Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Извара Парк» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Parabola Group. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Извара Парк»

В продаже
Дата добавления 22 декабря 2020       Дата обновления 23 августа 2021
Описание Фото (25) Как добраться Отзывы (6) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Сочи»
Сотка – от 150 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 36 км от КАД
Застройщик: Parabola Group +7 (812) 779-18-31
Статус земли: Дачное стр-во

Parabola Group начала продажу первой очереди нового КП «Извара Парк», который стал продолжением EcoSport поселка «Сочи». Коммуникации уже проведены.

КП «Извара Парк» предназначен для дачного строительства. Он расположен в 39 км. от КАД по Гостилицкому шоссе, в Ломоносовском районе Ленинградской области. Ближайший крупный населенный пункт — дер. Лопухинка. 

Всего в рамках первой очереди на рынок поступило 115 участков размером от 10 до 40 соток. Каждый надел имеет кадастровой номер. В коттеджном поселке возможна постоянная регистрация. К участкам ведет асфальтированная дорога, есть электричество до 15 кВт. Территория «Извара Парка» освещается, она огорожена, на въезде установлен шлагбаум, ведется круглосуточная охрана. Жильцы имеют возможность подключиться к высокоскоростному интернету. Проведение канализации, водоснабжение и газификация с помощью газгольдеров ложатся на плечи собственников.

Для организации отдыха оборудованы детская и спортивная площадки, склон для ватрушек, аллеи для прогулок со скамейками, воркаут-зона, велодорожки. На берегу собственного озера обустроен пляж, разбит парк «Ривьера».

Детский сад, школа, магазины, Сбербанк расположены в соседней деревне Лопухинка, которая находится в 7 км. от КП. Примерно в получасе езды на автомобиле работает гольф-клуб. 

Экологическую обстановку района расположения коттеджного поселка можно охарактеризовать как благоприятную. Рядом отстутствуют значительные источники загрязнений: промышленные предприятия, крупные магистрали, свалки и прочее.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12.34 сот. 1 789 тыс. руб Участок №106
Земля 15.18 сот. 2 201 тыс. руб Участок №107

Мнение, июнь 2021:

«Извара Парк» хоть и вышел на рынок под индивидуальным названием, но по сути является следующим этапом проекта «Сочи». Плюсы и минусы у них общие и о них подробно сказано в мнениях нашего портала в карточке КП «Сочи». Повторяться смысла нет. Отметим только три момента. Во-первых, для дачного отдыха «Извара Парк» это очень хороший вариант: места живописные, есть свой небольшой водоем, удаление от мегаполиса комфортное. Во-вторых, те, кто купят здесь участки, придут, как говорится, не в чистое поле. В поселке «Сочи» уже создана общественная инфраструктура (кроме вышеупомянутого водоема, ладшафтный парк для прогулок, объекты для отдыха и занятий спортом и т. п.). Всем этим смогут пользоваться и жители «Извары Парк». Ну и третье: все, что сделано в «Сочи», сделано качественно (дороги, инфраструктура и пр.). На это могут рассчитывать и покупатели участков на новом этапе проекта. Вообще, надо сказать что репутация у Parabola Group хорошая. Компания сделал себе имя на проектах высокого класса и успешно перенесла накопленный опыт на поселки более бюджетные, что выделяет их из общего ряда массовых проектов.

Выход в продажу КП «Извара Парк» стал закономерным следствием успешных продаж в поселке «Сочи». На волне спроса на загородную недвижимость (на фоне ограничений туризма из-за пандемии) спрос на здешние участки вырос. Более 80% их уже реализовано. Соответственно свежие предложения в «Изваре Парк» оказались как нельзя кстати. По ценам   они примерно на таком же уровне, спрос хороший. На конец июня продано 23 участка и еще 11 забронировано.  В сумме это примерно 30% от общего числа участков. Особым спросом пользуются наделы рядом с лесом, а также ближе к центру поселка и местному водоему. Свободными остаются еще около 80 участков.

В Ломоносовском районе много активных проектов, среди которых есть и такие, где цены очень доступные (25-35 тыс. руб. за сотку). В «Изваре Парк» о таком демпинге речь не идет, однако все равно по меркам района цены здесь ниже средних. Поэтому хороший спрос не удивляет. Кроме последних участков в «Сочи», можно рассмотреть предложения в еще одном проекте Parabola Group — расположенном неподалеку КП «Хутор близ Извары». Но там также остались свободными считанные участки. Что касается ближайших альтернативных вариантов от других девелоперов, то землю по более низкой цене предлагают в проектах «Сказка», «Солнечный сад», «Дмитрово», «Уютное» и др. Подороже обойдутся домовладения в поселке Gorki.

Видеоинтервью с представителем компании «Parabola Group» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Денис Завьялов, 18 октября 2021 г., 18:23
    Кто хочет жить вдалеке от городского шума и смога,рекомендую это место.Но,учтите,на дорогу 2 часа закладивайте от Москвы. Это весомы минус. В остальном только плюсы: чистый воздух,лес,водохранилище рядом,развитая инфраструктура и есть где погулять.
  • Михаил Дмитриев, 28 июня 2021 г., 11:12
    Поселок в чистом спокойном районе без пром застроек, оживленных трасс, выбирали специально в отдалении от города. Парабола по отзывам вроде надженый застройщик.
  • Марина, 2 апреля 2021 г., 11:08
    Если вам не страшен развоз по детским садам, школам и другие моменты, то жизнь в коттеджном поселке - настоящий рай. "Извара парк" находится в 45 минутах езды от КАД. Рядом имеются деревни: те же Лопухинка, Каськово, Старые Медуши тоже рядом. Нам удобно с Петергофа сюда добираться. Поэтому вполне можно жить и круглый год. Чистый воздух только пойдет на пользу.
  • Лариса, 31 марта 2021 г., 15:09
    Ознакомилась с информацией на сайте застройщика. Но остались непонятны несколько вопросов. Есть те, кто проживает в поселке постоянно? Комфортно ли проживать в "Извара парке" с маленькими детьми круглый год. Мужа тянет за город, каждый день сидит и просматривает варианты КП. А я переживаю, что будет сложно с малышами в отдаленности от города. В целом устраивает и расположение, и инфраструктура. Нравится, что экология хорошая. Поделитесь, кто уже живет здесь постоянно. Как справляетесь?
  • Кирилл, 19 марта 2021 г., 14:48
    Мы с женой тоже хотим приобрести участок, чтобы было куда выбраться на лето с детьми. Смотрели как "Сочи", так и "Извара парк". Для себя рассматриваем второй вариант, у него расположение участков лучше, нам так показалось.
  • Максим, 11 февраля 2021 г., 23:10
    Очень давно выбираю место для коттеджна. В прошлом году ездил смотреть участки в Сочи. Чем Извара парк отличается? Ценовая категория как я понял одна?
, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Parabola Group A+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 779-18-31
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
47 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2020)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
115
Площадь участков:
11 – 40 соток
Стоимость участков:
1 200 – 2 201 тыс.р.
Цена за сотку земли:
95 – 145 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.683 с.ш.
29.3619 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея