Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Усадьба в Петергофе» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Петербургские просторы. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Усадьба в Петергофе». Описание.

В продаже
Эконом
Акции
Дата добавления 27 ноября 2019       Дата обновления 9 апреля 2020
Описание Фото (24) Как добраться Отзывы (3) Генплан Акции

Акция

Скидку в размере 10 тыс. рублей получает покупатель, который привёл друга. Столько же экономит его знакомый.

КП «Усадьба в Петергофе» находится в деревне Низино Ломоносовского района ЛО. Девелопером является компания «Петербургские просторы».

Всего предусмотрено 94 участка со статусом ИЖС. Покупатели могут приобрести их без обязательного подряда. Посёлок обеспечивается электричеством, газом и водой на коммерческой основе. Проложена подъездная дорога, покрытая гранитной крошкой. В КП предусмотрены шлагбаум, охрана. Будет взиматься ежемесячный платеж. 

Из Петербурга автомобилисты ездят через Гостилицкое или Санкт-Петербургское шоссе. В часы пик случаются пробки. Удалённость от КАД — 5 км, от Санкт-Петербурга — около 50 км. Электрички идут от Балтийского вокзала до железнодорожной станции «Старый Петергоф». Маршрутки отходят от станций метро «Ленинский проспект» и «Купчино».

Рядом работают гипермаркет «Лента», продуктовый магазин «Магнит», АЗС. В соседних крупных городах работают учреждения сферы образования, здравоохранения, развлечений.

Соседние парки — Луговой, Александрийский, Нижний, Английский и другие. Основные водоёмы — Троицкий ручей, Бабигонский, Ольгин и Руиный пруды, а также река Шингарка.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 5.38 сот. 130 тыс. руб
Земля 13 сот. 2 304 тыс. руб

Мнение, март 2020:

Компания «Петербургские просторы» девелопер опытный, реализованных проектов на ее счету много. Работы в поселке ведутся уже не один месяц. По состоянию на начало марта в поселке уже готовы дороги, проложены инженерные сети (водопровод, газопровод), идет установка столбов линий электропередач, приведена в порядок дорога от поселка к трассе. Построенных домов в «Усадьбе в Петергофе» пока нет, но к лету, по факту подключения коммуникаций, строительство, вероятно, активизируется.

Место хорошее — окрестности живописной Троицкой горы, рядом небольшой лесок, в пределах досягаемости на автомобиле или велосипеде Бабигонский пруд, пригодный для купания. То есть при желании можно использовать здешний дом в качестве дачи. Для постоянного проживания также подойдет, учитывая набор коммуникаций. Особенно после подключения газа (сроки пока уточняются), что позволит сэкономить на отоплении дома зимой. В транспортном плане удобно, что неподалеку развязка КАД. Что до инфраструктуры, то неподалеку гипермаркет «Лента», а чуть далее — обжитые кварталы Петергофа. При наличии машины добраться проблемы нет.

Примерно в полукилометре к западу находится промзона «Ломоносовская», но вредных производств там нет, так что в плане экологии тут все в норме. Вопросы на будущее может вызывать участок, расположенный рядом с КАД в нескольких сотнях метров к юго-западу от поселка. Судя по данным кадастровой карты и генплана Низинского сельского поселения он предназначен под размещение производственных и коммунально-складских объектов. Что там появится и когда, пока не уточняется. А вот на пустующих пока соседних земельных участках севернее «Усадьбы в Петергофе» предполагается жилищное строительство. Со временем тут построят многоквартирные жилые дома высотой 3-4 этажа. Правда, когда это произойдет, тоже не известно. В планах этих есть как отрицательная для жителей коттеджного поселка сторона, так и положительная. С одной стороны, больше домов — больше жителей, выше нагрузка на дороги и природу. С другой стороны, многоквартирным домам обычно сопутствует какая-никакая социнфраструктура, что, безусловно, хорошо. Впрочем пока это шкура неубитого медведя.

«Усадьба в Петергофе» поселок совершенно обычный. Нет обязательного подряда и жесткого регламента застройки. Не обещано ничего особенного в плане внутрипоселковой инфраструктуры. Типовой поселок для обычных людей, но зато по цене вполне сбалансированный. На старте продаж он выглядит предпочтительнее многих иных близлежащих поселков. Продажи пока идут в первой очереди. Наибольшим спросом у покупателей пользуются участки вдоль леса — все они уже раскуплены. Всего к началу марта в первой очереди продано 40 участков, свободно еще около 90 наделов.

Близ Троицкой горы сейчас есть еще только один проект - «Петергофские террасы», однако там предлагаются таунхаусы. В границах КАД близ Петергофа и Низино идут продажи еще в ряде сданных поселков: Belveder Park, «Просторное», «Дворцовые предместья», «Бельведер», «Князево», «Луговой парк», «Ольгинские просторы». Цены в них в основном несколько выше, чем в «Усадьбе в Петергофе».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Усадьба в Петергофе»:

  • Игорь, 9 апреля 2020 г., 13:49
    Электричество, газ и вода на коммерческой основе это сколько они стоят?
  • Мария, 25 февраля 2020 г., 13:25
    Больше нет свободных участков, кроме двух предложенных на этом сайте?
  • Владимир, 11 февраля 2020 г., 18:16
    Есть регламент на строительство?
Автор
Комментарий
0 человек 1 человек
Застройщик:
Петербургские просторы
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 241-71-48
Район:
Ломоносовский
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2020
перенесен с I кв. 2020
(менялся 1 раз)
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
245
Площадь участков:
5 – 13 соток
Стоимость участков:
130 – 2 304 тыс.р.
Цена за сотку земли:
24 – 177 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.8594 с.ш.
29.8306 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея