Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Valkeasaari (Валкесаари)» в Курортном районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Кей Девелопмент. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Valkeasaari (Валкесаари)». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 24 октября 2019
Описание Фото (30) Как добраться Отзывы (3) Генплан
Токкари-Лэнд - поселок заселен

Таунхаусы в 7 км от КАД от 27 000 руб. за кв.м.

Коттеджный поселок «Valkeasaari» расположен в Курортном районе, в Белоострове, в 5 км от ЗСД и 17 км. от КАД. В 15 м от границы проекта, с южной стороны, протекает река Сестра. Девелопером проекта является ООО «КЕЙ Девелопмент».

Общая площадь поселка 7 Га. Территория поделена на 60 участков, площадь которых варьируется от 8,3 до 17,8 соток. К продаже предлагаются земельные участки со всеми коммуникациями, позволяющими постоянное проживание (точки подключения на участке). Приобрести землю в поселке возможно как с подрядом, так и без. Коммуникации входят в стоимость участка.

Коттеджный поселок «Valkeasaari» обеспечивается электричеством, из расчеты 22 кВт на каждое домовладение, ливневой канализацией, водопроводом от двух скважин и газом. На внутренней территории поселка проложена асфальтированная дорога, обеспеченно уличное освещение, действует служба круглосуточной охраны и видеонаблюдения.

Благоприятная экологическая обстановка. Поблизости нет производственных предприятий. Рядом протекает река Сестра и Пасторкий ручей. Территория поселка представляет собой комфортную для проживания среду: есть как открытые участки, так и с растительностью.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 11 сот. 5 049 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

Участок № 1

Земля 10.3 сот. 4 728 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

Участок № 2

Земля 10.02 сот. 4 599 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

Участок № 10

Земля 15.18 сот. 6 031 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

Участок № 5

Земля 9.9 сот. 4 544 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

Участок № 12

Земля 10.05 сот. 4 613 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

Участок № 13

Земля 10.27 сот. 4 714 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

Участок № 17

Земля 10.05 сот. 4 613 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

Участок № 18

Земля 10.1 сот. 4 636 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

Участок № 20

Земля 10.03 сот. 4 604 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

Участок № 21

Земля 10.21 сот. 4 686 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

Участок № 22

Земля 9.09 сот. 4 540 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

 Участок № 39

Земля 8.32 сот. 3 019 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

 Участок № 40

Земля 9.1 сот. 4 214 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

 Участок № 44

Земля 9.02 сот. 4 508 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

 Участок № 45

Земля 10.03 сот. 4 971 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

 Участок № 50

Земля 10.94 сот. 5 022 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

 Участок № 51

Земля 9.6 сот. 4 406 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

 Участок № 57

Земля 9.62 сот. 4 416 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

 Участок № 58

Земля 17.91 сот. 8 221 тыс. руб Valkeasaari (Валкесаари)

 Участок № 59

Покупателям участка/коттеджа в КП «Valkeasaari» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Коммуникации входят в стоимость участка/коттеджа.

Ипотека

Купить участок/коттедж в КП «Valkeasaari» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банком «Сбербанк».

Мнение (ноябрь 2015):

Большинству покупателей название компании «Кей Девелопмент» абсолютно ничего не говорит. К числу известных девелоперов петербургского загородного рынка она не относится, хотя в сфере строительства действует не один год. В открытых источниках нет информации о каких-либо жилищных проектах компании, успешно реализованных ранее.

Тем не менее, «Кей Девелопмент» не какая-то сомнительная структура. Компания является структурным подразделением финского инвестиционного банка «Trigon Capital». Последний известен на нашем рынке, как минимум, двумя успешными проектами: покупкой контрольного пакета акций сети кофеен «Идеальная чашка» в Петербурге (2005 г.) и строительством транспортно-логистического комплекса «Тосно» (первая очередь введена в строй в 2011 г.).

В 2008 году деловые СМИ сообщили о приобретении компанией территории бывшей базы отдыха в Белоострове. Тогда же было анонсировано строительство здесь коттеджного поселка с отдельными домами и таунхаусами. Поселок был заявлен в сегментах бизнес- и комфорт-класса.

Однако далее процесс продвигался весьма неспешно. На рынок в заявленном формате поселок не вышел. Возникли вопросы по возможному оформлению прописки в коттеджах и таунхаусах, учитывая, что строиться ЖК должен был на землях рекреационного назначения.

Однако свернут проект не был. Теперь, судя по информации на официальном сайте «Валкесаари», поселок вполне можно позиционировать как относящийся к премиум- или же бизнес-классу. Начнем с того, что сотка здесь весьма дорогая. А кроме того, есть определенные требования к возводимым коттеджам. Девелопер предлагает на выбор четыре проекта домов, являющихся достойными примерами современной европейской архитектуры. Дома большие и очень комфортные. Самый доступный из представленных на сайте образцов стоит свыше 10 млн рублей. Самый дорогой — в стиле фахверк — 30 с лишним миллионов.

По официальной информации от девелопера, в поселке «Валкесаари» проведена большая предварительная работа по подготовке участков под продажу. Все они обеспечены полным набором коммуникаций. Это характеризует компанию «Кей Девелопмент» с лучшей стороны — в проектах подобного уровня без серьезного базиса не обойтись.

Поселок «Валкесаари» строится на границе собственно Белоострова и огромного садоводческого массива, существенно превышающего по площади сам населенный пункт. Экологическая ситуация тут вполне благополучная. Социальная инфраструктура в Белоострове развита недостаточно но неподалеку находится Сестрорецк.

Транспортная обстановка имеет два существенных плюса. Во-первых, неподалеку находится развязка ЗСД, а стало быть нет проблемы попасть на КАД и в центр Петербурга (после того, как откроют центральный участок ЗСД). Во-вторых, в зоне удобной досягаемости побережье Финского залива, лучшие пляжи Курортного района, куда можно доехать как на машине, так и на электричке. Минус в транспортном плане — низкая пропускная способность Александровского шоссе и необходимость пересекать железнодорожный переезд, по дороге к ЗСД. Здесь регулярно возникают пробки. Перспектива есть, планируется строительство отдельного выезда на ЗСД со стороны Белоострова. Еще один момент, способный отчасти повлиять на транспортную обстановку в данной локации, это намыв новых территорий в пригороде Сестрорецка и строительство там крупного жилого массива (проект «Новый берег»). Определенно это увеличит нагрузку на все местные магистрали, включая КАД и ЗСД.

Впрочем это дело будущего. Но и про «Валкесаари» в настоящем говорить тоже пока не особо получается, поскольку возведенных домов тут еще нет. Вероятно, после того, как поселок построят, он будет производить сильное впечатление. Особенно на фоне соседних садоводств. Вот только когда это произойдет, сказать сложно. По состоянию на ноябрь 2015 года из 60 участков в поселке были проданы только девять.

В окрестностях Белоострова прямым конкурентом «Валкесаари» выглядят элитный поселок «Kaptenens Klubb». Правда он уже построен, там остались последние участки. Варианты подешевле - это «Белый остров», «Заречное», «Оазис», «Медное» и др.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Valkeasaari (Валкесаари)»:

  • Мария, 17 декабря 2016 г., 16:11
    Позвонила в поселок, уточнить несколько вопросов, на что менеджер скучающим и недовольным тоном после 1 минуты общения спросил "а вы вообще на сайте нашем были, сходите посмотрите, а то мне вопросы задаете!". Шок - это по-нашему :)) Видимо, менеджера по продажам так сильно утомили клиенты, что ему даже лень выполнять свои прямые обязанности. При таком подходе неудивительно, что продано всего несколько домов.
  • Мария, 5 марта 2016 г., 16:49
    На прошлой неделе смотрели с мужем участки, в целом все понравилось и коммуникации готовы, даже газ есть. Выбрать есть из чего, так что еще посмотрим какие рядом есть варианты, но думаю вернемся)
  • Елена, 7 января 2016 г., 21:35
    Сегодня смотрели посёлок, там всего два дома. Смущает почему люди не строятся , если куплено уже 9 участков?! Вроде и понравилось, но вот отсутствие живущих людей смущает. Например Репино ленд аспенд поехали смотреть, так там все продано уже и дома возводят на каждом участке почти, хотя посёлки появились по времени одновременно. настораживает что то
Автор
Комментарий
4 человека 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Кей Девелопмент Информация для представителя застройщика
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
17 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2010)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
7 га
Количество участков:
60
Площадь участков:
9 – 17 соток
Стоимость участков:
3 019 – 8 221 тыс.р.
Площадь домов:
140 – 500 м²
Цена за сотку земли:
459 – 500 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение
GPS координаты:
60.1637 с.ш.
30.004 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея