Под Гатчиной, в деревне Красницы появится малоэтажный жилой комплекс. Он получил название Gatchina Gardens. Застройщиком выступает одноимённая компания, инвестором — шведская компания CastorX Capital. Работы на площадке начались в конце 2017 года. Проект долгосрочный. Первая очередь, по планам, будет полностью достроена до конца 2023 года.В 2020 году объект стал победителем премии URBAN AWARDS 2020 в номинации «Лучшая курортная недвижимость России» 

Общая площадь участка под освоения составит 320 га. В состав первой очереди войдёт 15 особняков в общей сложности на 234 квартиры. Предполагается меблировка и чистовая отделка. По усмотрению жильцов можно организовать такие функциональные зоны, как спа, сауны, спортзал, библиотеки. Около каждого дома имеется участок площадью 1,5 сотки.

Для длительного хранения машин появятся подземные паркинги с доступом к ним на лифте. Гости смогут парковаться на открытой автостоянке. На первых этажах жилых домов запроектированы кладовые, колясочные, бытовые комнаты. Из инженерных коммуникаций заявлены газ, электричество 20 кВт, канализация, водоснабжение, из телекоммуникаций — оптоволоконная связь. Для снижения расходов на коммунальные услуги должны внедрить систему «умный дом».

Благоустройство должно быть обширным. Это велосипедные дорожки, искусственные водоёмы площадью до 1,5 га, площадки для досуга и отдыха, в том числе игровые и спортивные площадки, зоны для пикников. Первая очередь помимо жилья предполагает ряд объектов инфраструктуры. Это 4 детсада, школа, спа, гостиничный комплекс. В рамках последующих очередей, до 2029 года, появится всего 800 тыс. кв. м. Это апарт-отели, аквапарк, ТРК, медцентры, 5-звёздочная резиденция «Золотой возраст», гольф-поля, БЦ.

Из уже функционирующих рядом объектов, не построенных застройщиком, отметим ресторан, гольф-клуб, продуктовые магазины, школа, детский сад и больница.

Путь на машине от КАД занимает 50 минут без учёта пробок. От Витебского вокзала ходят электрички до деревни Красницы. Остаток пути в 2 км от железнодорожной станции придётся преодолевать пешком.

В экологическом плане место выбрано удачно. Осваиваемая территория прилегает к лесному массиву Сусанинского лесничества. Промпредприятий рядом нет. Негативные факторы — близость железной дороги и линии электропередач.