Компания «Петербургские просторы» занимается реализацией коттеджного посёлка «Марьин ручей». Его местоположение — Гатчинский район Ленинградской области. Сдача произошла в III квартале 2020 года. Продажи открылись в августе 2020 года.

Территория поделена на 21 участок ДНП. Площади начинаются от 6 соток и достигают 23 соток. Реализация идёт без подряда, то есть под самостоятельную застройку. С покупателями заключаются договоры купли-продажи. Земельные участки размежёваны, на каждый получен пакет документов.

В КП «Марьин ручей» проложены отсыпные дороги. Вдоль них организованы сточные и дренажные канавы. Кроме того, на каждый надел выделено по 15 кВт электричества. Девелопер установил трансформаторную подстанцию и заключил договор с «Ленэнерго» на получение технических условий для присоединения к электрическим сетям.

На личном автомобиле из Санкт-Петербурга удобно добираться по Санкт-Петербургскому, Киевскому или Павловскому шоссе. Удалённость от КАД — около 20 км. Путь от Невского проспекта до КП при отсутствии заторов занимает час. Коммерческие маршрутки отправляются от станций метро «Купчино» и «Московская». Сообщение между Витебским вокзалом и железнодорожной станцией «Павловск» обеспечивают электропоезда. Фирменный автобус «Петербургских просторов» ходит от железнодорожной станции «Антропшино».

Внешнюю инфраструктуру образуют продовольственные магазины сетей «Пятёрочка», «Верный», «Полушка», «Магнит», три дошкольных образовательных учреждения, средняя школа, художественная школа, библиотека, одна взрослая и одна детская поликлиники, МФЦ «Мои документы», спортивный комплекс «Газпром», физкультурно-оздоровительный комплекс «Олимп», отделение Сбербанка, центр культуры, досуга и творчества. Все эти объекты находятся в городе Коммунар, до него 2 км. В 9 км от КП — город Павловск с его больницами, торгово-развлекательными комплексами, расширенным списком учебных заведений и другими социально-бытовыми предприятиями.

Через посёлок протекает Марьин ручей, который и дал ему название. На некотором удалении находятся строящиеся и построенные коттеджные посёлки, а территории, граничащие с КП «Марьин ручей», пока ничем не заняты. Возможно, здесь возникнет также коттеджная застройка. Зелёных насаждений рядом практически нет, но в радиусе 2 км есть довольно обширные леса и лесополосы. Место тихое, шум от машин не доносится. Плюсом локации является отсутствие промышленных предприятий.