Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Дворянская усадьба» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Загородное поместье. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Дворянская усадьба»

В продаже
Акции
Дата добавления 15 августа 2017       Дата обновления 16 июня 2020
Описание Фото (72) Как добраться Отзывы (5) Акции
КП «Любовино»

ГАЗ ВОДА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

В Курортном районе, в массиве Белоостров началось строительство коттеджного поселка «Дворянская усадьба». Девелопером выступает компания «Загородное предместье». Участки продаются без подряда на строительство. Земли имеют статус ТСН (товарищество собственников недвижимости).

Акция

Покупатели не из Петербурга или Ленобласти могут рассчитывать на скидку 1%.

Территория площадью 30 гектар поделена на 226 земельных наделов. Площадь их варьируется в пределах от 6 до 12 соток. Что касается коммуникаций, в стоимость покупки входит электричество мощностью 15 кВт, газ оплачивается дополнительно.

Также компания обещает проложить дороги, провести уличное освещение, организовать систему охраны. В границах поселка будут оборудованы спортивная и детская площадки.

Основное скопление инфраструктуры находится в Сестрорецке. Здесь и школы, и сады, и медицинские учреждения, и коммерческие объекты: магазины, ТЦ, досуговые заведения. Экология здесь соответствует в целом Курортному району.

Добраться до поселка можно по Песочному, а затем по Белоостровскому шоссе. Либо по платному западно-скоростному диаметру. Пользуясь общественным транспортом - по железной дороге от Финляндского вокзала до станции Белоостров.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6.49 сот. 1 298 тыс. руб Участок № 148
Земля 6.97 сот. 1 394 тыс. руб Участок № 139
Земля 6.29 сот. 1 258 тыс. руб Участок № 126
Земля 12 сот. 2 400 тыс. руб Участок № 130
Земля 10.9 сот. 2 180 тыс. руб Участок № 66
Земля 8.48 сот. 1 696 тыс. руб Участок № 30
Земля 11.24 сот. 2 248 тыс. руб Участок № 11
Земля 11.31 сот. 2 262 тыс. руб Участок № 47
Земля 10.06 сот. 2 012 тыс. руб Участок № 82

Предоставляется беспроцентная рассрочка сроком на один год. Газоснабжение оплачивается отдельно.

Мнение (март 2019):

КП «Дворянская усадьба» — один из тех проектов, которые можно смело советовать друзьям, желающим заполучить свой кусок земли недалеко от города. Для дачи или ПМЖ. Коттеджный поселок относится к Всеволожскому району, но место его расположения находится на границе с Курортным. Каких-то 5 км отделяет этот объект от «золотого треугольника» — прибрежной территории между поселками Репино, Солнечное, Комарово, где стоят дорогие дачи, санатории и жилые комплексы высокого класса. До пляжей Финского залива — 7 км, примерно столько же до социальных и торговых объектов города Сестрорецка. Согласитесь, неплохой вариант, к тому же по приемлемой цене — сотка обойдется в 200 тыс. рублей.

Помимо хорошего местоположения, прекрасной транспортной доступности, благоприятной экологической обстановки в пользу данного проекта также говорит достойная репутация застройщика. Компания «Загородное поместье» работает с 2010 года. На сегодня ей принадлежат 4 объекта, два из которых уже проданы и заселены. Негативные отзывы, связанные с фирмой, в сети не встречаются.

Потребительская привлекательность КП «Дворянская усадьба» подтверждается неплохим темпом продаж: участки выведены на рынок в январе 2019 года — за три месяца куплены 54 лота, 9 — забронированы. Участки реализуются очередями: в этом году будут продаваться линии с 11 по 7, в следующем году — остальные пять линий. Всего наделов в КП «Дворянская усадьба» 229 шт. По предварительным прогнозам, полностью реализовать коттеджный поселок девелопер планирует до конца 2021 года.

Что касается инфраструктуры, то в целом она готова. Проведено электричество по 15 кВт на участок, сделаны дороги, освещение, территория обнесена забором, поставлен КПП. Ведутся работы по газификации поселка. Провести топливо девелопер планирует в течение 1,5 лет. По предварительным оценкам подключение к газопроводу обойдется домовладельцам примерно в 200 тыс. рублей. Построить детскую и спортивные площадки обещают в следующем году, к тому времени, когда появятся первые дома с новыми жителями. Пока строительство на проданных участках еще не ведется.

В качестве альтернативного варианта КП «Дворянская усадьба» можно рассмотреть КП «Белоостровская жемчужина» компании «Северная Долина УК», там участки 6 соток предлагаются по цене 840 тыс. рублей. В два с половиной раза дороже предлагаются наделы в КП «Valkeasaari (Валкесаари)» — 4,631 млн рублей за 10 соток земли. В КП «New Paradise» есть большие участки, например, стоимость 38 соток начинается от 12 млн рублей.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Арина, 16 июня 2020 г., 14:23
    А какие в поселке возможности по воде и канализации?
  • Татьяна, 28 апреля 2020 г., 12:01
    А что с водой, какие условия по воде и канализации?
  • Артем, 24 марта 2020 г., 12:15
    Есть разрешение на вырубку деревьев? Это вообще можно делать?
  • Анастасия, 5 февраля 2020 г., 16:43
    Евгений, добрый день! Приглашаем посетить наш коттеджный посёлок "Дворянская Усадьба", пообщаться с прямым представителем застройщика и посмотреть какие работы проводятся на объекте: - уже на стадии возведения дом охраны (административное здание) - первый этап установки столбов под электричество завершен. Техническая подстанция уже введена в эксплуатацию и заключен договор с КурортЭнерго. В ближайшее время будут проводиться работы по второй очереди. 15 кВт входит в стоимость участка. Единственная доплата в 30 000 рублей - это счётчик и его установка, данный платёж стандартный в любом посёлке. - газификация будет осуществляться за дополнительную плату по желанию собственников - работы по ограждению периметра запланированы на весну 2020 года и входят в стоимость участка - управляющая компания появится после сдачи посёлка застройщиком, к концу 2020 года Подскажите, пожалуйста, с кем Вы общались и чем были подкреплены утверждения "представителя"? С Уважением, представитель на объекте Анастасия Тел: 8 812 313-54-61 Эл. почта: sales@zagorodnoepom.ru
  • Евгений , 7 января 2020 г., 14:38
    Место очень красивое, месторасположение элитное, но не смотря на обещания застройщик со слов его представителей не собирается устанавливать ограждения по всему периметру посёлка, осуществлять управление им после сдачи и оставлять какую-то управляющую организацию в целях обслуживания посёлка. Круглосуточной охраны как заявлено кстати тоже не ожидается. Ранее застройщик также заявлял, что в стоимость участка входит и газификация, однако сейчас уже можно встретить уточнение на сайте, что проведение газа осуществляется за дополнительную плату. Подключение к электричеству тоже осуществляется за дополнительную плату. Таким образом за 2 миллиона рублей предлагаются лишь земли без коммуникаций (воды, газа и электричества). Возникает обоснованный вопрос - стоит ли доверять застройщику?
Автор
Комментарий
9 человек 3 человека
Застройщик:
Загородное поместье
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 313-54-61
+7 (812) 989-24-24
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
13 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2021
перенесен с IV кв. 2018
(менялся 2 раза)
Площадь:
30 га
Количество участков:
226
Площадь участков:
6 – 12 соток
Стоимость участков:
1 200 – 2 400 тыс.р.
Цена за сотку земли:
200 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.158 с.ш.
30.0406 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея