да ничем особо, купаться и там и там можно, карьер мог недавно появиться, когда его люди вырыли, а озеро исторически могло быть, представляете какая в нем жизни кипит, но не думаю, что обычные люди так сильно вдумываются.

а чем карьер хуже озера?

так сильно я не читал, но полагаю, что да. Реку попробуйте создать, или озеро, думаю у вас не получится.

а озера и реки? Всегда неискусственные?

Вова, спрашивали про водоемы, в большей степени карьеры всегда искусственны, а рядом как раз они и находятся.

завод вещь хорошая, но дорогая. да и его нужно строить намного дальше от поселков, а к заводу транспорт пускать, лично мое мнение.

завод по переработке какой-нибудь, рабочие места, контроль со стороны местных и государства, прибыль для собственника и все довольны.

а что можно сделать, вы про что?

проблема частая, жаль что нельзя придумать что-нибудь всем подходящее, чтобы все довольны были.

да, его хотели расширить, но местные против, что и правильно.

а если честно? Я так полагаю, что это полигон для ТБО?

лучше не знать и не портить себе настроение.

Что такое Северная Самарка?

Рассматриваю вариант покупки дома в этом поселке. Подскажите, пожалуйста, насколько сильно мешают жить мусорные полигоны возле Серверной Самарки? Запах есть?

Поселок очень понравился. Хорошие соседи. Для маленьких детей есть детские площадки. Подскажите, а есть ли что для детей более старшего возраста (минифутбол, каток)? Или может что-то планируется в ближайшем будущем?

Газ подвели?

как сейчас обстоят дела в КП все такие же грабительские цены по взносам в ДНП и тарифы за электричество, газ появился?

А можно как то по подробней про акцию "Застройщик готов подарить покупателю первоначальный взнос по ипотечному кредиту"? Застройщик готов дать мне денег лишь бы я купила участок?

Какое расстояние до водоема и леса пешком дойти можно?

Кто нибудь брал пробы воды из артезианской скважины, как вода?

Если приобретать участок без подряда единый стиль надо выстраивать, единый стиль же есть?

в таких домах не холодно зимой? Смотрю фото и совсем нет кирпичных домов.

можно ловить, только рано утром и подальше в уединении, но рыбаков не много, совсем немного (

вы так защищаете, мне для того, чтобы понимать, рыба там есть или только купающие днями и ночами, с шумом постоянным.

а вам какая разница, карьерчик или озеро? Все равно вода)) во вторых купаться проще, потому что берег и глубина такая, какую сделали.

озера которые рядом они искусственные или природные естественные?

застройка уж больно плотная. Не хотелось бы утром выглянуть в окно и увидеть не красивые пейзажи загородной жизни, а то, что в соседнем окне делает сосед

жить в поселке дорого, учитывая цены на коммуникации. Ну а больше деньги тратить и некуда, ведь про объекты инфраструктуры, начиная от магазина и заканчивая парком аттракционов здесь не слышали

А расскажите подробнее об этом пожалуйста. А то мы как раз думали тут купить участок.

Прогресс проиграл Мастер Банку суд, они по сути банкроты. Не ведитесь на подобные предложения. Мы потеряли деньги и не получили ничего назад.Сайт у них еще работает и якобы что-то продает. Учредитель один уже сменился. Директора зимой поменяли. Короче влипли мы по самые ушли. И земли нет, и денег нет.

Да. Удовольствие не из дешёвых. Тем более в ДНП, где постоянно всё меняется. Согласен с авторами ниже, что в них постоянная ругань, ибо интересы и потребности у всех разные.

Было желание купить или построить свой дом. Дом по собственному проекту, на собственной земле и чтоб никто не указывал, что и как мне делать. Почитав комментарии и пообщавшись с владельцами этой недвижимости, пришел к выводу, что через некоторое время, выйдя на пенсию содержание этого удовольствия в такой "конторе" как Петровские сады мне обойдется дороже содержания стране Мавзолея.

Сергей, поддерживаю. У нас было также и теперь именно это и вызвало сомнения в Петровских садах.

Я уже был собственником в поселке с днп, больше никак не хочется. Ругань постоянная, и договориться получалось очень редко. А что касается этого посёлка, то заплатив такие деньги, хочется уже полноценной жизни, как в городе. Но это не получается. Начиная от дорог, заканчивая водой и прочей коммуналкой. Пока ещё совсем разные уровни.

Мы жители поселка, построили дом на приобретенном земельном участке. Есть и плюсы, и минусы, но в целом ожидания оправдались. Поселок среднего уровня. За среднюю цену покупки мы получаем среднего уровня дороги и организацию проживания. Жители стремятся что-то улучшить: охрану, облагородить территорию, привести в порядок дороги. Да, в процессе не обходится без конфликтов, о которых подробно написано в предыдущих сообщениях. Ну, а где иначе? Почитайте форумы многих других поселков, мы кстати так и сделали перед покупкой, такая ситуация много где, правда 1,5 года назад никто тут, в Петровских садах, все было мирно :). При покупке земли, домов в коттеджных поселках (ДНП), у Вас выбор небольшой: либо управляющая компания, которая будет решать оргвопросы в поселке и при этом цена за обслуживание может быть НЕ очень приятной, либо организация ДНП, выбор председателя и решение вопросов самостоятельно. А ДНП - это жители, у каждого свои потребности, свои интересы, характеры, конечно без конфликтов не обойдется. Но все вопросы решаемы!!! Относительно того, что пишут "нет деревьев", "просматривается забор по периметру" и т.п., ну так если вы хотите поселок с суперблагоутроенной территорией, это велкам, в Изумруд, например, или в Корабельные сосны, там все красиво, дороги - асфальт, декоратиное освещение, озеленение, только цена там СОВСЕМ другая!!!! А если приезжаете в поселок смотреть "Дом по цене квартиры", то амбиции должны быть все таки помешьше. По своему опыту могу сказать, что покупка земли 9 соток в поселке + постройка самостоятельно современного, оборудованного всей инженерией дома 150 метров нам обошлась в цену квартиры в городе площадью 80 метров с парковочным местом. Нам нравится: свежий воздух, тишина, своя травка под ногами, площадь больше, от города 20 минут. А относительно застройшика - ну да, бардак там у них в Прогрессе, тут нечего сказать, конечно, что бы они тут не писали в свое оправдание. Я не знаю, как в других поселках и у других застройщиков опять же, может и еще хуже. Но все вопросы так или иначе решаемы.

Хочу поправить статус земли ДНП, а не ИЖС. В реале получается совсем не дешево.

Я сначала увидел привлекательну цену за сотку, да статус ИЖС, хотел купить. Но потом стал общаться с собственниками, подробнее менеджеров расспрашивать. В итоге с учётом стоимости коммуникаций, разных допов и ежемесячного платежа набегает очень-очень приличная сумма. Подумал-подумал, и решил, что не стоит оно того. Не купил.

Надеюсь для нас крах мастер банка не опасен!!!!

Хочу уточнить, что дороги ремонтируют сами жители за свои деньги, а не застройщик.

Очень жестко,но очень честно.Спасибо!

Год назад купили здесь дом, полгода ремонт, полгода живем. Если по цифрам: ежемесячно тратим на обслуживание дома и взносы - около 6 тысяч, 1000-1500 за электричество, 4000 взносы в днп, ну и рублей 200 на реагенты для очистки воды. По отоплению - установили газгольдер, 50-60 тыс в год за газ. Магистрального газа в поселке не будет, и глупо надеяться, что будет иначе. Огромный плюс поселка - электричество, которого нет практически ни в одном аналогичном поселке поблизости, и маловероятно что оно там появится в ближ годы. Эл-во дорогое, потому что его предоставляет застройщик, когда все жители адекватно подсуетятся и оформят собственность, тогда мы получим адекватный тариф по обл ценам. Дороги плохие, застройщик их подлатывает, но толку мало, особенно по осени и весне. Поселок охраняется, в целом безопасно. Тихо, соседи адекватные, особенно в части с типовой застройкой. Неприятная часть со свободной застройкой, там кто во что горазд, поэтому поддерживаю полное отделение от той части. С вывозом мусора проблем нет, летом построено спец помещение для сбора и хранения до вывоза, с контролируемым доступом, все чисто. Вода плохая, обязательны системы очистки. Скважины и насосы от застройщика ненадежны, желательно планировать их переоснащение и утепление в первые же месяцы. Сообщение с городом удачное, каждые полчаса маршрутка в город. На машине 30 минут до дыбенко или большевиков. Детский сад в соседней деревне, берут деток из поселка без проблем с учетом очереди, магазин в самом поселке, поликлиника и скорая помощь в невской дубровке, тоже без проблем, пользовались.

Хочется добавить для Александра по Петровским садам. Система наблюдения при ъезде - это не заслуга застройщика, это сами жители скинулись и поставили. По воде - превышение железа в 10 раз - это минимум, есть у кого и в 20 и в 50 раз, а еще по марганцу тоже.По электричеству - забыли вы спросить про стоимость киловатт, уже больше 5 рублей, к зиме 10 обещают, хотя при покупке участка обещали областной тариф (думаю и сейчас так обещают).Газа нет и никогда не будет. Еще вечно разбитые дороги. И революционные настроения, потому что застройщик при продаже наобещал, и практически ничего не выполнил.

С газом вообще по этому направлению беда. Да и с электричеством не очень. Здесь получается, что фактически между эконом классом и средним разницы почти нет по этому направлению. Петровские сады - неплохой проект, но есть и выгоднее предложения.

Уважаемые клиенты и жители поселка! Обращаем Ваше внимание, что телефон компании-засройщика поселка "Петровские сады" изменился. По всем вопросам, связанным с оформлением земельных участков, домовладений в собственность, также по вопросам приобретения объектов недвижимости, обращайтесь в отдел продаж по телефону:8(812)611 0003.

Есть масса альтернативных вариантов оборгева) Где в этом направлении есть газ? Расскажите, продам в садах)

Без газа зимой разориться можно на электричестве. Ну или использовать дома только как летнюю дачу.

Оформляйте дома в собственность, хватит ныть.

Тариф на электроэнергию опять подняли. Это теперь традиция поднимать его ежемесячно? Народ, что мы зимой делать будем?

Превратится ли посёлок в садоводство зависит от управдения им и изначально выбранной схемы. Если застройщик забил на правила, то и из жителей их соблюдать никто не будет.

Новый офис. Уважаемые клиенты и жители поселка! Наша компания переехала в новый офис по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Жуковского 59. Надеемся, что для Вас дорога в наш офис будет удобной. Телефоны ООО «ПетроМар Девелопмент»: 8(812) 601 0 501, 8(812) 332 89 89. Если в данный момент Вы не можете связаться с менеджером компании, то оставьте заявку на звонок и наш специалист обязательно перезвонит Вам в удобное для Вас время! Приносим извинения за временные неудобства.

Да, имидж себе компания "ПетроМарДевелопмент" сильно подпортит данным садоводством - вроде приличная была компания, но прочитав все ниже написанное, понимаешь, что на деле, компания -----НЕ НАДЕЖНАЯ------. Такой бардак развели, удивительно, и как они собираются продавать следующие очереди?

Тут правильно один из собственников обратил внимание на застройку. Когда у посёлка статус ИЖС и есть какой-то регламент, уже не ожидаешь увидеть в нём садоводство. Я сейчас даже не о стоимости домов. А о стиле! А он в здесь сильно разнится. Ничего страшного для качества, но эстетика страдает. А платя за посёлок уже не эконом-класса, об этом всё-таки задумываешься.

ПетроМар Девелопмент, а в какие сроки будет готова 3я очередь? Пока там "конь" не валялся, а обещали к сентябрю, пожалуйста озвучите сроки и что в эти сроки конкретно будет сделано!

В пятницу вечером 19 июля забрал жену с работу, специально повёз через весь город показать расположение посёлка, приехали поздно, но ещё светло было. Подъехали к посту, шлагбаум сам открылся, мы свободно проехали и припарковались у демонстрационного домика. Вышли, обошли дом и к нам через несколько минут подошёл охранник и сразу сходу сказал нам в грубой форме, что бы мы немедленно убирались отсюда! Мы были прилично одеты, приехали на машине бизнес класса, спокойно осматривали рекламный дом. Я поздоровался, объяснил охраннику, что мы собираемся приобрести здесь коттедж и заехали буквально на 5 минут (я проявил терпение, обращался к нему на Вы, ни разу не грубил), на что он ещё не однократно нам ответил, что бы мы немедленно убирались отсюда! Я попросил охранника представиться, на что он начал нам угрожать, что сейчас нажмёт тревожную кнопку и за нами приедет полиция. Мы уехали просто в шоке и в недоумении, у нас отпало всё желание возвращаться в посёлок.

При покупке (или строительстве) дома, каждый просчитывает сколько ему будет стоить содержание дома и отопление, потянет ли он финансово.Когда мы принимали решение о покупке в Петр.садах нам ОБЕЩАЛИ ГАЗ, и мы просчитывали стоимость содержания, исходя из того, что будем отапливать дом магистральным газом, пусть не сразу, но хотя бы в будущем.А до подключения газа - электрический котел. 8 месяцев назад представители компании "Прогресс" заявили, что ГАЗА НЕ будет. Успокоили жителей, что скоро перейдем на областной тариф день-ночь и отапливаться электричеством станет дешевле. Народ поверил, и те кто только строится тоже стали устанавливать электро-котлы. На сегодняшний день, тариф на электричество не то что подешевел, а наоборот стал расти (4.90 за Квт). Бухгалтерия компании "Прогресс" заявляет, что к зиме (когда будет холодно и нам ничего не останется как протапливать дома) будет тариф 10 руб.за Квт. И плевать компания "Проресс" на закон, что они не имеют права повышать сами тарифы на электроэнергию, и на то, что нам скоро станет не по карману проживать в их домиках. Вот вам и альтернатива городской квартире, именно такие слова говорят менеджеры по продаже. Считайте сами: 4000 руб. обязательный ежемесячный взнос за вывоз мусора и уборку дорог + отопление (в зимние месяцы от 15 000 руб.-30 000руб. в зависимости от размера дома + содержание скважины, самого дома,участка. И это было при старом тарифе на электричество (ок 3 руб), если электричество будет 10 руб за Квт, то я не смогу платить в три раза больше. Это крик души, с ужасом думаю о наступающей зиме, неужели придется продавать дом.

Мдааа... Ну и дела, господа. Были в этом поселке на просмотре. При въезде немного насторожило то, что нет как таковой вывески при въезде, как это обычно бывает в коттеджных поселках. А тут вон оно что. Аж ДВА ДНТ, которые плюс ко всему ещё и делят меж собой что-то. Честно скажу: дом нам ОЧЕНЬ понравился. Ехали и в планах обсуждали, что и как. Но почитав всю эту котовасию с дорогами, мусором и попытками некоторых жителей привести ВСЕХ и ВСЁ к единому знаменателю, желание резко пропало. В дом влюбились. Но то, как люди там живут и управляют всем этим... Особенно взбесили попытки навязать кому-то свое видение заборов, теплиц и прочей ерунды. Люди, вы о чем вообще? Человек платит деньги за ЧАСТНУЮ собственность. Ему хочется СВОЕЙ территории, СВОЕГО образа жизни. Ну хочется ему забор не как у соседа, да пусть будет! Хочет он кактусы вырастить, пусть растит. Это ЕГО ЧАСТНАЯ территория. Дом прекрасный. А вот всё остальное напрочь перечеркнуло желание переезжать сюда. Жаль... ОЧЕНЬ жаль...

То, каким стал поселок, - это результат жизнедеятельности и жизнеустройства самих собственников. Я, например, тоже поставлю теплицу и что, кто мне запретит? Куплю землю и использую ее под строительство дачного дома. Буду выращивать огурцы, сажать яблони. Мне, наверное, повезло, но в поселке ничего такого из нижеперечисленного нет. Может к моему приезду они открыли магазин и засыпали дороги!? Да, с деревцами проблема – сохнут, так они же не кактусы – ухаживать надо. Была во всей округе, и честно, здесь достаточно живенько. Поэтому, читаю жалобы жителей и диву даюсь.

А слово САДЫ в названии вашего поселка это такая шутка от застройщика,да? Съездили, посмотрели...там нет садов. Там вообще с растениями всё плохо. Поле, ветер...

Всем добрый день! Хочу задать вопрос всем нам, а также конкретно председателю ДНП Березовое...Мы коттеджный поселок или садоводство? когда мы покупали коттедж в этом месте речь шла о коттеджном поселке , с ограничениями по застройке, единым стилем и видом....мы наблюдали жизнь других коттеджных поселков как Янино, Токкари ленд и другие, когда выбирали себе дом.... на сегодняшний день на мой взгляд превратился в обыкновенное садоводство, где каждый несмотря на правило и устав строит что он хочет, как он хочет и где он хочет... и в целом поселок выглядит просто отвратительно - стоит ли говорить о том что разрушены дороги - одна провалилась, как известно, на второй, диагональной, насыпали какую то насыпь, которую на легковой машине мне не преодолеть, садимся на пузо, приходится ездить по оставшейся третьей - кстати тоже разрушившейся. Еежедневный выезд и заезд в поселок больше напоминает ралли , нежели дорогу. Помойкой я не пользуюсь, так как не могу к ней подъехать - на углу улиц Кленовая и Еловая яма таких размеров, что несколько раз вырвав себе там бампер, я предпочитаю положить пакет с мусором в багажнике и выкинуть его в городе. Тем более ,как правило, пакеты с мусором валяются снаружи, собаки это дело растаскивают, и красоты это садоводству не прибавляет. я не прошу заасфальтировать дороги, наверное это действительно невозможно на данном этапе, но провести хоть какой то ремонт за год , пройти грейдером, неужели это все за гранью? это выходит уже за все возможные рамки! оглянитесь во что превратились Петровские сады? теплицы неимоверных размеров, разбитые дороги, а со слов председателя у нас оказывается у кого то и курятник появился! нужно ли дожидаться пока в поселке появится хлев со свиньями и коровы? почему жители себе позволяют хаотичную застройку, наплевав на устав и правила? и в конце концов - если уж мы садоводство с дачами - я принципиально не готов платить почти 50 тысяч в год за дачу.... оно того не стоит....ни в одном садоводстве нет таких расценок... а на коттеджный поселок мы, увы, не похожи... к чему охрана и видеонаблюдение если внутри творится черт знает что.... к нам несколько раз приезжали знакомые ищущие коттедж на продажу - и люди просто в шоке от увиденного! и честно говоря, я начинаю внутренне сожалеть , что купил дом именно тут... мы не хотели дачу в садоводстве...а иначе я не могу это назвать! прошу прощения за эмоции, но других наше местожительства уже не вызывает....

То есть, ПетроМар Девелопмент продолжает попытки переложить свою часть ответственности на жителей поселка, причем теперь конкретно на ДНП "Ягодное". Подняли и выделили свое сообщение, тем самым проигнорировав мой призыв от 22 мая выполнить свои обещания и обязательства. Внесу ясность. Управляющая компания не была избрана потому, что она предложила явно завышенную стоимость обслуживания. Утверждения, что "жители самостоятельно управляют поселком" и "ООО "Прогресс" поселком не управляет", не соответствуют действительности. Как раз Прогресс-то поселком и управляет. У ДНП "Ягодное" есть действующий председатель. Это Булкина Татьяна Андреевна, которая является сотрудником ПетроМарДевелопмент. А Председатель "Березового" Татьяна Алексеева по непонятным причинам черезмерно лояльна к Прогессу. Совершенно не требуется переизбрание председателя ДНП "Ягодное" для того, чтобы Прогресс мог устранить свои недоделки. Зато переизбрание жизненно необходимо ПероМар Девелопмент, чтобы решить все проблемы за счет новых собственников! А призыв выбрать председателем обоих ДНП председателя Березового Татьяну Алексееву, по крайней мере, слова юридически неграмотного человека. Для этого нужно, как минимум, объединить два ДНП. (К слову сказать, совершенно непонятно зачем изначально ПетроМар зарегистрировало два ДНП, а не одно.) И по Уставу Ягодного посторонний человек, не являющийся собственником на территории Ягодного не только не может быть Председателем, но и членом ДНП. Повторюсь, жители поселка (если хотите, ДНП "Ягодного") готовы содержать общепоселковое имущество. Но застройщик должен сначала выполнить свои обязательства, которые он давал при продаже участков. А потом вновь избранный председатель примет ДНП "Ягодное" в нормальном сосотянии, а не в разрухе. Тем более, что Застройщик заявил, что имея не малую часть собственности в поселке, в члены ДНП вступать не намерен. Соответственно, под большим вопросом и дальнейшее участие Прогресса в содержании общего имущества.

Вообще посмещение надо было сначала в аренду сдать предпренимателю, который захочет там открыть магазин. Как отделку АБК сделали, так и арендатор появился. Вы же сами видели, что администрвтивное знание не так давно достроили!! Арендатор у магазину уже есть, может его телефон дать и спросите почему так долго?

В том то и дело, Татьяна, что "магазин скоро откроется"-эта фраза звучала год назад при покупке участка. ГОД НАЗАД! Вместе с фразами "ГАЗ БУДЕТ-ТЕХУСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНЫ" итп... а воз и ныне там!Сколько ещё лет ждать? А хочется построиться и жиьь! это не самый дешевый вариант в том направлении чтобы покупая верить обещаниям, что "все будет..." Дороги обслуживать и делать заново-не одно и то же! На обслуживание мы платили ежемесячные взносы и каков итог?- ДАЙТЕ ЕЩЁ!?

...Мы покупали с построенными дорогами, а не скидывались на строительство, заметьте... и были они в отличном состоянии. Любая дорога требует ремонта в процессе эксплуатации, почему все так удивляются? Это наш поселок и надо относиться ко всему как к своему (не деля на свое и чужое)

Ничего подобного, если Вы живете в поселке то знаете, что магазин скоро открывается и площадка будет строиться. Дороги были нормальные, а вот если только разговоры-разговаривать и ничего не делать – станет дороже.

Когда мы покупали участок в этом поселке повелись на обещания светлого будущего, того, что будет красиво, будет озеленение, будет ГАЗ, будет инфраструктура в виде хотя бы какой-нибудь детской площадки,магазинчика хоть малюсенького но с продуктами первой необходимости и много-много чего ещё. На деле всё вышло совсем иначе. Ничего из вышеперечисленного, ещё и то, что было на момент покупки стало только хуже, а чтобы привести в тот вид, в котором мы покупали необходимо доплачивать. И не просто единовременно доплатить, а именно доплачивать- сколько - точно не известно. Это помимо ежемесячных платежей за общие территории.Мы не начинали строиться и я понимаю, что это самый положительный момент во всей этой истории. На сегодняшний день мы продаем участок по цене гораздо ниже той, за которую покупали, потому что промедление, как показала действительность, очень дорого обходится. Ещё годик не продать участок в Петровских садах- и он не нужен никому и даром. Я сочувствую сама себе и тем бедолагам, которые как и я повелись на обещания всех этих Петромаров, Дегтяревых итп. У них нет совести.

Уважаемая компания Прогресс, хочется получить официальные разъяснения в отношении написанной информации в вашей официальной группе , вашим оф.представителем в контакте: "УВАЖАЕМЫЕ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЫ И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ! Доводим до Вашего сведения информацию о дорогах в поселке. Дорога, отсыпанная гранитным щебнем и не покрытая асфальтобетонной смесью, не предназначена для прохождения крупногабаритной, тяжелой техники. Дороги состоят из: щебня, гравия, песка. Основанием под дорогу является песчаное покрытие с уплотнением грунтовым катком и с предварительной выемкой грунта по месту. По песчаному основанию укладывается разделительный слой из геотекстиля, далее следует укладка щебеночного основания с планировкой грейдером и последующим уплотнением грунтовым катком . Только затем по щебеночному уплотненному основанию укладывается покрытие из гранитного отсева с уплотнением катком. Для дорог группы «Б» предельная нагрузка на одну ось не должна превышать шести тонн. По нашим дорогам могут беспрепятственно ездить легковые автомобили, ГАЗели, ЗИЛы. Не стоит забывать и о сезонных ограничениях." В таком случае на каком основании ваша (компании Застройщика Прогресс) грузовая техника строит дома и ездит по таким дорогам ??? И как вы продаете участки земли под свободную застройку не предупреждая людей, что сториться они могут только при помощи ГАЗели?

Сначала написала свой отзыв, который ниже, а потом прочитала все, что здесь написано.....Люди я в шоке!!!!!!Какой же у вас бардак......сочувствую....Теперь многое стало понятно.....и про качество домиков, и про дороги, и про платный въезд...круто конечно наваривается компания застройщик...но почему вы не "бастуете",а например тихо платите за проезд по таким "убитым" дорогам...

Подбираем дом для ПМЖ, желательно рядом с городом.Были в поселке Петровские сады в мае 2013. Действительно близко 17 км от Меги. Огорожен, въезд всего один, со шлагбаумом. На въезде простояли в небольшой пробочке....перед нами был грузовик и его почему то долго не пропускали, такая же ситуация на обратном пути (скорее всего из поселка утром в час пик выезжать трудно)....Домиков построеных много, во многих уже живут. Изначально поселок построен в едином стиле, вроде в баварском, но сейчас почти на всех участках, где живут, люди "присобачивают" какие-то настройки - пристройки, смотрится безобразно!!!!!!!!! Страшные бани, сараи...кто во что горазд.....Заборы тоже вроде изначально были одинаковые, теперь же на многих участках абсолютно разные...все огораживаются как хотят и все разными цветами....Почему застройщик не контролирует такой кошмар? Скоро будет как "совковое" садоводство, а не коттеджный поселок....Сами домики построены на троечку, косяки конечно в наличии... ценник за домики тоже не сильно радует, так как который приемлем по цене,слишком мал, а те что побольше размером, уж больно дорогие. Очень расстроили дороги, все в ухабах, как люди ежедневно ездят на легковых машинах? И пыльно очень....неужели трудно было закатать хотя бы асфальтовой крошкой (как в большинстве поселков). Кстати обратили внимание, что висит объява, что въезд платный, пока вроде для грузовиков....менеджер ничего толком не пояснил, т.е. запросто завтра въезд будет платный для всех (насторожило сильно).... С точки зрения зелени, поселок в проигрышном виде (есть с чем сравнивать)....лысое поле, поэтому наверное в поселке жуткий ветер....Никакой инфраструктуры нет вообще....ни магазина, ни детской площадки....опять же менеджер не смог ничего сказать когда будет....газа нет....И почему то нигде нет информации о сроках сдачи поселка...когда он будет?

Мне кажется, чем читать негативные отзывы про себя и создавать обстановку, срывающую планы продаж, будет проше и честнее, если ПетроМарДевелопмент просто выполнит все свои обязательства и обещания, которые она давала изначально: отремонтирует дороги, построит детскую площадку, площадки для мусорных контейнеров, выроет пожарные пруды и минимально обеспечит поселок средствами пожарной безопасности (которые вообще отсутствуют), устранит недоделки по гарантии. Таким образом будет снят весь негатив. А пытаться все проблемы перекинуть на новых председателей проще всего. Но председатели должны принять ДНП в нормальном состоянии, а не в разрухе. Не забывайте ПетрМар, у вас еще две очереди продаж!

Уважаемый ПетроМарДевелопмент благодарим за ответы на наши вопросы. Кандидатура председателя ДНП «Ягодное» уже обсуждалась на общем собрании членов ДНП. Все присутствующие на собрании собственники ДНП «Ягодное» были согласны с предложенной кандидатурой Владиславом, о чем свидетельствуют официально подписанные бланки. Спасибо за предложенную кандидатуру Татьяны Алексеевой, но вызывает сомнения, что ее кандидатура будет встречена положительно членами ДНП "Ягодное", после проведенного ею собрания и постов, написанных ниже в данном форуме, дипломатичность и объективность Татьяны Алексеевой во взглядах, номинальная юридическая компетентность вызывают большие сомнения. Поведение и высказывания, как официального лица неуместны, а проведенный ниже САМО пиар, ничего кроме смеха не вызывает. По существу: Где можно увидеть и ознакомиться с официальными и утвержденными на законном основании «правилами эксплуатации внутрипоселковых дорог».

Лена я так понимаю, что вы из Ягодного,сами строите дом,так стройте его так, чтоб он не ломался.

Ну, вот ситуация и проесняется. Многое становиться понятным.

Большие сомнения в том, что ПетроМарДевелопмент будет участвовать в восстановлении дорог. ООО "Прогресс" - дочерняя компания ПетроМарДевелопмент является собственником примерно 1/4 еще не проданных участков в поселке. Однако от обязанности нести расходы по содержанию своего имущества уклоняется, в члены ДНП вступать отказывается, только кормит завтраками. А дороги-то нужны сейчас. Такая же ситуация относительно выполнения гарантийных обязательств по постороенным домам. Одни обещания, а дома разваливаются.

Уважаемые жители поселка! Коттеджный поселок «Петровские сады» - это целостный проект Застройщика, с огороженной территорией и одним въездом. Поэтому обособления ДНП «Ягодное» от поселка не произойдет. Напомним события мая 2012 года. Застройщиком была предложена Управляющая компания, от услуг которой собственники отказались и решили избрать самостоятельно глав правления ДНП «Березовое» и ДНП «Ягодное». Застройщик принял позицию жителей, поскольку это также действенный способ осуществлять успешную жизнедеятельность в поселке. Сейчас жители самостоятельно управляют поселком и до настоящего времени так и не избрали главу ДНП «Ягодное», этот факт крайне негативно сказывается на управлении поселком и его благоустройстве. Просим в ближайшее время решить вопрос путем голосования в ДНП «Ягодное» или выбрать единым Председателем поселка действующего Председателя ДНП «Березовое» - Татьяну Алексееву. Примите во внимание, что если вас не устраивает ценообразование за оказание тех или иных услуг, то необходимо собраться и обсудить все вопросы на общем собрании членов ДНП, т.к. ООО «Прогресс» поселком не управляет. Дороги в поселке общие и из-за несоблюдения стандартных правил эксплуатации внутрипоселковых дорог пока только ДНП «Березовое» (арендатор) отвечает за сохранение дорог. Застройщик, как и члены двух ДНП примет участие в восстановлении дорожного покрытия. Информация относительно ремонтных работ, а также иных вопросов, которые возникают в процессе обустройства будет размещена в официальной группе коттеджного поселка. С уважением, «ПетроМар Девелопмент»

жаль...

Может днп Ягодное выбрать другого председателя а то этот Владислав кажется ничего не делает днп уже в помойку превращается да и из собрания ШОУ устроил.Лично я против нево.

Мы тоже пользуемся этими дорогами и должны участвовать в их ремонте,лично а никакого криминала в этом не вижу и участвовать буду Я сейчас строюсь в дольнейшем собираюсь жить.Может хватит склочничать и сплетничать давайте организовываться, а не искать виноватых.

С Игорем согласен. Смелая женщина.Хорошо удар держит.Респект и уважуха. Настоящий председатель.

Я был на собрании Ничего подобного Татьяна Алексеева неговорила давайте без вранья.договор аренды она предоставила в отличии от прогресса что касаемо дорог согласен тоже жду ответа.

Просто бред! Жители "Петровских садов",представиться не хотите? На какой-такой контакт вы должны со мной пойти? Договор аренды дорог который я вам предоставила, имеет юридическую силу.Кто думает по другому это его проблема.

Возникли вопросы к компании Застройщика. 1. Из трех дорог в поселке «Петровские сады» на сегодняшний день одна дорога разрушена (провалился грузовой автомобиль). Теперь на дороге дыра и ее закрыли для проезда. Вторая дорога на половину обрушилась в одном месте, третья последняя, в нескольких местах тоже скоро провалится...Вопрос 1- К КАКОМУ КЛАССУ ОТНОСЯТСЯ ДОРОГИ, ЧТО ОБЫЧНАЯ ТЕХНИКА ПРОВАЛИВАЕТСЯ, ВОЗМОЖНО, НАРУШЕНЫ ТЕХНОЛОГИИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОРОГИ? Вопрос 2 – КТО ДОЛЖЕН РЕМОНТИРОВАТЬ ДОРОГИ, КОТОРЫЕ ЯВЛЯЮТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ КОМПАНИИ ЗАСТРОЙЩИКА? 2. На собрании, председатель Днп «Березовое» Татьяна Алексеева ответственно заявила, что все три дороги официально отданы Застройщиком в аренду Днп «Березовое», при этом официального договора по передачи и условиям передачи дорог она предоставить не смогла. Вопрос 3 –ГДЕ ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОГА К ДНП «ЯГОДНОЕ»? (для непосвященных: поселок состоит из 2-х Днп «Березовое» (проданы дома построенные Застройщиком) и Днп «Ягодное» (участки проданные без подряда), поселок имеет один въезд и огорожен по периметру, географически сначала расположено Днп «Березовое», а в конце Днп «Ягодное», получается, что подъезд к Днп «Ягодное» возможен только через Днп «березовое» 3. Татьяна Алексеева на собрании официально заявила, что если Днп «Ягодное» не будет идти с ней на контакт, она Лично перекроет въезд для Днп «Ягодное» Вопрос 4 –ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ТАТЬЯНА АЛЕКСЕЕВА ЛИЧНО ЗАКРЫТЬ ПРОЕЗД И ПЕРЕКРЫТЬ ПОДЪЕЗД СОБСТВЕННИКАМ К СВОИМ УЧАСТКАМ, НА КАКОМ ОСНОВАНИИ? Может ОТКРЫТЫЙ ДЛЯ ДИАЛОГА Дмитрий Дегтярев внесет разъяснения и ответит на 4 вопроса, заданные выше.

Есть такая категория людей (на каждом сайте найдете), которая не имеет возможности что-либо купить и, чтобы оправдать свою несостоятельность, критикуют все и вся, причем, зло и по-хамски да так, чтобы побольнее задеть. Но... жители "Петровских садов" живут, воспитывают детей на свежем воздухе, решают свои проблемы и радуются. Удачи вам!

Хочу еще добавить для прояснения ситуации с дорогами. Не забывайте, что на территории коттеджного поселка "Петровские сады" зарегистрировано два ДНП "Березовое" и "Ягодное". Ссылаетесь на решение общего собрания ДНП? Так вот, если ДНП "Березовое" решило взимать плату за проезд по своим дорогам с согласия собственника подъездных путей, то пускай его члены за это и платят. Но ДНП "Ягодное" такого решения не принимало, на каком основании они должны платить? А дело вот в чем: компания ПетроМар Девелопмент таким образом зарегистрировала границы территорий ДНП, что в Ягодное можно проехать ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ТЕРРИТОРИЮ БЕРЕЗОВОГО, другой дороги просто НЕТ! Получается, что ДНП "Березовое" занимается коммерческой деятельностью, "держит" платную дорогу (думаю, не без помощи ПетроМар)! Пока налоговая об этом не знает...

Конечно троли. Только троли могут писать плохое. А все хорошее рекламными слоганами наверное не менеджеры от компании пишут, а настоящие покупатели. Троль у вас там в компании сидит, называет себя заместителем генерального директора, призывает связываться с ним и всячески избегает любых контактов с покупателями.

Конечно тролли, забыли еще написать стандартную фразу - происки конкурентов :-))) А мысль о том, что просто не все удачно складывается у застройщика, не приходит в голову? Вот и результат - отрицательные отзывы. А застройщика можно понять - ему еще следующую очередь продавать, а здесь кто-то тайны внутренние раскрывает (которые вам никто при продаже участка не расскажет) - и не удалить отсюда никак. :-))))

похоже елены, ирины, юлии - это тролли или один троль. что-то слишком много, часто и одинаково они пишут

"при возникновении вопросов к Застройщику можно обратиться к Дмитрию Дегтяреву, заместителю генерального директора «ПетроМар Девелопмент»" К сожалению, конкретно про Вас уже все довольно подробно изложено на других сайтах в интернете и я не хотела бы вести диалог с таким представителем от компании.

Уважаемая Наталья, добрый день! Мы ждем Вашего звонка по телефону компании «ПетроМар Девелопмент» +7( 812 )601 0 501. Наталья, укажите какой номер участка Вы приобрели, это очень ВАЖНО! Какие бумаги пришлось требовать? Если Вы покупали земельный участок, то покупали его не у конкретного менеджера, а у юридического лица. Обращаться всегда можно и нужно в офис. Правильно замечено, Вы приобрели земельный участок, все остальное не является Вашей собственностью. Дороги, а они являются сервитутами, могут принадлежать либо застройщику, либо ДНП. Пока они принадлежат Застройщику. За содержание дорог отвечает правление ДНП, которое является легитимным органом управления поселком. За регулярное освещение поселка также отвечает ДНП, но не за подведение электричества. Председатель ДНП «Березовое» Татьяна Алексеева, все вопросы можно решить с ней. В преддверии своего трехлетия поселок частично заселен и управляется жителями поселка, т.е. ВАМИ. Если Вы не вступили в ДНП, или по уважительной причине не приходите на собрания, то поинтересуйтесь у своих соседей о принятых решениях. С уважением, заместитель генерального директора ООО «ПетроМар Девелопмент», Дмитрий Дегтярев. Телефон компании +7( 812 )601 0 501

Уважаемая Елена, в Вашем распоряжении оказалась недостоверная информация, используя которую, Вы вводите читателей форума в заблуждение. В целях опровержения недостоверной информации относительно взимания платы за проезд компанией «ПетроМар Девелопмент», считаем своим обязательством внести разъяснения! Компания «ПетроМар Девелопмент» - это девелопер «Петровских садов», реализующий коттеджи, земельные участки и оказывающий рекламную поддержку проекту. Компания ООО «Прогресс» – застройщик поселка, является собственником въездных и внутрипоселковых дорог, установленных столбов с электрическими сетями. ООО «ПетроМар Девелопмент» и ООО «Прогресс» никакой дополнительной платы за проезд по дорогам поселка никогда не взимали. Дороги входят в состав ДНП, а именно, находятся в аренде ДНП, при этом являются собственностью Застройщика - это стандартная практика. До окончания реализации всего проекта дороги и сети будут находится в собственности "Прогресс". На сегодняшний день управление поселком осуществляется правлением ДНП во главе с председателем Татьяной Алексеевой. От имени правления в социальных сетях была опубликована информация относительно взимания платы за въезд грузового автотранспорта на территорию поселка. Сбор осуществляется на основании решения общего собрания членов ДНП (жителей поселка) для формирования Фонда денежных средств на ремонт дорог. Уважаемые будущие покупатели и коллеги по реализации загородной недвижимости, при возникновении вопросов к Застройщику можно обратиться к Дмитрию Дегтяреву, заместителю генерального директора «ПетроМар Девелопмент». Телефон для связи: 8(812) 601 0 501. Мы открыты для диалога. С уважением, ООО «ПетроМар Девелопмент»

Купили участок в этом поселке, разочарования сыплются на голову постоянно. Вначале при оформление - полное затягивание всех мыслемых и немыслемых сроков - каждую бумагу нужно требовать! Менеджеры меняются постоянно (текучка кадров), поэтому кому задавать вопросы - не понятно. После покупки тон в главном офисе резко изменился - теперь разговаривают сквозь зубы, и создается впечатление, что мы сильно "должны".... Оказалось, что мы купили участок без дорог - т.е. дороги принадлежат компании застройщику и мы ОБЯЗАНЫ платить арендную плату за них. Какая она будет через год, никто не знает.Дороги в ужасном состоянии. Ремонтировать дороги, оказалось,мы должны за свой счет, причем в основном разбивают дороги грузовики компании застройщика, которые продолжают строить дома на территории. Ставки на электричество, отличаются в худшую сторону от обещанных во время продажи. Сейчас вообще нововведение - платный въезд на территорию, пока только для грузовиков,но почему то кажется, что скоро заставят платить всех. Решения принимаются с потолка, куда идут деньги не известно. Никакой инфраструктуры нет и неизвестно когда будет, хотя участок земли общего пользования оказывается тоже в аренде, и мы должны за него платить.Освещение поселка хаотично, и часто целые улицы не освещаются вообще. Газ, который нам обещали при продаже участка, скорее всего не будет вообще никогда проведен (сказали, что могут провести его только за очень дорого, и типа вам оно нужно?). Короче оказалось при продаже "стелят мягко, да спать жестко". Мы жалеем, что повелись на красивые слова при покупке участка.С ужасом думаем,сколько придется за все платить, что оказалось принадлежит компании застройщику......и он будет поднимать цены, когда ему захочется.....

Компания ПетроМар Девелопмент через свою дочернюю компанию ООО "Прогесс" продает участки с якобы развитой инфраструктурой. На практике оказывается, что, например все подъездные пути к участкам (въездные и внутрипоселковые дороги)не входят в состав ДНП, организованного девелопером, а остаются в собственности ООО "Прогресс". Спустя некоторое время продавец начал требовать плату за проезд по своим дорогам. Кто был, или поедет в Петровские сады, обратите внимание на объявление на доске перед демонстрационным коттеджем. К сведению, и электрические сети (столбы с проводами) тоже являются собственностью девелопера. Остается только догадываться, какие еще неприятные сюрпризы ожидаю жителей коттеджного поселка.

Да, мы это называем загородной жизнью. Вот и начинаем самостоятельно заниматься посадкой деревьев и дороги в порядок приводим. Создаем, так сказать, среду вокруг себя и для себя.

Съездили посмотрели. Перед поездкой почитали отзывы о поселке здесь. Положительных больше. Только одно не могу понять- как он может нравиться? "Чисто поле". На весь поселок НИ ОДНОГО ДЕРЕВА!!!!!! Совсем! Даже кустика нет ни одного!!!!! Люди, и вы это называете загородной жизнью? В чем смысл покупать кусок поля? Не понравилось в общем.

Для подозрительного Павла - Ирину не знаю, не имела честь быть знакома, но видимо эти домики у нас вызвали одинаковые ощущения ветхости и ненадежности. Ужас- он и в Африке ужас!!!

Может за хороший отзыв, если решусь брать, скидку дадут, а то 45т руб. за 1кв просто обдираловка!!!

Смотрел другое ДНП, случайно наткнулся на Петровские сады, я их в принципе пересматривал, заехали посмотреть, во внутрь не попали, но сам поселок мне понравился и местоположением и организацией. Мало поселков в этом направлении и этой ценовой категории которые предлагают сразу и почти все коммуникации (со слов менеджеров)дороги, ограждение, охрану, это реальный поселок в котором живут. Поэтому я не понимаю этих ядовитых высказываний Ирина,Юля. Я не скажу за качество домов, записался на просмотр на праздники, но дорога на достаточно приличном расстоянии, интенсивного движение грузовиков с карьера я не увидел, участки в чистом поле да, но кто вам мешает посадить там деревья, хотите участки с лесом? тогда вы явно выбрали не то направление это участки не для дачи, а для постоянного проживания. Этот поселок хорош в основном своей транспортной доступностью 20 км от города или 15 мин на машине!!! Я не рекламирую данный поселок, просто из того что я видел в данном направлении, не далее 20 км от города(Рыжики, Прилесный,Родные Просторы,и др.)единственный поселок в котором действительно можно на что то посмотреть.

Что-то отзывы от Ирины и Юлии подозрительно похожи...

Ездили смотрели. Это ужас! Во-первых местоположение. Оно никакое. То есть нет ни одного плюса. Дорога-рядом и не какая нибудь а с большегрузами, через дорогу-карьер где песок добывают (оттуда и куча большегрузов)- от карьера песчаная пыль постоянная, от машин грохот постоянный, дорога убита напрочь. В поселке нет ни одного дерева!!!!! Ну что это за загородная жизнь?? Чисто поле, ветер гуляет. Дороги в поселке просто отсутствуют, асфальт и не планируется даже. Дома. Это товарищи нечто. Мало того что построены УЖАСНО из Ужасных панелей, так они уже рассыпаются-их ещё и купить не успели! Фундаменты раскрошены, штукатурка местами вообще отвалилась а местами скоро отвалится. Самые дешевые окна и самые дешевые входные двери (то есть их сразу менять, если покупаешь дом). Итого что получается за 6 млн руб нам предлагают купить: участок в отвратительном месте на отвратительной почве, без элементарного водоотведения с каркасным домом, не самого лучшего качества, собранный руками гастарбайтеров и ещё до того, как его кто-то купил разваливающийся, в котором надо сразу заменить всё, что снимается, выполнить инженерные работы по отоплению, водоснабжению, канализации, эл.проводке итп. Так это выйдет ЗОЛОТЫМ!!!!!! Чтобы из этого дома сделать что-то более менее пригодное для жизни надо ещё 5-6млн! итого 10-12 млн. За такие деньги уже есть мого чего другого, более интересного!

Смотрела этот поселок на прошлой неделе. Позиционируется он, как поселок для постоянного проживания, но, товарищи - эти дома напомнили мне сказку о трех поросятах.Это просто картонные домики, с отваливающейся уже штукатуркой,разваливающимся фундаментом( непонятно ,кстати,есть ли он там вообще), газа там по сути не будет в ближайшей пятилетке это точно. Не знаю, кто там живет постоянно, но у коренных питерцев этот поселок вызвал ощущение только дачного, где в огороде сажают морковку и картошку.Как в таких домах можно жить зимой? Люди, вы о чем? Там в домах нет даже элементарной вентиляции, все сгниет через несколько лет.Если и брать, то только участок, а застроенные домики только на рекламных картинках симпатичные, но для проживания зимой явно не пригодны ( если, только вы не переезжаете в них из юрты)

Наконец доехали вчера до поселка, много всего о них слышала противоречивого. Знаю, что пока сама не убедишься, так и будешь теряться в догадках. Что мне не понравилос: нет деревьев, просматриваемый забор вдоль поселка и нет детской площадки. А теперь о плюсах))) Очень удивилась, когда неожиданно попала на праздник Масленицы в поселке. Жителей действительно очень много и их детишек!)Менеджеры вполне адекватные. Пересмотрели все дома: панель-каркас и из бруса. Скорее всего купим участок с подрядом, тем более у них уже и фундаменты залитые есть - так выгоднее.))

Олег, добрый день! Да будет Вам изестно, что никому, повторюсь никому, возможно, только модераторам сайта (это личное умозаключение) доступна функция корректировки сообщений, на предмект корректности высказываний. Вы, только не расстраивайтесь. Вам еще обязательно повезет!

Почему вы постоянно стираете мои замечания? То,что в дома летят выхлопные газы с дороги, а летом достаточно интенсивное движение и плюс!!! песок с карьеров? И то,что вы рекламируете, что рядом озеро, к которому у вас нет и не будет доступа. Есть у вас определенные преимущество-это цена,и близость с городом. Но, обьективно, у вас самое неудачное расположение из всех мест в том районе. Экология то точно страдает-ни кустов, и дорога рядом. Прошу не стирать мое сообщения, ибо я его продублировал на другом форуме и жду вашего честного ответа.

С точки зрения доступности поселка это место - выигрышное. Вблизи «Петровских садов» расположен лес. На территории поселка ведутся сезонные работы по озеленению, естественно, чтобы поселок стал «зеленым» - потребуется немного времени. Например, предложение, изобилующее наличием вековых сосен на земельных участках, присутствует на загородном рынке в другом более высоком ценовом сегменте. В домах проживают жители не первый год, а если в процессе эксплуатации коттеджа возник единичный случай, то застройщиком, по разрешению ситуации, были предприняты меры. В любом случае, каждый наш потенциальный покупатель и партнер по бизнесу имеют право на собственное, но, надеемся, объективное мнение.

Уважаемые клиенты, в один из субботних дней, в «Петровских садах» было проведено более двенадцати показов. По нашим показателям - это не много, но все желающие прибыли практически одновременно, поэтому менеджер не имел возможности провести индивидуальные показы. От лица компании «ПетроМар Девелопмент» приносим свои искренние извинения за доставленные неудобства. Пожалуйста, во избежание повторения ситуации, заблаговременно записывайтесь на просмотр. Менеджеры всегда предоставляют исчерпывающую информацию об объекте, представляющем для Вас интерес: домовладении, земельном участке. Могут организовать встречу с жителями поселка.

Уважаемый Дмитрий Баканов! а вы, видимо, не в курсе, что то, что вы называете озером на самом деле является искусственным карьером? если вы откроете Водный и Земельный кодексы, то прочитаете, что в собственность берега природных водоемов взять нельзя. А то, что из этого карьера собираются брать воду практически все строящиеся вокруг поселки - вас это не пугает? и собственно слив использованных вод из этих же поселков, скорее всего тоже будет организован в карьер. Квартал Лазурный только и тем примечателен, что там ИЖС. И кстати, даже на спутниковой карте видно, что Лазурный на достаточном расстоянии от воды. Какой "берег в собственности", о чем это вы? А с коммуникациями в Лазурном - проблемы! В отличие от них в Петровских Садах электричество есть. И дорога далеко. ... Так что рекламируйте свой Л... поселок на другой странице.

Сегодня были на просмотре. Менеджер- это что-то - вообще ничего не знает ни о поселке, ни цен, ни о документах, коммуникациях - ни о чем. Со всеми вопросами посылал почитать сайт поселка. Быстро отделались от него (он этому даже обрадовался) и пошли смотреть все сами. Хорошо встретились жители и рассказали что к чему и почем. Качество домов- ужас!! Щели между стен такие, что кошка влезет с улицы без труда и это застройщик позиционирует как "подготовлен к чистовой"! В этих домах не то что жить, в них просто находиться опасно, того и гляди рухнут прям на голову. Место- отстой полный. Это чисто поле, соответственно ветер постоянный. Через дорогу добывают песок, жители говорят, что летом постоянная песчаная пыль. Дорога к поселку разбита грузовиками напрочь. Местами иначе как по встречке не проехать, а основные машины на этом направлении как раз самосвалы с песком, с ними делить встречку совсем как-то опасно-и как туда ездить домой не понятно. Общее впечатление- УЖАС!

Здорово, что все у Вас замечательно сложилось! Особенно за Л....рный порадовались ))) Лес с грибами озеро с водой..на карте же больше нет таких мест

Мы выбирали между Петровскими садами и кварталом Лазурным. В Лазурном цены чуть выше, но озеро находится в частной собственности,и пользоваться им могут исключительно жители Лазурного. Это нас и подкупило, о чем мы не пожалели. Летом купались в озере, и ходили в лес. Хотя, конечно очень сомневались, но Петровские стоят прямо на дороге, а хотелось бы, чтобы детки свежим воздухом дышали. В любом случае, всем удачи, соседи.

Купили в коттеджном поселке дом. Очень довольны. Застраивается котеджный поселок не очень быстро, но все обязательства исполняются. Никаких скрытых платежей не увидели. Строящийся объект- это всегда гемморой, но по сравнению с тем, что люди пишут про другие поселки, у нас не все так плохо:) Единственное, хотелось бы получить конкретику по газу: когда, сколько. А то уже столько людей проживают , и хотелось бы отапливаться газом.Соседи, вступайте в группу в контакте. Будем знакомиться!

Дороги не слышно. Ну, пока КАД-2 не построили :) Ливневку надо делать самому. Мощьностей пока хватает.

Друзья. Не подскажите мне-потенциальному покупателю земельного участка в данном партнерстве следующее: от рядом проходящей дороги-трассы шум слышно? И стоит ли брать участок по дальше от трассы из-за возможного шума от автомобилей? Еще вопрос- как обстоят дела с дренажной ситуацией поселка, вода по весне не стоит на участках, справляется ли имеющаяся ливневая канализация (извиняюсь за возможную ошибку в терминах) поселка с водой на участках? Вопрос-выделенная мощность по электричеству реальная? Или формальная? Спасибо заранее за ответ. Можно и в почту [email protected]

А как дела обстоят с водой, говорят что там в воде много железа и требуется установка спец. фильтров стоимостью от 60000руб по другому пить её нельзя и мыться не желательно....

И мы решились на участок именно в данном поселке, хотя объехали почти все коттеджные поселки всеволожского района, остановили свой выбор на этом (отношение: цена-качество-расположение). Надеюсь не пожалеем! Планируем начинать стройку. Ура.

Имею участок в данном поселке,начал строится,пока все хорошо,кроме 2-ух моментов: 1.Не понятно что с ГАЗом 2.Разбиты внутрипоселковые дороги

Виктор, и тем не менее цены на участки в третьей очереди ниже, чем в первой. Сейчас участки продаются по 99 тыс. руб. за сотку. А по поводу КАДА-2 и говорить пока не о чем. Еще нет ни проекта ни источников финансирования. Ладожский водовод вот уже несколько десятилетий ждут и дождаться не могут, как и дублера Московского шоссе.

Кто-нибудь узнавал насчет КАД-2? Как она будет проходить в этом районе. По имеющимся картинкам в инете, получается, что совсем рядышком с поселком? Есть ли опасность, что построишься, а потом отберут землю под кольцо?

Вопрос! С чего третья очередь будет дешевле? Дальше проект будет только дороже. Пока у Петровских салов цены еще держатся, а поскольку они начали строить дополнительные коттеджи, свыше 65 заявленых, значит есть спрос и цена будет держаться или подниматься. Относительно земли думаю так, не будут они продавать ниже (уже озвученных акций) у них хорошее место и перспективы, заберут с руками и ногами))

4000 ежемесячно. Электричество 3.60 за кВт.

Узнали, поселок будет расширяться - планируется третья очередь рядом, поэтому тем, кто не торопится строится имеет смысл подождать третью очередь, там выгоднее будет покупать. А кто-нибудь из живущих может озвучить реальную коммуналку. Сколько вы платите сейчас? И сколько стоит квт электричества.

Купили земельный участок под самостоятельную застройку, причем без всякой ипотеки. Потому что, застройщик хорошо скинул цены на землю, видимо, чтобы быстрей заселить поселок)) Строиться пока не планируем, ждем газ.

То, что купил в этом месте не жалею, а вот то, что не стал строиться сам, жалею. Очень косячно все, дай бог, дом достоит до конца выплаты ипатеки!

Купили дом с участком в этом поселке год назад. Живет постоянно с июня 2012г. Очень довольны всем: и расположением (рядом лес, вода, где можно купаться), и отдаленностью от города (вожу детей в город на Московскую в школу 30 минут), покупаем деревенские овощи и яйца в соседней деревне. Дома теплые, летом было очень комфортно тоже. Теперь будем зимовать.За коммуналку начали платить 4000 руб. Потом планируем снизить расходы. Управляющая компания- сами жители поселка. Я не рекламирую поселок, просто там живу и нам он очень нравиться. С работы из города хочется быстрее домой, в свой дом!!!

В таком поселке обслувание дома обойдется примерно в 4000р., по-моему это умеренная плата сравнамая с суммой в квитанции за проживание в городской квартире (конечно, это мое субъективное мнение)

Комментарии понаписаны явно сотрудниками отдела продаж данного посёлка. Их Дмитрий просто знатный впариватель

Скажите пожалуйста , сколько будут коммунальные услуги 7

За такие деньги мы не нашли лучше земельного участка. Считаем свою покупку выгодной, поскольку во всем окружении не такие уж и радужные перспективы с коммуникациями. Не знаю, на что надеются некоторые, если конечно людям надо просто потратить деньги, а строиться и жить они в ближайшие лет пять не собираются. Поскольку только время покажет что-то будет дельное или нет из обещаний продавцов. Мы лучше потратим чуть больше денег, зато будем уверены , что это наша земля и с водой и электричеством проблем не будет.

Мне нравится то, что в этом поселке, а мы выбираем дом не первый сезон, на наших глазах происходят изменения в лучшую сторону. Есть соседи - это очень позитивно и главное, дает уверенность в том, что мы сделали правильный выбор. Теперь когда есть свет, мы уже забронировали дом - сомнений нет, дома хорошо стоят с прошлого года, ничего критичного нет, очень хорошо держат тепло!

Хороший поселок при определенном бюджете. Если есть больше денег- найдутся другие более живописные места. а за 5-6 млн лучше не найти ничего из готового, только хуже или одни обещания "Будем, сделаем. подключим,станем ИЖС итп"

Это самое интересное предложение по этому направлению-точно. Объездили всё вокруг. Есть немного подешевле, но там уж очень много обещаний и электричество и газ и вода-неизвестно когда будет-только одни обещания. В Петровских садах уже все коммуникации есть, магазин открывают,т.е. заезжай и живи.При этом и цена совсем ненамного дороже, но берешь готовый поселок. У нас уже и соседи постоянно живущие есть-сразу познакомились.

Мы живем уже 3 год в панельно - каркасном доме. В принципе проблем нет. Летом не парилка ( как многие говорят), зимой тоже не мерзли. с мая топить практически перестаем - температура вполне комфортная. Телевизоры правда на стену не вешали, поэтому не могу сказать, насколько стены выдерживают нагрузку.

Опыт есть у Запада, живут - не жалуются. Почему у нас должно быть хуже?

Возникают вопросы по поводу качества строительства, на внешний вид все довольно неплохо. Есть у кого-нибудь опыт жилья в таких домах?