Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Репинская усадьба» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Олимп Групп. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Репинская усадьба». Описание.

В продаже
Премиум
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 28 февраля 2020
Рейтинг:
A
B
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (56) Как добраться Отзывы (13) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Репинские дачи»
Сотка – от 550 тыс. руб
Адресс: Выборгский район, 18 км от КАД
Застройщик: Актив Хаус +7(812)932-39-92
Статус земли: Дачное стр-во

Элитный коттеджный поселок «Репинская усадьба» расположен в Выборгском районе Ленинградской области, в 4 км от Репино, в 3 км от Ленинского и в 7 км от поселка Комарово. Поселок полностью построен. Девелопером проекта является компания «Олимп Групп».

Общая площадь посёлка составляет 67,5 Га. Территория поделена на 108 участок площадью от 17 до 150 соток. 10 Га от общей площади занимают земли общего пользования. Собственный парк разбит на территории 6 гектаров. Площади предлагаемых коттеджей находятся в диапазон от 265 до 778 кв. м. Все дома выполнены в викторианском стиле.

В жилом комплексе продуманы все инженерные сети, соответствующие уровню элитной недвижимости. Электричество предоставляется мощностью от 15 до 25 кВт на участок. Газ — центральный; канализация также центральная с разводкой по стоякам. В поселке пробурены артезианские скважины. Отопление осуществляется газовыми котлами, теплыми полами или радиаторами. Также каждый коттедж обеспечен вентиляционными каналами и каналом под камин. Для выполнения функций безопасности и телекоммуникации проложены оптоволоконные кабели.

На приусадебных участках осуществляется отсыпка гравийных дороже и посадка травяного газона, монтаж калиток и ворот. Территория коттеджного комплекса облагорожена уличными светильниками, газонами, обустроены тротуары, ливневые стоки; возведены кафе-бар, минимаркет и гостевой паркинг. Ближайшие объекты инфраструктуры расположены в поселках Репино и Ленинское. Здесь находятся детские сады, школы, универсам, ночные клубы, рестораны, бары и кафе.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 34 сот. 550.8 м2 42 000 тыс. руб
3

II очередь. Участок № 1

Коттедж 23.02 сот. 315 м2 28 900 тыс. руб
3

II очередь. Участок №2

Коттедж 28 сот. 484 м2 40 000 тыс. руб
3

II очередь. Участок № 3

Коттедж 22 сот. 315 м2 39 000 тыс. руб
3

I очередь. Участок № 3

Коттедж 25.3 сот. 265 м2 46 500 тыс. руб
4

Участок № 4. Готовый коттедж с отделкой и мебелью.

Коттедж 24.6 сот. 315 м2 25 000 тыс. руб
4

 Участок № 16. Готовый двухэтажный коттедж под чистовую отделку

Покупателям домовладений в КП «Репинская усадьба» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Коммуникации входят в стоимость домовладения.

Ипотека

Приобрести домовладение в КП «Репинская усадьба» можно с помощью ипотеки, предоставляемой Сбербанком. Ставка по ипотечному кредиту составляет от 9,2%. 

Мнение, декабрь 2019:

Образцово-показательный элитный поселок с большими участками и солидными коттеджами. Реализация его завершилась уже давно, все особняки возведены, всё тут обжито и обустроено. В настоящее время в «Репинской усадьбе» можно приобрести два участка с готовыми коттеджами от собственников. Площади — 22-25 соток, цены — 28-30 млн рублей.

Те из обеспеченных покупателей, кому нужен более широкий выбор, а также возможность построить дом под себя, могут обратить внимание на проекты высокого уровня, которые компания «Олимп Групп» предлагает по-соседству. В известной степени их можно считать следующими очередями одного и того же большого проекта, который компания «Олимп Групп» реализует в данной локации. В поселке «Лес» свободны 8 участков, цена за сотку варьируется от 490 до 520 тыс. рублей. В «Репинских усадьбах» доступны 38 земельных наделов, а разбег цен от 340 до 700 тыс. руб. за сотку. Несколько ниже цены в поселке «Луг» (от 320 тыс. рублей за сотку), который также реализует компания «Олимп Групп». Наконец, ближе к трассе «Скандинавия» продаются домовладения еще в одном введенном в эксплуатацию поселке этого же застройщика — КП Polianka. Цены там стартуют от 430 тысяч за сотку.  Что касается здешних предложений других девелоперов, то дешевле всего (от 300 тысяч за сотку) можно взять землю в соседнем поселке New Paradise, правда он пока еще не сдан. Более дорогой вариант — введенный в эксплуатацию элитный поселок «Репинские дачи», где цена сотки стартует от 550 тыс. рублей.

Мнение, октябрь 2018:

Солидный поселок в хорошем месте. Продуманная концепция, жесткий регламент застройки, благодаря которому поселок смотрится стильно. В «Репинской усадьбе» все давным-давно построено и обжито. Участков здесь немного, что вполне соответствует клубному формату проекта.

Цены в «Репинской усадьбе» с самого начала были весьма высокими, что неудивительно, учитывая заявленный элитный уровень поселка. Поэтому продажи тут шли не один год. Реализовать полсотни элитных домовладений на фоне кризиса оказалось делом не простым. Тем не менее на октябрь 2018 года продажи в поселке завершены. Тем, кто заинтересован в приобретении участка в локации Репино — Ленинское, можно порекомендовать обратить внимание на следующий проект этого же девелопера. Компания «Олимп Групп» реализует здесь же, на соседнем участке, элитный проект «Репинские усадьбы». Свободных участков там еще много, правда сроки сдачи этого поселка уже отодвинуты примерно на два года.

Кроме того, рядом еще три поселка все той же компании (плотно она работает в этой локации). Речь идет о проектах «Луг», «Лес» и «Hilltop House (Hiltop Village)». Последние два поселка уже сданы, в них осталось считанное число участков. Что касается предложений других девелоперов, то рядом реализуются еще ряд проектов аналогичного уровня: поселки «New Paradise», «Репинские дачи» (сроки ввода в эксплуатацию перенесены), «Репинские озёра» и др.

Мнение (май 2015):

Главным событием в уже полностью готовом поселке стало открытие продаж в 4 очереди проекта. Примечательно то, что в предпродаже землю здесь отдавали за смешные 115 000 рублей за сотку. В рамках элитного проекта такие новости вызывают довольно смешанные чувства: неужели продажи в «Репинской усадьбе» идут из рук вон плохо?

Мнение (апрель 2014):

Застройщик «Репинской усадьбы» компания «Олимп 2000» имеет в своем активе несколько уже успешно завершенных проектов, кроме того, ведется еще семь новых проектов, как раз одним из которых является «Репинская усадьба». Объекты застройщика пользуются спросом, так что весомый опыт говорит сам за себя, что вызывает доверие к девелоперу и идет в плюс поселку. Динамика продаж в поселке отличая — в первой очереди свободными осталось всего 5 домовладений, во второй - 4. К плюсам поселка можно отнести то, что он полностью соответствует заявленному классу жилья. Местность, где расположен поселок, тоже можно отнести к его плюсам — атмосфера здесь действительно природная. Правда ситуацию может немного подпортить строительство крупной транспортной развязки к западу от поселка.  В ценовом отношении сразу можно сказать, что в «Репинской усадьбе» дорого, но это поселок ориентированный на определенный контингент людей, многие из которых сочли его рентабельным, что является подтверждением обоснованной цены на владения здесь. Цены выше, в сегменте загородного жилья элит-класса на расстоянии 15-20 км от КАД, в основном у проектов Honka. Например  «HONKANOVA Concept Residence», что в Курортном районе, где цена на домовладения только начинается от 66 миллионов рублей, тем временем, как в «Репинской усадьбе» максимально роскошное предложение обойдется в 50 миллионов рублей. Правда здесь не стоит забывать о том, что Honka работает совсем с другими материалами строительства, что в итоге может влиять на цену в большую сторону. Достойные варианты с меньшей стоимостью тоже есть, причем один из них принадлежит также Honka. В коттеджном поселке «Медное озеро -2», который находится во Всеволожском районе, стоимость домовладений начинается от 23 миллионов рублей, что практически идентично минимальной стоимости домовладений в «Репинской усадьбе». Существует ряд поселков, в том же радиусе от КАД, которые имеют начальный ценник за домовладения в районе 10-12 миллионов рублей, однако  сравнивать их с уровнем «Репинской усадьбы» не имеет смысла, хотя все они формально и относятся к элит-классу. Конкурентом с меньшей стоимостью за домовладение может стать поселок «Зеленые каскады». Минимальная стоимость домовладений здесь составляет 30 миллионов рублей. Однако,в этом поселке внутренняя инфраструктура отсутствует как факт, что выигрышно выделяет его более дорогостоящих соседей.

Мнение (сентябрь 2012):

Договориться о посещении коттеджного посёлка «Репинская усадьба» не удалось, не всем жителям элитного проекта может понравиться, когда их дома фотографируют посторонние лица. Такая забота о спокойствии своих клиентов вполне оправдана, дома здесь дорогие и жители, соответственно, тоже не простые. «Репинская усадьба» один из первых проектов Ленинградской области столь высокого класса, сделано всё грамотно и красиво. Только положительные эмоции.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Репинская усадьба»:

  • Иван, 16 июня 2020 г., 13:20
    Кто определяет количество квт это зависит от размеров дома или при заключении договора оговаривается?
  • Елизавета, 14 апреля 2020 г., 12:57
    Следуя из описания участи и дома почти готовы к проживанию, внутренняя отделка и можно заезжать?
  • Егор, 26 января 2020 г., 12:18
    Какие материалы используются при строительстве дома и что с отделкой?
  • Вадим, 13 января 2020 г., 17:45
    На сколько равная здесь местность, не понятно уклон сильный или фотографии под таким ракурсом сделаны
  • Рената, 25 декабря 2019 г., 14:41
    По близости есть какая нибудь вода - озеро, река...
  • Лэйла, 12 ноября 2019 г., 17:25
    Про коттеджи очень мало информации в них предусмотрены спортзалы, бассейн или сауна?
  • Masher, 17 октября 2019 г., 16:34
    Какая то не реально завышенная цена за коттеджи. За "имя" что ль?
  • Валентина, 23 сентября 2019 г., 15:14
    Что то я не совсем понимаю. А что на землях для дачного строительства можно жить постоянно?
  • Валерий, 4 ноября 2017 г., 15:49
    С лета прошлого года проживаем в Ропшинской долине, подкупил вид на город и окрестности. Тихо там и хорошая экология. Для меня принципиально было, чтобы переехать на постоянку, чтобы поселок был газифицирован и с инфраструкторой. Тут сошлись все факторы. Так что, советую и вам тут поселиться.
  • Сергей, 2 ноября 2017 г., 10:36
    Подумываем приобрести участок в Ропшинской долине, оцениваем его прелести, так сказать и недочеты. Кто владеет информацией на сегодняшний день, как там обстоят дела?
  • Елена, 24 мая 2013 г., 11:48
    Слишком завышена цена.
  • Эколог, 26 апреля 2013 г., 14:04
    Вырубили массу деревьев, хотя обещали сохранить и продали их, выручили на этом огромные деньги, в дополнение к этому построили дома, бизнес по-русски.
  • liv lav, 17 января 2013 г., 17:47
    Моя мечта...... Обязательно купим....
Автор
Комментарий
4 человека 3 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Олимп Групп
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
20 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
29 га
Количество участков:
63
Площадь участков:
21 – 150 соток
Площадь домов:
265 – 778 м²
Материалы домов:
Кирпичный
Стоимость домовладений:
25 000 – 46 500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 540 тыс.р.
Цена за м² дома:
1 016 – 1 838 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, магазин
GPS координаты:
60.1998 с.ш.
29.903 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея