Компания «Петербургские просторы» ведёт продажи в КП «Усадьба в Ириновке» с марта 2022 года. Он расположен рядом со Всеволожском, в относительной близости к Санкт-Петербургу. Поскольку подряда нет, заключаются только договоры купли-продажи. Цены зависят от расположения внутри КП.

Вид разрешённого использования — для дачного строительства. Все 120 наделов обеспечиваются электричеством от «Ленэнерго», мощность составляет 15 кВт. Собственники заключают прямые договоры с этой ресурсоснабжающей компанией. На въезде в КП «Усадьба в Ириновке» установлен шлагбаум, а по всей территории проложены дороги по финской технологии. Управления посёлком не предполагается, поэтому нет обязательных ежемесячных коммунальных платежей. Единоразовый платёж составляет 150 тыс. рублей на старте продаж.

Инфраструктура представлена в Рахье — административном центре поселения. Там работают школа, детсад, продуктовые магазины. В 7 км от КП — пляж Коккорево. Прочая «социалка», необходимая для полноценной жизни, есть во Всеволожске. До него нужно добираться на транспорте.

Транспортная система налажена, в том числе, для пешеходов. Им следует сесть на электричку на Финляндском вокзале, выйти на станциях Ириновка или Ладожское озеро, пересесть на автобус № 602, выйти на остановке «Ириновка» и пройти пешком до КП. Автомобилисты используют КАД, Дорогу жизни, трассы А-181 и 41К-064. Удалённость объекта от кольцевой — 27 км.

Участки не подвержены заболачиванию. С северо-востока КП «Усадьба в Ириновке» граничит с лесом, с северо-запада — с Ириновским кладбищем. Высокий уровень озеленённости локации поддерживает сравнительную чистоту воздуха. Тем не менее, воздух загрязняется выхлопными газами машин. При этом шум машин жильцам домов мешать не должен: трассы проходят на некотором удалении, и деревья поглощают шум. В тёплое время года в лесу растут грибы и ягоды. Опасностей с точки зрения экологии нет.