной жилой недвижимости, так что имеются все основания ему доверять. Еще одним подтверждением состоятельности девелопера является динамика продаж в поселке — из 22 предлагаемых владений в продаже осталось всего 7, учитывая самую высокую цену за сотку в данной локации. К плюсам поселка можно отнести его удачное расположение. Он находится в уединенной местности Рощинского поселения, но при этом не настолько далек от всех благ цивилизации, которые оно предлагает. Поселок удобно расположен в транспортном отношении, как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным сообщением. Правда добираться до поселка на электричке или автобусе - минимум полтора часа, что может быть довольно утомительно, если каждый день нужно ездить в Петербург. «На Заречной» имеет один из самых высоких ценников за сотку в Выборгском районе на удалении 40-50 км от КАД. В стоимость уже включены все коммуникации ( электричество, газ, канализация, водопровод), а также вся внутренняя инфраструктура поселка. Учитывая, что застройщик предлагает два варианта владений (участки с коммуникациями и готовые домовладения), то можно сказать, что при покупке готовых предложений можно въезжать в новый дом сразу же, что является большим плюсом. Вариантов дешевле в данной локации достаточно, но ближайшим конкурентом поселка можно назвать объект «Балтийская Ривьера». Стоимость сотки здесь начинается от 250 тысяч рублей. В стоимость владений в «Балтийской Ривьере» включены электричество, газ и водоснабжение. Организация канализации в стоимость не входит. Можно сказать, что инфраструктура в «Балтийской Ривьере» даже более развита, но « На Заречной» земли имеют статус ИЖС, за счет чего стоимость возрастает,. Также более выигрышно выглядит количество участков — их здесь 22, вместо 102, как в «Ривьере». Сравнивая эти два поселка, можно сказать, что не смотря большой разброс цен, «Ривьера» может составить достойную конкуренцию поселку «На Заречной». Варианты дороже — это поселки, которые продаются в полной готовности к заселению, выставляют цены за готовые домовладения, а также уже относятся не к бизнес, а к элит-классу. Примерами таких объектов могут служить поселки «Liikola Club» и «Классика».
Отзывы и мнения: