Девелопер давно и активно работает на загородном рынке. В интернете, в том числе и на форумах коттеджных поселков на нашем портале, можно встретить критические комментарии в адрес «Петербургских просторов». Однако будет преувеличением сказать, чтобы речь шла о чем-то из ряда вон выходящем. Обвинить компанию в том, что она бросает свои проекты и обманывает покупателей, тоже нельзя. Так что мы не видим причин, по которым можно не доверять проекту «Русская усадьба». В настоящее время в поселке строятся дороги, прокладывается газопровод, идет установка опор для электросетей. Сложно сказать, успеют ли выполнить весь комплекс мероприятий к летнему дачному сезону, однако до конца года поселок наверняка будет готов.

«Русская усадьба» самый обычный, типовой поселок, каких в линейке девелопера много. На наш взгляд, он в большей степени подходит для постоянного загородного проживания, чем для дачного отдыха. Дело в том, что похвастать природными богатствами данная местность не может. Поля, перелески.., большого лесного массива рядом нет, реки или озера, где можно было бы купаться — тоже. Поэтому, если искать место именно для дачи, то можно найти что-нибудь более интересное. В то же время, для круглогодичного проживания локация вполне подходящая. Разумеется, если есть машина (а что без нее делать за городом?). Неподалеку Коммунар, Павловск и Пушкин, так что инфраструктура — не проблема. Расстояние до Петербурга вполне комфортное, чтобы можно было ездить в город на работу и обратно. Понятно, что надо учитывать фактор пробок, но как можно перебираться за город и не принимать в расчет этот бич нашего времени? Ключевым моментом станет, конечно, решение вопроса с подключением магистрального газа. Не будет ли заминки с его подведением к поселку? Учитывая, что с этим возникают сложности у многих коттеджных поселков, нельзя исключать, подобную ситуацию и тут. А без газа содержать дом круглый год дорого.

Участки в поселке продаются без подряда, поэтому у покупателей есть возможность сэкономить на строительстве дома. Цены вполне демократичные: проект входит в число 15 наиболее доступных в Гатчинском районе. Соответственно не удивляет высокий темп продаж. Проект не так давно на рынке, но уже продан 51 участок и 21 забронирован. В сумме это почти 60% от общего числа земельных наделов в поселке. Свободно еще около 50 участков по цене от 95 до 130 тыс. руб. за сотку. При существующем темпе продаж до конца года все они могут быть реализованы.

У тех, кто рассматривает для себя это направление, выбор широкий. В окрестностях Коммунара активны еще девять проектов. Три из них также реализуют «Петербургские просторы»: в «Гамболово 1» цены выше, а в поселках «Покровское» и «Марьин ручей» земля обойдется дешевле. Из предложений других девелоперов подороже обойдутся домовладения в «Голландской деревне». Сопоставимы по ценам «Графская усадьба», «Усадьба на Юге» и Gatchina Villages. Дешевле можно взять сотку в «Павловской жемчужине» и «Графской Славянке».