Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Сочи» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Parabola Group. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Сочи». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 апреля 2015       Дата обновления 1 июня 2018
Рейтинг:
C
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (98) Как добраться Отзывы (25) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 000 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 22 км от КАД
Застройщик: ПулЭстейт +7 (812) 389-23-27
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

Компания «Parabola Group» реализует коттеджный посёлок «Сочи», продажи в котором стартовали в апреле 2015 года. Строительство инфраструктуры и коммуникаций было завершено в конце 2017 года. В настоящий момент поселок сдан. Ведутся работы по облагораживанию территории и созданию досуговой инфраструктуры.

КП «Сочи» располагается на юге Ломоносовского района Ленинградской области в 39 км от КАД по Гостилицкому шоссе и 55 км от КАД по Таллинскому шоссе. Земля в посёлке предназначена для дачного строительства. С этой целью в посёлке размером 50 га нарезано 290 наделов площадью от 8 до 25 соток. Земля в КП продаётся как со строительным подряома, так и под индивидуальную застройку.

КП «Сочи» электрифицирован, дороги заасфальтированы, вдоль границ посёлка возведен забор, предусмотрены локальные водоснабжение и канализация. Кроме того организовано 2 КПП, освещение улиц, лесопарковая зона «Парк Ривьера», детская площадка «Поляна сказок» и площадка для спортивных игр, искусственный водоем «Чёрное море» с песчаным пляжем, а также склон «Роза Хутор». Рядом с КП есть конно-спортивный комплекс.

Добраться до КП «Сочи» на автомобиле от КАД можно по Гостилицкому шоссе, проехав 39 км. Передвигаясь на общественном транспорте пересадок не избежать. Один из вариантов добираться на электричке сначала до Петергофа, там пересесть на автобус и следовать до деревни Горки, от которой более 2 км пешком до КП.

КП «Сочи» расположен внутри лесного массива, неподалёку протекает река Воронка. Посёлок находится на удалении от шоссе, промышленных сооружений и свалок ТБО.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 15.72 сот. 1 100 тыс. руб

 участок № 15, расположен у лесного массива

Земля 9.05 сот. 899 тыс. руб

 участок № 8

Земля 9.05 сот. 860 тыс. руб

 участок № 9 

Земля 10.92 сот. 1 092 тыс. руб

 участок № 16

Земля 13.96 сот. 700 тыс. руб

Участок № 5. расположен у леса

Земля 9.41 сот. 941 тыс. руб

 Участок № 10

Земля 10.77 сот. 1 130 тыс. руб

 участок № 51

Земля 10.99 сот. 1 044 тыс. руб

 участок № 12

Земля 10.01 сот. 951 тыс. руб

 участок № 13

Земля 16.53 сот. 1 157 тыс. руб

 Участок № 14 расположен у леса

Земля 8.91 сот. 891 тыс. руб

 участок № 49

Земля 12.28 сот. 1 470 тыс. руб

 Участок № 56 расположен у леса

Земля 10.51 сот. 1 100 тыс. руб

 участок № 59

Земля 12.31 сот. 1 470 тыс. руб

Участок № 60 расположен у леса

Земля 15.98 сот. 1 518 тыс. руб

 Участок № 166

Земля 18.25 сот. 1 500 тыс. руб

 Участок № 188

Земля 14.4 сот. 1 368 тыс. руб

 Участок № 197

Земля 20.2 сот. 1 919 тыс. руб

 Участок № 183

Покупателям участка в КП «Сочи» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 6 месяцев. Коммуникации (электричество 15 кВт, асфальтированные дороги до границ участков, охрана поселка, ограждение по периметру, внутрипоселковая инфраструктура: искусственный водоем, песчаная набережная, лесопарковая зона, детская площадка, спортивная площадка, арт-объекты, склон) входят в стоимость участка.

Ипотека

Приобрести участки в КП «Сочи» можно с использованием ипотеки. Минимальная процентная ставка составляет 11,5%.

Мнение (июнь 2015):

Новый проект компании Parabola Group существенно отличается от того, чем девелопер занимался раньше: в отличие от прошлых проектов, этот рассчитан на эконом- и комфорт-сегмент. Ценообразование диктует не самая элитная локация. Девелопер, однако, и здесь сумел придать проекту индивидуальность. Parabola всегда была известна своими арт-концепциями, и от этого принципа решила не отходить и в эконом-сегменте. Обычно девелоперы из бюджетной ниши не излишествуют в креативе, именно поэтому большинство проектов на рынке как бы сливаются в одну массу бесконечных ДНП. «Сочи» же заметно выделяется на фоне конкурентов хотя бы тем, что концепция делает поселок похожим на проект из более высокого класса. И это при совершенно конкурентной в локации и сегменте цене.

Динамику продаж сейчас оценить довольно сложно, так как проект только стартовал. Однако приятно знать, что в поселке уже начались работы: сейчас проводятся внутренние дороги, проектируется въездная группа, а также идет устройство водоема — «Черного моря». В общем и целом есть основания полагать, что Parabola не нарушит график работ: для элитного девелопера, который в будущем планирует выводить на рынок премиум-проекты, репутация крайне важна.

Видеоинтервью с представителем компании «Parabola Group» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Сочи»:

  • владелец участка, 14 июля 2018 г., 23:24
    Народ, что вам нужно для полного счастья? Электричество есть(15квт) тарифы областные, отключение электричества так это к ЛенЭнерго, так то всю область отключают. Документы в порядке, сделка проходит прозрачно, профессиональная охрана(не таджик), посёлок расположен в очень живописном месте, на рельефе окруженном хвойным лесом, чистейший воздух, дорогу до посёлка уже доделывают(асфальт), продолжается благоустройство общественных зон(много сделано) Застройщик в диалоге с жителями, лояльная ук! Вы пишите сразу, что по вашему нормально - золотой унитаз или может красную ковровую дорожку перед вашим приездом чтоб расстилали? Мне лично не понять что вам ещё нужно и чего вы боитесь!
  • владелец участка, 14 июля 2018 г., 23:08
    Иван, приезжайте в посёлок, тут жизнь кипит полным ходом, всегда сможете пообщаться с будущими соседями и задать вопросы лично.В посёлке действительно всё достойно и даже в кризисные времена стройка шла полным ходом, заасфальтировать все дороги в самом начале продаж это достойно уважения! Кустики и травку всегда успеют посадить!
  • Владислав, 12 июля 2018 г., 14:15
    Я тоже перед покупкой всегда читаю отзывы и ищу информацию. Заметил, что отзывы в основном все за 15-16 года. Могу предположить, что в то кризисное время конкуренты друг друга хаяли. Не знаю, как было в 15-16 году, может, у них и были проблемы в кризис, но сейчас явно дело идет уверенно. Я был в поселках такого же класса, как Сочи, от других застройщиков, так там вообще как садоводство и скукотища. А у Parabola концепция в Сочи очень подкупает – эко спорт поселок это интересно. Да, в Сочи еще только начали все благоустраивать и работа кипит. В следующем году, думаю, уже все готово будет, судя по темпам. Я в мае купил у них участок. Люди здесь уже живут и довольно положительные. Плохого про застройщика не говорили ничего.
  • Иван, 9 июля 2018 г., 20:01
    Подскажите, присматриваемся к Ломоносовскому р-ну и понравился кп Сочи. Почитали отзывы, есть как положительные, так и отрицательные особенно за прошлые годы... сомневаемся. У кого есть личный опыт в общении с Parabola group? Как там с коммуникациями и охраной?
  • владелец участка, 1 июля 2018 г., 00:05
    Поселок обживается, достраивают "Морской вокзал", некоторые дома живут на постоянной основе, заасфальтировали подъездную дорогу,парк завершен, в 2км большое озеро с чистейшей водой, я рыбачу, дети купаются. Вообщем всё хорошо! Можно приехать в поселок и пообщаться с жителями, будем рады новым соседям!
  • Ольга, 24 августа 2017 г., 21:42
    Ездили в этот поселок, там уже живут люди. Охрана есть, дороги есть, можно строиться. Поразила цена 50 тысяч за сотку в таком районе и еще с электричеством. Мужу тоже понравилось. Ждали правда, что все будет как на картинке, но ещё работа идёт полным ходом по благоустройству.
  • Алексей, 11 сентября 2016 г., 00:48
    Репутации у Параболы давно уже никакой нет. В поселке Хутор близ Извары тоже было обещано куча всякой инфраструктуры. В итоге ничего не выполнено, кроме асфальтовых дорог. Видимо кроме дорог Парабола ничего не делает в своих поселках.
  • Петр, 11 сентября 2016 г., 00:39
    Парабола как всегда, своих обещаний не выполняет. Люди сидят без света. Охраны нет, поэтому процветает воровство. Менеджеры Параболы ведут себя по хамски с потенциальными покупателями. Пообщался с жителями соседнего поселка "Хутор близ Извары", которые ждали электричества от Параболы 3 года, и передумал покупать участок в "Сочи".
  • Николай, 22 июня 2016 г., 13:33
    Андрей, ну, что же вы! Всего за пол-года так изменили свое мнение. Вы ж общались с Хуторянами и все, что я написал- неправда. А тут: и с электричеством задержки и инфраструктуры не будет. "Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья." (с)
  • Андрей, 9 апреля 2016 г., 00:56
    Начали за здравие, закончат не так радужно! Уже начались задержки по электричеству. По опыту Хутора близ Извары, обещанные объекты инф-ры, так и остануться обещаниями...
  • ЮЛИЯ, 14 марта 2016 г., 02:13
    Николай это вы зря)) все в основном общаются в группе вконтакте. Там много фотографий с последними изменениями. Кто - то даже баню поставил на участке))
  • Кирилл, 20 января 2016 г., 14:40
    Интересует вопрос... "водоснабжение и канализация будут локальные" это значит у каждого свои? Где брать воду в таком случаи? Качать из под земли? Проводились ли изыскание по вопросу грунтовых вод? на какой они глубине и как много?
  • Андрей, 3 декабря 2015 г., 17:05
    Николай, заходите в группу вконтакте и познакомитесь с реальными собствениками, которые не стесняются называть номера своих участков. Я перед покупкой общался с жителями "Хутора", то что вы говорите-это не правда! Дорога и вправду разбита, надеемся это временное явление!
  • Николай, 24 ноября 2015 г., 22:58
    Друзья, видел ли кто-нибудь, чтобы реальные покупатели называли номера своих участков? А тут все как на подбор: 56, 97,20. Сидит менеджер и строчит отзывы о своем поселке, это же очевидно. Картофельное поле с асфальтными дорогами это удобно. А 2 км по разбитой грунтовке буду добираться? В свое время не взяли по этой же причине участок в Хуторе близ извары. Друзья там мучались три года без электричества, кстати. Комментарий "потрут", конечно, но писать надо не только заказные посты.
  • рома, 22 октября 2015 г., 20:04
    Катя, цена на ВАЗ тоже радуют)) а я купил Mercedes и знаете, разница ОЧЕВИДНА
  • Надежда, 21 октября 2015 г., 12:36
    Мы тоже были в Сочи, а так же и в Полянах, Сказке, Лопухинских предместьях. Поселок Сочи это совсем другой класс и, наверное, не правильно сравнивать его с этими поселками так как у них в принципе разная концепция. В Сочи лежит настоящий асфальт, которого мы больше не видели ни в одном другом посёлке, монтируют линии электропередачи, и заявлено множество инфраструктуры без доп. платежей. Озеро нам показалось большим его можно увидеть на аэрофотосъемке в группе вконтакте. Средняя цена 800 тыс за участок хорошее соотношение цена качество!
  • Катя, 7 октября 2015 г., 12:41
    Мы тоже ездили смотреть, но в итоге поняли, что купаться в так называемом озере будет не реально, вы посмотрите на реальные размеры этого так сказать озера и на площадь поселка. Вообщем показуха одна ((( Купили участок в Полянах, не далеко от этого места, ближе к Лопухинке, но зато цены как радуют, 11 соток всего за 415 т.р. за все! разница очевидна! Электричество уже есть, строиться весной начнем!
  • ЮЛИЯ, 11 августа 2015 г., 22:23
    Пересмотрели очень много вариантов, но по соотношению цена, местоположение и то, что там будет в итоге... мы посовещавшись вечер с семьей... купили участок №20 ))) Успели еще по акции, чему очень рады!
  • Маргарита, 10 августа 2015 г., 13:10
    Проезжали мимо поселка первый раз в мае, на тот момент был только старт продаж, низкие цены и грунтовые дороги. Нам понравилось место и проект - теперь счастливые обладатели красивейшего участка на горке (97). С мая до текущего момента: - провели дороги по всему поселку (3 очереди), заасфальтировали основные дороги, - провели санацию парка, сделали в парке дорожки и заканчивают его благоустройство, - вырыли котлован будущего озера, теперь немецкие специалисты будут выполнять дальнейшие работы по подготовке дна и пр. Ехать до поселка от точки выезда с ЗСД на КАД около 45 минут, на дороге пробок нет, дорога практически везде хорошая (есть два участка с плохим асфальтом, но сейчас там начали ремонт). Рады, что успели взять по начальным ценам.
  • Петр, 18 июня 2015 г., 08:04
    Алексей, какая акция?
  • Алексей, 8 июня 2015 г., 00:55
    Смотрели все посёлки в округе, Сказка, Поляны и т.д. и случайно наткнулись на Сочи и Хутор близ Извары. Последнии посёлки очень впечатлили, первое это то что посёлки полностью в лесу,второе подход застройщика асфальтированые дороги и уже есть электричество! не нужно ничего ждать, а самое главное адекватная цена, а ведь первым впечатление при виде уже построеных "домиков" из клеяного бруса думал цена будет как в Лукаморье)
  • Наталья, 24 мая 2015 г., 15:19
    Очень красивое место, пока не очень понятно как всё будет, так как щас идёт активная стройка дорог, всё перекопанно. Подкупает цена и вид, нужно изучить застройщика, хотим посмотреть Лукаморье и Янтарный Бор
  • Светлана, 2 мая 2015 г., 10:32
    Живем в красное лесом районе, ищем только в Ломоносовском районе, посмотрели очень много вариантов, Сочи и Хутор на мой взгляд самые лучшие, а застройщик самый надежный в этом районе. Остановили свой выбор на Сочи
  • Михаил, 13 апреля 2015 г., 22:17
    Алексей, а сто там в поселке понравилось? Работы еще не ведутся. Только конеферма через дорогу работает.
  • Алексей, 13 апреля 2015 г., 16:22
    Были на днях в посёлке, всё очень понравилось, изучив все предложения этого района и узнав цену участка 56 с вековыми елями в кп Сочи, забронировали на месте и поехали в офис подписывать договор пока не кончилась акция!
Автор
Комментарий
3 человека 4 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Parabola Group A+
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
39 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2017)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
50 га
Количество участков:
290
Площадь участков:
8 – 25 соток
Стоимость участков:
от 800 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 70 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.6838 с.ш.
29.3586 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея